c576d034-d331-4a1d-8217-e51493a5001a · Kauno apygardos teismas
Legislator summary
AI generatedK., S. J. K. patikslintÄ ieÅ¡kinį atsakovui J. D., tretiesiems asmenims Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos, VÄ® Registrų centro Kauno filialui, notarei O. M., dÄl nuosavybÄs teisÄs gynimo. Teismas, iÅ¡nagrinÄjÄs apeliacinį skundÄ , n u s t a t Ä:GinÄo esmÄ IeÅ¡kovai kreipÄsi į teismÄ , praÅ¡ydami: panaikinti atsakovo J. D., 2014-04-14 DeklaracijÄ apie statybos užbaigimÄ Nr. 1; panaikinti 2014-04-14 Deklaracijos apie statybos užbaigimÄ Nr. 1 pagrindu atliktÄ statinio, esanÄio (duomenys neskelbtini), Kaune, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), teisinÄ registracijÄ ; panaikinti 2014-04-23 PaveldÄjimo teisÄs liudijimÄ pagal įstatymÄ Nr. 1319; pripažinti J.
Legislator headnote
AI generatedc576d034-d331-4a1d-8217-e51493a5001a · Kauno apygardos teismas: NuosavybÄs teisÄ Ä¯ ginÄo statinį buvo įgyta jį sukuriant - pastatant, o vienintelis turintis teisÄ statyti statinius sklype (duomenys neskelbtini), Kaune, bei įgyti nuosavybÄs teisÄ Ä¯ juos žemÄs ginÄo statinio pastatymo laikotarpiu (apie 1984-1985 m.) buvo E. D.. Å iltnamis negalÄjo bÅ«ti savarankiÅ¡kas sandorio objektas, o gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), Kaunas, priklausinys. 2014-04-14 Deklaracijoje apie statybos užbaigimÄ statytoju yra nurodomas E. D. ir bÅ«tent jo vardu yra atlikta pirminÄ statinio â Å¡iltnamio, esanÄio (duomenys neskelbtini), Kaune, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), teisinÄ registracija.
Full text
CivilinÄ byla Nr. 2A-59-601/2016Teisminio proceso Nr. 2-69-3-09293-2014-0Procesinio sprendimo kategorijos: 2.3.2.12.; 3.3.1.18.; 3.3.1.21. (S) KAUNO APYGARDOS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. vasario 22 d. Kaunas Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ Evaldo Burzdiko (kolegijos pirmininkas ir praneÅ¡Äjas), Gintauto Koriagino ir ArÅ«no Rudzinsko teismo posÄdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo atsakovo J. D. apeliacinį skundÄ dÄl Kauno apylinkÄs teismo 2015 m. liepos 3 d. sprendimo civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovų Z.
K., S. J. K. patikslintÄ ieÅ¡kinį atsakovui J. D., tretiesiems asmenims Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos, VÄ® Registrų centro Kauno filialui, notarei O. M., dÄl nuosavybÄs teisÄs gynimo. Teismas, iÅ¡nagrinÄjÄs apeliacinį skundÄ , n u s t a t Ä:GinÄo esmÄ IeÅ¡kovai kreipÄsi į teismÄ , praÅ¡ydami: panaikinti atsakovo J. D., 2014-04-14 DeklaracijÄ apie statybos užbaigimÄ Nr. 1; panaikinti 2014-04-14 Deklaracijos apie statybos užbaigimÄ Nr. 1 pagrindu atliktÄ statinio, esanÄio (duomenys neskelbtini), Kaune, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), teisinÄ registracijÄ ; panaikinti 2014-04-23 PaveldÄjimo teisÄs liudijimÄ pagal įstatymÄ Nr. 1319; pripažinti J.
S. K. ir Z. K., statinio â Å¡iltnamio, statytojais; priteisti ieÅ¡kovų naudai iÅ¡ atsakovo patirtas iÅ¡laidas advokato pagalbai apmokÄti ir kitas bylinÄjimosi iÅ¡laidas. II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmÄ Kauno apylinkÄs teismas 2015 m. liepos 3 d. sprendimu (t. 2, b. l. 22-28):IeÅ¡kinį tenkino iÅ¡ dalies.Panaikino atsakovo J. D. 2014-04-14 DeklaracijÄ apie statybos užbaigimÄ Nr. 1; bei jos pagrindu atliktÄ statinio, esanÄio (duomenys neskelbtini), Kaune, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), teisinÄ registracijÄ ;Panaikino 2014-04-23 PaveldÄjimo teisÄs liudijimÄ pagal įstatymÄ Nr. 1319.
Pripažino Z. K., statinio â Å¡iltnamio, esanÄio (duomenys neskelbtini), Kaune, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statytoja.PriteisÄ iÅ¡ atsakovo J. D. 443,12 Eur advokato teisinÄs pagalbos iÅ¡laidų, 41,71 Eur žyminio mokesÄio ieÅ¡kovÄs Z. K. naudai.PriteisÄ iÅ¡ atsakovo J. D. 19,40 Eur paÅ¡to iÅ¡laidų valstybei. Teismas darÄ iÅ¡vadÄ , kad reikalavimas panaikinti atsakovo 2014-04-14 DeklaracijÄ apie statybos užbaigimÄ Nr. 1 yra pagrįstas. GinÄo objektas, Å¡iltnamis pagal STR 1.01.07:2010 âNesudÄtingi statiniaiâ, yra priskiriami I grupÄs nesudÄtingiems statiniams.
STR 1.07.01:2010 âStatybÄ leidžiantys dokumentaiâ, VIII dalies âRaÅ¡ytiniai žemÄs sklypo ar gretimų žemÄs sklypų savininkų ar valdytojų sutikimaiâ 33 punktÄ , numatyta, kad âTuo atveju, kai I grupÄs nesudÄtingo statinio statybai pagal teisÄs aktų reikalavimus neprivaloma parengti supaprastinto statybos projekto arba supaprastinto rekonstravimo projekto, privaloma turÄti raÅ¡ytinius susitarimus: 33.1. žemÄs sklypo bendraturÄių â kai žemÄs sklypas nuosavybÄs teise priklauso keliems bendraturÄiams; 33.2. besiribojanÄių žemÄs sklypų savininkų ar valdytojų â kai statinį numatoma statyti arÄiau sklypų ribos, negu numatyta teisÄs aktuose (tik tuo atveju, jei teisÄs aktai tokį susitarimÄ numato).
Atsakovas pildydamas deklaracijÄ nepateikÄ visų privalomų dokumentų, t. y. žemÄs sklypo bendraturÄių sutikimo. Teismas darÄ iÅ¡vadÄ , kad Å¡is pažeidimas sudaro pagrindÄ panaikinti atsakovo J. D., 2014-04-14 DeklaracijÄ apie statybos užbaigimÄ Nr. 1, kadangi nebuvo pateikti pagrindiniai, privalomi statybÄ leidžiantys dokumentai. Teismas laikÄ, kad registruojant daiktines teises į nekilnojamÄ jį daiktÄ nebuvo laikomasi ir Nekilnojamojo turto registro įstatymo 22 straipsnyje įvardijamų, juridinius faktus patvirtinanÄių įrodymų pateikimo, kas sÄ lygojo nepagrįstÄ teisinÄs registracijos atlikimÄ Ä¯ Å¡iltnamį, atsakovo tÄvo, E. D. vardu, o vÄliau ir atsakovo J.
D. vardu. Teismas darÄ iÅ¡vadÄ , jog Å¡io ginÄo objekto â Å¡iltnamio statytoju yra Z. K., kaip ir nekilnojamojo turto bei žemÄs sklypo savininkÄ, todÄl ieÅ¡kinio reikalavimas Å¡ioje dalyje tenkintinas iÅ¡ dalies. NeginÄijamai nustatyta, kad ieÅ¡kovÄs tÄvams sutikus, ant jiems suteikto žemÄs sklypo, (kurį vÄliau, žemÄs pirkimo-pardavimo sutarties pagrindu įgijo Z. K. ir J. D.) ieÅ¡kovams sutarus, iÅ¡ bendrų santuokinių lÄšų, ieÅ¡kovo J. S. K. fiziniu darbu, buvo pastatytas Å¡iltnamis, kuris daugiau kaip 30 metų nebuvo registruotas.
Atsakovas į ginÄo Å¡iltnamį pretenzijas ÄmÄ reikÅ¡ti tik kilus ginÄui dÄl žemÄs sklypo naudojimosi tvarkos tarp bendraturÄių. Esant galiojanÄiam tarp Å¡alių pasiraÅ¡ytam susitarimui bei žemÄs sklypo planui, neginÄijamai nustatyta, kad ginÄo objektas â Å¡iltnamis yra ieÅ¡kovams priklausanÄioje žemÄs sklypo dalyje, kuris pastatytas už jų asmenines lÄÅ¡as, Å«kio bÅ«du, paÄių ieÅ¡kovų rankomis. Teismas, vertindamas liudytojų parodymus, R. J. M. parodymus laikÄ nuosekliais.
Teismas pažymÄjo, kad byloje skundžiamas ne VÄ® Registrų centro sprendimas, kurio pagrindu atlikta teisinÄ registracija, o praÅ¡oma panaikinti atsakovo 2014-04-14 DeklaracijÄ apie statybos užbaigimÄ . Teismas priteisÄ iÅ¡ atsakovo ieÅ¡kovei 443,12 Eur advokato teisinÄs pagalbos iÅ¡laidų. III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimo į apeliacinį skundÄ argumentai: Atsakovas (apeliantas) J. D. apeliaciniu skundu praÅ¡o( t. 2, b. l. 71-75, 86-87):Panaikinti Kauno apylinkÄs teismo 2015 m. liepos 3 d. sprendimÄ civilinÄje byloje Nr. 2-1114-800/2015 bei priimti naujÄ sprendimÄ â atmesti ieÅ¡kovų Z.
K. ir S. J. K. ieÅ¡kinį J. D. pilna apimtimi.Priimti papildomus įrodymus.Priteisti patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas pagal byloje pateiktus iÅ¡laidas patvirtinanÄius dokumentus.Motyvuose nurodÄ, kad sprendimas priimtas netinkamai taikant ir aiÅ¡kinant materialines ir procesines teisÄs normas. GinÄo statinys â Å¡iltnamis pastatytas prieÅ¡ 30 metų, Å¡iltnamio statybos metu valda (duomenys neskelbtini), Kaune, t. y, visi statiniai, nuosavybÄs teise priklausÄ E. D. (mir. (duomenys neskelbtini)), todÄl niekas be E. D. neturÄjo teisÄs nei statyti, nei įgyti nuosavybÄs teisÄ Ä¯ statinius žemÄs sklype (duomenys neskelbtini), Kaune.
Tik vienintelis E. D. turÄjo teisÄ užstatyti jam suteiktÄ Å¾emÄs sklypÄ . IeÅ¡kovai painioja faktinÄs ginÄo aplinkybÄs, kas akivaizdžiai parodo, jog jie patys nestatÄ Å¡io Å¡iltnamio. Kadangi ginÄo statinys pastatytas prieÅ¡ 30 metų, todÄl turi bÅ«ti taikomos tuo metu galiojusios teisÄs normos. Pagal 1964 m. CK nuostatas nuosavybÄs teisÄ Ä¯ bet kokios rūšies daiktÄ galÄjo bÅ«ti įgyjama pirkimo â pardavimo, mainų, dovanojimo, ar iÅ¡laikymo iki gyvos galvos sutarties pagrindu, arba sukuriant šį daiktÄ .
NuosavybÄs teisÄ Ä¯ ginÄo statinį buvo įgyta jį sukuriant - pastatant, o vienintelis turintis teisÄ statyti statinius sklype (duomenys neskelbtini), Kaune, bei įgyti nuosavybÄs teisÄ Ä¯ juos žemÄs ginÄo statinio pastatymo laikotarpiu (apie 1984-1985 m.) buvo E. D.. Å iltnamis negalÄjo bÅ«ti savarankiÅ¡kas sandorio objektas, o gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), Kaunas, priklausinys. 2014-04-14 Deklaracijoje apie statybos užbaigimÄ statytoju yra nurodomas E. D. ir bÅ«tent jo vardu yra atlikta pirminÄ statinio â Å¡iltnamio, esanÄio (duomenys neskelbtini), Kaune, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), teisinÄ registracija.
Pildant deklaracijÄ apie statybos užbaigimÄ nereikÄjo nei atsakovÄs Z. K., nei abiejų atsakovų Z. K. ir J. S. K. sutikimo. Nei liudytoja L. I., nei A. Å . negalÄjo patvirtinti, kad ginÄo Å¡iltnamį statÄ bÅ«tent ieÅ¡kovas J. S. K.. LaikraÅ¡Äio âKauno dienaâ Nr. 111 (12595) iÅ¡leisto 1988 m. gegužÄs 12 d., straipsnis skirtas E. D., patvirtina, kad net iÅ¡ÄjÄs į pensijÄ , jis toliau dirbo, kas paneigia ieÅ¡kovų teiginius apie silpnÄ jo sveikatÄ . AplinkybÄ, kad E. D. tam tikrÄ laikÄ nesinaudojo Å¡iltnamiu nesudaro prielaidos teigti, jog jis nebuvo Å¡io ginÄo Å¡iltnamio savininkas.
IeÅ¡kovai nepateikÄ Ä¯ bylÄ jokio dokumento, patvirtinanÄio, kad nuosavybÄs teisÄ Ä¯ nekilnojamÄ jÄ turtÄ ieÅ¡kovams buvo perleista notariÅ¡kai patvirtinta sutartimi. IeÅ¡kovai nepraÅ¡o jų pripažinti ginÄo statinio savininkais pagal CPK 444 str. Tenkindamas ieÅ¡kinį iÅ¡ dalies teismas nepagrįstai iÅ¡ atsakovo priteisÄ visas bylinÄjimosi iÅ¡laidas, patirtas abiejų ieÅ¡kovų, kuriuos atstovavo ta pati atstovÄ. IeÅ¡kovai G. V. (Z. K. teisių perÄmÄja) ir J. S. K. atsiliepimuose praÅ¡o atsakovo J.
D. apeliacinį skundÄ atmesti, pirmosios instancijos teismo sprendimÄ palikti nepakeistÄ (t. 2, b. l. 78-80, 112-113).Motyvuose nurodÄ, kad atsakovo argumentas, jog ieÅ¡kovai painiojasi aplinkybÄse, niekuo nepagrįstas. Å iltnamį, žemÄs sklype, (duomenys neskelbtini), Kaune, statÄ abu ieÅ¡kovai, iÅ¡ kurių S. J. K., kaip Å¡eimos vyras, daugiau prisidÄjo prie Å¡iltnamio statybos. Å iÄ aplinkybÄ patvirtino liudytojai A. R. Å . ir L. S. l.. Z. K. savo vyrui statant Å¡iltnamį taip pat prisidÄjo prie Å¡iltnamio statybos bendromis lÄÅ¡omis bei savo darbu.
Teismas pagrįstai Å¡iltnamio statytoju pripažino tik vienÄ iÅ¡ ieÅ¡kovų, t. y. Z. K.. IeÅ¡kovai pradÄjo Å¡iltnamį statyti 1983 metais, o pabaigÄ statyti 1984 metais, taÄiau apeliantas, ginÄydamas aplinkybÄ, jog Å¡iltnamį statÄ ne ieÅ¡kovai, o tÄvas E. D., net negalÄjo nurodyti, kuriais metais Å¡iltnamis buvo statomas. IeÅ¡kovai visÄ laikÄ kartu gyveno su tÄvais, todÄl E. D. leido savo dukrai Z. K. ir jos vyrui J. S. K. pasistatyti Å¡iltnamį ir jame auginti daržoves. Tuo metu, kai buvo statomas Å¡iltnamis, Å¡alių tÄvui buvo 71 metai, todÄl Å¡iltnamio statyti jis tikrai negalÄjo.
Motyvas, kad Å¡iltnamį turÄjo teisÄ statyti tik E. D., visiÅ¡kai nepagrįstas, nes žemÄs sklypu naudojosi visa Å¡eima, o ne vienas Å¡alių tÄvas. Nepagrįsta, kad Å¡iltnamiui turÄjo bÅ«ti iÅ¡duotas statybos leidimas, kadangi STR 1.01.07:2010 ,,NesudÄtingi statiniaiâ, priedo 1 lentelÄje nurodyta, kad pagalbinio Å«kio paskirties pastatai priskiriami I grupÄs nesudÄtingiems statiniams, todÄl jokie leidimai vykdyti statybos darbus nÄra reikalingi. Teismas pagrįstai panaikino minÄtÄ DeklaracijÄ , kurioje nurodyta â statytojas E. D., o paveldÄtoju nurodytas tik vienas apeliantas, nors iÅ¡ tiesų paveldÄtoja yra ir ieÅ¡kovÄ Z.
K.. Apeliantas VÄ® Registrų centrui pateikÄ kaip statybÄ leidžiantį dokumentÄ 2014-04-11 D. K. ir D. K. sutikimÄ , taÄiau apeliantas ieÅ¡kovo sutikimo nÄra gavÄs. Keista, jog, jo manymu, Z. K., kaip dalies žemÄs sklypo (duomenys neskelbtini), Kaune, bendraturtÄs sutikimas yra nereikalingas. Taip pat neaiÅ¡ku, kodÄl esant gyvam E. D., jis pats tuo metu nebuvo gavÄs kaimynų sutikimo. Apelianto praÅ¡ymas prijungti prie bylos papildomus įrodymus yra nepagrįstas, nes tokiÄ galimybÄ jis turÄjo I instancijos teisme, taÄiau Å¡ių įrodymų teismui neteikÄ.
IeÅ¡kovÄs reikalavimus teismas tenkino pilnai, už teisines paslaugas sumokÄjo ieÅ¡kovÄ, todÄl teismas bylinÄjimosi iÅ¡laidas priteisÄ iÅ¡ J. D. Z. K. naudai. IV. Apeliacinio teismo nustatytos bylos aplinkybÄs, teisiniai argumentai ir iÅ¡vados Apeliacinis skundas tenkintinas.        ApeliacinÄs instancijos teismas nagrinÄja bylÄ , neperžengdamas apeliaciniame skunde nustatytų ribų, kurias sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindai bei absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas, t. y. apeliacinÄs instancijos teismas patikrina, ar skundžiamas pirmosios instancijos teismo sprendimas yra teisÄtas ir pagrįstas (CPK 320 straipsnio 1 dalis, 263 straipsnio 1 dalis).
NagrinÄjamos bylos atveju absoliuÄių teismo sprendimo negaliojimo pagrindų nenustatyta (CPK 329 straipsnio 2, 3 dalys), taÄiau nustatytas netinkamas materialinÄs teisÄs normų taikymas.        Apelianto praÅ¡ymas priimti papildomus įrodymus (pridÄtus prie apeliacinio skundo â t. 2, b. l. 47-63) atmestinas, nes Å¡ie įrodymai galÄjo bÅ«ti pateikti pirmosios instancijos teisme (CPK 314 str.). Be to, dalis pateikiamų įrodymų yra byloje (pateikiami tie patys dokumentai â t. 2, b. l. 49-53), kitų įrodymų pateikimo bÅ«tinybÄs, apeliacinÄs instancijos teisme, apeliantas nepagrindÄ.
        Bylos esmÄ â kas yra Å¡iltnamio, esanÄio (duomenys neskelbtini), Kaune, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau â Å¡iltnamis), statytoju (savininku).        Nustatyta, kad Å¡iltnamis pastatytas 1983-1984 metais, E. D. (ginÄo Å¡alių tÄvui) iÅ¡skirtame žemÄs sklype, kuriame buvo pastatytas gyvenamasis namas su priklausiniais. E. D. mirÄ (duomenys neskelbtini) metais, o jo žmona V. D. (Å¡alių motina) mirÄ (duomenys neskelbtini) metais. NuosavybÄs teisÄ Ä¯ nekilnojamÄ jį turtÄ , esantį (duomenys neskelbtini), Kauno m. yra registruota ieÅ¡kovÄs Z.
K. ir apelianto J. D. vardu. NuosavybÄs teise apeliantui priklauso 34/100 gyvenamojo namo, taip pat 34/100 dalys kitų statinių ( inžinerinių) kiemo statinių, ½ Å«kinio pastato (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). TeisinÄs registracijos atlikimo pagrindas 1999-11-16 paveldÄjimo teisÄs liudijimas. Taip pat atsakovo vardu yra užregistruota ir ½ dalis į ginÄo turtÄ t. y. Å¡iltnamį (įregistravimo pagrindas 2014-04-14 deklaracija apie statybos užbaigimÄ ). IeÅ¡kovei nuosavybÄs teise priklauso 396/600 dalys žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini), Kaune, o apeliantui - 204/600 dalys žemÄs sklypo (žemÄs sklypo įsigijimo pagrindas 2003-06-18 valstybinÄs žemÄs sklypo pirkimo-pardavimo sutartis).
        IeÅ¡kovÄ teigia, kad Å¡iltnamį 1984 metais pasistatÄ ji su vyru, leidus tÄvui E. D., todÄl ji yra Å¡iltnamio statytoja.        TeisÄjų kolegija sprendžia, kad pirmosios instancijos teismas netinkamai įvertino byloje esanÄius įrodymus, bei netinkamai taikÄ materialinÄs teisÄs normas, sprÄsdamas, kas turÄtų bÅ«ti laikomas Å¡iltnamio statytoju.         Kaip pagrįstai nurodo apeliantas, sprendžiant šį ginÄÄ (kas galÄtų bÅ«ti teisÄtu Å¡iltnamio statytoju ir savininku), turi bÅ«ti taikomos teisÄs normos, kurios galiojo Å¡iltnamio pastatymo metu, t. y. 1984 metais, o ne Å¡iuo metu galiojanÄios teisÄs normos.
Tuo metu galiojÄs teisinis reglamentavimas (1964 m. CK, Ministrų Tarybos 1983 m. rugpjÅ«Äio 5 d. nutarimas Nr. 213 âDÄl individualinÄs statybosâ ir kt.), leido bÅ«ti statytoju ir, pastaÄius objektÄ , įgyti į jį nuosavybÄs teises, tik asmenims, kuriems buvo teisÄtai suteiktas žemÄs sklypas gyvenamojo namo su priklausiniais statybai. NagrinÄjamu atveju nustatyta, kad žemÄs sklypas, kuriame pastatytas Å¡iltnamis, 1955 m. sausio 29 d. buvos suteiktas E. D. individualinei gyvenamojo namo statybai (t. 1, b. l. 43), todÄl nesant jokių duomenų, kad ieÅ¡kovei Å¡is žemÄs sklypas buvo teisÄtai perleistas (suteiktas naudotis), nÄra jokio pagrindo sprÄsti, jog ji galÄjo tapti teisÄta Å¡iltnamio statytoja ir įgyti į jį nuosavybÄs teises.
PažymÄtina, kad E. D. leidimas, jei toks ir buvo, statyti Å¡iltnamį jam skirtame žemÄs sklype, negalÄjo sukelti ieÅ¡kovei lÅ«kesÄių, jog jos lÄÅ¡omis pastatytas Å¡iltnamis bus jos, o ne E. D., nuosavybÄ. Pastatytas Å¡iltnamis yra gyvenamojo namo priklausinys, todÄl jį iÅ¡tinka pagrindinio daikto likimas (1964 m. CK 153 str. 1 d.). Taigi, teisÄjų kolegija sprendžia, kad pirmosios instancijos teismas nepagrįstai pripažino ieÅ¡kovÄ Z. K. Å¡iltnamio statytoja.Taip pat teisÄjų kolegija nesutinka su pirmosios instancijos teismo sprendimu dÄl 2014 m. balandžio 14 d. deklaracijos apie statybos užbaigimÄ Nr. 1 (toliau â deklaracija) panaikinimo.
Deklaracija buvo panaikinta, motyvuojant tuo, jog pagal Statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 âStatybÄ leidžiantys dokumentaiâ, VIII dalies â RaÅ¡ytiniai žemÄs sklypo ar gretimų žemÄs sklypų savininkų ar vardytojų sutikimaiâ 33 punktÄ , numatyta, kad âTuo atveju, kai I grupÄs nesudÄtingo statinio statybai pagal teisÄs aktų reikalavimus neprivaloma parengti supaprastinto statybos projekto arba supaprastinto rekonstravimo projekto, privaloma turÄti raÅ¡ytinius susitarimus: 33.1.
žemÄs sklypo bendraturÄių â kai žemÄs sklypas nuosavybÄs teise priklauso keliems bendraturÄiams; 33.2. besiribojanÄių žemÄs sklypų savininkų ar valdytojų â kai statinį numatoma statyti arÄiau sklypų ribos, negu numatyta teisÄs aktuose (tik tuo atveju, jei teisÄs aktai tokį susitarimÄ numato), o atsakovas pildydamas deklaracijÄ nepateikÄ privalomo dokumento â žemÄs sklypo bendraturÄių (Z. K. ir J. S. K.) sutikimo. TeisÄjų kolegija pažymi, kad pirmosios instancijos teismas nepagrįstai pripažino, jog pildant deklaracijÄ , bÅ«tinas (reikalingas) dabartinių žemÄs sklypo bendraturÄių sutikimas.
Toks sutikimas reikalingas (aktualus) tuomet, kai statomas pastatas žemÄs sklype, kuris priklauso keliems savininkams (bendraturÄiams). Nustatyta, jog žemÄs sklypo, kuriame 1984 m. buvo pastatytas Å¡iltnamis, jo statybos metu, teisÄtu naudotoju buvo Å¡alių tÄvas E. D., kuris turÄjo teisÄ statyti Å¡iltnamį. GinÄo Å¡alys (Z. K. ir J. D.) Å¡io žemÄs sklypo bendraturÄiais tapo tik 2003 m. birželio 18 d., t. y. Å¡iltnamio statybos metu žemÄs sklypas nepriklausÄ keliems bendraturÄiams, todÄl, siekiant įteisinti Å¡iltnamį (pildant deklaracijÄ ), dabartinių žemÄs sklypo bendraturÄių sutikimo pateikti nereikia.
Atkreiptinas dÄmesys, jog vadovaujantis tiek pirmosios insancijos teismo, tiek ieÅ¡kovų pozicija dÄl žemÄs sklypo bendraturÄių sutikimo reikalingumo, įteisinant Å¡iltnamį, gaunasi, jog, kuriai nors ginÄo Å¡aliai nepasiraÅ¡ius sutikimo (ieÅ¡kovei arba atsakovui), Å¡iltnamis yra neteisÄta statyba ir turi bÅ«ti nugriautas. Taigi, teisÄjų kolegija sprendžia, kad pirmosios instancijos teismas nepagrįstai panaikimo 2014 m. balandžio 14 d. DeklaracijÄ apie statybos užbaigimÄ Nr. 1, nes Å¡iuo metu esanÄių žemÄs sklypo bendraturÄių sutikimas, pateikiant minÄtÄ deklaracijÄ , nÄra reikalingas.
Nesant pagrindo naikinti minÄtÄ deklaracijÄ , nÄra jokio pagrindo svarstyti iÅ¡vestinių reikalavimų (dÄl teisinÄs registracijos, paveldÄjimo teisÄs liudijimo panaikinimo) pagrįstumÄ (reikalingumo) bei juos tenkinti.        Esant aukÅ¡Äiau nurodytoms aplinkybÄms, teisÄjų kolegija sprendžia, kad pirmosios instancijos teismo sprendimo dalis, kurioje ieÅ¡kinys patenkintas, naikintina ir Å¡ioje dalyje priimtinas naujas sprendimas â ieÅ¡kinį atmesti (CPK 326 str. 1 p. 2 d., 330 str.).
      IeÅ¡kinį atmetus, pakeistinas bylinÄjimosi iÅ¡laidų paskirstymas, t. y. iÅ¡ ieÅ¡kovÄs G. V. (Z. K. teisių perÄmÄjos) priteistinos bylinÄjimosi iÅ¡laidos apeliantui ir valstybei, o sprendimo dalis dÄl bylinÄjimosi iÅ¡laidų priteisimo iÅ¡ apelianto panaikintina. Apeliantui priteistinas iÅ¡ ieÅ¡kovų jo sumokÄtas žyminis mokestis apeliacinÄs instancijos teisme - 41,55 Eur (t. 2, b. l. 70), o valstybei iÅ¡ ieÅ¡kovų priteistina - 31 Eur iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu.
Apelianto praÅ¡ymas priteisti 1 200 Lt iÅ¡laidų advokato pagalbai apmokÄti yra atmestinas, nes Å¡ios iÅ¡laidos yra patirtos nagrinÄjant bylÄ pirmosios instancijos teisme (2014 m. liepos 8 d. pinigų priÄmimo kvitas â t. 2, b. l. 87), kuriame ir turÄjo bÅ«ti reiÅ¡kiamas praÅ¡ymas dÄl Å¡ių iÅ¡laidų priteisimo, o ne apeliacinÄs instancijos teisme. ApeliacinÄs instancijos teismui nÄra pateikta įrodymų apie patirtas iÅ¡laidas advokato pagalbai apmokti apeliacinÄs instancijos teisme.TeisÄjų kolegija, vadovaudamasi CPK 325 straipsniu, 326 straipsnio 1 dalies 2 punktu, 331 straipsniu, n u s p r e n d ž i a:
        Apeliacinį skundÄ patenkinti.        Panaikinti Kauno apylinkÄs teismo 2015 m. liepos 3 d. sprendimÄ iÅ¡ dalies ir patenkinto ieÅ¡kinio dalyje priimti naujÄ sprendimÄ â ieÅ¡kinį atmesti.        Panaikinti Kauno apylinkÄs teismo 2015 m. liepos 3 d. sprendimÄ dalyje dÄl bylinÄjimosi iÅ¡laidų priteisimo.        Priteisti atsakovui J. D., a. k. (duomenys neskelbtini) iÅ¡ ieÅ¡kovÄs G. V., a. k. (duomenys neskelbtini) ir ieÅ¡kovo S. J.
K., a. k. (duomenys neskelbtini) po 20,77 Eur (dvideÅ¡imt eurų 77 ct) bylinÄjimosi iÅ¡laidų.        Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovÄs G. V., a. k. (duomenys neskelbtini) ir ieÅ¡kovo J. S. K., a. k. (duomenys neskelbtini) po 15,50 Eur (penkiolika eurų 50 ct) bylinÄjimosi iÅ¡laidų valstybei (procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidas valstybei sumokÄti į ValstybinÄs mokesÄių inspekcijos prie LR FM (juridinio asmens kodas 188659752) biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ , bylinÄjimosi iÅ¡laidų įmokos kodas 5660).        Kitoje dalyje teismo sprendimÄ palikti nepakeistÄ .
TeisÄjai                                                                                                                            Evaldas Burzdikas                                                                                                             Gintautas Koriaginas              ArÅ«nas Rudzinskas