c0236dc2-6213-4e53-95cb-b2931e1e978e · Utenos apylinkės teismas

?Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. e2YT-3324-1005/2022 Teisminio proceso Nr. 2-50-3-00755-2022-3 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.4.5.1. 3.4.5.2. 3.2.6.1. 3.2.6.5. (S) UTENOS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2022 m. rugpjūčio 30 d. Utena Utenos apylinkės teismo Utenos rÅ«mų teisėjas Raimundas Rakauskas, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos uždarosios akcinės bendrovės (toliau – ir UAB) „Utenos vandenys“ pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos ir Utenos rajono savivaldybė, n u s t a t ė: pareiÅ¡kėja UAB „Utenos vandenys“ prašė nustatyti faktÄ , kad ji įgijo nuosavybės teises pagal įgyjamÄ jÄ senatį į pareiÅ¡kėjos valdomus ir prižiÅ«rimus vandentiekio ir nuotekų tinklus (toliau – ir tinklai): slėginius buitinių ir gamybinių nuotekų Å¡alinimo tinklus (duomenys neskelbtini) (II dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); slėginius buitinių ir gamybinių nuotekų Å¡alinimo tinklus (duomenys neskelbtini) (I dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini) (II dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); buitinių ir gamybinių nuotekų Å¡alinimo tinklus (duomenys neskelbtini) (I dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); slėginius buitinių ir gamybinių nuotekų Å¡alinimo tinklus (duomenys neskelbtini) (II dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini) (I dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); nuotekų Å¡alinimo tinklus (duomenys neskelbtini) ir rajone, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); buitinių ir gamybinių nuotekų Å¡alinimo tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Nurodė, kad dokumentai, kurių pagrindu tinklai buvo perduoti ir užpajamuoti UAB „Utenos vandenys“, nėra iÅ¡likę, Å¡ių dokumentų nėra ir Vilniaus regioninio valstybės archyvo Utenos filiale. PareiÅ¡kėja UAB „Utenos vandenys“ nėra įregistravusi nurodytų tinklų valdymo fakto. PareiÅ¡kėja bÅ«dama tinklų sÄ Å¾ininga įgijėja ir teisėta valdytoja, nuo perėmimo laiko Å¡iuos tinklus valdė, eksploatavo, aptarnavo, remontavo ir prižiÅ«rėjo sÄ Å¾iningai ir nepertraukiamai kaip savus daugiau kaip 10 metų.

Tinklai visÄ valdymo laikotarpį buvo ir yra naudojami Utenos miesto gyventojų bei įmonių nepertraukiamam vandens tiekimui ir nuotekų tvarkymui užtikrinti ir jai nėra žinomi kiti asmenys, kurie turėtų daugiau teisių į tinklus negu ji pati, taip pat jokie tretieji asmenys nėra niekada pareiÅ¡kę pretenzijų dėl pareiÅ¡kėjos valdomo turto. Pažymėjo, jog pareiÅ¡kėja yra vieÅ¡asis geriamojo vandens tiekėjas ir nuotekų tvarkytojas, kuris vadovaudamasis Lietuvos Respublikos geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo įstatymo 20 straipsnio 2 punktu privalo „Geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktÅ«ros naudojimo ir priežiÅ«ros taisyklėse ir kituose teisės aktuose nustatyta tvarka naudoti ir prižiÅ«rėti nuosavybės teise ar kitaip teisėtai valdomÄ ir (arba) naudojamÄ geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktÅ«rÄ , beÅ¡eimininkę infrastruktÅ«rÄ , kitÄ valdomÄ turtÄ , reikalingÄ geriamojo vandens tiekimui ir nuotekų tvarkymui“.

Be to, nurodė, jog tinklai yra susidėvėję, jiems bÅ«tinas remontas, o pareiÅ¡kėja neturėdama nuosavybės teisės į juos, negali pilnai ir visapusiÅ¡kai disponuoti Å¡iuo turtu, taigi, Å¡iuo metu yra susidariusi situacija, kuomet pareiÅ¡kėja nori, bet negali prisiimti visos techninės ir fizinės atsakomybės bei tinkamai vykdyti savo funkcijas kaip vieÅ¡asis geriamojo vandens tiekėjas ir atsakingas nuotekų tvarkytojas. Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad neprieÅ¡tarauja, jog teismas patenkintų pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimÄ .

Pažymėjo, jog neturi duomenų, kad pareiÅ¡kime nurodyti tinklai bÅ«tų priklausę ar Å¡iuo metu yra priklausomi, valdomi ar prižiÅ«rimi nuosavybės teise ar kitais naudojimo pagrindais kitų trečiųjų asmenų, kurie reikÅ¡tų savarankiÅ¡kus reikalavimus. Suinteresuotas asmuo Utenos rajono savivaldybė atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kime nurodytas turtas nėra Utenos rajono savivaldybės nuosavybė, todėl neturi jokių pretenzijų ar reikalavimų dėl pareiÅ¡kėjos reiÅ¡kiamo reikalavimo.

Utenos apylinkės teismo Utenos rÅ«mams 2022-07-08 nutartimi vieÅ¡ai paskelbus apie bylos nagrinėjimÄ , per nustatytÄ 14 dienų terminÄ jokie Å¡io fakto nustatymu suinteresuoti asmenys dėl jų įtraukimo dalyvauti procese nesikreipė. PareiÅ¡kimas tenkintinas. Nuosavybės teisės įgijimo įgyjamÄ ja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra Å¡ių sÄ lygų visuma:

1) pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu bÅ«du, t. y. asmuo nėra daikto savininkas;

2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis);

3) asmuo, sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ , jį sÄ Å¾iningai valdo visÄ valdymo laikÄ . Tai reiÅ¡kia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktÄ , tiek visÄ Ä¯gyjamosios senaties laikÄ ir net įgydamas daiktÄ nuosavybėn įgyjamÄ ja senatimi, turi bÅ«ti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktÄ , nežinoti apie kliÅ«tis, trukdančias įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių bÅ«tų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis);

4) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas teisėtai (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys);

5) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis). Daikto atviro valdymo sÄ lyga reiÅ¡kia, kad asmuo valdo daiktÄ kaip savÄ nesislapstydamas;

6) daiktas valdomas nepertraukiamai;

7) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ (asmuo turi bÅ«ti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas);

8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ . Nagrinėjamu atveju iÅ¡ byloje esančių duomenų nustatyta, kad (duomenys neskelbtini), esančius slėginius buitinių ir gamybinių nuotekų Å¡alinimo tinklus, pastatytus 1973 m. laikotarpiu; (duomenys neskelbtini) esančius buitinių ir gamybinių nuotekų Å¡alinimo tinklus, pastatytus 1976 m., pareiÅ¡kėja valdo ir apskaito kaip ilgalaikį turtÄ daugiau kaip 45 metus. (duomenys neskelbtini), esančius vandentiekio tinklus, pastatytus 1977 m. laikotarpiu, (duomenys neskelbtini), esančius buitinių ir gamybinių nuotekų Å¡alinimo tinklus, pastatytus 1978 m. laikotarpiu, pareiÅ¡kėja valdo ir apskaito kaip ilgalaikį turtÄ daugiau kaip 40 metų. (duomenys neskelbtini), esančius vandentiekio tinklus, pastatytus 1988 m. laikotarpiu; (duomenys neskelbtini) esančius nuotekų Å¡alinimo ir vandentiekio tinklus, pastatytus 1990 m. laikotarpiu, pareiÅ¡kėja valdo ir apskaito kaip ilgalaikį turtÄ daugiau kaip 30 metų.

PareiÅ¡kėja neturi pakankamai iÅ¡likusių dokumentų, minėti tinklai nebuvo įregistruoti, todėl tiek dėl tinklų, kaip nekilnojamųjų daiktų, tiek ir daiktinių teisių į tinklus, esančius Utenos mieste ir Utenos rajone, kurių unikalÅ«s Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), įregistravimo į VÄ® Registrų centrÄ nesikreipė, nors yra parengusi Nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų bylas.

Asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savÄ , t. y. sÄ Å¾iningai įgijęs (užvaldęs) daiktÄ , sÄ Å¾iningai valdo jį kaip nuosavÄ , nemanydamas, kad daikto savininkas yra kažkas kitas (Lietuvos Respublikos CK 4.22, 4.68 straipsniai). Tai reiÅ¡kia, kad užvaldydamas daiktÄ asmuo turėjo bÅ«ti pagrįstai įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomÄ daiktÄ , ir per visÄ daikto valdymo laikÄ asmuo neturi žinoti apie kliÅ«tis, trukdančias įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių bÅ«tų (Lietuvos Respublikos CK 4.68, 4.70 straipsniai).

IÅ¡ pareiÅ¡kėjos ir suinteresuotų asmenų pateiktų aplinkybių ir dokumentų nustatyta, kad tinklų nevaldė jokia kita įmonė, įstaiga ar organizacija, iÅ¡skyrus pareiÅ¡kėjÄ ir įmones, kurių turto perėmėja ji yra. PareiÅ¡kėja teigė, kad ji turėjo valiÄ tinklus turėti kaip savus, kad ne tik užvaldydama tinklus ji nežinojo apie kitus asmenis, kurie turėtų daugiau teisių į juos, nei ji, tačiau jai nepaaiÅ¡kėjo tokie asmenys ir per visÄ tinklų valdymo laikotarpį.

Tinklų kadastrinių matavimų bylos patvirtina, kad buvo užsakyti ir atlikti minėtų tinklų, kaip nekilnojamųjų daiktų, kadastriniai matavimai pareiÅ¡kėjos UAB „Utenos vandenys“ iniciatyva. Asmuo privalo valdyti daiktÄ teisėtai (Lietuvos Respublikos CK 4.23, 4.68 straipsniai). Teisėtu laikomas daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė. Daikto valdymas laikomas teisėtu, kol neįrodyta prieÅ¡ingai. Neteisėtu daikto valdymu laikomas per prievartÄ , slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas.

Pagal Lietuvos Respublikos CK 4.69 straipsnio 2 dalį įgyjamÄ ja senatimi negali bÅ«ti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus, todėl asmuo negali tokį daiktÄ teisėtai valdyti kaip savÄ . Iki teismo posėdžio dienos niekas pareiÅ¡kėjos valdymo sÄ Å¾iningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo neginčijo, duomenų, kad tinklai, kaip nekilnojamieji daiktai priklausytų valstybei ar savivaldybei negauta, jie buvo sukurti statybos bÅ«du, kuris yra vienas iÅ¡ teisėtų nuosavybės teisių įgijimo bÅ«dų (Lietuvos Respublikos CK 4.47 straipsnio 4 punktas, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir Lietuvos Respublikos CPK) 533 straipsnio 1 dalis).

Asmuo, kuris sÄ Å¾iningai įgijo (užvaldė) daiktÄ , nėra jo savininkas, yra netitulinis daikto valdytojas, jo teisės neginamos, tačiau Å¡ioje byloje nenustatyta, kad jas bÅ«tų užginčiję daikto savininkai ar kiti asmenys, turintys daikto valdymo teisę pagal įstatymus ar sutartį, todėl nėra duomenų, kad daikto valdymas bÅ«tų buvęs slaptas, o valdymo terminas, prasidėjęs prieÅ¡ daugiau nei 20-45 metų laikotarpį bÅ«tų kada nors nutrÅ«kęs. PareiÅ¡kėja tinklus pradėjo valdyti 1973-1990 metais ir nepertraukiamai juos valdo iki Å¡iol (CK 4.71 straipsnio 2 dalis).

Teismas konstatuoja, kad yra CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytas aplinkybes, patvirtinančios pareiÅ¡kėjos valdymo teisėtumÄ , sÄ Å¾iningumÄ , atvirumÄ ir nepertraukiamumÄ :

1) pareiškėja nėra ir nebuvo įgijusi nuosavybės teisės į daiktus kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu;

2) yra visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytos sÄ lygos, t. y.:

a) daikto valdymas yra prasidėjęs sÄ Å¾iningai;

b) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu;

c) visÄ valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai;

d) daiktas visÄ valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kėja elgėsi kaip daikto savininkė ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jÄ Ä¯ valdomÄ daiktÄ ;

e) valdymas tęsėsi Lietuvos Respublikos CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ , todėl pripažintina, kad jos valdymo teisė transformavosi į nuosavybės teisę. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 2000-07-18 Nr. VIII-1864, 33 straipsnis numato, kad Lietuvos Respublikos CK ketvirtosios knygos V skyriaus trečiojo skirsnio normos dėl įgyjamosios senaties taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki Å¡io kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus.

Nurodytų sÄ lygų visuma teismui duoda teisinį pagrindÄ pripažinti, jog pareiÅ¡kėja įgyjamosios senaties pagrindu yra įgijusi nuosavybės teisę į pareiÅ¡kime nurodytus vandentiekio ir nuotekų Å¡alinimo tinklus. Juridinę reikÅ¡mę turintis faktas nustatytinas dėl nekilnojamųjų daiktų įregistravimo nuosavybės teise VÄ® „Registrų centras“ (Lietuvos Respublikos CPK 448 straipsnio 1 dalis). Teismas, remdamasis iÅ¡dėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 268, 270 straipsniais, n u s p r e n d ž i a:

PareiÅ¡kimÄ tenkinti. Nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad uždaroji akcinė bendrovė „Utenos vandenys“, juridinio asmens kodas 183633981, įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teises į vandentiekio ir nuotekų tinklus:

1. Slėginius buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini) (II dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

2. Slėginius buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini) (I dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

3. Vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini) (II dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

4. Buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini) (I dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

5. Slėginius buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini) (II dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

6. Vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini) (I dalis), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

7. Vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

8. Vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

9. Nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

10. Vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

11. Buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

12. Vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

13. Vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Juridinę reikÅ¡mę turintis faktas nustatytas dėl nekilnojamųjų daiktų įregistravimo nuosavybės teise VÄ® „Registrų centras“. Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo gali bÅ«ti skundžiamas apeliacine tvarka Panevėžio apygardos teismui, skundÄ paduodant per Utenos apylinkės teismo Utenos rÅ«mus. Teisėjas Raimundas Rakauskas