c9ca1a75-a7f0-493f-a4bb-aeefd4f2cea8 · Biržų rajono apylinkės teismas

                                                                                             Civilinė byla Nr.2YT-594-434-2017Teisminio proceso Nr.2-15-3-00330-2017-7Procesinio sprendimo kategorija 2.4.2.8.;3.2.6.1.;3.4.5.15.2 (S) BIRŽŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. gegužės 23 d.Biržai              Biržų rajono apylinkės teismo teisėja Nida Solovjovienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo pagal pareiÅ¡kėjos A.

G. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims Biržų rajono savivaldybės administracijai, VÄ® Turto bankui, E. Å ..              Teismas n u s t a t ė :              PareiÅ¡kėja pareiÅ¡kime nurodo, kad ( už pajus E. Å . perdavė bendrovei priklausiusį garaÅ¾Ä , esantį (duomenys neskelbtini) garažų bloke, kurį jinai iÅ¡ E. Å . (duomenys neskelbtini) d. nupirko. Daiktinės teisės į šį pastatÄ nėra įregistruotos. Kadangi šį pastatÄ jau daugiau kaip 10 metų tiek ankstesni pajininkai, tiek ji po to, kai įsigijo iÅ¡ Å¡ios pajininkės, valdo sÄ Å¾iningai ir teisėtai, per visÄ tÄ laikotarpį valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas, todėl praÅ¡o pripažinti jos nuosavybę įgyjamosios senaties bÅ«du, nes yra visos įstatyme numatytos sÄ lygos, kadangi ji pastatu rÅ«pinasi kaip savo, užsakė jo kadastrinių matavimų bylÄ ir siekia įteisinti savo nuosavybę.

Nors perduodant garažus pajininkams buvo nurodyta, kad jie yra (duomenys neskelbtini) kaime, tačiau atliekant kadastrinius garažų matavimus paaiÅ¡kėjo, kad Å¡is adresas yra netikslus ir pagal dabartinį administracinį suskirstymÄ jam buvo suteiktas adresas (duomenys neskelbtini).             PareiÅ¡kimas tenkintinas.             PareiÅ¡kėjos argumentus, kad jos nurodyto statinio dalies valdymas nuo (duomenys neskelbtini) metų, o (duomenys neskelbtini) m. jai nusipirkus iÅ¡ pajininkės E. Å ., buvo sÄ Å¾iningas ir teisėtas, bei atviras ir nepertraukiamas, bei tai, kad pareiÅ¡kėja, užvaldydama pareiÅ¡kime nurodytÄ Å¡io daikto dalį, yra pagrįstai įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau už jÄ teisių į šį daiktÄ , patvirtina byloje pateikti duomenys ir tai, jog įstatyme nustatytu terminu niekas nesikreipė į teismÄ , ginčydamas Å¡ias aplinkybes, todėl nustatytinas nurodyto pastato dalies įgijimas pagal įgyjamÄ jÄ senatį (LR CK 4.47 str. 11 p., 4.68-4.71 str.).

Byloje neginčijamai nustatyta, kad (duomenys neskelbtini) žemės Å«kio bendrovė, kuri yra likviduota, už pajus (duomenys neskelbtini) perdavė garažus suinteresuotam asmeniui E. Å ., iÅ¡ kurios garaÅ¾Ä nupirko pareiÅ¡kėja. Tai patvirtina pateiktas turto perdavimo-priėmimo aktas ir garažo pirkimo-pardavimo sutartis. Visa tai patvirtina, kad nuo tada fizinis suinteresuotas asmuo, o vėliau turtÄ nupirkusi pareiÅ¡kėja, jį valdė teisėtai ir pagrįstai. Tai patvirtina ir pareiÅ¡kėjos pateikti dokumentai apie tai, kad ji rÅ«pinosi pastatu bei užsakė kadastrinių matavimų bylÄ .

Taigi visos Å¡ios byloje nustatytos aplinkybės rodo, kad yra visos įstatyme numatytos sÄ lygos patvirtinti pareiÅ¡kėjos praÅ¡omÄ faktÄ , byloje nenustatyta jokių apribojimų, kuriems esant nebÅ«tų galima nustatyti praÅ¡omo fakto, nes statinių valdymas yra prasidėjęs sÄ Å¾iningai, jie nėra įregistruoti kito asmens vardu, statiniai per visÄ laikotarpį nuo (duomenys neskelbtini) metų buvo valdomi teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai, valdomi kaip savi, pareiÅ¡kėja Å¡iuo metu nėra daikto savininkė.

Kadangi per įgyjamosios senaties laikÄ turto valdymas vienam iÅ¡ kito perėjo kitiems asmenims ir kiekvieno iÅ¡ jų valdymas atitiko LR CK 4.68 str. nustatytus reikalavimus, tai visų jų valdymo laikas skaičiuojamas kartu (LR CK 4.71 str. 2 d.). Per visÄ valdymo laikotarpį visi valdytojai turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į garaÅ¾Ä , bet nei vienas iÅ¡ valdytojų nepasinaudojo ja, pareiÅ¡kėjos teisės į jÄ neginčijo, todėl vertinant nurodytas aplinkybes darytina iÅ¡vada, kad yra visos įstatymo numatytos sÄ lygos nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymui, dėl ko pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimas tenkintinas.

             IÅ¡ pareiÅ¡kėjos iÅ¡ieÅ¡kotinos teismo turėtos procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidos į valstybės pajamas (LR CPK 96 str.).              Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 530-533 str., teismas n u s p r e n d ž i a :              PareiÅ¡kimÄ tenkinti.              Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ , kad (duomenys neskelbtini) esančio garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas (duomenys neskelbtini), sekcija (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklauso A.

G., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini.                           IÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ A. G., a.k. (duomenys neskelbtini) 3,98 EUR teismo turėtų procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidų valstybei.                          Sprendimas per 30 d. gali bÅ«ti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui, skundÄ paduodant Biržų rajono apylinkės teisme. Teisėja                                                                                                                       Nida Solovjovienė