c5a566e2-c81d-4d2f-a0e2-295b0aebee8b · Varėnos rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrVARĖNOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS (S) PRELIMINARUS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2011 m. gegužės 9 d.Varėna Varėnos rajono apylinkės teismo teisėjas Kęstutis LukoÅ¡iÅ«nas dokumentinio proceso tvarka raÅ¡ytinio proceso bÅ«du iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ dėl skolos priteisimo pagal ieÅ¡kovo daugiabučio namo savininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ ieÅ¡kinį atsakovui A. K.,n u s t a t ė :IeÅ¡kovas praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo 423,50 Lt įmokų gyvenamojo namo atnaujinimui bei apmokėjimui už bendrai sunaudotÄ elektros energijÄ ir 286,50 Lt bylinėjimosi iÅ¡laidų.

IeÅ¡kovas bylÄ praÅ¡o nagrinėti dokumentinio proceso tvarka.IeÅ¡kovas nurodo, kad atsakovui nuosavybės teise priklauso trijų kambarių, 67,66 kv.m. ploto butas, esantis (duomenys neskelbtini) IeÅ¡kovas nurodo, kad atsakovas nuo 2009-04-01 nemoka įmokų gyvenamojo namo atnaujinimui, o laikotarpiu nuo 2009-04-01 iki 2010-04-01 nemokėjo mokesčio už laiptinių apÅ¡vietimui sunaudotÄ elektros energijÄ .IeÅ¡kovas nurodo, kad 2009-03-20 bendrijos narių susirinkime buvo priimtas nutarimas rinkti lėšas gyvenamojo namo atnaujinimui po 0,23 Lt kas mėnesį už 1 kv.m. naudingo ploto.

IeÅ¡kovas nurodo, kad nuo 2010-04-01 mokestis už bendrai sunaudotÄ elektros energijÄ nerenkamas, o nustatyta 18 Lt suma per mėnesį trijų kambarių butui.IeÅ¡kovas nurodo, kad atsakovo skola gyvenamojo namo atnaujinimui už laikotarpį nuo 2009-04-01 iki 2011-03-01 sudaro 384 Lt. Už laiptinių apÅ¡vietimui sunaudotÄ elektros energijÄ per laikotarpį nuo 2009-04-01 iki 2010-04-01 atsakovas turėjo sumokėti 39,50 Lt.IeÅ¡kinyje yra nurodyti raÅ¡ytiniai įrodymai, kuriais ieÅ¡kovas grindžia savo reikalavimus.IeÅ¡kinys tenkintinas.LR CPK 424 str. 1 d. numato, kad ieÅ¡kinys, kurio dalykas yra piniginiai reikalavimai, ieÅ¡kovo praÅ¡ymu gali bÅ«ti iÅ¡spręstas dokumentinio proceso tvarka, jeigu visi reikalavimai yra pagrindžiami leistinais raÅ¡ytiniais įrodymais.

Nustatyta, kad Å¡i sÄ lyga yra įvykdyta, todėl praÅ¡ymas nagrinėti ieÅ¡kinį dokumentinio proceso tvarka yra pagrįstas.Byloje yra pateikti raÅ¡ytiniai įrodymai: Bendrijos narių susirinkimų 2009-03-20 ir 2010-02-20 protokolai Nr. 01 ir Nr. 02, Pažyma apie atsakovo skolÄ , Nekilnojamojo turto registro 2011-04-11 iÅ¡raÅ¡as apie buto, esančio (duomenys neskelbtini) savininkÄ . Teismas darydamas iÅ¡vadas ir priimdamas šį sprendimÄ vadovavosi Å¡iais įrodymais.Vadovaujantis Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo 12 str. 5 d. bendrijos narių nutarimai yra teisėti, kai už juos balsuoja daugiau kaip 1/2 susirinkime dalyvaujančių namo patalpų savininkų. 2009-03-20 ir 2010-02-20 bendrijos narių susirinkimuose dalyvavo atitinkamai 26 ir 22 nariai, o nutarimai buvo priimti vienbalsiai, todėl bendrijos narių nutarimai yra teisėti.

Vadovaujantis Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo 21 str. 3 d. 2009-03-20 ir 2010-02-20 bendrijos narių susirinkimai buvo teisėti, nes juose dalyvavo ne mažiau kaip 1/2 bendrijos narių (atitinkamai 26 ir 22 iÅ¡ 29 narių).Vadovaujantis Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo (Žin., 1995, Nr. 20-449, 2000, Nr. 56-1639, 2001, Nr. 91-3187) 3 str. 1 d. daugiabučio namo savininkų bendrija yra ne pelno organizacija, įgyvendinanti Å¡io namo patalpų savininkų bendrÄ sias teises, pareigas ir interesus, susijusius su namo bendrojo naudojimo objektų ir įstatymų nustatyta tvarka namui priskirto žemėssklypo valdymu, naudojimu, priežiÅ«ra ir tvarkymu.

Vadovaujantis LR CK 4.82 str. 1 d. butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga. Vadovaujantis LR CK 4.76 str. kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai atsako tretiesiems asmenims pagal prievoles, susijusias su bendru daiktu (turtu), taip pat privalo apmokėti išlaidas jam išlaikyti ir išsaugoti, mokesčiams, rinkliavoms ir kitoms įmokoms.

Jeigu vienas iÅ¡ bendraturčių nevykdo savo pareigos tvarkyti ir iÅ¡laikyti bendrÄ daiktÄ (turtÄ ), tai kiti bendraturčiai turi teisę į nuostolių, kuriuos jie turėjo, atlyginimÄ . Vadovaujantis aukščiau paminėtomis bei LR CK 4.82 str. 3 d. ir 6.2 str. nuostatomis atsakovas turi prievolę mokėti ieÅ¡kovui skolÄ , kuri susideda iÅ¡ įmokų gyvenamojo namo atnaujinimui ir už bendrai sunaudotÄ elektros energijÄ .IÅ¡ atsakovo ieÅ¡kovo naudai priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos (27 Lt sumokėto žyminio mokesčio, 250 Lt iÅ¡laidų advokato pagalbai apmokėti ir 9,50 Lt už Nekilnojamojo turto registro iÅ¡raÅ¡Ä ) (LR CPK 93 str. 1 d.).Vadovaudamasis LR CK 6.2 str., 4.82 str. 1, 3 d., 4.76 str., LR CPK 93 str. 1 d., 259, 262, 424 str., 427 str. 3 d. ir 428 str. teismasn u s p r e n d ė :Priimti preliminarų sprendimÄ ir tenkinti ieÅ¡kinį.Priteisti iÅ¡ A.

K., gim. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovo daugiabučio namo savininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), es. (duomenys neskelbtini), naudai 423,50 Lt (keturis Å¡imtus dvideÅ¡imt tris litus 50 ct) skolos ir 286,50 Lt (du Å¡imtus aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt Å¡eÅ¡is litus 50 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų.Atsakovas A. K. per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimÄ arba Varėnos rajono apylinkės teismui raÅ¡tu pateikti motyvuotus prieÅ¡taravimus.Jeigu per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo įteikimo dienos A.

K. nepateiks prieštaravimų, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.Preliminarus sprendimas nei apeliaciniu, nei kasaciniu skundais neskundžiamas. Teisėjas (parašas)Nuorašas tikras: Teisėjas                                                                 Kęstutis Lukošiūnas