cb3583ec-5cdb-4ec9-847f-c2ca50848e33 · Vilniaus miesto 1 apylinkės teismas

                                       Civilinė byla Nr. 2-2595-465/2012Teisminio proceso Nr. 2-01-3-19148-2011-3Procesinio dokumento kategorija 35.4.;50.11.2; 116.1.VILNIAUS MIESTO 1 APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2012 m. balandžio 11 d.Vilnius Vilniaus miesto 1 apylinkės teismo teisėja Margarita Ambrazaitienė,sekretoriaujant Agnei Diržinauskaitei,dalyvaujant ieškovo SĮ „Vilniaus miesto būstas“ atstovui Raimondui Lapei,atsakovui R.

J.,vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovams V. J. ir R. J. dėl iÅ¡keldinimo, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto, n u s t a t ė : ieÅ¡kovas SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“ kreipėsi į teismÄ su patikslintu ieÅ¡kiniu ir nurodė, kad 2008-05-28 Vilniaus miesto Savivaldybės tarybos sprendimo Nr. 1-474 pagrindu patikėjimo teise valdo visas savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamÄ sias patalpas, tarp jų ir patalpas adresu S. Nėries g. 43-3, Vilniuje.

IeÅ¡kinyje teigiama, kad trijų kambarių buto, esančio S. Nėries g. 43-3, Vilniuje, du kambariai buvo iÅ¡nuomoti atsakovei V. J., o likęs vienas kambarys – I. B.. Pagal Gyventojų registro tarnybos duomenis atsakovė V. J. iÅ¡vyko į JAV, o jos sÅ«nus R. J., pasak I. B., bute negyvena apie 7 metus. 2011-12-21 Vilniaus miesto 1-o apylinkės teismo sprendimu už akių civ. b.Nr.20279-430/2011 iÅ¡ atsakovų solidariai buvo priteistos skolos už bÅ«sto nuomÄ , Å¡ildymÄ bei karÅ¡tÄ Â vandenį.

IeÅ¡kovas teigia, kad atsakovai ne tik pažeidžia ieÅ¡kovo teises, bet ir atima galimybę kitiems asmenims pasinaudoti teise į socialinį bÅ«stÄ . IeÅ¡kinyje taip pat nurodoma, kad 2011-11-15 Vilniaus miesto savivaldybės tarybos Socialinių reikalų komiteto posėdyje buvo nutarta nutraukti gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį su atsakovais bei pritarta jų iÅ¡keldinimui. IeÅ¡kovas praÅ¡o teismo nutraukti Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį su atsakove V.

J., iÅ¡keldinti atsakovus V. J. ir R. J. su jiems priklausančiu turtu iÅ¡ buto, esančio S. Nėries g. 43-3, Vilniuje, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos ir priteisti iÅ¡ atsakovų bylinėjimosi iÅ¡laidas.Teismo posėdžio metu ieÅ¡kovo atstovas ieÅ¡kinio reikalavimus palaikė. Nurodė, kad nemokėdami nuomos ir komunalinių mokesčių atsakovai pažeidė esminę nuomos sutarties sÄ lygÄ , tačiau nutraukti nuomos sutartį ir iÅ¡keldinti atsakovus iÅ¡ patalpų galima tik teismo sprendimu.Atsakovas R.

J. pateikė atsiliepimÄ , kuriuo su ieÅ¡kiniu nesutiko, nurodydamas, kad bute S. Nėries g. 43-3, Vilniuje, negyvena nuo 1997 m. ir apie susidariusias skolas ieÅ¡kovui nieko nežinojęs. Atsakovas paaiÅ¡kino, kad minėtame bute gyvena jo sesuo I. B., kuri naudojasi visu butu ir atsakovo neįsileidžia. Atsiliepime taip pat tvirtinama, kad pagrindinė buto nuomininkė visada buvo atsakovo motina V. J., kuri nuo 2010 m. gyvena JAV. Prašė ieÅ¡kinį atmesti.Teismo posėdžio metu atsakovas atsiliepime iÅ¡dėstytus argumentus palaikė.

Papildomai nurodė, kad su seserimi žodžiu susitarė, kad ji bute gyvens ir mokės mokesčius. Prašė ieškinį atmesti.Atsakovei V. J. pranešimas dėl atsiliepimo į ieškinį pateikimo bei šaukimas į teismo posėdį buvo įteikti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 str. nustatyta tvarka paskelbiant specialiame teismo internetiniame puslapyje (b.l. 67), tačiau atsakovė atsiliepimo nepateikė, teismo posėdyje nedalyvavo.Ieškinys tenkintinas.Bylos duomenimis nustatyta, kad 2001 m. vasario mėn. ieškovas, atstovaujamas butų eksploatavimo organizacijos UAB „Fabeta“, sudarė savivaldybei nuosavybės teise priklausančios buto, esančio S. Nėries g. 43-3, Vilniuje, dalies, t.y. dviejų kambarių nuomos sutartį su atsakove V.

J., pagal kuriÄ atsakovė įsipareigojo už gyvenamÄ sias patalpas mokėti nuomos mokestį bei komunalinius mokesčius (b.l. 5, 10-12). Likusi buto dalis iÅ¡nuomota V. J. dukrai I. B. (b.l. 49-50). Minėtame bute savo gyvenamÄ jÄ deklaravęs ir pagal Nuomos sutarties 5 punktÄ nuomininko teises ir pareigas turi V. J. sÅ«nus R. J. (b.l. 8). Atsakovė V. J. 2010-07-29 iÅ¡vyko į JAV (b.l. 7). Atsakovai nuo 2010-09-01 nemokėjo nuomos ir mokesčių už komunalines paslaugas (b.l. 13-16). LITEKo duomenimis nustatyta, kad 2011-12-21 sprendimu už akių iÅ¡ atsakovų solidariai buvo priteista viso 2980,20 Lt. skolos už buto nuomÄ , komunalines paslaugas.

Sprendimas įsiteisėjęs. 2012-01-19 buto patikrinimo aktu nurodyta, kad bute gyvena atsakovės V. J. dukra I. B., atsakovai minėtame bute negyvena apie 7 metus (b.l. 60-61).Sutinkamai su Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.576 str., gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamÄ jÄ patalpÄ nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti jÄ gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis Å¡ia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. Kai nuomojamos valstybės ir savivaldybių gyvenamosios patalpos, mokesčiai už Å¡altÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, elektros energijÄ , dujas ir kt. komunalines paslaugas imami atskirai nuo buto nuompinigių (CK 6.584 str. 1 d.). 2011-12-21 Vilniaus miesto 1 apylinkės teismo sprendimu už akių buvo konstatuota, jog atsakovai nuo 2010-09-01 iki 2011-09-30 nemokėjo už buto nuomÄ bei komunalines paslaugas (civilinė byla Nr. 2-20279-430/2011).

Atsakovams daugiau nei metus nemokant buto nuompinigių ir mokesčių už komunalines paslaugas, atsirado pagrindas nutraukti nuomos sutartį ir iÅ¡keldinti atsakovus iÅ¡ nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos kaip tai numato CK 6.611 str. Atsižvelgiant į iÅ¡dėstytas aplinkybes nutrauktina UAB „Fabeta“ Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos, esančios S. Nėries g. 43-3, Vilnius, nuomos sutartis su atsakove V. J. ir atsakovai V. J. ir R. J. iÅ¡keldintini su jiems priklausančiu turtu iÅ¡ buto, priklausančio Vilniaus miesto savivaldybei, esančiam S. Nėries 43-3, Vilnius, nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos (CK 6.610 str.).Patenkinus ieÅ¡kinį ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovų lygiomis dalimis priteistina 5,90 Lt bylinėjimosi iÅ¡laidų, t.y. po 2,95 Lt, kurias sudaro 2,90 Lt už Gyventojų registro tarnybos iÅ¡raÅ¡Ä ir 3,00 Lt už Nekilnojamojo turto registro duomenų paieÅ¡kÄ duomenų bazėje.Kadangi ieÅ¡kovas buvo atleistas nuo žyminio mokesčio mokėjimo, bylinėjimosi iÅ¡laidos nuo kurių mokėjimo ieÅ¡kovas buvo atleistas, iÅ¡ieÅ¡komos iÅ¡ atsakovų į valstybės biudžetÄ (CPK 96 str. 1 d.).

Todėl iÅ¡ atsakovų lygiomis dalimis valstybės naudai priteistina 200,00 Lt žyminio mokesčio (CPK 80 str. 1 d. 2 .).Teismas, iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ , remdamasis CK 6.576 str., 6.584 str., 6.611 str., 6.610 str., ir vadovaudamasis CPK 268 str., n u s p r e n d ž i a : Nutraukti 2001 m. vasario mėn. UAB „Fabeta“ Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos, esančios S. Nėries g. 43-3, Vilnius, nuomos sutartį su atsakove V. J., gim. 1949-05-18.IÅ¡keldinti atsakovus, V.

J., gim. 1949-05-18, ir R. J., gim. 1975-03-03, su jiems priklausančiu turtu iÅ¡ gyvenamosios patalpos, priklausančios Vilniaus miesto savivaldybei, esančios S. Nėries g. 43-3, Vilnius, nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos.Priteisti iÅ¡ atsakovų V. J., gim. 1949-05-18, ir R. J., gim. 1975-03-03, lygiomis dalimis, iÅ¡ kiekvieno po 100,00 Lt (vienÄ Å¡imtÄ Lt 00 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybės naudai (sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos sÄ skaitÄ Nr. (duomenys neskelbtini), įmokos kodas 5660).

Priteisti iÅ¡ atsakovų V. J., gim. 1949-05-18, ir R. J., gim. 1975-03-03, lygiomis dalimis 5,90 Lt (penkis Lt 90 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų ieÅ¡kovo SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“, į.k. 124568293, naudai.Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto 1 apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                                            Margarita Ambrazaitienė