cbf9df91-cd1d-4d46-8bb1-de92aebd1011 · Trakų rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-1819-231/2012m.Teisminio proceso Nr. 2-48-3-01367-2012-9                                       Procesinio sprendimo kategorijos: 30.8.; 128.15.2. (S) TRAKŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLietuvos Respublikos vardu 2012 m. rugsėjo 28 d. Trakai Trakų rajono apylinkės teismo teisėja Česlava Malinovska raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo Trakų rajono savivaldybės administracijos pareiÅ¡kimÄ suinteresuotam asmeniui Vilniaus apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo ir n u s t a t ė: pareiÅ¡kėjas praÅ¡o nustatyti nuosavybės teisės įgijimo į Å«kinį pastatÄ , 2010-11-16 naujai parengtoje Nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų byloje Nr. 79/39052 pažymėtam sutartiniu žymėjimu 2I (1)/ž (b.p. 4I1/ž), pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ .

Pareiškime nurodė, kad Trakų rajono savivaldybei nuo 1998-07-13 nuosavybės teise priklauso pastatas – gydymo įstaiga, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. 4400-1136-8540, sutartinis žymėjimas 1D(1) m. Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų byloje Nr. 38029, 1999-04-26 užfiksuota, kad pareiškėjo valdomame žemės sklype, unikalus Nr. 4400-1499-9449 be pastato – gydymo įstaigos, unikalus Nr. 4400-1136-8540, sutartinis žymėjimas 1D(1)m. yra dar vienas pastatas (ūkinis pastatas), sutartinis žymėjimas 4J(1)ž.

Nors pastatas faktiÅ¡kai priklauso ir yra valdomas pareiÅ¡kėjo, tačiau Nekilnojamojo turto registre nėra įregistruotas nuosavybės teise. Siekiant šį pastatÄ Ä¯registruoti nuosavybės teise Nekilnojamojo turto registre 2010-11-16 parengta nauja nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų byla Nr. 79/39052, kurioje pastatas – gydymo įstaiga pažymėta 1D(1) m, o neįregistruotas pastatas - Å«kinis pastatas - 2I(1)/ž (b.p. 4I1/ž). Pateikus naujÄ jÄ nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų bylÄ teisinei registracijai, VÄ® “Registrų centras” nurodė, kad pastato- Å«kinio pastato, sutartiniu žymėjimu 2I(1)/ž (b.p. 4I1/ž), esančio (duomenys neskelbtini), registruoti negalima, nes nėra dokumentų, patvirtinančių pareiÅ¡kėjo nuosavybės teisę, į norimÄ registruoti daiktÄ .Suinteresuotas asmuo Vilniaus apskrities valstybinė mokesčių inspekcija su pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kimu sutinka ir neprieÅ¡tarauja, kad bÅ«tų nustatytas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktas.PareiÅ¡kimas tenkintinas visiÅ¡kai.

Nuosavybės teisė gali bÅ«ti įgyjama įgyjamÄ ja senatimi (CK 4.47 str. 11 p.). Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų arba kilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip trejus metus, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ (CK 4.68 str. 1 d.).

Ä®gyjamÄ ja senatimi nuosavybėn gali bÅ«ti įgyjami tik tie daiktai, kurie gali bÅ«ti privačios nuosavybės teisės objektais (CK 4.69 str. 1 d.). Ä®gyjamÄ ja senatimi negali bÅ«ti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens (ne valytojo) vardu registruotus daiktus (CK 4.69 str. 3 d.). Daikto valdymas laikomas nepertraukiamu, kai asmuo daiktÄ nepertraukiamai valdė nuo valdymo teisės į daiktÄ Ä¯gijimo iki nuosavybės į tÄ daiktÄ Ä¯gijimo įgyjamÄ ja senatimi (CK 4.71 str. 1 d.).

IÅ¡ byloje esančios nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų bylos Nr. 38029, matyti, kad 1999-04-26 užfiksuota, kad pareiÅ¡kėjo valdomame žemės sklype Nr. 4400-1499-9449 be pastato – gydymo įstaigos, unikalus Nr. 4400-1136-8540, sutartinis žymėjimas 1D(1) m. dar yra vienas pastatas (Å«kinis pastatas), sutartinis žymėjimas 4J(1)ž. Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų byloje Nr. 79/39052 Å¡is Å«kinis pastatas pažymėtas sutartiniu žymėjimu 2I (1)/ž (b.p. 4I1/ž). Tai, kad pareiÅ¡kėjui nuosavybės teisės į šį pastatÄ neįregistruotos, patvirtina ir Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡as.Byloje surinktais įrodymais – pareiÅ¡kėjo paaiÅ¡kinimais, pateiktais pareiÅ¡kime, byloje esančiais aukščiau nurodytais raÅ¡ytiniais įrodymais visiÅ¡kai patvirtinama, kad pareiÅ¡kėjas sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai valdo iki Å¡iol, t.y. ne mažiau kaip deÅ¡imt metų pastatÄ â€“ Å«kinį pastatÄ Å¾emės sklype, Nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų byloje Nr. 79/39052 pažymėtÄ sutartiniu žymėjimu 2I (1)/ž (b.p. 4I1/ž), esantį (duomenys neskelbtini).Å is pastatas nėra įregistruoti kito asmens vardu.

PareiÅ¡kėjo valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijami kitų asmenų, todėl pripažintina, kad pareiÅ¡kėjas po deÅ¡imties metų įgijo nuosavybės teisę į minėtÄ Å«kinį pastatÄ Ä¯gyjamÄ ja senatimi ir jam nustatytinas nuosavybės teisės į šį nekilnojamÄ jį turtÄ Ä¯gijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktas.Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CK 4.68-4.71 str. str., CPK 5, 177-178, 270, 530-533 str. str., teismas n u s p r e n d ž i a : pareiÅ¡kimÄ tenkinti visiÅ¡kai.Nustatyti faktÄ , kad Trakų rajono savivaldybės administracija, įmonės kodas 181626536, įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamÄ jÄ senatį į pastatÄ - Å«kinį pastatÄ â€“ Nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų byloje Nr. 79/39052 pažymėtam sutartiniu žymėjimu 2I (1)/ž (b.p. 4I1/ž), esantį (duomenys neskelbtini).Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Trakų rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                   Česlava Malinovska