c5f7b9ef-c110-418e-a655-2cb5f52aa9b0 · Vilniaus miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-20724-809/2015Teisminio proceso Nr. 2-68-3-13489-2015-2Procesinio sprendimo kategorija: 35.4; 50.11.2; 116.5 (S) VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A S U Ž A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2015 m. birželio 4 d.Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Eglė Žulytė-Janulionienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovams O. J. ir D. J. dėl skolos priteisimo. Teismas, iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ , n u s t a t ė : ieÅ¡kovas teismo praÅ¡o iÅ¡ atsakovų solidariai priteisti 766,32 skolos už socialinio bÅ«sto nuomÄ , 678,78 Eur skolos už tiektÄ Å¡ilumos energijÄ , karÅ¡tÄ vandenį ir su tuo susijusias iÅ¡laidas, laikotarpiu nuo 2014-01-01 iki 2014-11-30, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir lygiomis dalimis bylinėjimosi iÅ¡laidas.

IeÅ¡kovas nurodo, kad gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini), , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), taip pat (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei, o Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2008-05-28 sprendimu Nr. 1-474 perdavė ieÅ¡kovui patikėjimo teise valdyti visas savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamÄ sias patalpas. IeÅ¡kovo teigimu, 1997-07-14 Tarnybinės gyvenamosios patalpos nuomos tipine sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau - Sutartis) atsakovui O.

J. jo darbo laikotarpiu VRM sistemoje iÅ¡nuomotos 2 kambarių tarnybinės gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini). 2007-12-17 VÅ¡Ä® „Vilniaus butai“ ir atsakovas O. J. pasirašė SusitarimÄ dėl teisių ir pareigų perėmimo Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau - Susitarimas), kuriuo nuomotojas perėmė Sutartyje nurodyto nuomotojo teise ir pareigas pagal Sutartį, o nuomininkas įsipareigojo toliau tinkamai vykdyti sutarties sÄ lygas, tiek, kiek jos nekeičiamos Susitarimu. Gyventojų registro tarnybos duomenimis, atsakovas O.

J. savo gyvenamÄ jÄ vietÄ adresu (duomenys neskelbtini), deklaruoja nuo 1997-09-12, atsakovė D. J. – nuo 1997-09-30. PasiraÅ¡ytos Sutarties 2.2. punktu ir Susitarimo 2. Punktu nuomininkai įsipareigojo kas mėnesį mokėti buto nuomos mokestį. Sutarties 2.2 punktu bei Susitarimo 6 punktu nuomininkai įsipareigojo mokėti komunalinius ir kitus susijusius mokesčius pastato administratoriaus (namo savininkų bendrijos) ar/ir paslaugų tiekėjų nurodytais terminais ir tvarka. Sutarties 6 punkte nustatyta, kad nuomininko Å¡eimos nariai, gyvenantys kartu su juo, naudojasi tomis pačiomis teisėmis kaip ir nuomininkas ir vykdo visas pareigas, kylančias iÅ¡ nuomos sutarties.

Pasak ieÅ¡kovo, atsakovai pagal Sutartį ir SusitarimÄ savo įsipareigojimų nevykdo, nemoka už jiems iÅ¡nuomotÄ gyvenamÄ jÄ patalpÄ nei nuomos mokesčio, nei mokesčių už gyvenamosioms patalpoms teikiamÄ Å¡ilumos energijÄ , karÅ¡tÄ vandenį bei su tuo susijusias paslaugas. Laikotarpiu nuo 2014-04-01 iki 2015-02-28 už buto nuomÄ susidarė 766,32 Eur skola (745,58 Eur skola ir 20,74 Eur delspinigiai), už Å¡ildymÄ ir karÅ¡tÄ vandenį bei st tuo susijusias paslaugas susidarė 678,78 Eur skola. Atsakovams O.

J. ir D. J. procesiniai dokumentai buvo siunčiami ieškinyje nurodytu jų gyvenamosios vietos adresu ((duomenys neskelbtini)), tačiau nebuvo įteikti (elektroninės bylos priedo 7,8 l.). Gyventojų registro tarnybos duomenimis, atsakovų gyvenamoji vieta yra deklaruota ieškinyje nurodytu adresu (elektroninės bylos priedo 9, 10 l.). Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos duomenimis, atsakovai niekur nedirba (elektroninės bylos priedo 11-12 l.). Teismo 2015-05-14 nutartimi buvo nuspręsta atsakovams procesinius dokumentus įteikti viešo paskelbimo būdu specialiame interneto tinklalapyje (44 el.b.l.).

Atsakovai atsiliepimo į ieÅ¡kinį nustatytu terminu nepateikė, priežasčių nenurodė, todėl, remdamasis Civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 straipsnio 4 dalimi, esant ieÅ¡kovo praÅ¡ymui, teismas priima sprendimÄ už akių. IeÅ¡kinys tenkintinas.Priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atliko formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ ir padarė iÅ¡vadÄ , kad, pasitvirtinus ieÅ¡kovo pateiktų dokumentų turiniui, bÅ«tų pagrindas ieÅ¡kinį tenkinti.Bylos duomenimis, gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei (el. b.l. 6-7). 2008-05-28 Vilniaus miesto savivaldybės taryba sprendimu „Dėl UAB „Bendruva“ pertvarkymo“ Nr. 1-474 perdavė SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“ patikėjimo teise visas Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamÄ sias patalpas, o 2009-11-18 sprendimu Nr. 1-1291 SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“ patikėjimo teise buvo perduotos naudoti ir valdyti įstatymų nustatyta tvarka visos Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančios negyvenamosios patalpos, socialinio bÅ«sto, bendrabučių gyvenamosios patalpos Å¡io nekilnojamojo turto administravimo funkcijoms, nustatytoms įmonės įstatuose, vykdyti (el. b.l. 24, 29).

Remiantis SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“ įstatų 9 punktu, pagrindinis įmonės tikslas – administruoti ir prižiÅ«rėti Vilniaus miesto savivaldybės gyvenamÄ sias bei negyvenamÄ sias patalpas, skirtas gyventojams naudotis kaip pagalbinėmis patalpomis (el. b. l. 27-34). Nustatyta, kad 1997-07-14 Tarnybinės gyvenamosios patalpos nuomos tipine sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) atsakovui O. J. jo darbo laikotarpiu VRM sistemoje iÅ¡nuomotos 2 kambarių tarnybinės gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini) (el.b.l. 8-11). 2007-12-17 VÅ¡Ä® „Vilniaus butai“ ir atsakovas O.

J. pasirašė SusitarimÄ dėl teisių ir pareigų perėmimo Nr. (duomenys neskelbtini), kuriuo nuomotojas perėmė Sutartyje nurodyto nuomotojo teise ir pareigas pagal Sutartį, o nuomininkas įsipareigojo toliau tinkamai vykdyti sutarties sÄ lygas, tiek, kiek jos nekeičiamos Susitarimu (el.b.l. 12). Minėtos Sutarties 2.2. punktu bei Susitarimo 2 ir 6 punktais atsakovas įsipareigojo kas mėnesį sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Sutarties 6 punkte nustatyta, kad nuomininko Å¡eimos nariai, gyvenantys kartu su juo, naudojasi tomis pačiomis teisėmis kaip ir nuomininkas ir vykdo visas pareigas, kylančias iÅ¡ nuomos sutarties.

Atsakovai savo prievolės tinkamai nevykdė, todėl laikotarpiu nuo 2014-04-01 iki 2015-02-28 susidarė 766,32 Eur skola už nuomÄ (745,58 Eur skola, 20,74 Eur delspinigiai) bei 678,78 Eur skola už teiktÄ Å¡ilumos energijÄ ir su tuo susijusias paslaugas (el.b.l. 17). Vadovaujantis Civilinio kodekso (toliau – ir CK) 6.38 straipsniu, prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, – vadovaujantis protingumo kriterijais.

CK 6.256 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iÅ¡ sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamÄ Ä¯vykdymÄ ir įvykdymo termino praleidimÄ (CK 6.205 straipsnis). Nuomininkas turi pareigÄ laiku mokėti nuomos mokestį (CK 6.583 straipsnio 1 dalis, 6.589 straipsnio 1 dalis). Atsižvelgiant į tai, kad byloje nėra duomenų, jog atsakovai su ieÅ¡kovu atsiskaitė, todėl yra pagrindas ieÅ¡kovo reikalavimÄ tenkinti ir priteisti iÅ¡ atsakovų solidariai 745,58 Eur sumÄ už buto nuomÄ .

Pagal CK 6.258 straipsnio 1 dalį delspinigiai gali bÅ«ti nustatomi sutartimi ir įstatymu. 1995 m. sausio 26 d. Lietuvos Respublikos įstatymo Nr. I-775 „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ 2 straipsnio 1 punkte numatyta, kad fiziniai asmenys, Vyriausybės nustatyta tvarka laiku nesumokėję gyvenamųjų patalpų nuomos bei jų eksploatavimo iÅ¡laidų, ryÅ¡ių bei komunalinių paslaugų mokesčių, už kiekvienÄ dienÄ moka 0,04 procentus delspinigių.

Remiantis minėta nuostata, ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovų solidariai priteistini 20,74 delspinigiai (delspinigių paskaičiavimas, el. b.l. 18). Nuomininkas turi pareigÄ mokėti ne tik nuomos mokestį nuomotojui, tačiau ir atsiskaityti už tiektas paslaugas, tarp jų už karÅ¡tÄ vandenį, Å¡ilumÄ ir kitas komunalines paslaugas (CK 6.477 straipsnio 1 dalis, 6.584 straipsnis). Bylos duomenimis, 2010-10-08 UAB „Vilniaus energija“, Vilniaus miesto savivaldybė ir ieÅ¡kovas sudarė Å ilumos pirkimo – pardavimo sutartį, kurios pagrindu UAB „Vilniaus energija“ tiekia Å¡ilumos vartotojui (ieÅ¡kovui) paslaugas, paskaičiuoja mokesčius, o ieÅ¡kovas atsiskaito už suteiktas paslaugas (el. b.l. 37-42).

Atsakovai pareigos atsiskaityti už suteiktas paslaugas nevykdė, todėl laikotarpiu nuo 2014-04-01 iki 2015-02-28 susidariusi 678,78 Eur skola už teiktÄ Å¡ilumos energijÄ ir su tuo susijusias paslaugas solidariai priteistina iÅ¡ atsakovų ieÅ¡kovo naudai.CK 6.37 straipsnio 2 dalis ir 6.210 straipsnio 1 dalis numato, kad skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, todėl ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovų solidariai priteistinos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2015-04-22) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo dienos.Remiantis CPK 93 straipsnio 1 dalimi ir 96 straipsnio 1 dalimi, valstybės naudai iÅ¡ atsakovų lygiomis dalimis priteistinos 33,00 Eur žyminis mokestis, t. y. iÅ¡ kiekvieno atsakovo po 16,50 Eur (CPK 93 straipsnio 1 dalis).Pagal įstatymÄ , iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, jų dydį bei apmokėjimo tvarkÄ nustato teisingumo ministras ir finansų ministras (CPK 92 straipsnis).

Pagal Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011-11-07 įsakymÄ Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidų sumos nustatymo“ (naujos redakcijos nuo 2015-01-01 Nr. 2014-12793), minimali valstybei priteistina bylinėjimosi iÅ¡laidų suma yra 3 Eur. Remiantis tuo, valstybės naudai iÅ¡ atsakovų nepriteistinos 2,48 Eur procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidos. Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsnio 1 dalimi, 96 straipsnio 1 dalimi, 142, 285-288 straipsniais, n u s p r e n d ž i a :

       ieÅ¡kinį tenkinti. Priteisti ieÅ¡kovo SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“, juridinio asmens kodas 124568293, naudai iÅ¡ atsakovų O. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir D. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) solidariai 766,32 Eur (septynis Å¡imtus Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt Å¡eÅ¡is eurus 32 euro ct) (745,58 Eur skolos, 20,74 delspinigių) skolos už socialinio bÅ«sto nuomÄ , 678,78 Eur (Å¡eÅ¡is Å¡imtus septyniasdeÅ¡imt aÅ¡tuonis Eur 78 euro ct) už Å¡ilumos energijÄ ir su tuo susijusias paslaugas, 5 procentų metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme (2015-04-22) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.Priteisti valstybės naudai iÅ¡ atsakovų O.

J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir D. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) lygiomis dalimis 33,00 Eur (trisdeÅ¡imt tris eurus 00 euro ct) žyminio mokesčio, t. y. po 16,50 Eur iÅ¡ kiekvieno atsakovo.IÅ¡aiÅ¡kinti atsakovams, kad į valstybės pajamas priteistas bylinėjimosi iÅ¡laidas jis privalo sumokėti pavedimu į Vilniaus apskrities Valstybinės mokesčių inspekcijos surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ , įmokos kodas 5660 ir mokėjimo kvitÄ pateikti teismui.             IÅ¡aiÅ¡kintina, kad per dvideÅ¡imt dienų nuo sprendimo priėmimo dienos atsakovai turi teisę paduoti pareiÅ¡kimÄ sprendimÄ priėmusiam teismui dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.

PareiÅ¡kimas dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo turi atitikti Civilinio proceso kodekso 287 straipsnio reikalavimus.Atsakovai negali sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka.IeÅ¡kovas turi teisę per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos apskųsti sprendimÄ apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ .        Teisėja                                                                                                   Eglė Žulytė-Janulionienė