c887f2ed-dbc4-4799-b1b7-421005aa77e5 · Vilniaus miesto apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-10835-960/2022 Teisminio proceso Nr. 2-68-3-06412-2022-8 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.4.8.; 2.6.1.5.; 3.2.6.1. (S) VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2022 m. birželio 17 d. Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėjas DariuÅ¡ Lučinski, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo UAB „Mano BÅ«stas Sostinė“ ieÅ¡kinį atsakovui UAB „PPI Group“ dėl skolos priteisimo. Teismas n u s t a t ė : ieÅ¡kovas pateiktu teismui ieÅ¡kiniu praÅ¡o iÅ¡ atsakovo priteisti 427,72 Eur skolÄ , 6 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinėjimosi iÅ¡laidas.

Nurodo, kad ieÅ¡kovas teikia namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Atsakovas yra buto / patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), 9/77 dalies savininkas. IeÅ¡kovas suteikė namo savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas name, kuriame yra atsakovui priklausantis butas / patalpa, todėl atsakovui kyla pareiga apmokėti ieÅ¡kovui už suteiktas paslaugas ir atliktus darbus susidariusiÄ sumÄ .

Atsakovo įsiskolinimas už laikotarpį nuo 2021 m. lapkričio 1 d. iki 2022 m. sausio 31 d. (skaičiuojant pagal nuosavybės dalies proporcijÄ ) suteiktas paslaugas yra 427,72 Eur. Pažymėjo, jog skolos susidarymo laikotarpis apskaičiuotas vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.55 straipsnyje nustatyta įmokų paskirstymo tvarka. Atsakovas atsiliepimu su ieÅ¡kiniu nesutiko bei praÅ¡o priteisti atsakovo patirtas bylinėjimosi iÅ¡laidas. Nurodo, kad atsakovas ieÅ¡kovo administruojamuose objektuose nuosavybės teise turi bendrojo naudojimo objektų ne tik adresu (duomenys neskelbtini), bet ir adresu (duomenys neskelbtini).

IeÅ¡kovas dėl nurodytuose objektuose suteiktų namo savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalinių paslaugų iÅ¡raÅ¡ydavo atsakovui kasmėnesines PVM sÄ skaitas faktÅ«ras. Atsakovas jas apmokėdavo vienu mokėjimo pavedimu, mokėjimo paskirtyje nurodydamas kokios PVM sÄ skaitos faktÅ«ros apmokamos. Atsakovo pateiktos PVM sÄ skaitos faktÅ«ros, mokėjimo nurodymai paneigia ieÅ¡kovo teigiamas aplinkybes apie atsakovo įsiskolinimÄ ieÅ¡kovui. Už 2021 m. lapkričio mėn. atsakovo piniginė prievolė ieÅ¡kovui sudarė bendrÄ 148,26 Eur sumÄ .

Atsakovas 2021 m. gruodžio 21 d. atliko 148,26 Eur sumos apmokėjimÄ , mokėjimo nurodyme nurodydamas „MBSJ213581 už 2021.11.30, MBSJ21711 už 2021.11.30“. Už 2021 m. gruodžio mėn. atsakovo piniginė prievolė ieÅ¡kovui sudarė bendrÄ 248,53 Eur sumÄ . Atsakovas 2022 m. sausio 25 d. atliko 248,53 Eur sumos apmokėjimÄ , mokėjimo nurodyme nurodydamas „MBSJ213923 už 2021.12.31“. Už 2022 m. sausio mėn. atsakovo piniginė prievolė ieÅ¡kovui sudarė bendrÄ 133,29 Eur sumÄ .

Atsakovas 2022 m. vasario 23 d. atliko 133,29 Eur sumos apmokėjimÄ , mokėjimo nurodyme nurodydamas „MBSJ220220 už 2022.01.31, MBSJ220035 už 2022.01.31“. IeÅ¡kovo konkrečiose iÅ¡raÅ¡ytose PVM sÄ skaitose faktÅ«rose su nurodytomis jų serijomis ir numeriais buvo nurodytos ir aiÅ¡kios mokėtinos sumos. Mokėjimo paskirtyse atsakovas nurodė kokios ieÅ¡kovo iÅ¡raÅ¡ytos PVM sÄ skaitos faktÅ«ros yra apmokamos, todėl ieÅ¡kovui nebuvo jokio pagrindo nurodytų sumų užskaityti kokia nors kita tvarka, nes jokių kitų piniginių prievolių atsakovas ieÅ¡kovui neturėjo, o ir atsakovas tokių aplinkybių net neįrodinėja.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 441 straipsniu byla paskirta nagrinėti raÅ¡ytinio proceso tvarka. Byloje dalyvaujantiems asmenims apie teismo posėdžio datÄ , laikÄ ir vietÄ praneÅ¡ta CPK 133 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka. IeÅ¡kinys atmestinas. CK 4.82 straipsnio 1 ir 3 dalyse numatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga, o butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui (statiniui) iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas.

Butų ir kitų patalpų savininkams neįsteigus gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos ar nesudarius jungtinės veiklos sutarties, skiriamas bendrojo naudojimo objektų administratorius, administravimo išlaidas butų ir kitų patalpų savininkams apmokant proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje (CK 4.84 straipsnio 1 ir 4 dalys). Iš byloje esančių rašytinių įrodymų matyti, kad atsakovui nuosavybės teise priklauso dalis (9/77) patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini).

Ieškovas yra paskirtas pastato, esančio (duomenys neskelbtini), patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriumi (CK 4.84 straipsnis, 4.240 straipsnis) 2012 m. rugsėjo 27 d. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. 30-1852, 2012 m. rugpjūčio 22 d. įsakymo Nr. 30-1653, 2018 m. gruodžio 28 d. Nr. 30- 3954/18(2.1.1E-TD2) įsakymo su vėlesniais pakeitimais, 2012 m. rugsėjo 28 d. įsakymo Nr. 30-1859, 2018 m. gruodžio 28 d. įsakymo Nr. 30- 3954/18(2.1.1E-TD2), 2012 m. liepos 20 d.

įsakymo Nr. 30-1518 bei 2019 m. birželio 28 d. baigtos UAB „Mano Būstas Sostinė“, UAB „Pašilaičių būstas“, UAB „Lazdynų butų ūkis“, UAB „Viršuliškių būstas“ ir UAB „Justiniškių būstas“ reorganizacijos pagrindu. Atsakovui bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, todėl jam proporcingai savo daliai kyla pareiga apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas (CK 4.82 straipsnio 3 dalis, 4 dalis, 4.84 straipsnio 9 dalis).

Nagrinėjamu atveju ieÅ¡kovas praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo 427,72 Eur skolÄ už teiktas pastato administravimo paslaugas. IÅ¡ ieÅ¡kovo pateiktos skolų valdymo ataskaitos matyti, jog paslaugos (administravimas, kiti darbai, priežiÅ«ra / eksploatacija, remontas, keitimas, montavimas, teritorijų ir laiptinių tvarkymas, vartų ir užtvarų remontas) teiktos 2021 m. lapkričio mėn. – 2022 m. vasario mėn. laikotarpiu. Už nurodytÄ laikotarpį objektui, adresu (duomenys neskelbtini) teiktas paslaugas iÅ¡rašė PVM sÄ skaitas faktÅ«ras:

1) PVM sÄ skaita faktÅ«ra Serija MBSJ213581 – 113,28 Eur sumai (už 2021 m. lapkričio mėn.);

2) PVM sÄ skaita faktÅ«ra serija MBSJ213923 – 250,71 Eur (už 2021 m. gruodžio mėn.);

3) PVM sÄ skaita faktÅ«ra serija MBSJ220035 – 113,26 Eur (už 2022 m. sausio mėn.). Bendra mokėtina suma – 477,25 Eur. PVM sÄ skaitos faktÅ«ros už 2022 m. vasario mėn. teiktas paslaugas byloje nėra (CPK 178 straipsnis). Atsakovas nurodo, jog Å¡alimais nuosavybės teise turi kitÄ objektÄ , adresu (duomenys neskelbtini), kurį taip pat administruoja ieÅ¡kovas bei atsakovui teikia PVM sÄ skaitas faktÅ«ras, todėl atsakovas kas mėnesį atlikdavo mokėjimo nurodymÄ , apmokėdamas PVM sÄ skaitas faktÅ«ras už abu objektus (tai nurodydamas mokėjimo nurodymo paskirtyje).

PVM sÄ skaitų faktÅ«rų, mokėtinų už kitÄ objektÄ , už tÄ patį laikotarpį suma – 57,19 Eur. PVM sÄ skaitose faktÅ«rose nurodoma, jog už pastarÄ jį objektÄ atsakovas buvo atlikęs permokas, todėl galutinės mokėtinos sumos pateikiamos su minusinėje vertėje, tačiau ieÅ¡kovas nėra pateikęs jokių detalių paaiÅ¡kinimų, kaip skirstė atsakovo mokėtas sumas. Minėtu laikotarpiu atsakovas atliko tris mokėjimus ieÅ¡kovo naudai – 1) 148,26 Eur – 2021 m. gruodžio 21 d.; 2) 248,53 Eur – 2022 m. sausio 25 d.; 3) 133,29 Eur – 2022 m. vasario 23 d.

Bendra atsakovo įmokų suma – 530,08 Eur. Atsižvelgiant į tai, jog už kitÄ atsakovui nuosavybės teise priklausantį objektÄ mokėtina suma sudarė 57,19 Eur, kuri, be to, pateikiama minusinėje vertėje (atsakovui atlikus permokas), o atsakovo ieÅ¡kovui bendra sumokėta suma yra 530,08 Eur, darytina iÅ¡vada, jog už objektÄ , adresu (duomenys neskelbtini), atsakovas su ieÅ¡kovu yra atsiskaitęs. Bendra mokėtina suma pagal PVM sÄ skaitas faktÅ«ras už laikotarpį nuo 2021 m. lapkričio mėn. iki 2022 m. vasario mėn. už objektui, adresu (duomenys neskelbtini), teiktas paslaugas, sudaro 477,25 Eur.

IeÅ¡kovas iÅ¡ atsakovo praÅ¡o priteisti 427,72 Eur. Kadangi atsakovas įrodė, jog už objektÄ , adresu (duomenys neskelbtini), minėtų laikotarpiu ieÅ¡kovui yra atsiskaitęs, sumokėtos sumos padengia ieÅ¡kovo praÅ¡omÄ priteisti sumÄ , teismas daro iÅ¡vada, jog ieÅ¡kovo reikalavimas yra atmestinas, kadangi atsakovas iki ieÅ¡kinio padavimo prievolę apmokėti ieÅ¡kovui skolÄ už suteiktas paslaugas, buvo įvykdęs. Teismui netenkinus ieÅ¡kovo pareikÅ¡to reikalavimo dėl skolos priteisimo, netenkinamas ir ieÅ¡kovo iÅ¡ Å¡io reikalavimo grindžiamas iÅ¡vestinis reikalavimas dėl 6 proc. procesinių palÅ«kanų priteisimo.

Atsakovas pateikė įrodymus apie patirtas 1 766,60 Eur iÅ¡laidas advokato teisinei pagalbai apmokėti. Nurodyta, jog iÅ¡laidos apskaičiuotos už susipažinimÄ su ieÅ¡kiniu (1 val.), teisinės konsultacijos dėl bylos suteikimÄ (1 val.) ir atsiliepimo į ieÅ¡kinį suraÅ¡ymÄ (1 val.), nedetalizuojant kiekvienai iÅ¡ paslaugų priskirto įkainio. Teismas įvertinęs nagrinėjamos bylos sudėtingumÄ , atsakovo advokato darbo ir laiko sÄ naudas, atsižvelgdamas į 2015 m. kovo 19 d. Lietuvos Respublikos teisingumo ministro įsakymu Nr. 1R-77 patvirtintas Rekomendacijas dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamÄ pagalbÄ maksimalaus dydžio bei tai, kad bylos nagrinėjimas vyko raÅ¡ytinio proceso tvarka, daro iÅ¡vadÄ , jog atsakovo iÅ¡laidos advokato teisinei pagalbai apmokėti yra per didelės, todėl mažintinos atsakovo naudai iÅ¡ ieÅ¡kovo priteisiant 1 000,00 Eur patirtų bylinėjimosi iÅ¡laidų.

Procesinių dokumentų siuntimo išlaidos neviršija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 d. įsakymu Nr. 1R-298/1K-290 nustatytos minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos (5,00 Eur), todėl iš šalių nepriteistinos (CPK 92 straipsnis). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 263, 268 - 270 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a: ieškinį atmesti. Priteisti atsakovo UAB „PPI Group“, j. a. k. 302608335, naudai 1 000,00 Eur jo patirtų bylinėjimosi išlaidų iš ieškovo UAB „Mano Būstas Sostinė“, j. a. k. 121457971.

Sprendimas per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per šį sprendimÄ priėmusį apylinkės teismÄ . Teisėjas DariuÅ¡ Lučinski