c00706e4-2a7e-4e02-a27e-930e33c3e864 · Klaipėdos miesto apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-2366-613/2013(Proceso Nr. 2-06-3-00749-2013-7)Procesinio sprendimo kategorija 35.5.; 50.11.2.; 116.5.1. (S) KLAIPĖDOS MIESTO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. kovo 12 d.Klaipėda Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėja Giedrė Seselskytė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Klaipėdos miesto savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovui O. G. (O. G.) dėl nuomos sutarties nutraukimo, iÅ¡keldinimo ir nuompinigių priteisimo, n u s t a t ė : ieÅ¡kovė praÅ¡o nutraukti gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), 2010-03-24 nuomos sutartį, iÅ¡keldinti atsakovÄ iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), su visais jam priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, priteisti iÅ¡ atsakovo 5602,36 Lt nuomos mokesčio už laikotarpį nuo 2009 m. sausio mėn. iki 2012 m. gruodžio mėn. Atsakovui nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį, praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių.Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti tinkamai vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du, atsiliepimo per teismo nustatytÄ terminÄ atsakovas nepateikė, todėl, esant ieÅ¡kovės praÅ¡ymui, priimtinas sprendimas už akių ((duomenys neskelbtini) str., 142 str. 4 d.).IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.Atlikus formalų įrodymų vertinimÄ nustatyta, kad 2004-04-22 ieÅ¡kovės Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr. 1-173 atsakovo O.

G. Å¡eimai buvo skirtas butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). 2010-03-24 buvo sudaryta neterminuota Klaipėdos miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos, esančio adresu (duomenys neskelbtini), nuomos sutartis Nr. 698-1417. Atsakovas įsipareigojo naudotis gyvenamÄ ja patalpa pagal paskirtį, mokėti nuomos mokestį bei mokesčius už suteiktas komunalines paslaugas, tačiau savo pareigų nevykdo. IeÅ¡kovė 2011-03-03 reikalavimu informavo atsakovÄ apie susidariusias skolas už nuomÄ ir komunalines paslaugas, įspėjo, kad neįvykdžius reikalavimo sumokėti skolÄ , bus kreipiamasi į teismÄ . 2011-06-22, 2012-03-20, atlikus patikrinimus minėtame bute, į butÄ patekti nepavyko, nustatyta, kad nuomininkas O.

G. yra iÅ¡vykęs į užsienį, butas nuomuojamas. 2010-03-24 ir 2010-11-10 atsakovas buvo pasirašęs susitarimus, pagal kuriuos įsipareigojo padengti įsiskolinimus per tris mėnesius, tačiau jų neįvykdė. Pagal ieÅ¡kovės pateiktas pažymas atsakovas skolingas: 8442,96 Lt AB „Klaipėdos energija“, 1092,98 Lt AB „Klaipėdos vanduo“, 453,00 Lt UAB „Klaipėdos regiono atliekų tvarkymo centras“, 794,96 Lt AB LESTO, 652,25 Lt AB „Lietuvos dujos“. Pagal ieÅ¡kovės pateiktÄ pažymÄ Nr. 954 apie nuomos mokesčio priskaitymÄ ir apmokėjimÄ už laikotarpį nuo 2009 m. sausio mėn. iki 2012 m. gruodžio mėn. atsakovo skolÄ sudaro 5602,36 Lt.

Byloje duomenų apie tai, kad Å¡i skola bÅ«tų sumokėta, nėra.Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (LR CK 6.38 straipsnio 1 dalis). Pagal LR CK 6.611 straipsnį, jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesiu, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad atsakovas gyvena ieÅ¡kovei priklausančioje gyvenamojoje patalpoje, esančioje adresu (duomenys neskelbtini), tačiau sutartyje numatyto nuomos mokesčio ir mokesčių už suteiktas komunalines paslaugas nemoka, todėl atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, darytina iÅ¡vada, kad atsakovas pažeidė nuomos sutarties sÄ lygas, todėl ieÅ¡kovės reikalavimas, kaip pagrįstas, tenkintinas, gyvenamosios patalpos nuomos sutartis nutrauktina, atsakovas iÅ¡keldintina iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), su visais jam priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (LR CK 6.59, 6.63 straipsniai, 6.611 straipsnis).Už gyvenamosios patalpos nuomÄ nuomininkas nuomos mokestį turi mokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito mėnesio dvideÅ¡imtos kalendorinės dienos (LR CK 6.583 str. 1, 2 d.).

Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, nustatytu terminu pagal sutarties ar įstatymo reikalavimus (LR CK 6.38 str.). Asmuo, neįvykdęs savo sutartinės prievolės, privalo atlyginti kitai sutarties Å¡aliai Å¡ios patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (LR CK 6.256 str. 2 d.). Atsižvelgiant į tai, ieÅ¡kovės reikalavimas, kaip pagrįstas, tenkintinas, iÅ¡ atsakovo priteistina 5602,36 Lt nuomos mokesčio.Bylinėjimosi iÅ¡laidos, nuo kurių mokėjimo ieÅ¡kovė buvo atleista, iÅ¡ieÅ¡komos iÅ¡ atsakovės į valstybės biudžetÄ , todėl iÅ¡ atsakovės priteistina 311,00 Lt žyminio mokesčio į valstybės biudžetÄ (143,00 Lt žyminio mokesčio už reikalavimÄ dėl nuomos sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo bei 168,00 Lt žyminio mokesčio už reikalavimÄ dėl nuompinigių priteisimo) (LR CPK 80 str. 1 d. 1, 5 p., 83 str. 1 d. 10 p., 96 str.).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 285 – 287 straipsniais, teismas n u s p r e n d ė: ieÅ¡kinį tenkinti.Nutraukti tarp ieÅ¡kovės Klaipėdos miesto savivaldybės ir atsakovo O. G. (O. G.), a.k. (duomenys neskelbtini) 2010-03-24 sudarytÄ gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 698-1417.IÅ¡keldinti atsakovÄ O. G. (O. G.), a.k. (duomenys neskelbtini) su visais jam priklausančiais daiktais iÅ¡ ieÅ¡kovei Klaipėdos miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Priteisti iÅ¡ atsakovo O.

G. (O. G.), a.k. (duomenys neskelbtini) 5602,36 Lt nuomos mokesčio ieÅ¡kovės Klaipėdos miesto savivaldybės, į.k. 111100775, naudai.Priteisti iÅ¡ atsakovo O. G. (O. G.), a.k. (duomenys neskelbtini) 311,00 Lt žyminio mokesčio į valstybės biudžetÄ .Atsakovas Å¡io sprendimo negali skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvideÅ¡imt dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos miesto apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovė per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos miesto apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                Giedrė Seselskytė