c534591e-de60-422c-bc81-94ebe688b714 · Vilniaus rajono apylinkės teismas

  Civilinė byla Nr. 2-92-494/2013 Teisminio proceso Nr. 2-52-3-02086-2012-3   Procesinio sprendimo kategorija: 99.5; 106.6; 109; 113.2; 117.1. VILNIAUS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2013 m. balandžio 26 d. Vilnius Vilniaus rajono apylinkės teismo teisėja Dalia Zeniauskaitė, raÅ¡ytinio proceso tvarka nagrinėdama civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovų R. B. ir K. B. ieÅ¡kinį atsakovams A. K., N. K., T. V., R. V., tretiesiems asmenims AB „Lesto“, Vilniaus rajono savivaldybės administracijai, AB „Lietuvos dujos“ dėl servituto nustatymo, n u s t a t ė :

IeÅ¡kovai R. B. ir K. B. kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu (b.l. 69-73), kuriuo prašė nustatyti požeminių inžinerinių tinklų - elektros tinklų, dujotiekio tinklų ir perspektyvinių centralizuotų vandentiekio ir nuotekų tinklų - įrengimo, eksploatavimo, aptarnavimo, remontavimo bei naudojimo servitutÄ , Individualios įmonės „Aplanas“ sudaryto 2012-10-25 Žemės sklypo plano M1:500 vietose pažymėtose taÅ¡kais 1 (koordinatės (duomenys neskelbtini)), 2 (koordinatės (duomenys neskelbtini)), 3 (koordinatės (duomenys neskelbtini)), 9 (koordinatės (duomenys neskelbtini)), 8 (koordinatės (duomenys neskelbtini)), 7 (koordinatės (duomenys neskelbtini)) (priedas Nr. (duomenys neskelbtini)), žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis numeris (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), kurio dalis nuosavybės teise priklauso A.

K., N. K., T. V., R. V.. Servituto nustatymo tikslas - pakeisti vieÅ¡pataujančio daikto, t.y. žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kadastro numeris (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), kuris bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso R. B. ir K. B., pagrindinę žemės naudojimo paskirtį pagal bendrojo plano sprendinius iÅ¡ žemės Å«kio paskirties į kitos paskirties žemę - gyvenamosios teritorijos - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybos (G1) žemės sklypÄ . 2013-04-18 teismo posėdžio metu ieÅ¡kovo atstovas adv. pad.

D.JoneliÅ«nas pateikė Å¡alių pasiraÅ¡ytÄ taikos sutartį bei prašė jÄ patvirtinti raÅ¡ytinio proceso tvarka ir bylÄ nutraukti, grÄ Å¾inti žyminį mokestį; nurodė, kad paÅ¡to iÅ¡laidas sumokės ieÅ¡kovai, Å¡alims lieka jų patirtos bylinėjimosi iÅ¡laidos. PraÅ¡ymas tenkintinas. Taikos sutartimi Å¡alys tarpusavio nuolaidomis iÅ¡sprendžia kilusį teisminį ginÄÄ , užkerta keliÄ kilti teisminiam ginčui ateityje, iÅ¡sprendžia teismo sprendimo įvykdymo klausimÄ arba kitus ginčytinus klausimus (CK 6.983 str. 1 d.).

IÅ¡ 2013-04-17 Å¡alių pasiraÅ¡ytos ieÅ¡kovų R. B. ir K. B. bei atsakovų A. K., N. K., T. V., R. V. taikos sutarties turinio darytina iÅ¡vada, kad Å¡alys iÅ¡sprendė ginÄÄ taikiai. Å i sutartis neprieÅ¡tarauja vieÅ¡ajai tvarkai ir nepažeidžia niekieno interesų, atitinka įstatymų reikalavimus (LR CK 6.983 str.), Å¡alims yra suprantamos taikos sutarties sudarymo bei patvirtinimo pasekmės, todėl Å¡alių sudaryta taikos sutartis tvirtintina, civilinė byla nutrauktina (CPK 140 str. 1-2 d. d., 293 str. 4-5 p. p., 294 str.).

Remiantis taikos sutarties 6.3 p., iÅ¡ ieÅ¡kovų priteistinos paÅ¡to iÅ¡laidos valstybei, t.y. 45,15 Lt (CPK 79, 88, 96 str.). Å alims sudarius taikos sutartį, ieÅ¡kovams grÄ Å¾intina 75% sumokėto žyminio mokesčio sumos (LR CPK 87 str. 2 d.). Kadangi ieÅ¡kovas R. B. kreipdamasis į teismÄ sumokėjo 142 Lt žyminio mokesčio, - grÄ Å¾intina dalis sudarytų 106,50 Lt, tačiau įskaičius valstybei mokėtinas paÅ¡to iÅ¡laidas, ieÅ¡kovams grÄ Å¾intina iÅ¡ viso 61,35 Lt žyminio mokesčio.

Vadovaudamasi LR CPK 140, 290 str., 293-295 str., teisėja                                                  n u t a r ė :             Patvirtinti ieÅ¡kovų R. B., a.k. (duomenys neskelbtini) ir K. B., a.k. (duomenys neskelbtini) ir atsakovų A. K., a.k. (duomenys neskelbtini) N. K., a.k. (duomenys neskelbtini) T. V., a.k. (duomenys neskelbtini) R. V., a.k. (duomenys neskelbtini) 2013-04-17 sudarytÄ raÅ¡ytinę taikos sutartį, kuria Å¡alys susitarė:

I. Sutarties šalys Ieškovai R. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) Lietuvos Respublikos asmens tapatybės kortelė Nr. (duomenys neskelbtini), deklaruota gyvenamoji vieta: (duomenys neskelbtini) ir K. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) Lietuvos Respublikos asmens tapatybės kortelė Nr. (duomenys neskelbtini), deklaruota gyvenamoji vieta: (duomenys neskelbtini), toliau sutartyje – Servituto gavėjai ir atsakovai T. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) Lietuvos Respublikos asmens tapatybės kortelė Nr. (duomenys neskelbtini), deklaruota gyvenamoji vieta: (duomenys neskelbtini), bei R.

V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) Lietuvos Respublikos asmens tapatybės kortelė Nr. (duomenys neskelbtini), deklaruota gyvenamoji vieta: (duomenys neskelbtini), toliau sutartyje – Servituto davėjai1, ir atsakovai A. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) Lietuvos Respublikos asmens tapatybės kortelė Nr. (duomenys neskelbtini), deklaruota gyvenamoji vieta: (duomenys neskelbtini), bei N. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) Lietuvos Respublikos asmens tapatybės kortelė Nr. (duomenys neskelbtini), deklaruota gyvenamoji vieta: (duomenys neskelbtini), toliau sutartyje – Servituto davėjai2, Servituto davėjai1 ir Servituto davėjai2 kartu toliau sutartyje vadinami – Servituto davėjai, o Servituto davėjai ir Servituto gavėjai kartu toliau sutartyje vadinami – Å alys, o kiekvienas atskirai – Å alimi o visos Å¡alys kartu vadinami - Å alimi, remdamiesi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.983 str., Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 42 str. 1 d., 140 str. 3 d., 293 str. 5 p., susitarėme taikos sutartimi užbaigti Vilniaus rajono apylinkės teisme nagrinėjamÄ civilinę bylÄ Nr. 2-92-494/2013, toliau sutartyje – Sutartis.

II. SUTARTIES DALYKAS 2.1. Sutartimi Å alys susitaria dėl servituto nustatymo Servituto davėjams1 ir Servituto davėjams2 bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiam žemės sklypui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), adresas: (duomenys neskelbtini), toliau vadinama – Daiktas arba Tarnaujantis daiktas. Servitutas nustatomas vieÅ¡pataujančiam daiktui – žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), adresas: (duomenys neskelbtini) (toliau vadinama – VieÅ¡pataujantis daiktas), turint tikslÄ Tarnaujančiame daikte įrengti VieÅ¡pataujančiam daiktui ir / ar jame pastatytiems pastatams / statiniams naudoti pagal tiesioginę paskirtį reikiamų inžinerinių komunikacijų – centralizuoto vandentiekio, centralizuoto nuotekų Å¡alinimo, dujų ir elektros energijos tiekimo – tinklus (inžinerinės infrastruktÅ«ros koridorių), Å¡iuos tinklus aptarnauti bei eksploatuoti. 2.3.

Sutartimi Å alys patvirtina, jog Sutarties sudarymo metu nėra įregistruotų jokių, su Daiktu susijusių, Sutartyje neatskleistų, daiktinių teisių, juridinių faktų, žymų, registro pastabų ar kitos informacijos, nėra jokių Daikto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo apribojimų, iÅ¡skyrus Nekilnojamojo turto registre įregistruotas ir Sutartyje atskleistas daiktines teises. 2.4. Å ia Sutartimi Servituto davėjai suteikia Servituto gavėjams teisę atlygintinai (už Sutarties 3.6 punkte numatytÄ vienkartinę kompensacijÄ ) naudotis Servituto davėjams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančio, Sutarties 2.1 punkte nurodyto, žemės sklypo (Tarnaujančio daikto) dalimi Å¡ioje Sutartyje numatytomis sÄ lygomis ir tvarka, o Servituto gavėjai įsipareigoja naudotis suteiktomis teisėmis nepažeidžiant Sutartyje numatytų naudojimosi žemės sklypu (Tarnaujančiu daiktu) sÄ lygų.

III. SERVITUTO TURINYS 3.1. Sutartimi nustatomas servitutas: teisė tiesti, aptarnauti, naudoti požemines, komunikacijas. Servituto gavėjams suteikiama teisė nutiesti / įrengti centralizuoto vandentiekio, centralizuoto nuotekų Å¡alinimo, dujų ir elektros energijos tiekimo inžinerinius tinklus ir juos eksploatuoti, atlikti inžinerinių tinklų techninę priežiÅ«rÄ , remontÄ , keitimÄ , matavimus, bandymus, paleidimo ir derinimo darbus, ir kitaip naudoti inžinerinius tinklus, užtikrinant tinkamÄ VieÅ¡pataujančio daikto (ir / ar jame ateityje pastatytų pastatų / statinių) naudojimÄ pagal tiesioginę paskirtį.

Servitutas nustatomas 309 kv.m žemės sklypo (Daikto) dalyje, UAB „Geoksis“ 2004 05 parengtame žemės sklypo plane (suderintame su Vilniaus rajono savivaldybės administracijos vietinio ūkio ir teritorijos planavimo skyriumi 2005 06 20 d.) pažymėtoje indeksu „S-1“, ribos pažymėtos taškais: 1, 2, 3, 9, 8, 7, 1. Servituto plotas – 309 kv.m. Nustatomas servitutas sutampa su Apskrities viršininko įsakymų 2005-08-18, Nr. 2.3-7421-41 ir 2005-09-07, Nr. 2.3-7860-41 pagrindu žemės sklype Nr. (duomenys neskelbtini)nustatytu kelio servitutu (tarnaujančiu daiktu). 3.2.

Å alys susitaria, kad: 3.2.1. Servituto davėjams Å¡ia Sutartimi suteikiama teisė įrengti tik centralizuoto vandentiekio, centralizuoto nuotekų Å¡alinimo, dujų ir elektros energijos tiekimo inžinerinius tinklus. Visoms kitoms komunikacijoms (telefonijos, interneto ir pan.) įrengti Servituto gavėjai turės gauti atskirÄ raÅ¡ytinį notaro patvirtintÄ Servituto davėjų sutikimÄ ir / ar pasiraÅ¡yti atskirÄ servituto nurodytoms komunikacijoms įrengti nustatymo sutartį; 3.2.2. Sutarties 3.1 punkte nurodytos teisės įgyvendinimui Servituto gavėjai neturi / neprivalo gauti jokio atskiro Servituto davėjų, kaip Tarnaujančio daikto savininkų, raÅ¡ytinio ir / ar žodinio sutikimo, tai reiÅ¡kia, kad Servituto davėjai, kaip Tarnaujančio daikto savininkai, duoda Servituto gavėjams, kaip VieÅ¡pataujančio daikto savininkams, visus Sutarties 3.2.1 punkte nurodytų inžinerinių tinklų statybai, tiesimui, įrengimui ir eksploatacijai reikalingus sutikimus / leidimus / pritarimus ir įsipareigoja ateityje tÄ papildomai / pakartotinai padaryti, įskaitant raÅ¡ytinę ir notarinę formas, jei Servituto gavėjams kaip VieÅ¡pataujančio daikto savininkams to prireiktų (tretieji asmenys to pareikalautų); 3.2.3.

Å alys sutaria, jog 3.1. punktuose įtvirtintų Servituto gavėjo teisių realizavimas neatsiejamas nuo Å¡ių Servituto gavėjo pareigų: 3.2.3.1. apie planuojamus centralizuoto vandentiekio, centralizuoto nuotekų Å¡alinimo, dujų ir elektros energijos tiekimo inžinerinių tinklų statybos, tiesimo, įrengimo, paleidimo ir derinimo darbus raÅ¡tiÅ¡kai informuoti Servituto davėjÄ prieÅ¡ 2 mėnesius iki planuojamų darbų pradžios; 3.2.3.2. Å¡ios sutarties 3.1. punkte iÅ¡vardintų inžinerinių tinklų statybos, tiesimo, įrengimo, paleidimo ir derinimo darbus atlikti vienu metu (dujų ir elektros energijos tiekimo inžinerinius tinklus) ir per protingÄ , įmanomai trumpiausiÄ terminÄ .

Å iame punkte įtvirtinta taisyklė netaikoma centralizuoto vandentiekio, centralizuoto nuotekų Å¡alinimo inžinerinių tinklų įrengimui; 3.2.3.3. apie planuojamus centralizuoto vandentiekio, centralizuoto nuotekų Å¡alinimo, dujų ir elektros energijos tiekimo inžinerinių tinklų techninės priežiÅ«ros, remonto bei keitimo darbus raÅ¡tiÅ¡kai informuoti Servituto davėjÄ prieÅ¡ 1 mėnesį iki planuojamų darbų pradžios. 3.2.4. Å alys susitaria, kad Å¡ios sutarties 3.1. punkte numatytų darbų atlikimui Servituto gavėjas turi teisę pasitelkti trečiuosius asmenis.

Servituto gavėjai ne vėliau kaip likus 3 dienoms iki 3.1. punkte numatytų darbų atlikimo pradžios privalo raÅ¡tu informuoti Servituto davėjus apie konkretiems darbams atlikti pasitelkiamus trečiuosius asmenims, t.y. nurodyti įmonės pavadinimÄ , darbų vadovo vardÄ , pavardę, o, esant galimybei, ir kontaktinį telefonÄ . Trečiųjų asmenų pasitelkimas nekeičia Å¡ioje sutartyje numatytų Servituto gavėjo įsipareigojimų, atsakomybės prieÅ¡ Servituto davėjÄ bei kitų sutarties sÄ lygų. 3.2.5.

Visus Tarnaujančio daikto dalyje, kuriai nustatytas servitutas, Viešpataujančiam daiktui naudoti ir eksploatuoti nutiestų (įrengtų) inžinerinių tinklų / komunikacijų priežiūros, remonto, gedimų šalinimo ir bet kokios kitos priežiūros darbus atlieka išimtinai tik Servituto gavėjas savo jėgomis ir lėšomis. Aiškumo dėlei Šalys patvirtina, kad Servituto davėjai nėra atsakingi už Tarnaujančio daikto dalyje, kuriai nustatytas servitutas, Viešpataujančiam daiktui naudoti ir eksploatuoti Servituto gavėjų nutiestus (įrengtus) inžinerinius tinklus / komunikacijas, bet kokius jų priežiūros, remonto, gedimų šalinimo darbus; 3.2.6.

Atliekant centralizuoto vandentiekio, centralizuoto nuotekų Å¡alinimo, dujų ir elektros energijos tiekimo inžinerinių tinklų statybos, tiesimo, įrengimo, paleidimo, derinimo, techninės priežiÅ«ros, remonto bei keitimo darbus, Servituto gavėjas, privalo užtikrinti, kad Servituto davėjai galėtų patekti į jiems priklausantį žemės sklypÄ / prie jiems priklausančių pastatų / statinių, tai yra, kad Servituto davėjų transporto priemonės turėtų galimybę netrukdomai patekti (privažiuoti) į Servituto davėjui nuosavybės teise priklausantį žemės sklypÄ (Tarnaujantį daiktÄ ) ir / ar tikslu patekti (privažiuoti) prie Tarnaujančiame daikte esančių, Servituto davėjui priklausančių pastatų / statinių. 3.2.7.

Servituto gavėjai, pastebėję gedimus inžineriniuose tinkluose ir įtardami, kad gedimai yra servituto plote, privalo nedelsiant informuoti Servituto davėjus apie problemÄ bei iÅ¡ anksto suderinti su Servituto davėjais planuojamus vykdyti darbus ir protingus, įmanomai trumpiausius Å¡ių darbų atlikimo terminus. Jei gedimai inžineriniuose tinkluose suvaržo Servituto davėjams galimybę netrukdomai patekti į jiems priklausantį žemės sklypÄ taip pat patekti (privažiuoti) prie Tarnaujančiame daikte esančių, Servituto davėjui priklausančių pastatų / statinių, minėti gedimų Å¡alinimo darbai privalo bÅ«ti atliekami ne vėliau, kaip per 2 darbo dienas. 3.2.8.

Servituto gavėjai, atlikę inžinerinių tinklų statybos, tiesimo, įrengimo, paleidimo, derinimo, techninės priežiÅ«ros, remonto, keitimo ir kitus darbus, savo jėgomis ir lėšomis privalo sutvarkyti servituto teritorijÄ (Daikto plotÄ , kuriame nustatytas servitutas) ir atstatyti visus Tarnaujančio daikto gerbÅ«vio elementus iki Å¡ių darbų atlikimo pradžios buvusio pradinio lygio. Visus gerbÅ«vio atstatymo į pradinę padėtį darbus Servituto gavėjai privalo atlikti ne vėliau kaip per 14 (keturiolika) kalendorinių dienų nuo inžinerinių tinklų įrengimo, remonto, priežiÅ«ros ir kitų darbų atlikimo (darbų užbaigimo) dienos. 3.2.9.

Servituto gavėjams vėluojant atlikti Å¡ios sutarties 3.2.5., 3.2.6., 3.2.7. ir 3.2.8. punktuose numatytus darbus, Servituto gavėjai įsipareigoja ir privalo mokėti Servituto davėjams 100 Lt dydžio baudÄ už kiekvienÄ uždelstÄ Ä¯vykdyti įsipareigojimus (sutvarkyti servituto teritorijÄ ir atlikti gerbÅ«vio atstatymo darbus) dienÄ ir atlyginti (kompensuoti) Servituto davėjams visus dėl to atsiradusius nuostolius ta dalimi, kiek jų nepadengė sumokėta bauda. 3.2.10. Sutarties 3.2.5., 3.2.6, 3.2.7. ir 3.2.8 punktuose numatytus darbus, Å alims susitarus, savo jėgomis ir lėšomis gali atlikti Servituto davėjai.

Tokiu atveju, Servituto gavėjai įsipareigoja nedelsiant, bet ne vėliau kaip per 7 dienas nuo atitinkamų sÄ skaitų / kitų iÅ¡laidas nurodytiems darbams atlikti pateisinančių dokumentų pateikimo Servituto gavėjams dienos, atlyginti visas Servituto davėjų patirtas Å¡ių darbų atlikimo iÅ¡laidas. Jei per nurodytÄ terminÄ Servituto gavėjai neatlygina Servituto davėjų patirtų iÅ¡laidų, Servituto davėjams pareikalavus Servituto gavėjai įsipareigoja sumokėti delspinigius, kurie yra 0,05% nuo pradelstos mokėti sumos už kiekvienÄ uždelstÄ dienÄ . 3.2.11.

Servituto gavėjams nevykdant savo įsipareigojimų, sutarties 3.2.5., 3.2.6, 3.2.7. ir 3.2.8 punktuose numatytus darbus savo jėgomis ir lėšomis gali atlikti Servituto davėjai. Tokiu atveju, Servituto gavėjai įsipareigoja nedelsiant, bet ne vėliau kaip per 7 dienas nuo atitinkamų sÄ skaitų / kitų iÅ¡laidas nurodytiems darbams atlikti pateisinančių dokumentų pateikimo Servituto gavėjams dienos, atlyginti visas Servituto davėjų patirtas Å¡ių darbų atlikimo iÅ¡laidas. Servituto davėjų patirtų iÅ¡laidų apmokėjimas neatleidžia Servituto gavėjų nuo pareigos sumokėti Å¡io sutarties 3.2.9. punkte numatytÄ baudÄ už kiekvienÄ uždelstÄ Ä¯vykdyti įsipareigojimus dienÄ iki pilno atsiskaitymo su Servituto davėjais dienos. 3.3.

Å alys susitaria, kad Sutartimi servitutas nustatomas terminuotai: Å¡ia Sutartimi suteiktomis servituto teisėmis Servituto gavėjai turi teisę pilna apimtimi naudotis iki to momento, kol atsiras galimybė Servituto gavėjų Tarnaujančiame daikte planuojamus, bet dar neįrengtus inžinerinius tinklus / komunikacijas įrengti / prijunti prie atitinkamų inžinerinių tinklų / komunikacijų tiesiai iÅ¡ VieÅ¡pataujančio daikto, t.y. nesinaudojant Tarnaujančiu daiktu. 3.4. Servituto gavėjai įsipareigoja atsiradus Å¡ios Sutarties 3.3. punkte numatytai galimybei, dėti visas pastangas ir per įmanomai trumpiausiÄ terminÄ nuo Å¡ios galimybės atsiradimo dienos Servituto gavėjų lėšomis atlikti visus nuo Servituto gavėjų priklausančius veiksmus, darbus, pateikti / gauti visus reikiamus dokumentus, kad Servituto gavėjų Tarnaujančiame daikte planuoti įrengti inžineriniai tinklai / komunikacijos bÅ«tų prijungti prie atitinkamų inžinerinių tinklų / komunikacijų tiesiai iÅ¡ VieÅ¡pataujančio daikto, t.y. nesinaudojant Tarnaujančiu daiktu, o Å¡ia Sutartimi nustatytas servitutas Tarnaujančiam daiktui bÅ«tų panaikintas (iÅ¡nykus bÅ«tinumui). 3.5.

Atsiradus Sutarties 3.3. punkte numatytai galimybei, Å alys gali sutarti protingomis sÄ naudomis perkelti Tarnaujančiame daikte jau įrengtus inžinerinius tinklus / komunikacijas ir prijungti juos prie atitinkamų inžinerinių tinklų / komunikacijų tiesiai iÅ¡ VieÅ¡pataujančio daikto. Å is Å alių susitarimas sudaromas raÅ¡tu kartu aptariant planuojamų perkėlimo darbų atlikimo terminus bei darbų apmokėjimo klausimus. 3.6. Å alių susitarimu, VieÅ¡pataujančio daikto savininkai (Servituto gavėjai) už servituto nustatymÄ Tarnaujančio daikto savininkams moka vienkartinę kompensacijÄ â€“ 10.000 Lt (deÅ¡imt tÅ«kstančių Lt 00 ct).

Kompensacija už Å¡ia Sutartimi nustatomÄ servitutÄ mokama Servituto davėjams lygiomis dalimis, t.y. 5000 Lt (penki tÅ«kstančiai Lt 00 ct) VieÅ¡pataujančio daikto savininkai moka Servituto davėjams1 ir 5000 Lt (penki tÅ«kstančiai Lt 00 ct) VieÅ¡pataujančio daikto savininkai moka Servituto davėjams2. 3.7. Servituto davėjai patvirtina, kad nurodyta kompensacija už servituto Tarnaujančiam daiktui nustatymÄ yra Å alių suderinta, Å alims priimtina, galutinė ir nekeičiama. Tarnaujančio daikto savininkai nepretenduos į jokį papildomÄ užmokestį dėl servituto nustatymo. 3.8.

Å alių susitarimu visÄ kompensacijos sumÄ â€“ 10000 Lt (deÅ¡imt tÅ«kstančių Lt 00 ct) – Servituto gavėjai sumokėjo Servituto davėjams grynaisiais pinigais Å¡ios Sutarties sudarymo metu. Servituto davėjai savo paraÅ¡u patvirtina, kad visa kompensacijos suma, t.y. atitinkamai 5000 Lt (penki tÅ«kstančiai Lt 00 ct) Servituto davėjų1 ir 5000Lt (penki tÅ«kstančiai Lt 00 ct) Servituto davėjų2, yra gauta grynaisiais pinigais Å¡ios Sutarties sudarymo metu. Dėl kompensacijos pagal Sutartį sumokėjimo jokių pretenzijų Servituto davėjai Servituto gavėjams neturi bei įsipareigoja nereikÅ¡ti ateityje. 3.9.

Sutarties galiojimo laikotarpiu servituto suteikiamų teisių apimtis gali būti keičiama tik atitinkamų Šalių rašytiniu notarinės formos susitarimu. 3.10 Servituto nustatymas neatima iš Servituto davėjų naudojimosi žemės sklypu (Daiktu) teisių, sudarančių servituto turinį, jeigu šių teisių įgyvendinimas netrukdo nustatytam servitutui. IV. ŠALIŲ PAREIŠKIMAI IR ĮSIPAREIGOJIMAI 4.1. Servituto davėjai pareiškia, kad: 4.1.1. Daiktas priklauso bendrosios dalininės nuosavybės teise: dalis (1/2) Daikto bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso Servituto davėjams1 ir dalis (1/2) Daikto bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso Servituto davėjams2; 4.1.2.

Daiktas niekam neparduotas, nepadovanotas, kitaip neperleistas, nesuteiktas neatlyginamai naudotis, neareÅ¡tuotas, nėra teisminio ginčo objektas, teisė disponuoti Daiktu neatimta ir neapribota, tretieji asmenys į DaiktÄ neturi jokių teisių ir pretenzijų; 4.1.3. Å ios Sutarties sudarymas nepažeidžia jau esančių, Sutarties sudarymo metu žemės sklypui (Daiktui) nustatytų, servitutų. 4.2. Å alys pareiÅ¡kia ir patvirtina, kad joms yra paaiÅ¡kinti ir žinomi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso straipsniai reglamentuojantys servitutÄ : (i) servitutas - tai teisė į svetimÄ nekilnojamÄ jį daiktÄ , suteikiama naudotis tuo svetimu daiktu (tarnaujančiuoju daiktu), arba to daikto savininko teisės naudotis daiktu apribojimas, siekiant užtikrinti daikto, dėl kurio nustatomas servitutas (vieÅ¡pataujančiojo daikto), tinkamÄ naudojimÄ ; (ii) pasikeitus tarnaujančiojo ar vieÅ¡pataujančiojo daikto nuosavybės teisės subjektui, nustatytas servitutas iÅ¡lieka; (iii) servituto nustatymas neatima iÅ¡ tarnaujančiojo daikto savininko daikto naudojimo teisių, sudarančių servituto turinį, jeigu Å¡ių teisių įgyvendinimas netrukdo nustatytam servitutui; (iv) servituto gavėjas, įgyvendindamas servituto suteikiamas teises, privalo nepažeisti kitų savininkų teisių; (v) jeigu norint normaliai naudotis servituto suteiktomis teisėmis yra bÅ«tina remontuoti ir kitaip tinkamai iÅ¡laikyti tarnaujantįjį daiktÄ , servituto gavėjas privalo visa tai atlikti tinkamai ir laiku, jeigu sutartyje nenustatyta kitaip; (vi) tais atvejais, kai servituto turinį sudarančiomis teisėmis naudojasi ir pats tarnaujančiojo daikto savininkas, pareiga tinkamai iÅ¡laikyti tarnaujantįjį daiktÄ tenka abiem subjektams proporcingai naudojimuisi daiktu, jeigu sutartyje nenustatyta kitaip; (vii) padalijus tarnaujantįjį daiktÄ , anksčiau nustatytas servitutas lieka galioti visoms tarnaujančiojo daikto dalims, iÅ¡skyrus atvejus, kai daikto padalijimo metu servitutas galiojo ar buvo nustatytas tik konkrečiai tarnaujančiojo daikto daliai; (viii) sandoriais nustatyti servitutus turi teisę tik pats tarnaujančiuoju tampančio daikto savininkas; (ix) nustatyti tarnaujančiajam daiktui naujÄ servitutÄ leidžiama, jeigu tuo nebus pažeidžiamas pirmiau nustatytas servitutas; (x) dėl servituto nustatymo atsiradę nuostoliai atlyginami įstatymų nustatyta tvarka; (xi) servitutas baigiasi: (1) jo atsisakius; (2) tam pačiam asmeniui tapus ir vieÅ¡pataujančiojo, ir tarnaujančiojo daikto savininku; (3) žuvus vieÅ¡pataujančiajam ar tarnaujančiajam daiktui; (4) pablogėjus tarnaujančiojo daikto bÅ«klei; (5) iÅ¡nykus servituto bÅ«tinumui; (6) suėjus senaties terminui.

Servitutas gali pasibaigti tik Å¡iais numatytais pagrindais. Servituto pasibaigimo momentu laikomas jo iÅ¡registravimo momentas, iÅ¡skyrus 2 ir 3 punktuose numatytus atvejus. Dėl servituto pabaigos į vieÅ¡Ä registrÄ gali kreiptis tarnaujančiojo ar vieÅ¡pataujančiojo daikto savininkas; (xii) vieÅ¡pataujančiojo daikto savininkas gali atsisakyti turimo servituto tik tarnaujančiojo daikto savininko naudai. Kai vieÅ¡pataujantysis daiktas priklauso keliems asmenims, servituto atsisakymas galioja tik tuo atveju, jeigu yra bendras visų asmenų sutikimas.

Turimo servituto atsisakymas turi bÅ«ti įformintas raÅ¡tu. Apie servituto atsisakymÄ vieÅ¡pataujančiojo daikto savininkas privalo įspėti tarnaujančiojo daikto savininkÄ ne vėliau kaip prieÅ¡ Å¡eÅ¡is mėnesius, taip pat vieÅ¡pataujančiojo daikto savininkas privalo atlyginti tarnaujančiojo daikto savininkui dėl servituto nutraukimo atsiradusius nuostolius; (xiii) jeigu vieÅ¡pataujantysis ar tarnaujantysis daiktas nuosavybės teise priklauso keliems savininkams, jie yra solidariai atsakingi pagal turtines prievoles, kylančias iÅ¡ servituto; (xiv) jeigu vieÅ¡pataujantysis ar tarnaujantysis daiktas perleidžiamas kitam asmeniui, pagal turtines prievoles, atsiradusias iÅ¡ servituto iki daikto perleidimo momento, solidariai atsako daikto perleidėjas ir įgijėjas. 4.3.

Servituto davėjai įsipareigoja: 4.3.1. DaiktÄ / jo atitinkamÄ dalį, kuriai nustatytas servitutas, naudoti taip, kad Servituto gavėjai galėtų tinkamai įgyvendinti servitutu nustatytas naudojimosi Daikto dalimi teises; 4.3.2. nedelsiant informuoti Servituto gavėjus apie naujai paaiÅ¡kėjusias aplinkybes, turinčias įtakos servituto suteikiamų naudojimosi Daikto dalimi teisių įgyvendinimui; 4.3.3. informuoti Servituto gavėjus apie Daikto, kuriam nustatomas servitutas, perleidimÄ tretiesiems asmenims; 4.3.4. nesuteikti tretiesiems asmenims analogiÅ¡kų naudojimosi Daikto dalimi teisių, jei tuo bÅ«tų pažeidžiami Servituto gavėjų interesai; 4.4.

Servituto gavėjai įsipareigoja: 4.4.1. įgyvendinti tik šia Sutartimi suteiktas bei betarpiškai su jomis susijusias naudojimosi Daikto dalimi teises; 4.4.2. naudojantis servituto suteiktomis teisėmis, tinkamai išlaikyti bei prižiūrėti žemės sklypo dalį, kiek tai susiję su suteikiamų naudojimosi žemės sklypo (Daikto) dalimi teisių įgyvendinimu; 4.4.3. nedelsiant informuoti Servituto davėjus apie naujai paaiškėjusias aplinkybes, turinčias įtakos servituto suteikiamų naudojimosi Daikto dalimi teisių įgyvendinimui; 4.5.

Å alims yra žinoma, kad vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.393 straipsnio 3 dalimi, prieÅ¡ trečiuosius asmenis Sutartis galės bÅ«ti panaudota ir jiems sukelia teisines pasekmes tik tuo atveju, jei ji įstatymų nustatyta tvarka bus įregistruota vieÅ¡ame registre. V. KITOS SĄLYGOS 5.1. Å alys, patvirtindamos, kad Tarnaujančio daikto daliai, kuriai Å¡ia Sutartimi nustatomas servitutas, taip pat yra nustatytas ir Nekilnojamojo turto registre įregistruotas kelio servitutas ir Å alys turi tikslÄ bendromis jėgomis ir lėšomis įrengti keliÄ Tarnaujančio daikto dalyje, Sutarties Priede Nr. 1 pažymėtoje „S“, , kuriuo Å alys kaip Tarnaujančio daikto ir VieÅ¡pataujančio daikto savininkai naudosis bendrai, susitaria bendradarbiauti, kooperuodami lėšas bei darbÄ , ir, laikantis Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatytų reikalavimų, veikti kartu įrengiant Tarnaujančio daikto dalyje, pažymėtoje „S“, kelio dangÄ (trinkeles, kietÄ jÄ asfalto dangÄ ar kitÄ Å alių sutartÄ dangÄ ), kitus bÅ«tinus kelio elementus bei kelio užtvarÄ . 5.2.

Å alys aiÅ¡kiai susitaria, kad visas iÅ¡laidas, susijusias su Sutarties 5.1 punkte nurodytų kelio statinių / įrenginių statyba, įrengimu, eksploatacija, priežiÅ«ra, einamuoju / kapitaliniu remontu apmoka lygiomis dalimis: T. V. ir R. V. apmoka 1/3 (vienÄ trečiÄ jÄ ) dalį visų iÅ¡laidų, A. K. ir N. K. apmoka 1/3 (vienÄ trečiÄ jÄ ) dalį visų iÅ¡laidų ir R. B. ir K. B. apmoka 1/3 (vienÄ trečiÄ jÄ ) dalį visų iÅ¡laidų. Å alys taip pat susitaria, kad bendromis lėšomis finansuojami ir atliekami darbai bei iÅ¡laidos turi bÅ«ti tarpusavyje Å alių suderintos pagal iÅ¡ankstinę darbų sÄ matÄ . 5.4.

Å alys aiÅ¡kiai susitaria, kad: 5.4.1. Servituto gavėjai Tarnaujančio daikto dalyje, Sutarties Priede Nr. 1 pažymėtoje „S“, įrengtu keliu naudosis iÅ¡imtinai patekimo į VieÅ¡pataujantį daiktÄ tikslu, tai yra kelias bus skirtas ir bus naudojamas tikslu patekti (privažiuoti) į Servituto gavėjams nuosavybės teise priklausantį žemės sklypÄ - VieÅ¡pataujantį daiktÄ ; 5.4.2. Tarnaujančio daikto dalyje, Sutarties Priede Nr. 1 pažymėtoje „S“, įrengtame kelyje Servituto davėjai statys ir laikys transporto priemonės tokiu bÅ«du, kad tai netrukdytų Servituto gavėjui įgyvendinti Å¡ios sutarties 5.4.1. punkte įtvirtintos teisės laisvai ir netrukdomai patekti į VieÅ¡pataujantį daiktÄ ; 5.4.3.

Å alis, dėl netinkamo kelio naudojimo ir / ar dėl kitų veiksmų ir / ar nuo Å alies valios priklausančių aplinkybių, padariusi žalos kelio dangai, kitiems kelio įrenginiams, kelio užtvarui, jo mechanizmui ir (ar) kitiems kelio įrengimams, įsipareigoja savo lėšomis per protingÄ , įmanomai trumpiausiÄ terminÄ , iÅ¡taisyti padarytÄ Å¾alÄ ir / ar atlyginti (kompensuoti) kitai Å aliai jos turėtas iÅ¡laidas, patirtas taisant kitos Å alies padarytÄ Å¾alÄ ; 5.4.4. tuo atveju, jei Tarnaujančio daikto dalyje, Sutarties Priede Nr. 1 pažymėtoje „S“, įrengtame kelyje Å alis ketina vykdyti darbus, bÅ«tinus Å aliai nuosavybės teise priklausančių pastatų / statinių, naudojimui ir eksploatavimui (žemės kasimo darbai, statybos darbai ir kt.), dėl kurių gali atsirasti kliūčių kitai Å aliai naudotis keliu taip, kaip numatyta Sutartyje, darbus ketinanti vykdyti Å alis privalo apie tai įspėti / informuoti kitÄ Å alį ne vėliau, kaip prieÅ¡ 14 dienų raÅ¡tu (iki numatomų darbų atlikimo pradžios).

Å iame punkte nurodytų darbų atlikimo metu, Å alis, atliekanti Å¡iuos darbus, privalo užtikrinti, kad kita Å alis galėtų patekti į jai priklausantį žemės sklypÄ / prie jai priklausančių pastatų / statinių, tai yra, kad kitos Å alies transporto priemonės turėtų galimybę netrukdomai patekti (privažiuoti) į Å alims nuosavybės teise priklausančius žemės sklypus (Tarnaujantį daiktÄ / VieÅ¡pataujantį daiktÄ ) ir / ar tikslu patekti (privažiuoti) prie Tarnaujančiame daikte / VieÅ¡pataujančiame daikte esančių, Å alims priklausančių pastatų / statinių.

Å iame sutarties punkte numatyti darbai nesusiję su Å¡ios sutarties 3 dalyje aptartais darbais ir įtvirtintais Å¡ių darbų atlikimo terminais. 5.5. Kiekviena iÅ¡ Å alių įsipareigoja, perleisdama jai nuosavybės teise priklausantį žemės sklypÄ (Tarnaujantį daiktÄ / VieÅ¡pataujantį daiktÄ ar bet kokiÄ jo dalį) ir / ar juose esančius Å alims priklausančius pastatus / statinius ar bet kokias jų dalis, ar suteikdama teisę tretiesiems asmenims naudotis jai nuosavybės teise priklausančiu žemės sklypu (Tarnaujančiu daiktu / VieÅ¡pataujančiu daiktu ar bet kokiÄ jo dalimi) ir / ar juose esančiais pastatais / statiniais ar bet kokiomis jų dalimis, informuoti įgijėjÄ ar bÅ«simÄ naudotojÄ apie Sutartimi nustatytas Å alių teises, pareigas bei prisiimtus įsipareigojimus, atskleisti įgijėjui ar bÅ«simam naudotojui Sutarties turinį ir perleisti įgijėjui visas atitinkamos Å alies teises ir pareigas, kylančias iÅ¡ Sutarties, nuosavybės teisių perleidimo momentu ar įpareigoti bÅ«simÄ naudotojÄ laikytis Sutartimi nustatytų Å alių teisių ir pareigų bei prisiimtų įsipareigojimų.

Å alys susitaria, kad Å alis suteikusi teisę tretiesiems asmenims naudotis jai priklausančiu žemės sklypu (Tarnaujančiu daiktu / VieÅ¡pataujančiu daiktu ar bet kokiÄ jo dalimi) ir / ar juose esančiais pastatais / statiniais ar bet kokiomis jų dalimis, yra pati asmeniÅ¡kai tiesiogiai atsakinga prieÅ¡ kitÄ Å alį už tinkamÄ Sutarties nuostatų laikymÄ si ir vykdymÄ . 5.6. Sutartis gali bÅ«ti keičiama ar papildoma Å alių notarinės formos susitarimu. Sutarties pakeitimai ir papildymai įsigalioja nuo to momento, kai jie patvirtinami notariÅ¡kai ir nustatyta tvarka įregistruojami. 5.7.

Å alys gali kreiptis į teismÄ ir praÅ¡yti pakeisti servituto turinį ar panaikinti servitutÄ , jei iÅ¡ esmės pasikeičia aplinkybės ar atsiranda nenumatytų aplinkybių, dėl kurių servituto suteikiamų teisių įgyvendinti tampa neįmanoma arba labai sudėtinga. 5.8. Å alys patvirtina, kad visos Sutarties nuostatos kiekvienai iÅ¡ jų yra aiÅ¡kios, suprantamos ir priimtinos; asmeniÅ¡kai kiekvienos Å alies apsvarstytos, Å alių tarpusavyje suderintos ir pilnai atitinka kiekvienos Å alies valiÄ bei interesus. 5.9.

Å alių tarpusavio santykius, kylančius iÅ¡ Å¡ios Sutarties ir neaptartus jos sÄ lygose, reglamentuoja Lietuvos Respublikos įstatymai ir kiti teisės aktai. 5.10. Visi Å alių ginčai ir nesutarimai, kylantys iÅ¡ Å¡ios Sutarties, sprendžiami derybų bÅ«du, o nesusitarus – įstatymų nustatyta tvarka. 5.11. Å alių rekvizitai: PraneÅ¡imai, įspėjimai ar paskelbimai pateikiami Å alims tokiais jų žemiau nurodytais adresais: Servituto davėjams:  T. V. ir R. V., adresas: (duomenys neskelbtini), tel. (duomenys neskelbtini);

A. K. ir N. K., adresas: (duomenys neskelbtini), tel. (duomenys neskelbtini). Servituto gavėjams: R. B. ir K. B., adresas: (duomenys neskelbtini), tel. (duomenys neskelbtini). Aukščiau nurodytu adresu Šaliai registruotu paštu su įteikimu pateiktas raštiškas pranešimas, įspėjimas ar kitokia korespondencija yra laikoma tos Šalies gauta ir jai žinoma, neatmetant galimybės naudotis kitomis teisėtomis informavimo priemonėmis. 5.12. Sutarties Šalis apie pasikeitusius šios sutarties 5.11. punkte nurodytus savo rekvizitus privalo per 7 (septynias) dienas įspėti kitas Šalis registruotu paštu su įteikimu.

VI. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS 6.1. Å alys pareiÅ¡kia, kad jos viena kitai neturi ir ateityje neturės jokių pretenzijų dėl byloje pareikÅ¡tų bei su ja susijusių reikalavimų, iÅ¡skyrus reikalavimus, atsirandančius pagal Å¡iÄ sutartį. 6.2. Å alys susitaria, kad kiekviena jų lieka prie savo patirtų iÅ¡laidų advokato pagalbai apmokėti. 6.3. Å alys susitaria, kad Vilniaus rajono apylinkės teismo priteistas iÅ¡laidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, atlygins Servituto gavėjai. 6.4.

Å alys patvirtina, kad Å¡i Sutartis yra visoms Å alims priimtinas susitarimas. Å alims yra žinomos ir suprantamos taikos sutarties sudarymo ir patvirtinimo teisinės pasekmės (LR civilinio proceso kodekso 42 straipsnis, 140 straipsnio 3 dalis, 293 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 294 straipsnio 2 dalis, 584 straipsnio 1 dalis). Å alims yra žinoma, kad bylÄ nutraukus, vėl kreiptis į teismÄ dėl ginčo tarp tų pačių Å¡alių dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama. 6.5. Å i Sutartis įsigalioja nuo Vilniaus rajono apylinkės teismo nutarties, kuria ji patvirtinama, įsigaliojimo dienos ir galioja iki tinkamo ir visiÅ¡ko Å alių prievolių pagal Å¡iÄ Sutartį įvykdymo. 6.6.

Å i Sutartis sudaryta septyniais egzemplioriais – kiekvienai Sutarties Å aliai po vienÄ egzempliorių ir vienas Vilniaus rajono apylinkės teismui. 6.75. Å alys, remdamosi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 140 straipsnio 3 dalimi, praÅ¡o Vilniaus rajono apylinkės teismo Å¡iÄ Sutartį tvirtinti ir civilinę bylÄ Nr. 2-92-494/2013 nutraukti.             Nutraukti civilinę bylÄ Nr. 2-92-494/2013.             GrÄ Å¾inti ieÅ¡kovui R. B., a.k. (duomenys neskelbtini) dalį, t.y. 61,35 Lt (Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt vienÄ litÄ 35 ct) žyminio mokesčio, sumokėto 2012-07-24 mokėjimo nurodymu AB SEB banke.

              Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos įteikimo gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                                    Dalia Zeniauskaitė                                                                                                       Â