c36c1c1c-7f8d-4f4e-9af4-044f834dfd81 · Alytaus apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-3444-558/2020 Teisminio proceso Nr. 2-13-3-01048-2020-6 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5; 3.2.3.2; 3.2.6.6.1 (S) ALYTAUS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S U Ž A K I Ų LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. rugpjūčio 4 d. Alytus Alytaus apylinkės teismo Alytaus rÅ«mų teisėja Daina Knezevičienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės „Conlex“ ieÅ¡kinį atsakovui G. M., trečiasis asmuo antstolė Angelė Kvaraciejienė, dėl įpareigojimo atlikti veiksmus.

Teismas n u s t a t ė: IeÅ¡kovė ieÅ¡kiniu praÅ¡o įpareigoti atsakovÄ G. M. per vienÄ mėnesį po teismo sprendimo įsiteisėjimo įregistruoti Nekilnojamojo turto registre nuosavybės teises pagal 2004 m. sausio 7 d. pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 137 ir 2004 m. sausio 7 d. priėmimo-perdavimo aktÄ Nr. 139 į butÄ -kambarius su bendro naudojimo patalpomis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini); atsakovui G. M. neįvykdžius teismo sprendimo per nustatytÄ terminÄ , leisti ieÅ¡kovei UAB „Conlex“ atsakovo lėšomis įregistruoti Nekilnojamojo turto registre atsakovo G.

M. nuosavybės teises pagal 2004 m. sausio 7 d. pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 137 ir 2004 m. sausio 7 d. priėmimo-perdavimo aktÄ Nr. 139 į butÄ -kambarius su bendro naudojimo patalpomis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), iÅ¡ieÅ¡kant iÅ¡ atsakovo G. M. nuosavybės įregistravimo iÅ¡laidas; priteisti iÅ¡ atsakovo bylinėjimosi iÅ¡laidas. Atsakovui ieÅ¡kinio ir jo priedų kopijos bei praneÅ¡imas dėl atsiliepimo pateikimo buvo siųsti ieÅ¡kovės nurodytu adresu, darbovietės adresu, bet grįžo neįteikti.

Atsakovas Valstybinio socialinio draudimo duomenimis gauna atlyginimÄ už darbÄ . Kitų duomenų apie atsakovo gyvenamÄ jÄ vietÄ ar darbo vietÄ nenustatyta. Atsakovui ieÅ¡kinio ir jo priedų kopijos bei praneÅ¡imas dėl atsiliepimo bei teismo praneÅ¡imas dėl atsiliepimo pateikimo įteikti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka (dokumentai įteikti praėjus trisdeÅ¡imt dienų nuo praneÅ¡imo apie įteiktinus procesinius dokumentus palikimo adresato deklaruotoje gyvenamojoje vietoje).

Terminas atsiliepimui pateikti baigėsi 2020 m. liepos 10 d. Atsakovas per nustatytÄ terminÄ teismui atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė, todėl, vadovaujantis CPK 142 straipsnio 4 dalimi, sprendimas priimamas už akių. Teismas k o n s t a t u o j a : IeÅ¡kinys tenkinamas. CPK 285 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atlieka formalų atvykusios (ar procesinį dokumentÄ pateikusios) Å¡alies pateiktų ir nurodytų įrodymų vertinimÄ , t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ .

Pagal ieškovės pateiktus bylos duomenis nustatyta, kad antstolės Angelės Kvaraciejienės kontoroje yra vykdoma aštuoniolika vykdomųjų bylų (Nr. 0133/05/01314; Nr. 0133/05/02969; Nr. 0133/07/00167; Nr. 0133/07/01283; Nr. 0133/08/01328; Nr. 0133/08/06814; Nr. 0133/09/05575; Nr. 0133/10/05344; Nr. 0133/11/04705; Nr. 0133/12/02438; Nr. 0133/13/00557; Nr. 0133/13/03149; Nr. 0133/14/02106; Nr. 0133/15/01566; Nr. 0133/16/01019; Nr. 0133/17/00370; 0133/18/00288; Nr. 0133/18/02449) dėl skolų išieškojimo ieškovei.

Valstybės įmonės Registrų centro duomenimis buto, esančio (duomenys neskelbtini), atžvilgiu yra įregistruotas juridinis faktas 2004 m. sausio 8 d. notaro praneÅ¡imo Nr. 092/04-0009 pagrindu, jog yra sudaryta pirkimo pardavimo sutartis, nurodant, kad buto naudotojas yra G. M.. Atsakovas G. M. nuosavybės teisės į nurodytÄ nekilnojamÄ jį turtÄ vieÅ¡ame registre iki Å¡iol nėra įregistravęs. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.393 straipsnio 4 dalyje reglamentuota, kad nuosavybės teisė į nekilnojamÄ jį daiktÄ pirkėjui pereina nuo daikto perdavimo.

Å is faktas turi bÅ«ti įformintas Å¡io kodekso 6.398 straipsnio nustatyta tvarka. Jeigu viena Å¡alis vengia įregistruoti nuosavybės teisės perėjimo faktÄ , tai kitos Å¡alies praÅ¡ymu teismas gali priimti sprendimÄ dėl sutarties įregistravimo. Antstolė Angelė Kvaraciejienė vykdydama iÅ¡ieÅ¡kojimus iÅ¡ atsakovo, yra areÅ¡tavusi atsakovo turtinę teisę ir apribojo disponavimo teises nurodytu butu. Duomenų apie tai, kad atsakovas įregistravo nuosavybės teises ar butas jam nebuvo perduotas, byloje nėra (CPK 176-179 straipsniai).

Esant nurodytoms aplinkybėms, atsižvelgiant į tai, kad yra įregistruotas juridinis faktas dėl pirkimo pardavimo sutarties sudarymo notarinio praneÅ¡imo pagrindu, laikoma, kad atsakovui nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini). Vien nuosavybės teisės neįregistravimo faktas vieÅ¡ame registre nepaneigia atsakovo nuosavybės teisės į nurodytÄ nekilnojamÄ jį turtÄ . Tokiu bÅ«du, atlikus formalų ieÅ¡kovės pateiktų įrodymų vertinimÄ , atsakovui nepateikus įrodymų, patvirtinančių įsipareigojimų įvykdymÄ , nustačius, jog atsakovui nuosavybės teise priklauso turtas, esantis (duomenys neskelbtini), bei atsakovui neįregistravus nuosavybės teisių į minėtÄ turtÄ vieÅ¡ame registre, tuo tarpu antstoliui pagal CPK 690 straipsnio nuostatas nustatant turto savininkÄ esant įpareigotam vadovautis tik viešųjų registrų duomenimis bei nesant įgaliotam taikyti nuosavybės teisę reglamentuojančių teisės normų, laikoma, kad ieÅ¡kovės reikalavimas yra pagrįstas ir teisėtas, todėl yra pagrindas ieÅ¡kinį tenkinti ir įpareigoti atsakovÄ G.

M. per vienÄ mėnesį po teismo sprendimo įsiteisėjimo įregistruoti Nekilnojamojo turto registre nuosavybės teises pagal 2004 m. sausio 7 d. pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 137 ir 2004 m. sausio 7 d. priėmimo-perdavimo aktÄ Nr. 139 į butÄ -kambarius su bendro naudojimo patalpomis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (CK 1.138 straipsnis, 4.47 straipsnio 1 punktas, 6.393 straipsnio 4 dalis, CPK 3 straipsnio 7 dalis, 12 straipsnis, 178 straipsnis, 185 straipsnis, 285 straipsnis 2 dalis, 690 straipsnis).

Atsakovui teismo nustatytu terminu neįvykdžius teismo sprendimo už akių, leisti ieškovei įregistruoti Nekilnojamojo turto registre atsakovo nuosavybės teises, išieškant iš atsakovo nuosavybės įregistravimo išlaidas (CPK 273 straipsnio 1 dalis). CPK 93 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtos bylinėjimosi išlaidos priteisiamos iš antrosios šalies, tuo pagrindu iš atsakovo ieškovės naudai priteisiama 75,00 Eur žyminis mokestis 145,20 Eur išlaidos už teisines paslaugas(CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 80 straipsnio 7 dalis, 93 straipsnio 1 dalis).

IÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, yra mažesnės už Teisingumo ministro kartu su Finansų ministru nustatytÄ minimaliÄ valstybei priteistinÄ bylinėjimosi iÅ¡laidų sumÄ , todėl iÅ¡ atsakovo nepriteisiamos (CPK 79 straipsnis, 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 96 straipsnio 6 dalis, Teisingumo ministro ir Finansų ministro 2020 m. sausio 13 d. įsakymas Nr. 1R-19/1K-2). Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 262 straipsnio 2 dalimi, 285 - 287 straipsniais, n u s p r e n d ž i a:

IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. Ä®pareigoti atsakovÄ G. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) per vienÄ mėnesį nuo teismo sprendimo už akių įsiteisėjimo įregistruoti Nekilnojamojo turto registre nuosavybės teises pagal 2004 m. sausio 7 d. pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 137 ir 2004 m. sausio 7 d. priėmimo-perdavimo aktÄ Nr. 139 į butÄ -kambarius su bendro naudojimo patalpomis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Atsakovui G. M. per nustatytÄ terminÄ neįvykdžius teismo sprendimo už akių, leisti ieÅ¡kovei uždarajai akcinei bendrovei „Conlex“, juridinio asmens kodas 302538171, atsakovo lėšomis įregistruoti Nekilnojamojo turto registre atsakovo G.

M. nuosavybės teises pagal 2004 m. sausio 7 d. pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 137 ir 2004 m. sausio 7 d. priėmimo-perdavimo aktÄ Nr. 139 į butÄ -kambarius su bendro naudojimo patalpomis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), iÅ¡ieÅ¡kant iÅ¡ atsakovo G. M. nuosavybės įregistravimo iÅ¡laidas. Priteisti iÅ¡ atsakovo G. M. 220,20 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidas ieÅ¡kovei uždarajai akcinei bendrovei „Conlex“. Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Alytaus apylinkės teismo Alytaus rÅ«mams pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.

IeÅ¡kovė per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Kauno apygardos teismui per Alytaus apylinkės teismo Alytaus rÅ«mus. Sprendimas už akių įsiteisėja po 20 dienų nuo jo priėmimo dienos. Jeigu dėl sprendimo už akių paduodamas pareiÅ¡kimas dėl Å¡io sprendimo peržiÅ«rėjimo, jis įsiteisėja užbaigus peržiÅ«rėjimo procedÅ«rÄ , jeigu pareiÅ¡kimas dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo netenkinamas. Teisėja Daina Knezevičienė