c923b295-e156-4d8c-9d72-30232caffc3b · KlaipÄdos apygardos teismas
Legislator summary
AI generatedieÅ¡kovas yra subjektas, kuriam įstatymo suteikta teisÄ privatizuoti butÄ (Butų privatizavimo įstatymo 4 straipsnis); nurodytas butas yra gyvenamoji patalpa, galinti bÅ«ti privatizavimo objektas (Butų privatizavimo įstatymo 2, 3 straipsniai);
Legislator headnote
AI generatedc923b295-e156-4d8c-9d72-30232caffc3b · KlaipÄdos apygardos teismas: IeÅ¡kovÄ J. Å imkÅ«nienÄ apeliaciniu skundu praÅ¡o panaikinti KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismo 2012-07-13 sprendimÄ ir priimti naujÄ sprendimÄ â ieÅ¡kovÄs ieÅ¡kinį tenkinti. Nurodo, kad teismas padarÄ nepagrįstas iÅ¡vadas, neparemtas byloje surinktais įrodymais. UAB âDebreceno valdosâ dokumentai dÄl buto privatizacijos nÄra iÅ¡likÄ. Dokumentai neiÅ¡liko ne dÄl jos kaltÄs, o dÄl atsakingų institucijų kaltÄs. Dokumentų neiÅ¡likimas negali patvirtinti ar paneigti, kad dokumentai nebuvo pateikti.
Full text
PraneÅ¡Äja Irma Äuchraj                                 CivilinÄ byla Nr. 2A-61-513/2013TeisÄja Violeta OlcvikienÄ                               Procesinio sprendimo kategorijos:                                                                                              30.6; 121.21                                                                                                                                                                                                                                                        (S)                                                                                                                 KLAIPÄDOS APYGARDOS TEISMAS NUTARTIS 2013 m. sausio 24 d.KlaipÄda KlaipÄdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ kolegijos pirmininkÄs teisÄjos Irmos Äuchraj, kolegijos teisÄjų DanguolÄs MartinaviÄienÄs ir Alvydo Žerlausko, raÅ¡ytinio proceso apeliacine tvarka iÅ¡nagrinÄjusi ieÅ¡kovÄs J.
Å . Äs apeliacinį skundÄ dÄl KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismo 2012 m. liepos 13 d. sprendimo civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovÄs J. Å . patikslintÄ ieÅ¡kinį atsakovei KlaipÄdos miesto savivaldybei, tretieji asmenys V. Å ., T. Å ., M. Å ., dÄl teisÄs privatizuoti butÄ pripažinimo, n u s t a t Ä : ieÅ¡kovÄ patikslintu ieÅ¡kiniu praÅ¡Ä pripažinti teisÄ privatizuoti nuomojamÄ butÄ , esantį adresu (duomenys neskelbtini), pagal Butų privatizavimo įstatymÄ bei įpareigoti KlaipÄdos miesto savivaldybÄ sudaryti pagal Butų privatizavimo įstatymÄ su ieÅ¡kove nuomojamo buto pirkimo âpardavimo sutartį.
NurodÄ, kad nuo 1983 m. ji kartu su Å¡eima gyvena bute, adresu (duomenys neskelbtini). GinÄo butas Butų privatizavimo įstatymo galiojimo metu buvo privatizavimo objektas ir ieÅ¡kovÄ norÄjo šį butÄ privatizuoti, taÄiau institucijos, atsakingos už buto privatizavimÄ , darbuotojai suklaidino ieÅ¡kovÄ, nurodydami, kad negali bÅ«ti leidžiama privatizuoti buto asmeniui, turinÄiam įsiskolinimų už komunalinius patarnavimus, todÄl ieÅ¡kovÄ buto laiku neprivatizavo. KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismas 2012-07-13 sprendimu ieÅ¡kinį atmetÄ.
Teismas nurodÄ, kad sprendžiant dÄl ieÅ¡kovÄs teisÄs privatizuoti butÄ pagal Butų privatizavimo įstatymÄ , reikia nustatyti visas Å¡iame įstatyme įtvirtintas tokio privatizavimo sÄ lygas:
1) ieÅ¡kovas yra subjektas, kuriam įstatymo suteikta teisÄ privatizuoti butÄ (Butų privatizavimo įstatymo 4 straipsnis);
2) nurodytas butas yra gyvenamoji patalpa, galinti būti privatizavimo objektas (Butų privatizavimo įstatymo 2, 3 straipsniai);
3) ieÅ¡kovas kaip subjektas, kuriam įstatymo suteikta teisÄ privatizuoti butÄ , Å¡ia teise pasinaudojo, atlikdamas veiksmus, bÅ«tinus Å¡iai teisei įgyti, ir tuo pagrindu susiklostÄ ieÅ¡kovo bei atsakovo kaip buto privatizavimo (pirkimo-pardavimo) subjektų, santykiai dÄl buto privatizavimo (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2002-03-04 nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-394/2002; 2009-12-08 nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-548/2009). Tam, jog bÅ«tų realizuota teisÄ lengvatinÄmis sÄ lygomis privatizuoti butÄ , asmuo turÄjo bÅ«ti valstybinio ar visuomeninio buto nuomininku, gyvenamoji patalpa (butas) galÄjo bÅ«ti privatizavimo objektu ir nuomininkas turÄjo iÅ¡reikÅ¡ti ketinimÄ Ä¯sigyti nuosavybÄn nuomojamas gyvenamÄ sias patalpas iki 1992-12-01 arba Seimo 1997-04-29 nutarimo numatyta tvarka buvo priimtas sprendimas leisti paduoti pareiÅ¡kimÄ dÄl buto privatizavimo iki 1997-12-31.
Teismas pažymÄjo, kad ieÅ¡kovÄ, bÅ«dama apdairi ir rÅ«pestinga, turÄjo domÄtis savo teisÄmis, susijusiomis su jos Å¡eimai skirto buto privatizavimu, o kilus dÄl jų neaiÅ¡kumų, â kreiptis į kompetentingus asmenis ar institucijas. Gavusi atsakymÄ iÅ¡ institucijų, buvusių atsakingomis už butų privatizavimÄ , kad dÄl įsiskolinimo už komunalines paslaugas, ginÄo butas negali bÅ«ti privatizuojamas, ieÅ¡kovÄ galÄjo ginti savo teises teismine tvarka Butų privatizavimo įstatymo galiojimo laikotarpiu, taÄiau to nepadarÄ.
Butų privatizavimo procesas įtraukÄ daugumÄ Lietuvos žmonių, apie šį procesÄ ir jo sÄ lygas visuomenÄ buvo Å¡vieÄiama ir per masines informavimo priemones, todÄl ieÅ¡kovÄ, bÅ«dama atidi, apdairi, rÅ«pestinga, turÄjo žinoti apie savo teises ir rÅ«pintis jų apsauga. Teismas konstatavo, kad ieÅ¡kovÄ teisÄs aktų nustatyta tvarka, forma ir terminais nesikreipÄ Ä¯ institucijas, įpareigotas sprÄsti butų privatizavimo klausimus, todÄl ieÅ¡kovÄ neiÅ¡reiÅ¡kÄ, kaip to reikalavo įstatymas, savo valios (ketinimų) įsigyti nuosavybÄn nuomojamas gyvenamÄ sias patalpas, esanÄias (duomenys neskelbtini).
IeÅ¡kovÄ J. Å imkÅ«nienÄ apeliaciniu skundu praÅ¡o panaikinti KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismo 2012-07-13 sprendimÄ ir priimti naujÄ sprendimÄ â ieÅ¡kovÄs ieÅ¡kinį tenkinti. Nurodo, kad teismas padarÄ nepagrįstas iÅ¡vadas, neparemtas byloje surinktais įrodymais. UAB âDebreceno valdosâ dokumentai dÄl buto privatizacijos nÄra iÅ¡likÄ. Dokumentai neiÅ¡liko ne dÄl jos kaltÄs, o dÄl atsakingų institucijų kaltÄs. Dokumentų neiÅ¡likimas negali patvirtinti ar paneigti, kad dokumentai nebuvo pateikti.
PrieÅ¡ingai, nesant kitų įrodymų, teismas turÄjo remtis liudytojos V. K. parodymais, treÄiųjų asmenų paaiÅ¡kinimais, nes įrodymų, paneigianÄių Å¡iuos nustatytus faktinius duomenis byloje nesurinkta. Liudytoja V. K. iÅ¡samiai parodÄ, kad ieÅ¡kovÄ kreipÄsi dÄl jos darbo namų valdoje laikotarpiu dÄl buto privatizavimo, nes teigÄ, jog buvo padavusi praÅ¡ymÄ butÄ privatizuoti. Liudytoja patvirtino, kad buvo suradusi įraÅ¡Ä apie ieÅ¡kovÄs paduotÄ pareiÅ¡kimÄ dÄl buto privatizavimo.
Byloje surinkti įrodymai patvirtina Å¡ios liudytojos parodymus. IeÅ¡kovÄ nesutinka su teismo pozicija, kad pažeidÄ pareigÄ elgtis apdairiai, atidžiai ir rÅ«pestingai. Tuo metu negalvojo ir nesuprato, kad jos teisÄs yra pažeistos, nes galvojo, jog susimokÄs skolas ir galÄs privatizuoti butÄ . Atsakovei butų privatizavimas buvo teisÄs aktais priskirta funkcija, todÄl bÅ«tent atsakovÄ turÄjo užtikinti tinkamÄ teisÄs privatizuoti butus įgyvendinimÄ .Atsiliepimu į apeliacinį skundÄ atsakovÄ KlaipÄdos miesto savivaldybÄ praÅ¡o KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismo 2012-07-13 sprendimÄ praÅ¡o palikti nepakeistÄ , o apeliacinį skundÄ atmesti.
Nurodo, kad teismas padarÄ teisingÄ iÅ¡vadÄ , jog Butų privatizavimo įstatymo galiojimo metu ieÅ¡kovÄ neatliko veiksmų, bÅ«tinų privatizuoti ginÄo gyvenamÄ sias patalpas. Be to, susitarimo nepateikimas Butų privatizavimo įstatymo galiojimo terminu reiÅ¡kia buto nuomininko ir jo Å¡eimos narių nesusitarimÄ , kartu ir sÄ lygų, kurioms esant buvo galimas buto pirkimo â pardavimo sutarties sudarymas, nebuvimÄ . Lietuvos AukÅ¡Äiausiasis Teismas yra konstatavÄs, kad nesant Å¡eimos narių susitarimo, neatsiranda ir subjektinÄs teisÄs privatizuoti butÄ .
IeÅ¡kovÄ teismu nepateikÄ Ä¯rodymų, pagal kuriuos bÅ«tų galima nustatyti, kad iki 1998-07-01 (Butų privatizavimo įstatymo galiojimo metu) ieÅ¡kovÄ Butų privatizavimo įstatymo ir jo nuostatas konkretizuojanÄių teisÄs aktų nustatyta tvarka ir terminais bÅ«tų kreipusis į institucijas, įpareigotas sprÄsti butų privatizavimo klausimus. Apeliacinis skundas atmestinas. Bylos nagrinÄjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindai. CPK 320 straipsnio 2 dalis numato, kad neatsižvelgdamas į apeliacinio skundo ribas apeliacinÄs instancijos teismas taip pat patikrina, ar nÄra CPK 329 straipsnyje nustatytų absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų.
AbsoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų nenustatyta.Byloje nustatyta, kad ieÅ¡kovÄ su Å¡eima nuo 1983 m. iki Å¡iol nuomininkÄs teisÄmis gyvena bute, adresu (duomenys neskelbtini), kuris nuosavybÄs teise priklauso KlaipÄdos miesto savivaldybei. 2005-08-23 ir 2010-12-09 tarp atsakovÄs ir ieÅ¡kovÄs sÅ«naus T. Å . sudarytos gyvenamųjų patalpų nuomos sutartys dÄl gyvenamosios patalpos, adresu (duomenys neskelbtini), nuomos. IeÅ¡kovÄ nurodÄ, kad ji su uoÅ¡viu J. Å . dar 1992 m. kreipÄsi į tuometinÄ UAB âDebreceno valdaâ su praÅ¡ymu dÄl buto privatizavimo, taÄiau po uoÅ¡vio mirties 1993-07-15 privatizavimo procedÅ«ra nebuvo užbaigta, todÄl vadovaujantis ValstybÄs paramos bÅ«stui įsigyti ar iÅ¡sinuomoti ir daugiabuÄiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 2 punktu praÅ¡o pripažinti teisÄ privatizuoti jos nuomojamas gyvenamÄ sias patalpas pagal Butų privatizavimo įstatymÄ .
Byloje kilo ginÄas tik dÄl to, ar ieÅ¡kovÄ teisÄs aktų nustatyta tvarka ir terminais kreipÄsi į institucijas, įpareigotas sprÄsti butų privatizavimo klausimus.Lietuvos AukÅ¡Äiausiasis Teismas, nagrinÄdamas panaÅ¡aus pobÅ«džio bylas, ne kartÄ yra konstatavÄs, kad asmens teisÄ privatizuoti valstybinį turtÄ nÄra prigimtinÄ ar kokia nors kita absoliuti teisÄ. Ji gali atsirasti tik tam tikro teisÄs akto, tame tarpe ir Butų privatizavimo įstatymo pagrindu. TodÄl vertindama apeliacinio skundo argumentų, kad teismas netinkamai nustatÄ teisiÅ¡kai reikÅ¡mingus faktus, susijusius su pareiÅ¡kimo padavimu ir bute gyvenanÄių asmenų susitarimu, pagrįstumÄ , teisÄjų kolegija pirmiausia atsižvelgia į teisinį privatizavimo procedÅ«rų reglamentavimÄ , kuris bÅ«tent ir apsprendÄ kiekvieno asmens, pageidavusio pagal Butų privatizavimo įstatymo nuostatas lengvatine tvarka privaÄion nuosavybÄn įsigyti gyvenamÄ jį bÅ«stÄ , veiksmus bei pareigas.
Pirmosios instancijos teismas, remdamasis kasacinio teismo praktika, teisingai identifikavo sÄ lygų visumÄ , kuriai esant atsiranda teisÄ privatizuoti butÄ pagal Butų privatizavimo įstatymÄ , t.y. asmens priskyrimas prie subjektų rato, kuriems Å¡is įstatymas suteikia teisÄ privatizuoti; ginÄo patalpos priskyrimas gyvenamųjų patalpų, galinÄių bÅ«ti privatizavimo objektu, kategorijai; asmenų, kuriems suteikta teisÄ privatizuoti, pasinaudojimas Å¡ia teise, atliekant tam bÅ«tinus veiksmus. PažymÄtina, kad tokie veiksmai privalo bÅ«ti tik aktyvÅ«s, o ne pasyvÅ«s, kaip situacijÄ traktuoja ieÅ¡kovÄ, nepagrįstai tvirtindama, jog bÅ«tent atsakovÄ turÄjo užtikinti tinkamÄ teisÄs privatizuoti butus įgyvendinimÄ .
Ä®statymų leidÄjas imperatyviai nustatÄ, kokius veiksmus reikÄjo atlikti kiekvienam asmeniui â gyvenamojo bÅ«sto nuomininkui, Å¡io asmens esamam ar buvusiam Å¡eimos nariui, siekiant privatizuoti gyvenamÄ jį bÅ«stÄ . Pirmiausiai toks noras turÄjo iÅ¡reikÅ¡tas objektyvia forma ir iki 1992-12-01 buvo privalu paduoti savivaldybei pagal gyvenamÄ jÄ vietÄ , o jei namas, butas yra įmonÄs, įstaigos ar organizacijos balanse â atitinkamai jų administracijai pareiÅ¡kimÄ dÄl gyvenamojo namo ar buto įsigijimo (Butų privatizavimo įstatymo 1 straipsnis ir 5 straipsnio 2 dalis).
Ne dÄl savo kaltÄs nustatytu laiku nepadavÄs pareiÅ¡kimo gyvenamosios patalpoms privatizuoti, toks asmuo iki 1997-12-31 dar galÄjo kreiptis į Seimo sudarytÄ komisijÄ , kuri turÄjo teisÄ leisti Å¡iems asmenims paduoti pareiÅ¡kimus gyvenamosioms patalpoms privatizuoti. Vien faktinis ilgÄ laikÄ trunkantis teisÄtas naudojimasis butu, kaip teisinÄ prielaida buto privatizavimo procedÅ«rai pradÄti įstatymo leidÄjo nebuvo numatytas. IeÅ¡kovÄs apeliacinio skundo argumentai, kad dokumentai neiÅ¡liko dÄl atsakingų institucijų kaltÄs, teisiÅ¡kai nepagrįsti.
ApeliacinÄs instancijos teismas sutinka su pirmosios instancijos teisimo padaryta iÅ¡vada, kad ieÅ¡kovÄ pagal Butų privatizavimo įstatymÄ buvo tinkamas jos Å¡eimai iÅ¡nuomoto buto privatizavimo subjektas, ginÄo butas buvo tinkamas privatizavimo objektas. TaÄiau byloje jokiomis kitomis įrodinÄjimo priemonÄmis (CPK 177 straipsnis), iÅ¡skyrus paÄios apeliantÄs ir liudytojos V. K. paaiÅ¡kinimus, nebuvo įrodinÄta, kad ieÅ¡kovÄ iki 1998-07-01, t. y. iki kol Butų privatizavimo įstatymas galiojo visa apimtimi, Å¡io įstatymo ir jo nuostatas konkretizuojanÄių teisÄs aktų nustatyta tvarka, bÅ«du bei terminais bÅ«tų kreipusis į institucijas, įpareigotas sprÄsti butų privatizavimo klausimus.
Pagrįsti tokius teisiÅ¡kai reikÅ¡mingus faktus, kaip pareiÅ¡kimo padavimas, vien nurodytos liudytojos paaiÅ¡kinimais susiklosÄiusiomis aplinkybÄmis nÄra pagrindo, kadangi ji patvirtino, kad nuo 1996 m. ieÅ¡kovÄ ne kartÄ lankÄsi įmonÄje ir žodžiu kreipÄsi bei domÄjosi buto privatizavimo klausimais, taÄiau jos darbo laikotarpiu jokie ieÅ¡kovÄs dokumentai dÄl buto privatizavimo savivaldybei pateikti nebuvo, jokių raÅ¡ytinių praÅ¡ymų ieÅ¡kovÄ neteikÄ, tik buvo surastas anksÄiau padarytas įraÅ¡as žurnale apie praÅ¡ymo pateikimÄ .
Byloje nepateikta neginÄijamų įrodymų ir argumentų, jog ieÅ¡kovÄ tikrai buvo pateikusi praÅ¡ymÄ bÅ«tent dÄl buto privatizavimo, byloje nÄra ir kitų bÅ«tinų dokumentų butui privatizuoti, pavyzdžiui, buto nuomininkų notariÅ¡kai patvirtinto susitarimo, kieno vardu bus sudaroma pirkimoâpardavimo sutartis. Byloje nustatyta, kad ieÅ¡kovÄ dažnai nuo 1996 m. atvykdavo į UAB âDebreceno valdaâ dÄl skolų. Atsižvelgusi į Å¡ias aplinkybes, teisÄjų kolegija konstatuoja, kad apeliantÄ, formaliai pagal įstatymÄ turÄjusi teisÄ Ä¯ privatizavimÄ , Å¡ia teise tinkamai nepasinaudojo ir neatliko net pradinių veiksmų, bÅ«tinų Å¡iai teisei įgyti, nes, jeigu praÅ¡ymas bÅ«tų paduotas ieÅ¡kovÄs nurodytu laiku (1992 m., b. l.
95) ir dar neiÅ¡nagrinÄtas ir/ar atsakymas netenkintų, kiekvienas suinteresuotas asmuo kreiptųsi pakartotinai, pateiktų skundus ir/ar nustatyta tvarka kreiptųsi į Seimo sudarytÄ butų privatizavimo komisijÄ , kad bÅ«tų pripažinta teisÄ privatizuoti nuomojamas gyvenamÄ sias patalpas pagal Butų privatizavimo įstatymÄ (Butų privatizavimo įstatymo 5 str. 1 d., 8 str., ValstybÄs paramos bÅ«stui įsigyti ar iÅ¡sinuomoti ir daugiabuÄiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo 12 str. 1 d. 1 p., CK 1.5 str.).
Tokių veiksmų ieÅ¡kovÄ neatliko, į teismÄ kreipÄsi tik 2012-04-19, todÄl jos aiÅ¡kinimai apie tai, kad negalÄjo buto privatizuoti dÄl skolų už komunalines paslaugas, vertintini kritiÅ¡kai, nes nÄra patvirtinti kitais įrodymais. Darytina iÅ¡vada, kad ieÅ¡kovÄ neiÅ¡reiÅ¡kÄ valios privatizuoti putÄ ir tarp Å¡alių nesusiklostÄ ginÄo buto privatizavimo santykiai. Gyvenamųjų patalpų privatizavimo teisinÄ pasekmÄ â fizinių asmenų įgyta nuosavybÄs teisÄ Ä¯ gyvenamÄ sias patalpas â yra ne vienkartinis aktas, bet tam tikras procesas, užtrunkantis trumpesnį ar ilgesnį laiko tarpÄ , kÄ lÄmÄ teisinių santykių, susiklostanÄių dÄl gyvenamųjų patalpų privatizavimo, sudÄtingumas ir specifika, pagal Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo suformuotÄ butų privatizavimÄ reglamentuojanÄių teisÄs normų aiÅ¡kinimo ir taikymo praktikÄ , pasibaigus specialiojo Butų privatizavimo įstatymo galiojimui, jo pagrindu gali bÅ«ti įgyvendintos ir turi bÅ«ti ginamos asmenų teisÄs, įgytos galiojant Å¡iam įstatymui, taÄiau naujų teisių įgyti negalima (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2002-03 nutartis civilinÄs bylos Nr. 3K-3-394/2002; 2006-05-15 nutartis civilinÄs bylos Nr. 3K-3-189/2006; 2008-04-29 nutartis civilinÄs bylos Nr. 3K-3-254/2008).Pasibaigus Butų privatizavimo įstatymo galiojimui, galimybÄ teismine tvarka įgyvendinti Å¡io įstatymo pagrindu ir jo galiojimo metu įgytas ir pradÄtas įgyvendinti asmenų privatizavimo teises nustatyta ValstybÄs paramos bÅ«stui įsigyti ar iÅ¡sinuomoti ir daugiabuÄiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatyme.
Å io įstatymo 12 straipsnyje reglamentuojamas savivaldybÄs (valstybÄs) gyvenamųjų patalpų privatizavimas lengvatinÄmis sÄ lygomis. Jame nustatyta, kad savivaldybÄs (valstybÄs) gyvenamosios patalpos gali bÅ«ti privatizuojamos laikantis sÄ lygos, kad jų pardavimo kaina nebÅ«tų didesnÄ negu kaina pinigais, kuri Butų privatizavimo įstatymo nustatyta tvarka galÄjo bÅ«ti apskaiÄiuota iki 1998 m. liepos 1 d. ir patikslinta atsižvelgiant į infliacijÄ , kai privatizuoja nuomininkai, kuriems teismo sprendimu pripažinta teisÄ privatizuoti jų nuomojamas gyvenamÄ sias patalpas pagal Butų privatizavimo įstatymÄ (Ä®statymo 12 straipsnio 1 dalies 2 punktas).Kasacinis teismas, aiÅ¡kindamas ValstybÄs paramos bÅ«stui įsigyti ar iÅ¡sinuomoti ir daugiabuÄiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 2 punktÄ , yra nurodÄs, kad Å¡ios teisÄs normos paskirtis â sudaryti galimybÄ Butų privatizavimo įstatymo pagrindu pradÄtas ir nebaigtas butų privatizavimo procedÅ«ras užbaigti Butų privatavimo įstatymui nustojus galioti.
Pagal Å¡iÄ teisÄs normÄ teismine tvarka galima apginti tik Butų privatizavimo įstatymo pagrindu ir jo galiojimo metu įgytas asmenų subjektines teises, kurios buvo pažeistos. Å i teisÄs norma taikytina tokiais atvejais, kai, nustojus galioti Butų privatizavimo įstatymui, ginÄas dÄl įgytos teisÄs privatizuoti butÄ pažeidimo teisme iÅ¡sprÄstas ir priimto teismo sprendimo pagrindu ginÄo butas turi bÅ«ti privatizuotas (parduotas) arba kai nustojus galioti Butų privatizavimo įstatymui ginÄas dÄl įgytos teisÄs privatizuoti butÄ pažeidimo teisme dar neiÅ¡sprÄstas ir jį iÅ¡sprendus priimto teismo sprendimo pagrindu ginÄo butÄ reikÄtų privatizuoti (parduoti) (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2002 m. sausio 16 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje A.
T. v. Vilniaus miesto savivaldybÄ, bylos Nr. 3K-3-98/2002; 2002 m. kovo 4 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje J. L. v. Vilniaus miesto savivaldybÄ ir kt., bylos Nr. 3K-3-394/2002). ApeliacinÄs instancijos teismas sutinka su pirmosios instancijos teismo iÅ¡vadomis, jog ieÅ¡kovÄ Ä¯statymo nustatyta tvarka ir terminais neatliko veiksmų, bÅ«tinų įgyvendinti teisÄ privatizuoti butÄ ir todÄl neteko teisÄs privatizuoti ginÄo butÄ (CPK 177 straipsnis, 178 straipsnis, 185 straipsnis). Konstatuotina, kad byloje nenustaÄius Butų privatizavimo įstatyme įtvirtintų visų bÅ«tinų privatizavimo sÄ lygų, pirmosios instancijos teismas pagrįstai netaikÄ ValstybÄs paramos bÅ«stui įsigyti ar iÅ¡sinuomoti ir daugiabuÄiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 2 punkto normas ir ieÅ¡kinį atmetÄ.
Vadovaudamasi tuo, kas iÅ¡dÄstyta, apeliacinÄs instancijos teismo teisÄjų kolegija daro iÅ¡vadÄ , kad pirmosios instancijos teismas iÅ¡samiai argumentavo sprendimÄ , įvertino visas reikÅ¡mingas aplinkybes ir įrodymus, tinkamai taikÄ ir aiÅ¡kino teisÄs normas, todÄl priÄmÄ iÅ¡ esmÄs teisÄtÄ ir pagrįstÄ sprendimÄ ir apeliacinio skundo motyvais jį naikinti ar keisti nÄra teisinio pagrindo (CPK 326 straipsnio 1 dalies 1 punktas). Vadovaudamasi CPK 324â331 straipsniais, teisÄjų kolegija n u t a r i a :
KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismo 2012 m. liepos 13 d. sprendimÄ palikti nepakeistÄ . Kolegijos pirmininkÄ                                                              Irma Äuchraj Kolegijos teisÄjai                                                              DanguolÄ MartinaviÄienÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Alvydas Žerlauskas