c30f3ce0-11bc-4c4a-893c-cafbc62d718f · Vilniaus apygardos administracinis teismas

Administracinė byla Nr. I-4251-815/2013Teisminio proceso Nr. 3-61-3-02232-2013-8Procesinio sprendimo kategorija 63.3.2; 73 (S) VILNIAUS APYGARDOS ADMINISTRACINIS TEISMAS N U T A R T I S 2013 m. liepos 4 d. Vilnius Vilniaus apygardos administracinio teismo teisėjas Ernestas Spruogis raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo pareiÅ¡kėjos – BUAB „Baldų galerija“ skundo atsakovams – Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Vilniaus miesto skyriui, BUAB „Ziro Group“, trečiajam suinteresuotam asmeniui – UAB „Geoksis“ dėl įsakymo panaikinimo ir sutarties pripažinimo negaliojančia priėmimo klausimÄ .

Teismasn u s t a t ė : PareiÅ¡kėja – BUAB „Baldų galerija“, atstovaujama bankroto administratoriaus UAB „Ius Positivum“, su 2013 m. birželio 25 d. skundu, Vilniaus apygardos administraciniame teisme gautu 2013 m. birželio 27 d., kreipėsi į teismÄ , praÅ¡ydama:– panaikinti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Vilniaus miesto skyriaus vedėjo 2012 m. spalio 10 d. įsakymÄ Nr. 49VÄ®-(14.49.2.)-1724 „Dėl valstybinės žemės sklype (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esantiems pastatams eksploatuoti reikalingų dalių nustatymo, sklypo dalies iÅ¡nuomojimo UAB „Ziro Group“ bei valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties pakeitimo“ (toliau – ir įsakymas Nr. 49VÄ®-(14.49.2.)-1724);– pripažinti 2012 m. spalio 16 d. nuomos sutartį, sudarytÄ su UAB „Ziro Group“, negaliojančia ab initio;– įpareigoti Nacionalinę žemės tarnybÄ prie Žemės Å«kio ministerijos (toliau – ir Tarnyba) su BUAB „Baldų galerija“ sudaryti viso 10 262 kv. m bendro ploto valstybinio žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas: (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį;– teismui nutarus, jog terminas skundui paduoti yra praleistas, atnaujinti terminÄ skundui dėl įsakymo Nr. 49VÄ®-(14.49.2.)-1724 paduoti;– taikyti reikalavimo užtikrinimo priemones: uždrausti atsakovui BUAB „Ziro Group“ perleisti, iÅ¡nuomoti ar kitaip disponuoti pastatu-saro nameliu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statiniais (inžineriniais)-svarstyklėmis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir 5 571 kv. m ploto žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas: (duomenys neskelbtini), dalies nuomos teise; uždrausti Å¡ioje žemės sklypo dalyje statyti bet kokio pobÅ«džio statinius, taip pat atlikti bet kokius kitus veiksmus, kurie galėtų pakenkti pareiÅ¡kėjos nuosavybės teise valdomam statiniui (inžineriniam)-kiemo aikÅ¡telei, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ar sumažinti jo vertę, leidžiant Tarnybai nustatyti žemės sklypo dalį, kuri bÅ«tina pareiÅ¡kėjai nuosavybės teise priklausantiems statiniams (Å«kio pastatui ir kiemo aikÅ¡telei) eksploatuoti, ir Å¡iÄ Å¾emės sklypo dalį iÅ¡nuomoti pareiÅ¡kėjai.Teismas k o n s t a t u o j a :

1. Vilniaus apygardos administraciniame teisme 2013 m. birželio 27 d. gautas pareiÅ¡kėjos – BUAB „Baldų galerija“, atstovaujamos bankroto administratoriaus UAB „Ius Positivum“, 2013 m. birželio 25 d. skundas, kuriame, be kita ko, praÅ¡oma panaikinti įsakymÄ Nr. 49VÄ®-(14.49.2.)-1724), pripažinti 2012 m. spalio 16 d. nuomos sutartį, sudarytÄ su UAB „Ziro Group“, negaliojančia ab initio, įpareigoti TarnybÄ su pareiÅ¡kėja – BUAB „Baldų galerija“ sudaryti viso 10 262 kv. m bendro ploto valstybinio žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas: (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį.2.

Ginčijamas įsakymas Nr. 49VÄ®-(14.49.2.)-1724) priimtas vadovaujantis inter alia Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarime Nr. 260 „Dėl naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“ patvirtintomis Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklėmis.Specialioji teisėjų kolegija ginčams dėl teismingumo tarp bendrosios kompetencijos ir administracinio teismo spręsti ne kartÄ konstatavo, jog ginčai, susiję su naudojamų valstybinės žemės sklypų dalių nustatymu Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių pagrindu, yra civilinio teisinio pobÅ«džio ir nagrinėtini bendrosios kompetencijos teisme (2013 m. kovo 18 d. nutartis teismingumo byloje Nr. T-24/2013; 2011 m. spalio 26 d. nutartis teismingumo byloje Nr. T-49/2011; 2011 m. rugpjūčio 1 d. nutartis teismingumo byloje Nr. T-51/2011; 2011 m. balandžio 11 d. nutartis teismingumo byloje Nr. T-28/2011 ir kt.)3.

Atsižvelgiant į tai, kad pareiÅ¡kėjos – BUAB „Baldų galerija“ keliami reikalavimai panaikinti įsakymÄ Nr. 49VÄ®-(14.49.2.)-1724), pripažinti 2012 m. spalio 16 d. nuomos sutartį, sudarytÄ su UAB „Ziro Group“, negaliojančia ab initio bei įpareigoti TarnybÄ su BUAB „Baldų galerija“ sudaryti viso 10 262 kv. m bendro ploto valstybinio žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas: (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį yra civilinio teisinio pobÅ«džio ir jie negali bÅ«ti ginčo administraciniame teisme dalyku, pareiÅ¡kėjos skundÄ atsisakytina priimti kaip nenagrinėtinÄ teismų administracinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 37 straipsnio 2 dalies 1 punktas).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 37 straipsnio 2 dalies 1 punktu ir 3 dalimi, 105, 106 straipsniais, 149 straipsnio 3 dalimi,n u t a r i a:

1. PareiÅ¡kėjos – BUAB „Baldų galerija“, atstovaujamos bankroto administratoriaus UAB „Ius Positivum“, skundÄ atsakovams – Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Vilniaus miesto skyriui, BUAB „Ziro Group“, trečiajam suinteresuotam asmeniui – UAB „Geoksis“ dėl įsakymo panaikinimo ir sutarties pripažinimo negaliojančia (administracinės bylos Nr. I-4251-815/2013 (teisminio proceso Nr. 3-61-3-02232-2013-8) atsisakyti priimti.2. Nutarčiai įsiteisėjus, skundÄ su priedais ir Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos sumokėtÄ 100 Lt žyminį mokestį (AB Swedbank 2013 m. birželio 27 d. įmokos mokėjimo kvitas į sÄ skaitÄ LT247300010112394300, įmokos kodas 5660) grÄ Å¾inti BUAB „Baldų galerija“.

3. IÅ¡aiÅ¡kinti pareiÅ¡kėjai – BUAB „Baldų galerija“, kad dėl pateiktų reikalavimų panaikinti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Vilniaus miesto skyriaus vedėjo 2012 m. spalio 10 d. įsakymÄ Nr. 49VÄ®-(14.49.2.)-1724 „Dėl valstybinės žemės sklype (duomenys neskelbtini), kadastro (duomenys neskelbtini), esantiems pastatams eksploatuoti reikalingų dalių nustatymo, sklypo dalies iÅ¡nuomojimo UAB „Ziro Group“ bei valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties pakeitimo“, pripažinti 2012 m. spalio 16 d. nuomos sutartį, sudarytÄ su UAB „Ziro Group“, negaliojančia ab initio, įpareigoti Nacionalinę žemės tarnybÄ prie Žemės Å«kio ministerijos su BUAB „Baldų galerija“ sudaryti viso 10 262 kv. m bendro ploto valstybinio žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas: (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį ji turi teisę kreiptis su ieÅ¡kiniu į Vilniaus miesto apylinkės teismÄ .Nutartis per septynias dienas nuo nutarties nuoraÅ¡o įteikimo dienos gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Lietuvos vyriausiajam administraciniam teismui, atskirÄ jį skundÄ paduodant per Vilniaus apygardos administracinį teismÄ .

Teisėjas                                                                                                                           Ernestas Spruogis