c8f61b60-c381-43f3-8508-89cee66dbb7d · Vilniaus miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-3358-545/2017Teisminio proceso Nr. 2-68-3-42563-2016-8Procesinio sprendimo kategorija Nr. 2.6.1.4.; 2.6.1.5.; 2.6.2.1.;2.6.8.9.; 2.6.8.10.; 2.6.16.11.2.; 3.1.7.6.; 3.1.7.8.; 3.6.10. VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A S   LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. vasario 09 d. Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Bražinskienė sekretoriaujant A. Å .dalyvaujant ieÅ¡kovo savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto bÅ«stas“ atstovei E. M.atsakovei N. S.-V.teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovams N. S.-V., E. V., P. V.

S. dėl solidariai 1956,73 Eur skolos su delpinigiais, 5 procentų metinių palÅ«kanų skolos priteisimo,-n u s t a t ė: ieÅ¡kovas savivaldybės įmonė „Vilniaus miesto bÅ«stas“, įmonės kodas 124568293, procesiniame dokumente-ieÅ¡kinyje ( b.l. 1-2) bei jo atstovė teisminio nagrinėjimo metu praÅ¡o:-priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų N. S.- V., P. V. S. ir E. V. 425,60 Eur skolos (skola 394,85 Eur, delspinigiai 30,75 Eur) už bÅ«sto nuomÄ ;priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų 1531,13 Eur už Å¡ilumos energijÄ , karÅ¡tÄ vandenį ir su tuo susijusias iÅ¡laidas;priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų 5 procentų dydžio metines procesines palÅ«kanas nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ieÅ¡kovo naudai.IeÅ¡kovas procesiniame dokumente- ieÅ¡kinyje (b.l. 1-2) bei jo atstovė teisminio nagrinėjimo metu parodė, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), Vilniuje, pagal VÄ® „Registrų centras” Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡Ä nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei, tačiau Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2008-05-28 d. sprendimu Nr. 1-474 perdavė savivaldybės Ä®monei „Vilniaus miesto bÅ«stas” patikėjimo teise valdyti visas Savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamÄ sias patalpas.

Turto patikėjimo teisės subjektai (patikėtiniai) Lietuvos Respublikoje yra valstybės ar savivaldybių įmonės, įstaigos ir organizacijos, taip pat gali bÅ«ti kiti juridiniai ir fiziniai asmenys (CK 4.107 str. 1 d.). Turto patikėjimo teisės turinys, įtvirtintas CK 4.109 str. numato, kad valstybės ar savivaldybės įmonės, įstaigos, organizacijos valdo, naudoja atitinkamai valstybės ar savivaldybės joms perduotÄ turtÄ , juo disponuoja savo įstatuose (nuostatuose), taip pat valstybės ar savivaldybių įmonių, įstaigų organizacijų veiklÄ reglamentuojančiuose norminiuose aktuose nustatyta tvarka ir sÄ lygomis, nepažeisdamos įstatymų ir kitų asmenų teisių bei interesų.

Atsižvelgiant į SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas” įstatus, patvirtintus 2016-02-29 d. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. 30-425, SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas” pagrindinis tikslas yra administruoti ir prižiÅ«rėti Vilniaus miesto savivaldybės gyvenamÄ sias bei negyvenamÄ sias patalpas, skirtas gyventojams naudotis kaip pagalbinėmis patalpomis, o laikantis teisės aktų reikalavimų ir atstovaujant Vilniaus miesto savivaldybės interesams, SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas” valdo, naudoja ir disponuoja Vilniaus miesto savivaldybės perduotu turtu bei atstovauja savivaldybės interesus visų instancijų Lietuvos Respublikos bendros kompetencijos ir administraciniuose teismuose bylose dėl skolų iÅ¡ieÅ¡kojimo už paslaugų teikimÄ savivaldybei nuosavybės teise priklausančioms, įmonės patikėjimo teise valdomoms gyvenamosios patalpoms ar jų dalims pagal energijos tiekėjų (Å¡ilumos, elektros, dujų ir kt.), patalpų administratorių, daugiabučių namų savininkų bendrijų ir kt. ieÅ¡kinius, reiÅ¡kiant regresinius ieÅ¡kinius patalpų nuomininkams, reiÅ¡kiant ieÅ¡kinius dėl patalpų nuomos sutarčių nutraukimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ užimamų nuomojamų patalpų, reiÅ¡kiant ieÅ¡kinius dėl iÅ¡keldinimo iÅ¡ savavaliÅ¡kai užimtų patalpų bei atstovauja kitų kategorijų bylose, tiesiogiai susijusiose su įmonės veiklos sritimi, iÅ¡skyrus atstovavimÄ bylose, susijusiose su nuosavybės teisių perleidimu kitiems asmenims.Pagrindu apsigyventi savivaldybės gyvenamojoje patalpoje yra savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartis (CK 6.576 str.).

Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartis sudaroma raštu, vadovaujantis savivaldybės institucijos sprendimu (Lietuvos Respublikos parmos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 str. 1 d., CK 6.577 str., 6.579 str.).2012-11-13 SĮ „Vilniaus miesto būstas” ir N. S.-V. pasirašė Socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kurios pagrindu nuomininkei N. S.-V. ir jos šeimos nariams buvo suteikta gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini), Vilniuje, neterminuotam naudojimui.

Minėtos Sutarties 30, 34 p.p. atsakovė N. S.- V. įsipareigojo laiku mokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Vilniaus gyventojų registro duomenimis, bute gyvenamÄ jÄ vietÄ yra deklaravę ir juo naudojasi atsakovai: N. S.-V., P. V. S., E. V.. Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 str. 1 d.). CK 6.576 str. reglamentuoja, kad gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamÄ jÄ patalpÄ nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti jÄ gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis Å¡ia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį.

CK 6.583 str. 2 d. numato, kad gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkas turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po iÅ¡gyventojo, mėnesio dvideÅ¡imtos kalendorinės dienos, jeigu Å¡alių susitarimu nenustatytas kitas terminas. Pagal CK 6.584 str., mokestis už Å¡altÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, elektros energijÄ , dujas, Å¡iluminę energijÄ ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių. Mokestis už Å¡altÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, elektros energijÄ , dujas, Å¡iluminę energijÄ ir komunalines paslaugas mokamas Vyriausybės nustatyta tvarka iki Å¡io kodekso 6.583 str. 2 d. nustatyto termino.Vadovaujantis CK 6.589 str. 1 d., gyvenamosios patalpos nuomininko Å¡eimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iÅ¡ gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas, o pilnamečiai Å¡eimos nariai vienodai su nuomininku atsako pagal prievoles, kylančias iÅ¡ nuomos sutarties.

Vilniaus miesto savivaldybė teisės aktų nustatyta tvarka nuomodama jai nuosavybės teise priklausančias gyvenamÄ sias patalpas už tai gauna pajamas- nuomos mokestį, kurio dydis nustatomas ir apskaičiuojamas LR Vyriausybės nustatyta tvarka.Vadovaujantis Sutarties ir LR įstatymų nuostatomis, atsakovams kyla pareiga mokėti nuomos mokestį. Atsakovai tinkamai ir laiku nevykdė sutartinių įsipareigojimų mokėti nuomos mokestį, taip pat nesikreipė dėl kitokio skolų apmokėjimo bÅ«do. Å ios pareigų atsakovai nevykdė, todėl įsiskolinimas už buto nuomÄ laikotarpiu nuo 2015-09-01 iki 2016-09-30 d. sudaro 394,85 Eur, taip pat už termino sumokėti praleidimÄ paskaičiuota 30,75 Eur delspinigių.

Delspinigiai skaičiuoti vadovaujantis Sutarties 35 p. Viso įsiskolinimo dydis yra 425,60 Eur.2010-10-08 d. buvo pasiraÅ¡yta Å ilumos pirkimo - pardavimo sutartis tarp UAB „Vilniaus energija“, Vilniaus miesto savivaldybės ir SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“, kurios pagrindu Å ilumos tiekėjas (t.y. UAB „Vilniaus energija“) įsipareigojo tiekti Å ilumos vartotojui Å¡ilumos energijÄ turtui Å¡ildyti, Å¡altam vandeniui paÅ¡ildyti iki teisės aktais nustatytos karÅ¡to vandens temperatÅ«ros ir karÅ¡to vandens temperatÅ«rai palaikyti pastato karÅ¡to vandens sistemoje, karÅ¡tÄ vandenį (jei konkrečiam pastatui Å ilumos tiekėjas yra ir karÅ¡to vandens tiekėjas), o Å ilumos vartotojas (t.y.

SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“) priimti tokias paslaugas bei už jas atsiskaityti. Minėtos sutarties pagrindu sÄ skaitas už Å¡ilumos energijÄ ir su tuo susijusias paslaugas nuo 2010-10-01 d. teikia SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“, tačiau ir Å¡ių sÄ skaitų atsakovė neapmoka, todėl už laikotarpiu nuo 2014-12-01 iki 2016-09-30 tiektÄ Å¡ilumos energijÄ ir su tuo susijusias paslaugas yra susidariusi 1531,13 Eur skola.SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas" patikėjimo teise valdo Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybės teise priklausančias gyvenamÄ sias patalpas, todėl CPK 83 str. 1 d. 5 p. prasme yra laikytinas asmeniu, kuris reiÅ¡kia ieÅ¡kinį Vilniaus m. savivaldybės interesams ginti ir yra atleistina nuo žyminio mokesčio mokėjimo.Atsakovas P. V.

S. a.k. (duomenys neskelbtini) su ieÅ¡kiniu nesutiko ir prašė jį atmesti (b.l. 7-8). Atsakovas pateikė teismui atsiliepimÄ Ä¯ savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto bÅ«stas“ ieÅ¡kinį, kuriame nurodė jo atžvilgiu ieÅ¡kinį atmesti, o kitų atsakovų atžvilgiu spręsti teismo nuožiÅ«ra (b.l. 7-8).NesutikimÄ su ieÅ¡kiniu atsakovas procesiniame dokumente-atsiliepime į ieÅ¡kinį grindė tokiais motyvais: atsakovas studijoja Vilniaus universitete Molekulinę biologijÄ ir numatoma Å¡ias studijas baigti 2020-06-30, todėl pagrindinė nuomoninkė-atsakovė, jam turi teikti materialinį iÅ¡laikymÄ , nes jis ne vyresnis nei 24 metų ir studijoja aukÅ¡tojoje mokykloje (CK 3.192 str. 1 d.) Dėl to, atsakovo nuomone, skolÄ turi padengti likę atsakovai.

Atsakovė N. S.-V. a.k. (duomenys neskelbtini) atsakovas E. V. a.k. (duomenys neskelbtini) pateikė teismui atsiliepimÄ Ä¯ savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto bÅ«stas“ ieÅ¡kinį, kuriame su ieÅ¡kiniu sutiko iÅ¡ dalies (b.l. 10-11).Dalinį sutikimÄ su ieÅ¡kiniu atsiliepime į ieÅ¡kinį (b.l. 10-11) atsakovai grindė tuo, kad Å¡eima augina keturias nepilnametes dukras, iÅ¡ kurių viena turi neįgalumo lygį, pajamos nedidelės, todėl Å¡eimos turtinė padėtis sunki. Atsakovai praÅ¡o nepriteisti 5 procentų metinių palÅ«kanų, o skolos sumÄ , kuriÄ neginčija, iÅ¡dėstyti mokėti vieneriems metams.

Teisminio nagrinėjimo metu atsakovė N. S.-V. nurodė, kad jos pajamos sudaro apie 300 Eur per mėnesį, 250 Eur gauna jos sutuoktinis, 200 ir 60 Eur sudaro neįgalaus vaiko iÅ¡mokos, viso atsakovės ir sutuoktinio pajamos per mėnesį sudaro 550 Eur, tačiau Å¡eima iÅ¡laiko keturias nepilnametes dukrasm, 260 Eur iÅ¡leidžiamos neįgalaus vaiko poreikiams tenkinti, turtinė padėtis Å¡eimos yra sunki. Atsakovas P. V. S. yra studentas, pilnametis, dirba pagal verslo liudijimÄ , tačiau pajamų Å¡eimai neatneÅ¡a, todėl atsakovė prisideda prie jo iÅ¡laikymo pagal iÅ¡gales maistu, tvarko bÅ«stÄ , skelbia.

Atsakovės nuomone, atsakovas P.V. S. turi pridsidėti prie socialinio bÅ«sto iÅ¡laikymo. IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.  Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2008-05-28 d. sprendimu Nr. 1-474 perdavė savivaldybės įmonei „Vilniaus miesto bÅ«stas" patikėjimo teise valdyti visas savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamÄ sias patalpas, o 2009-11-18 d. Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr. 1-1291 SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas" patikėjimo teise buvo perduotos naudoti ir valdyti įstatymų nustatyta tvarka visos Vilniaus m. savivaldybei nuosavybės teise priklausančios negyvenamosios patalpos (skirtos gyventojams naudotis kaip pagalbinėmis patalpomis), socialinio bÅ«sto, bendrabučių gyvenamosios patalpos Å¡io nekilnojamojo turto administravimo funkcijoms, nustatytoms įmonės įstatuose, vykdyti.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.106 str. l d., patikėjimo teisė - tai patikėtinio teisė patikėtojo nustatyta tvarka ir sÄ lygomis valdyti, naudoti perduotÄ turtÄ bei juo disponuoti.Turto patikėjimo teisės subjektai (patikėtiniai) Lietuvos Respublikoje yra valstybės ar savivaldybių įmonės, įstaigos ir organizacijos, taip pat gali bÅ«ti kiti juridiniai ir fiziniai asmenys (LR CK 4. 107 str. l d.). Turto patikėjimo teisės turinys, įtvirtintas Lietuvos Respublikos CK 4.109 str. l d. nurodo, jog valstybės ar savivaldybės įmonės, įstaigos, organizacijos valdo, naudoja atitinkamai valstybės ar savivaldybės joms perduotÄ turtÄ , juo disponuoja savo įstatuose (nuostatuose), taip pat valstybės ar savivaldybių įmonių, įstaigų, organizacijų veiklÄ reglamentuojančiuose norminiuose aktuose nustatyta tvarka bei sÄ lygomis nepažeisdamos įstatymų ir kitų asmenų teisių bei interesų.

Be to, Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2010-05-12 d. sprendimu Nr. 1-1538 „Dėl pritarimo savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas" įstatams" nusprendė įgalioti savivaldybės įmonę „Vilniaus miesto būstas" įgyvendinti visas Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų bei negyvenamųjų patalpų savininko teises ir pareigas ir atstovauti Vilniaus miesto savivaldybės interesams visų instancijų LR bendrosios kompetencijos ir administraciniuose teismuose bylose, susijusiose su savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas" veiklos sritimi.

SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas" Ä®statų 9.3 p. numato, jog įmonės veikla yra „atstovavimas Vilniaus miesto savivaldybės interesams visų instancijų Lietuvos Respublikos bendros kompetencijos ir administraciniuose teismuose bylose dėl skolų iÅ¡ieÅ¡kojimo už paslaugų teikimÄ Savivaldybei nuosavybės teise priklausančioms, savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto bÅ«stas" patikėjimo teise valdomoms gyvenamosioms ir negyvenamosioms patalpoms ar jų dalims pagal energijos tiekėjų (Å¡ilumos, elektros, dujų ir kt.), patalpų administratorių, daugiabučių namų savininkų bendrijų ir kt. ieÅ¡kinius ", taigi, iÅ¡ 2010-05-12 d.

Vilniaus m. savivaldybės tarybos sprendimo Nr. 1-1538 kilo SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas" teisė bei pareiga veikti vardu ir interesais, tame skaičiuje, vykdyti funkcijas, susijusias su socialinio bÅ«sto administravimu (b.l. 11-14)(Vilniaus apygardos teismo 2011-03-21 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 2S-61-464/2011).IÅ¡ teismui pateiktų raÅ¡ytinių įrodymų matyti, gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini)Vilniuje, priklauso nuosavybės teise Vilniaus miesto savivaldybei į.k. 111109233. Nurodytoje patalpoje gyvenamÄ jÄ vietÄ deklaravo atsakovai N. S.-V., E. V., P. V.

S..Pagrindu apsigyventi savivaldybės gyvenamojoje patalpoje yra savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartis (Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo 11 str. 3 d., LR CK 6.576 str.). Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartis sudaroma raštu, remiantis savivaldybės institucijos sprendimu (Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo 11 str. 3 d., LR CK 6.577 str., 6.579 str.).

Kaip matyti iÅ¡ bylos medžiagos, Vilniaus miesto savivaldybės Tarybos 2012-11-07 sprendimu „Dėl socialinio bÅ«sto (duomenys neskelbtini)iÅ¡nuomojimo N. S.-V.“ Nr. 1-894, pastarajai ir jos septynių asmenų Å¡eimai ( N. S.-V., vyrui E. V., sÅ«nui P. V. S. ir keturioms nepilnametems dukroms A. S., G. V., V. K. V., L. V.) buvo suteiktas trijų kambarių 67,10 kv.m. bendro ploto socialinis bÅ«stas (duomenys neskelbtini) Vilniuje, įpareigojant SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“ per du mėnesius nuo sprendimo prieėmimo dienos sudaryti su N. S.-V.socialinio bÅ«sto (duomenys neskelbtini) gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, nustatnt nuomos mokestį pagal galiojančiÄ tvarkÄ . 2012-11-13 d. atsakovė N. S.-V.ir SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas” ir pasirašė Socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), pagal kuriÄ atsakovei N. S.-V. ir jos Å¡eimos nariams buvo suteikta gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini), Vilniuje, neterminuotai.

Å ios Sutarties 30, 34 p.p. atsakovė įsipareigojo laiku mokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius, o 35 p. Ä®sipareigojo mokėti 0,05 procento nuo nesumokėtos sumos dydžio delspinigius už kiekvienÄ pradelstÄ dienÄ . 2012-11-15 sutraÅ¡ytas buto perdavimo ir priėmimo aktas Nr. (duomenys neskelbtini).IÅ¡ bylos medžiagos matyti, kad gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), Vilniuje, nuomininkė N. S.-V. netinkamai nevykdė pareigos mokėti nuomos, komunalinius ir kitus mokesčius:

SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“ už laikotarpį nuo 2015-09-01 iki 2016-09-30 d. yra skolinga 394,85 Eur, Sutarties 35 p. pagrindu už termino praleidimÄ sumokėti nuomos mokestį yra paskaičiuoti 30,75 Eur delspinigiai vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1996-10-04 nutarimu Nr. 1161. Viso įsiskolinimo dydis už gyvenamųjų patalpų nuomÄ yra 425,60 Eur.Be to, 2010-10-08 d. UAB „Vilniaus energija", Vilniaus miesto savivaldybė ir SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas" pasirašė Å ilumos pirkimo-pardavimo sutartį, pagal kuriÄ Å¡ilumos tiekėjas UAB „Vilniaus energija" įsipareigojo tiekti Å¡ilumos vartotojui Å¡ilumos energijÄ turtui Å¡ildyti, Å¡altam vandeniui paÅ¡ildyti iki teisės aktais nustatytos karÅ¡to vandens temperatÅ«ros ir karÅ¡to vandens temperatÅ«rai palaikyti pastato karÅ¡to vandens sistemoje, karÅ¡tÄ vandenį, o Å¡ilumos vartotojas SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas" priimti tokias paslaugas bei už jas atsiskaityti.

Minėtos sutarties pagrindu sÄ skaitas už Å¡ilumos energijÄ ir su tuo susijusias paslaugas nuo 2010-10-01 d. teikia SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas", tačiau Å¡ių sÄ skaitų atsakovė neapmokėjo, todėl laikotarpiu nuo 2014-12-01 d. iki 2016-09-30 d. susidariusi skola už Å¡ildymÄ , karÅ¡tÄ vandenį bei su tuo susijusias paslaugas sudaro 1531,13 Eur, o delspinigiai neskaičiuojami.LR CK 6.576 str. įpareigoja nuomininkÄ naudotis suteikta gyvenamÄ ja patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį laiku (LR CK 6.487 str. 1 d.).

Vadovaujantis Sutarties 30 p. ir LR CK 6.583 str. 1 d. nuomininkas įsipareigojo mokėti nuomotojui Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimu patvirtinto dydžio nuomos mokestį. Be to, pagal LR CK 6.584 str. nuomininkas įpareigotas atskirai nuo buto nuompinigių mokėti mokestį už Å¡altÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, elektros energijÄ , dujas, Å¡iluminę energijÄ ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos.Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (LR CK 6.38 str. l d.).Atsakovė pagal sutartį savo įsipareigojimų nevykdo, t.y. nemoka nuomos mokesčių.

Ä®siskolinimas už buto nuomÄ laikotarpiu nuo 2015-09-01 iki 2016-09-30 d. yra 394,85 Eur, taip pat už termino praleidimÄ sumokėti nuomos mokestį yra paskaičiuoti 30,75 Eur delspinigiai. Delspinigiai skaičiuojami vadovaujantis Sutarties 35 p. Viso įsiskolinimo dydis už gyvenamųjų patalpų nuomÄ yra 425,60 Eur2010-10-08 d. buvo pasiraÅ¡yta Å ilumos pirkimo-pardavimo sutartis tarp UAB „Vilniaus energija", Vilniaus miesto savivaldybės ir SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas", kurios pagrindu Å¡ilumos tiekėjas (t.y.

UAB „Vilniaus energija") įsipareigojo tiekti Å ilumos vartotojui Å¡ilumos "energijÄ turtui Å¡ildyti, Å¡altam vandeniui paÅ¡ildyti iki teisės aktais nustatytos karÅ¡to vandens temperatÅ«ros ir karÅ¡to vandens temperatÅ«rai palaikyti pastato karÅ¡to vandens sistemoje, karÅ¡tÄ vandenį (jei konkrečiam pastatui Å ilumos tiekėjas yra ir karÅ¡to vandens tiekėjas), o Å¡ilumos vartotojas (t.y. SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas") priimti tokias paslaugas bei už jas atsiskaityti. Minėtos sutarties pagrindu sÄ skaitas už Å¡ilumos energijÄ ir su tuo susijusias paslaugas nuo 2010-10-01 d. teikia SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas", tačiau Å¡ių sÄ skaitų atsakovė neapmokėjo, todėl laikotarpiu nuo 2014-12-01 d. iki 2016-09-30 d. susidariusi skola už Å¡ildymÄ , karÅ¡tÄ vandenį bei su tuo susijusias paslaugas sudaro 1531,13 Eur.

Atsakovai skolos dydžio neginčija. Vadovaujantis CK 6.589 str. 1 d., gyvenamosios patalpos nuomininko Å¡eimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iÅ¡ gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas, o pilnamečiai Å¡eimos nariai vienodai su nuomininku atsako pagal prievoles, kylančias iÅ¡ nuomos sutarties. Tokiu bÅ«du, teismas ieÅ¡kinį tenkina pilna apimtimis ir iÅ¡ visų atsakovų solidariai priteisia ieÅ¡kovo nuoprodytas skolas. Teismas nesutinka su atsakovo P. V. S. motyvu, jog jis neturi solidariai mokėti gyenamosios patalpos nuomos mokesčio, delspinigių, skolos už Å¡ildymÄ , karÅ¡tÄ vandenį bei su tuo susijusias paslaugas, nes yra studentas ir turi bÅ«ti iÅ¡laikomas atsakovės. LR CK 6.589 str. 1 d. sÄ lygų, atleisti atsakovÄ nuo atartų mokečių mokėjimo nemumato, atsakovo gyvenamoji vieta deklaruota ginčo bute, atsakovas naudojasi teikiamomis paslaugomis, yra pilnametis, todėl turi prievolę susimokėti už butui teikiamas paslaugas solidariai su kitais Å¡eimos nariais.

Taip pat teismas atsižvelgia ir į tai, kad atsakovui iÅ¡laikymas nėra priteistas. Atsakovės N. S.-V. teigimu, P.V. S. turi verslo patentÄ ir dirba, o ji iÅ¡laiko keturis nepilnamečius vaikus, neturi finasinių iÅ¡galių iÅ¡laikyti dar ir pilnametį sÅ«nų. Taigi, atsakovas nepateikė įrodymų, kad negali dirbti ir savęs iÅ¡laikyti. Vadovaujantis LR CK 6.37 str. 2 d., kuris numato, kad skolininkas privalo mokėti įstatymo nustatyto dydžio palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, iÅ¡ atsakovų ieÅ¡kovo naudai priteistinos 5 % metinės palÅ«kanos nuo bylos teisme iÅ¡kėlimo dienos (2016-11-23 ) nuo įsiskolinimo dydžio iki teismo sprendimo įvykdymo, o, taip pat, LR CK 6.210 str. 1 d. pagrindu, kuris numato, kad terminÄ Ä¯vykdyti prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas.

Pagrindo atleisti atsakovę nuo 5 procentų metinių palÅ«kanų priteisimo ieÅ¡kovo naudai nėra. Pagal LR CPK 284 str. 1 d. teismas turi teisę dalyvaujančių byloje asmenų praÅ¡ymu ar savo iniciatyva, atsižvelgdamas į Å¡alies turtinę padėtį ar kitas aplinkybes, sprendimo vykdymÄ atidėti ar iÅ¡dėstyti. Remiantis Lietuvos Aukščiausiojo teismo formuojama praktika, sprendžiant klausimÄ dėl teismo sprendimo vykdymo iÅ¡dėstymo, yra svarbus abiejų Å¡alių lygiateisiÅ¡kumo principo įgyvendinimas, todėl sprendimo vykdymo iÅ¡dėstymas visada turi bÅ«ti siejamas tiek su skolininko, tiek su kreditoriaus interesais ir iÅ¡dėstant sprendimo vykdymÄ turi bÅ«ti siekiama Å¡ių dviejų Å¡alių interesų pusiausvyros, neturi bÅ«ti pažeistas Å¡alių lygiateisiÅ¡kumo principas ir teisėtų lÅ«kesčių principai bei iÅ¡ieÅ¡kotojo interesai.

Taip pat bÅ«tina vadovautis teisingumo, protingumo ir sÄ Å¾iningumo principais (CK 1.5 str.) (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2001-10-03 nutartis byloje Nr. 3K-3-903/2001; 2001-11-07 nutartis byloje Nr. 3K-3-1113/2001; 2004-01-28 nutartis byloje Nr. 3K-3-68/2004). Taigi, teismo sprendimo įvykdymas gali bÅ«ti iÅ¡dėstomas tik iÅ¡imtiniais atvejais, kai yra sunki skolininko turtinė padėtis arba susidaro nepalankios aplinkybės, dėl kurių sprendimÄ Ä¯vykdyti sunku. Nagrinėjamu atveju, skolos suma (1956,73 Eur) yra solidari, skolininkų yra trys, iÅ¡ jų tik du praÅ¡o iÅ¡dėstyti skolos mokėjimÄ vieneriems metams, tačiau teismas pažymi, kad visų trijų atsakovų turtinė padėtis yra sunki, Å¡eima socialiai remtina, su mažomis pajamomis ir keturiais nepilnamečiais vaikais, todėl sprendžia, kad yra pagrindas visiems atsakovams iÅ¡dėstyti skolos sumokėjimÄ vieneriems metams (atsakovui P.V.

S. teismo iniciatyva, nes pastarasis yra studentas), mokant solidariai po 163,06 Eur kas mėnesį 12 mėn. (1956,73 Eur :12 mėn.).IeÅ¡kovas už pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį yra atleistas nuo žyminio mokesčio mokėjimo (CPK 83 str. 1 d. 10 p.), todėl visiÅ¡kai patenkinus ieÅ¡kinį, iÅ¡ atsakovų lygiomis dalimis priteistina 44 Eur (1956,73 Eur x 3 % x 75%) žyminio mokesčio į valstybės pajamas (LR CPK 79 str. 80 str. 1 d. 1 p., 7 p., 96 str.). IÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, nesudaro byloje 3 Eur sumos, mokėtinos kiekvieno atsakovo (5,55 Eur: 3), todėl į valstybės pajamas nepriteistinos (LR CPK 92 str.).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 270 str. ,-n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai.Priteisti iÅ¡ atsakovų N. S.-V. a.k. (duomenys neskelbtini) E. V. a.k. (duomenys neskelbtini) P. V. S. a.k. (duomenys neskelbtini) solidariai 394,85 Eur (tris Å¡imtus devyniasdeÅ¡imt keturis Eur 85 ct) nuomos mokesčio skolos, 30,75 Eur (trisdeÅ¡imt Eur 75 ct) delspinigių, 1531,13 Eur (vienÄ tÅ«kstantį penkis Å¡imtus trisdeÅ¡imt vienÄ Eur 13 ct) skolos už Å¡ildymÄ , karÅ¡tÄ vandenį bei su tuo susijusias paslaugas, 5 (penkių) procentų dydžio metines procesines palÅ«kanas nuo 1956,73 Eur nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2016-11-23) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ieÅ¡kovo savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto bÅ«stas“ į.k. 124568293, naudai.IÅ¡dėstyti N. S.-V.a.k. (duomenys neskelbtini) E. V. a.k. (duomenys neskelbtini) P. V.

S. a.k. (duomenys neskelbtini) 1956,73 Eur Vieno tÅ«kstančio devynių Å¡imtų penkiasdeÅ¡imt Å¡sÅ¡ių Eur 73 ct) skolos mokėjimo vykdymÄ vieneriems metams (12 mėn.), nustatant mokėti solidariai nuo sprendimo įsiteisėjimo dienos po 163,06 Eur (vienÄ Å¡imtÄ Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt tris Eur 06 ct) kas mėnesį.Priteisti iÅ¡ atsakovų atsakovų N. S.-V. a.k. (duomenys neskelbtini) E. V. a.k. (duomenys neskelbtini) P. V. S.a.k. (duomenys neskelbtini) lygiomis dalimis 44 Eur (keturiasdeÅ¡imt keturis Eur) žyminio mokesčio į valstybės pajamas.

Å i suma turi bÅ«ti įmokėtos Vilniaus apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai (kodas 188728721) į biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančiÄ â€žSwedbankas“, AB, banko kodas 73000, SWIFT kodas HABALT22, arba sÄ skaitÄ Nr. LT12 2140 0300 0268 0220, esančiÄ banke Nordea Bank Finland Plc Lietuvos skyriuje, banko kodas 21400, SWIFT kodas NDEALT2X, įmokos kodas 5660. SumokėjimÄ patvirtinantį dokumentÄ bÅ«tina pristatyti į Vilniaus miesto apylinkės teismÄ .Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, skundÄ paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                            Rima Bražinskienė