c0883619-e7da-4b02-ba5a-ec04fd9eba7d · Å ilutės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-1450-733/2013Teisminio proceso Nr. 2-43-3-01003-2013-2Procesinio sprendimo kategorija 35.5.; 44.5.1.; (S) 116.5. Å ILUTĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. spalio 1 d.Å ilutė Å ilutės rajono apylinkės teismo teisėjas Robertas Povilaitis, raÅ¡ytinio proceso tvarka, iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Šilutės bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovams A.

K. ir A. K. solidariai dėl skolos ir palÅ«kanų priteisimo,atsakovams A. K. ir A. K. už akių, n u s t a t ė: IeÅ¡kovė praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovų A. K. ir A. K. solidariai 502,29 Lt skolos už bendro naudojimo objektų nuolatinę techninę priežiÅ«rÄ ir administravimÄ , 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, bylinėjimosi iÅ¡laidas ir nurodo, kad ieÅ¡kovė yra paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratoriumi Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2004 m. rugsėjo 22 d.

įsakymu Nr. Al-717. Atsakovai yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), bendrasavininkiai ir jiems bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovai privalo iÅ¡laikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiÅ«rÄ (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 4.82 str. 3 d.).Nurodo, kad buto savininko pareiga iÅ¡laikyti bendrÄ jÄ dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iÅ¡ įstatymo. CK 4.82 str. 3 d., 4.84 str. 4 d., Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniai nuostatai, patvirtinti 2001 m. gegužės 23 d.

Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 603, Å ilutės rajono savivaldybės daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatai, patvirtinti Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2011 m. gruodžio 16 d. įsakymu Nr. Al-1593, bei kiti teisės aktai imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.KiekvienÄ mėnesį atsakovams jiems nuosavybės teise priklausančio buto adresu buvo pateikiamos sÄ skaitos su nurodytomis priskaičiuotomis mokėti sumomis.

SÄ skaitose nurodytos sumos turėjo bÅ«ti sumokėtos iki mėnesio, einančio po mėnesio, kurį buvo priskaičiuoti mokesčiai, paskutinės dienos.Atsakovų įsiskolinimas, tenkantis jų butui, už per laikotarpį nuo 2012 m. kovo 1 d. iki 2013 m. vasario 28 d. priskaičiuotus mokesčius už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ , remontÄ ir komunalines paslaugas iÅ¡ viso yra 502,29 Lt.Atsakovams ne kartÄ buvo pateikti praneÅ¡imai įvykdyti prievolę - atsiskaityti su ieÅ¡kove už namo priežiÅ«rÄ ir komunalines paslaugas, tačiau atsakovai prievolės atsiskaityti už suteiktas paslaugas nevykdo.

Atsakovai be pateisinamos priežasties per nustatytÄ terminÄ nepateikė atsiliepimų į ieÅ¡kinį. IeÅ¡kovė praÅ¡o atsakovams nepateikus atsiliepimų į ieÅ¡kinį priimti sprendimÄ už akių. IeÅ¡kinys tenkintinas.Formaliai iÅ¡tyrus įrodymus ir pasitvirtinus jų turiniui yra pagrindas priimti tokį sprendimÄ , nes ieÅ¡kovė UAB „Šilutės bÅ«stas“ yra paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratoriumi Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2004 m. rugsėjo 22 d.

įsakymu Nr. Al-717 (b.l. 23-30). Atsakovai yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), bendrasavininkiai (b.l. 10-13) ir jiems bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovai privalo iÅ¡laikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiÅ«rÄ (CK 4.82 str. 3 d.).Buto savininko pareiga iÅ¡laikyti bendrÄ jÄ dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iÅ¡ įstatymo. CK 4.82 str. 3 d., 4.84 str. 4 d., Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniai nuostatai, patvirtinti 2001 m. gegužės 23 d.

Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 603, Å ilutės rajono savivaldybės daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatai, patvirtinti Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2011 m. gruodžio 16 d. įsakymu Nr. Al-1593, bei kiti teisės aktai imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.KiekvienÄ mėnesį atsakovams jiems nuosavybės teise priklausančio buto adresu buvo pateikiamos sÄ skaitos su nurodytomis priskaičiuotomis mokėti sumomis.

SÄ skaitose nurodytos sumos turėjo bÅ«ti sumokėtos iki mėnesio, einančio po mėnesio, kurį buvo priskaičiuoti mokesčiai, paskutinės dienos.Atsakovų įsiskolinimas, tenkantis jų butui, už per laikotarpį nuo 2012 m. kovo 1 d. iki 2013 m. vasario 28 d. priskaičiuotus mokesčius už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ , remontÄ ir komunalines paslaugas iÅ¡ viso yra 502,29 Lt (b.l. 14).Atsakovams ne kartÄ buvo pateikti praneÅ¡imai įvykdyti prievolę - atsiskaityti su ieÅ¡kove už namo priežiÅ«rÄ ir komunalines paslaugas, tačiau atsakovai prievolės atsiskaityti už suteiktas paslaugas nevykdo.Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę (CK 6.59 str.).

Asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo prievolę, privalo atlyginti kitai Å¡aliai Å¡ios patirtus nuostolius (CK 6.63 str. 2 d.). Ä®vertinus visus pateiktus įrodymus, ieÅ¡kinys tenkintinas, ir iÅ¡ atsakovų solidariai priteistina 502,29 Lt skola ieÅ¡kovės naudai (CK 4.82 str. 3 d.).IÅ¡ terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidusių atsakovų solidariai priteistinos penkių procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki visiÅ¡ko sprendimo įvykdymo dienos (CK 6.210 str. 1 d.).

IÅ¡ atsakovų priteistinos ir bylinėjimosi iÅ¡laidos po lygiai iÅ¡ kiekvieno atsakovo: po 36 Lt žyminio mokesčio, po 1,50 Lt už Nekilnojamojo turto registro pažymÄ , po 2,90 Lt kitų iÅ¡laidų, po 90,75 Lt teisinės pagalbos iÅ¡laidų, t.y. iÅ¡ viso po 131,15 Lt iÅ¡ kiekvieno atsakovo bylinėjimosi iÅ¡laidų ieÅ¡kovei (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 88 str. 1 d. 9 p., 93 str.).Teismas, vadovaudamasis CPK 259 str., 260 str., 270 str., 285 str. - 287 str., n u s p r e n d ž i a:

IeÅ¡kinį patenkinti ir priimti sprendimÄ už akių. Priteisti iÅ¡ atsakovų A. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir A. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) solidariai:- 502,29 Lt skolos,- 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ 502,29 Lt sumÄ nuo 2013-06-13 iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo dienos,- po 131,15 Lt iÅ¡ kiekvieno atsakovo bylinėjimosi iÅ¡laidų ieÅ¡kovei UAB „Šilutės bÅ«stas“, juridinio asmens kodas 177000697. Atsakovai A. K. ir A. K. negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti Å ilutės rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Å ilutės rajono apylinkės teismÄ .

Teisėjas                                                                                                                     Robertas Povilaitis