cb47d242-e6dc-4f03-8423-e15c9cf23a44 · Vilniaus regiono apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-1062-647/2020 Teisminio proceso Nr. 2-52-3-03778-2019-9 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.12.2; 2.6.17; 3.1.7.4; 3.1.7.6; 3.1.7.8; 3.2.3.1; 3.2.4.9.1.1; 3.2.4.9.3.1; 3.2.6.1.(S) VILNIAUS REGIONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. kovo 13 d. Vilnius Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rÅ«mų teisėjas Alfredas Juknevičius, sekretoriaujant Vaivai Liaubienei, dalyvaujant ieÅ¡kovo Vilniaus rajono savivaldybės administracijos atstovei Agatai Slančevskienei, vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo Vilniaus rajono savivaldybės administracijos ieÅ¡kinį atsakovui B. K., trečiajam asmeniui Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Pagirių seniÅ«nijai dėl iÅ¡keldinimo iÅ¡ savivaldybei nuosavybės teise priklausančio bÅ«sto. Teismas n u s t a t ė :

1. IeÅ¡kovas Vilniaus rajono savivaldybės administracija kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, kuriuo praÅ¡o iÅ¡keldinti atsakovÄ B. K. su visu jam priklausančiu turtu iÅ¡ Vilniaus rajono savivaldybei (toliau – Savivaldybė) nuosavybės teise priklausančio bÅ«sto, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jam kito gyvenamojo ploto. 1.1. IeÅ¡kinyje nurodė, kad vadovaujantis tuo metu galiojančio Lietuvos Respublikos valstybės paramos bÅ«stui įsigyti ar iÅ¡sinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo 11 straipsnio 3 dalimi, Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2008-01-25 sprendimu Nr. T3-3 „Dėl socialinio bÅ«sto (duomenys neskelbtini). iÅ¡nuomojimo“ S. K. trijų asmenų Å¡eimai (S. K., vyras B.

K. ir sūnus V. K.) buvo išnuomotas socialinis būstas, esantis (duomenys neskelbtini) (toliau - Socialinis būstas), kuris nuosavybės teise priklauso savivaldybei. Savivaldybės administracijos direktoriaus 2011-04-12 įsakymu Nr. A27-773 „Dėl adreso suteikimo“ minėtam socialiniam būstui buvo suteiktas naujas adresas - (duomenys neskelbtini). Remiantis Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2008-01-25 sprendimu Nr. T3-3, 2008-02-07 su S. K. buvo sudaryta Socialinio būsto nuomos sutartis. Nuomininkei S. K. mirus, (duomenys neskelbtini) Socialinio būsto nuomos sutartis buvo sudaryta su B.

K. (toliau - Atsakovas). 2016-04-07 Socialinio bÅ«sto nuomos sutartis su atsakovu buvo atnaujinta (nuomos sutarties Nr. 17-109, registracijos Nr. A56(l)-222-(3.18)). Vadovaujantis Lietuvos Respublikos paramos bÅ«stui įsigyti ar iÅ¡sinuomoti įstatymu 2017-01-17 Savivaldybės administracija registruotu paÅ¡tu iÅ¡siuntė B. K. priminimÄ dėl socialinio bÅ«sto nuomininko prievolės kiekvienais metais iki gegužės 1 dienos deklaruoti Å¡eimos turtÄ (įskaitant gautas pajamas) Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka.

Pagal tuo metu galiojančios minėto įstatymo redakcijos 7 straipsnio 5 dalį: „Gyventojas, pageidaujantis gauti paramÄ bÅ«stui įsigyti ar iÅ¡sinuomoti, mokesčių administratoriui gali teikti vienÄ deklaracijos egzempliorių arba turtÄ (įskaitant gautas pajamas) deklaruoti elektroniniu bÅ«du. Tokiais atvejais, jeigu yra gyventojo raÅ¡ytinis sutikimas, į vietos mokesčio administratorių dėl deklaracijos duomenų iÅ¡raÅ¡o pateikimo kreipiasi savivaldybės institucija, priimanti sprendimÄ dėl paramos bÅ«stui įsigyti ar iÅ¡sinuomoti suteikimo“.

Tačiau nuomininkas nustatytu laiku minėto dokumento nepateikė ir neinformavo Savivaldybės administracijos apie svarbias priežastis, dėl kurių negalėjo pateikti turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos. Vilniaus rajono savivaldybės administracijos direktorius 2017-06-08 įsakymu Nr. A27(l)- 1379 „Dėl socialinio būsto (duomenys neskelbtini), nuomos sutarties nutraukimo su B. K. šeima“ nuomos sutartis su atsakovu buvo nutraukta. Šis sprendimas buvo priimtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 straipsnio 5 dalies 4 punktu, pagal kurį viena iš aplinkybių, kuriai esant nutraukiama socialinio būsto nuomos sutartis, yra kai:

„asmuo ar Å¡eima pasibaigus kalendoriniams metams, iki kitų metų gegužės 1 dienos, arba dėl svarbių priežasčių <...> iki kitų metų birželio 1 dienos nepateikė turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka“. 2017-06-12 Savivaldybės administracija apie priimtÄ sprendimÄ informavo atsakovÄ raÅ¡tu Nr. A33(1)-4047-(4.23). 2017-06-15 B. K. raÅ¡tu Nr. A34(l)-4022 kreipėsi į Savivaldybės visuomeninę administracinių ginčų komisijÄ (toliau - Ginčų komisija) su praÅ¡ymu atnaujinti su juo Socialinio bÅ«sto nuomos sutartį. 2017-07-04 Ginčų komisijos posėdyje atsakovas pareiÅ¡kė, kad įsipareigoja atlaisvinti Socialinį bÅ«stÄ ne vėliau kaip iki 2018-05-01.

Savivaldybės administracija, atsižvelgdama į Ginčų komisijos 2017-07-04 sprendimÄ ir į Savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos komisijos pasiÅ«lymÄ , priėmė sprendimÄ leisti atnaujinti su atsakovu 2016-04-07 sudarytÄ Socialinio bÅ«sto nuomos sutartį Nr. 17-109, nustatant sutarties terminÄ iki 2018-05-01 (Savivaldybės administracijos direktoriaus 2017-07-11 įsakymas Nr. A27(l)-1653 „Dėl Vilniaus r. savivaldybės administracijos direktoriaus 2017-06-08 įsakymo Nr. A27(l)-l379 „Dėl socialinio bÅ«sto (duomenys neskelbtini), nuomos sutarties nutraukimo su B.

K. Å¡eima“ pripažinimo negaliojančiu“). Apie priimtÄ sprendimÄ atsakovas buvo informuotas Savivaldybės administracijos 2017-08-01 raÅ¡tu Nr. A33(l)-5208-(4.9). Savivaldybės administracijos Pagirių seniÅ«nija 2017-07-13 raÅ¡tu Nr. A33(36)-257 „Dėl nuomos sutarties“ kreipėsi į atsakovÄ , reikalaudama atvykti į seniÅ«nijÄ pasiraÅ¡yti susitarimÄ dėl nuomos sutarties pakeitimo, tačiau B. K. į seniÅ«nijos praÅ¡ymÄ nereagavo. Praėjus nustatytam terminui, atsakovas ne vienÄ kartÄ raÅ¡tiÅ¡kai buvo raginamas atlaisvinti socialinį bÅ«stÄ :

Savivaldybės administracijos direktoriaus raštais - 2018-05-15 Nr. A33(l)-3501-(4.23), 2018-06-18 Nr. A33(l)-4450-(4.23), 2019-01-25 Nr. A33(l)-538-(4.23) ir Savivaldybės administracijos Pagirių seniūnijos 2019-01-29 raštu A33(36)-14, tačiau iki šiol patalpų neatlaisvino ir neperdavė nuomotojui.

2. Trečiasis asmuo – Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Pagirių seniÅ«nija, pateikė atsiliepimÄ , kuriame nurodė, jog su ieÅ¡kiniu sutinka.

3. Teismo posėdžio metu ieÅ¡kovo Vilniaus rajono savivaldybės administracijos atstovė Agata Slančevskienė ieÅ¡kinį palaikė, prašė jį tenkinti pilna apimtimi. Papildomai pažymėjo, jog atsakovui buvo suteikta galimybė atnaujinti nuomos sutartį, tačiau jis net neatvyko sutarties pasiraÅ¡yti. PaaiÅ¡kino, kad atsakovas paskutiniu metu į savivaldybę iÅ¡vis nesikreipia, į jokius raÅ¡tus nereaguoja. Dėl jo iÅ¡vykimo į GruzijÄ duomenų neturi.

4. Atsakovui procesiniai dokumentai bei praneÅ¡imas apie teismo posėdžio laikÄ , datÄ ir vietÄ Ä¯teikti įstatymo nustatyta tvarka (vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso, toliau – CPK, 130 straipsnis). IÅ¡ jo per teismo nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį negauta, taip pat negautas praÅ¡ymas bylÄ nagrinėti atsakovui nedalyvaujant. IeÅ¡kinys tenkintinas.

5. Bylos duomenimis nustatyta, kad Vilniaus rajono savivaldybės taryba, vadovaujantis tuo metu galiojančio Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo 11 straipsnio 3 dalimi, 2008-01-25 sprendimu Nr. T3-3 „Dėl socialinio būsto (duomenys neskelbtini) išnuomojimo“ S. K. trijų asmenų šeimai buvo išnuomotas socialinis būstas – unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), kuris nuosavybės teise priklauso savivaldybei. 2008-02-07 su S. K. buvo sudaryta Socialinio būsto nuomos sutartis.

Nuomininkei S. K. mirus, 2008-09-15 Socialinio būsto nuomos sutartis buvo sudaryta su mirusiosios sutuoktiniu – atsakovu B. K.. Savivaldybės administracijos direktoriaus 2011-04-12 įsakymu Nr. A27-773 „Dėl adreso suteikimo“ minėtam socialiniam būstui buvo suteiktas naujas adresas - (duomenys neskelbtini). 2016-04-07 Socialinio būsto nuomos sutartis su atsakovu B. K. buvo atnaujinta (nuomos sutarties Nr. 17-109, registracijos Nr. A56(l)-222-(3.18)). Vadovaujantis Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu 2017-01-17 Savivaldybės administracija registruotu paštu išsiuntė B.

K. priminimÄ dėl socialinio bÅ«sto nuomininko prievolės kiekvienais metais iki gegužės 1 dienos deklaruoti Å¡eimos turtÄ (įskaitant gautas pajamas) Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka. Tačiau nuomininkas nustatytu laiku minėto dokumento nepateikė ir neinformavo Savivaldybės administracijos apie svarbias priežastis, dėl kurių negalėjo pateikti turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos. Vilniaus rajono savivaldybės administracijos direktorius 2017-06-08 įsakymu Nr. A27(l)- 1379 „Dėl socialinio bÅ«sto (duomenys neskelbtini), nuomos sutarties nutraukimo su B.

K. Å¡eima“ nuomos sutartis su atsakovu buvo nutraukta. Apie minėtÄ sprendimÄ 2017-06-12 atsakovas buvo informuotas raÅ¡tu Nr. A33(1)-4047-(4.23). 2017-06-15 B. K. kreipėsi į Savivaldybės visuomeninę administracinių ginčų komisijÄ su praÅ¡ymu atnaujinti su juo Socialinio bÅ«sto nuomos sutartį ir Savivaldybės administracija, atsižvelgdama į Ginčų komisijos 2017-07-04 sprendimÄ ir į Savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos komisijos pasiÅ«lymÄ , priėmė sprendimÄ leisti atnaujinti su atsakovu 2016-04-07 sudarytÄ Socialinio bÅ«sto nuomos sutartį Nr. 17-109, nustatant sutarties terminÄ iki 2018-05-01 (Savivaldybės administracijos direktoriaus 2017-07-11 įsakymas Nr. A27(l)-1653 „Dėl Vilniaus r. savivaldybės administracijos direktoriaus 2017-06-08 įsakymo Nr. A27(l)-l379 „Dėl socialinio bÅ«sto (duomenys neskelbtini), nuomos sutarties nutraukimo su B.

K. Å¡eima“ pripažinimo negaliojančiu“). Apie priimtÄ sprendimÄ atsakovas buvo informuotas Savivaldybės administracijos 2017-08-01 raÅ¡tu Nr. A33(l)-5208-(4.9). Savivaldybės administracijos Pagirių seniÅ«nija 2017-07-13 raÅ¡tu Nr. A33(36)-257 „Dėl nuomos sutarties“ kreipėsi į atsakovÄ , nurodydama atvykti į seniÅ«nijÄ pasiraÅ¡yti susitarimÄ dėl nuomos sutarties pakeitimo. Duomenu, kad B. K. bÅ«tų atvykęs į seniÅ«nijÄ , byloje nėra. Anot ieÅ¡kovo, atsakovas į seniÅ«nijos praÅ¡ymÄ nereagavo.

Pasibaigus nuomos sutarties terminui (2018-05-01), atsakovas raÅ¡tiÅ¡kai buvo raginamas atlaisvinti socialinį bÅ«stÄ : Savivaldybės administracijos direktoriaus raÅ¡tais - 2018-05-15 Nr. A33(l)-3501-(4.23), 2018-06-18 Nr. A33(l)-4450-(4.23), 2019-01-25 Nr. A33(l)-538-(4.23) ir Savivaldybės administracijos Pagirių seniÅ«nijos 2019-01-29 raÅ¡tu A33(36)-14, tačiau, anot ieÅ¡kovo, atsakovas iki Å¡iol patalpų neatlaisvino ir neperdavė nuomotojui.

6. Lietuvos Respublikos paramos bÅ«stui įsigyti ar iÅ¡sinuomoti įstatymo (2014 m. spalio 9 d. įstatymo Nr. XII-1215 redakcija) 20 straipsnio 5 dalies 4 punkte nurodyta, kad socialinio bÅ«sto nuomos sutartis nutraukiama, kai asmuo ar Å¡eima pasibaigus kalendoriniams metams (iki kitų metų gegužės 1 dienos) nepateikė Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos. Taip pat ir 2016-04-07 Socialinio bÅ«sto nuomos sutarties Nr. 17-109 4.5 punkte nurodyta, kad nuomininkas įsipareigoja Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruoti turimÄ turtÄ (įskaitant gautas pajamas).

7. Atsižvelgiant į tai, kad nuomininkas B. K. pažeidė 2016-04-07 Socialinio bÅ«sto nuomos sutarties Nr. 17-109 4.5 punktÄ ir pasibaigus kalendoriniams metams (iki 2017-05-01) nepateikė turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos, į tai, kad Socialinio bÅ«sto nuomos sutartis baigė galioti dar 2018-05-01 ir atsakovas neatvyko jos nei pratęsti, nei pateikti kitų duomenų apie savo ketinimus, į tai, kad atsakovas į Savivaldybės raginimus ir praneÅ¡imus nereaguoja, darytina iÅ¡vada, kad yra pagrindas atsakovÄ , su visu jam priklausančiu turtu, iÅ¡keldintini iÅ¡ Vilniaus rajono savivaldybei priklausančių gyvenamųjų patalpų, nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos.

8. Patenkinus ieÅ¡kinį, iÅ¡ atsakovo B. K. priteistina 75,00 Eur (už neturtinį reikalavimÄ ) žyminio mokesčio ir 5,58 Eur paÅ¡to iÅ¡laidų valstybei (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 6 punktas, 7 dalis, 96 straipsnio 1 dalis). Remdamasis tuo, kas iÅ¡dėstyta, ir vadovaudamasis CPK 259, 269-270, 279 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : IeÅ¡kinį tenkinti. IÅ¡keldinti atsakovÄ B. K. (a. k. (duomenys neskelbtini) su visu jam priklausančiu turtu iÅ¡ Vilniaus rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio buto, esančio Vilniaus r. sav., Pagirių sen., Vaidotų k., Statybininkų g. 9-3, nesuteikiant jam kito gyvenamojo ploto.

Priteisti iš atsakovo B. K. (a. k. (duomenys neskelbtini) 80,58 Eur (aštuoniasdešimt eurų 58 ct) bylinėjimosi išlaidų valstybei (gavėjas: Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR Finansų ministerijos, kodas 188659752, gavėjo bankas: AB „Swedbank“, a. s. Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, įmokos kodas 5660). Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmus.

Teisėjas Alfredas Juknevičius