c55c3620-b15b-4f91-97fd-e8ebacdfe248 · Raseinių rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-1133-136/2011m.(Teisminio proceso Nr.2-36-3-01056-2011-0)Procesinio sprendimo kategorija (S) 116.1.,128.2. RASEINIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU Raseiniai,                                                                                                        2011 m. lapkričio 28 d.

Raseinių rajono apylinkės teismo teisėja Vidutė MicevičienėSekretoriaujant Rasai Budreckienei,Dalyvaujant pareiÅ¡kėjai J. K.,Suinteresuotam asmeniui -teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal J. K. pareiÅ¡kimÄ suinteresuoti asmenys D. S. dėl valdymo nuosavybės teise fakto nustatymo, irn u s t a t ė pareiÅ¡kėja praÅ¡o nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad ji,J. K. nuo 1991 m. lapkričio 29 d. nuosavybės teise valdo gyvenamÄ jį namÄ UN,Å«kinį pastatÄ UN ,malkinę UN ,tvartÄ UN ,daržinę UN ,daržinę UN ir kiemo statinius UN ,esančius km., Betygalos sen., Raseinių rajonas.

PareiÅ¡kėja J. K. paaiÅ¡kino, kad ji 1991 m. lapkričio 29 d. nusipirko iÅ¡ D. S. minėtus pastatus. Pirkimo pardavimo sutartis sudaryta Raseinių raj.A. S. notarinėje kontoroje.Sutartis buvo įvykdyta,ji pardavėjai sumokėjo sutartyje numatytÄ pinigų sumÄ ,o D. S. perdavė jai pastatus.Nusipirkusi gyvenamÄ jį namÄ su Å«kiniais pastatais juos ėmė valdyti, gyveno ,tačiau teisinei registracijai neteikė didelės reikÅ¡mės.VisÄ laikÄ galvojo, kad pastatai priklauso jai teisėtai.Ji gyvena tuose pastatuose, moka mokesčius,atliko įvairius remonto darbus.Kadangi laiku minėtų pastatų pirkimo neįregistravo VÄ® Registrų centre, jie atsisako tai padaryti.Jai Å¡is valdymo faktas reikalingas pastatų teisinei registracijai.Suinteresuotas asmuo D.

S. į teismo posėdį neatvyko, gautas jos pareiÅ¡kimas, kad jokių pretenzijų J. K. į gyvenamÄ jÄ sodybÄ neturi. Liudytoja J. E. parodė, kad K. J. nusipirko maždaug prieÅ¡ dvideÅ¡imt metų Diržionių km. gyvenamÄ jį namÄ su Å«kio pastatai ir juose gyvena iki Å¡iol.Liudytojas G. K. parodė, kad jam žinoma, kad K. J. nusipirko namÄ ir jame iki gyvena.PareiÅ¡kimas tenkintinas. IÅ¡ pirkimo-pardavimo 1991-11-29 sutarties, patvirtintos Raseinių rajono notarės A. S. ( b.l.

4) matyti, kad D. S. pardavė, o K. J. nupirko gyvenamÄ jį namÄ su priestatu,veranda,kurio naudingas plotas 71,08 kv.m.,Å«kinį,malkinę,tvartÄ ,daržinę,daržinę ir kiemo statinius,esančius km., Betygalos sen., Raseinių rajonas.IÅ¡ Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o ( b.l. 5-7) matyti, kad minėti pastatai pagal paveldėjimo teisės 1991-11-27 liudijimÄ nuosavybės teise priklauso D. S..IÅ¡ Raseinių rajono savivaldybės administracijos Betygalos seniÅ«nijos apie asmens deklaruotÄ gyvenamÄ jÄ vietÄ ( b.l.

9) matyti,kad J. K. gyvenamoji vieta deklaruota km., Betygalos sen., Raseinių rajonas. ).Liko neįgyvendinta viena iÅ¡ sÄ lygų, tai nuosavybės įregistravimas VÄ® Registrų centre Tauragės filiale. Nuo sutarties sudarymo dienos iki dabar pareiÅ¡kėja J. K. gyvena nusipirktame gyvenamajame name, valdo Å«kinius pastatus, moka mokesčius, valdo pastatus savininko teisėmis. Tai patvirtino byloje apklausti liudytojai J. E. ir G. K.. Tas aplinkybes patvirtino ir Betygalos seniÅ«nijos 2011 08 08 pažyma Nr. PraÅ¡omas nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintis faktas gali sukelti teisines pasekmes, nes Nekilnojamojo turto registre įregistruota nuosavybės teisė į nekilnojamÄ jį turtÄ D.

S. vardu, nors J. K. už nupirktÄ nekilnojamÄ jį turtÄ sumokėjo pinigus ir pastatus valdo savininko teisėmis nuo 1991-11-29. Suinteresuotas asmuo D. S. dėl Å¡io nekilnojamojo turto pretenzijų nepareiÅ¡kė,savininko teisėmis nuo pirkimo-pardavimo sutarties pasiraÅ¡ymo nevaldė.Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259,270,279, 444 str. teismas n u s p r e n d ė   Pastatų nuosavybės įteisinimo reikalu nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad J. K. a.k. (duomenys neskelbtini) nuo 1991 m. lapkričio 29 d. nuosavybės teise valdo gyvenamÄ jį namÄ su priklausiniais,registro Nr.,kuriems priklauso:gyvenamasis namas UN ,Å«kinis pastatas UN ,malkinė UN ,tvartas UN ,daržinė UN ,daržinė UN ir kiemo statiniai UN ,esančius km., Betygalos sen., Raseinių rajonas.

Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas Å iaulių apygardos teismui per Raseinių rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                                        Vidutė Micevičienė