bfca5283-190d-4ac3-b77c-41345bdbba43 · Kauno apylinkės teismas

?Civ. byla Nr.Civilinė byla Nr. e2-301-848/2019 Teisminio proceso Nr. 2-69-3-06258-2018-2 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.5; 3.1.7.4; 3.1.7.6; 3.2.3.1; 3.2.6.1. (S) K A U N O A P Y L I N K Ė S T E I S M A S S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. gegužės 6 d. Kaunas Kauno apylinkės teismo Kauno rÅ«mų teisėja Eglė KriaučiÅ«nienė, sekretoriaujant Danguolei Muravjovienei, dalyvaujant ieÅ¡kovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos atstovei Gretai GurkÅ¡nytei, atsakovui E. B., vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos ieÅ¡kinį atsakovui E. B. dėl įpareigojimo atlaisvinti valstybinę žemę, tretieji asmenys Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos Kauno teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros skyrius, G.

K., V. K., J. B., M. D., V. D.. Teismas nustatė: ieškovė patikslinusi ieškinio reikalavimus prašo:

1) įpareigoti atsakovÄ E. B. per 3 mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo savo lėšomis atlaisvinti neteisėtai užgrobtÄ valstybinę žemę, esančiÄ už žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini), Kaunas, ribos (pažymėta (duomenys neskelbtini) žemės naudojimo patikrinimo akto Nr. (duomenys neskelbtini) situacijos schemoje), paÅ¡alinant už žemės sklypo ribos, pietryčių pusėje, valstybinėje žemėje, nuo žemės sklypo ribos koordinatės (duomenys neskelbtini) iki koordinatės (duomenys neskelbtini) (3,10 m ilgio) ir nuo koordinatės (duomenys neskelbtini) iki koordinatės (duomenys neskelbtini) (58,10 m ilgio) pastatyta medinių konstrukcijų su mÅ«ro blokelių įtvirtinimais tvorÄ ;

Å¡iaurės ir pietryčių pusėje, valstybinėje žemėje nuo koordinatės (duomenys neskelbtini) iki koordinatės (duomenys neskelbtini) (6,10 m ilgio) pastatytÄ atraminę sienelę, taip pat Å¡iaurės rytų, valstybinėje žemėje, pastatyta stoginę su sandėliuku,bei įvažuose pastatytus vartus;

2) tuo atveju, jei atsakovas E. B. per teismo nustatytÄ terminÄ neatlaisvins valstybinės žemės, leisti Nacionalinei žemės tarnybai paÅ¡alinti pažeidimus visas iÅ¡laidas iÅ¡ieÅ¡kant iÅ¡ atsakovo. IeÅ¡kinyje nurodoma, kad ieÅ¡kovė 2017 m. gegužės 12 d. gavo Kauno miesto savivaldybės administracijos raÅ¡tÄ Nr. (33.194)2-1655 „Dėl sklypo (duomenys neskelbtini)“. RaÅ¡te nurodyta, kad Kauno miesto savivaldybės administracijos užsakymu UAB „SRP projektas“ rengia techninį projektÄ â€žPėsčiųjų ir dviračių tako įrengimas rekonstruojant M.

K. Č. gatvę, Tunelio gatvę ir K. B. gatvę nuo Tunelio g. iki Riomerio g. Kauno mieste“. Techninio projekto rengėjai Kauno miesto savivaldybės administracijÄ informavo, kad sklypo (Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio adresu (duomenys neskelbtini), savininko tvora ir kiti statiniai pastatyti už sklypo ribų valstybinėje žemėje, ir kad Å¡iuo metu galimai neteisėtai pastatyta minėta (duomenys neskelbtini) tvora ir kiti statiniai trukdo projektuojamam pėsčiųjų ir dviračių takui.

Kauno miesto savivaldybės administracija, gavusi minėtÄ raÅ¡tÄ , kreipėsi į ieÅ¡kovę su praÅ¡ymu atlikti žemės sklypo, (unikalus daikto Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio adresu (duomenys neskelbtini), Kaunas, žemės naudojimo patikrinimÄ vietoje ir nustačius pažeidimus imtis priemonių jiems paÅ¡alinti. Nacionalinės žemės tarnybos Kauno miesto skyriaus specialistai atsižvelgdami į gautÄ praÅ¡ymÄ atliko žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), Kaunas, žemės naudojimo patikrinimÄ vietoje ir (duomenys neskelbtini) surašė žemės naudojimo patikrinimo aktÄ Nr. (duomenys neskelbtini) Patikrinimo metu nustatė, kad žemės sklypas (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), naudojamas pažeidžiant žemės sklypo ribas, paženklintas, 2003 m. pagal atliktus kadastrinius matavimus, nustatant žemės sklypo ribų posÅ«kio taÅ¡kų ir riboženklių koordinates vietinėje koordinačių sistemoje ir įregistruotas Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje.

Už žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) ribos, tarp posūkio taškų 7-6-5-4-3, valstybinės žemės dalyje, stovi medinių konstrukcijų su mūro blokelių įtvirtinimas bei išbetonuota pamatine dalimi, tvora. Įvažuose pastatyti tokių pačių konstrukcijų vartai ir varteliai. Taip pat šioje valstybinės žemės dalyje stovi stoginė su sandėliuku, aikštelė išklota akmenų grindiniu. Atraminė siena pastatyta valstybinėje žemėje nesilaikant nustatytų žemės sklypo ribų.

Taip yra užimta valstybinės žemės dalis - 500 kv. m. ploto. IeÅ¡kovė (duomenys neskelbtini) atsakovui surašė administracinio nusižengimo protokolÄ su administraciniu nurodymu už nusižengimÄ . IeÅ¡kovė (duomenys neskelbtini) raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) paprašė atsakovÄ paÅ¡alinti statinius - medinių konstrukcijų su mÅ«ro blokelių įtvirtinimais bei iÅ¡betonuotÄ pamatine dalimi tvorÄ , stoginę, atraminę sienelę prieÅ¡ais stoginę, esančiÄ valstybinės žemės dalyje už žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) ribos iki 2018 m. kovo 29 d.

Kauno teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros departamento Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros departamentas (duomenys neskelbtini) E. B. surašė savavaliÅ¡kos statybos aktÄ Nr. (duomenys neskelbtini) bei (duomenys neskelbtini) privalomÄ jį nurodymÄ paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius (duomenys neskelbtini), kuriuo iÅ¡ statytojo pareikalavo ne vėliau kaip iki 2018 m. balandžio 12 d. savo lėšomis paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius - iÅ¡ardyti įrengtÄ atraminę sienÄ ir sutvarkyti statybvietę.

IeÅ¡kovė siekdama iÅ¡siaiÅ¡kinti, ar paÅ¡alinti pirmiau minėti žemės naudojimo tvarkos pažeidimai, (duomenys neskelbtini) atliko pakartotinį patikrinimÄ vietoje ir surašė žemės naudojimo patikrinimo aktÄ Nr. (duomenys neskelbtini) Pakartotino patikrinimo metu nustatyta, kad Nacionalinės žemės tarnybos (duomenys neskelbtini) žemės naudojimo patikrinimo aktu Nr. 8ŽN-110-(l4.8.71.), nustatyti žemės naudojimo tvarkos pažeidimai nepaÅ¡alinti. Teismo posėdžio metu ieÅ¡kovės atstovė palaikė procesiniuose dokumentuose iÅ¡dėstytÄ pozicijÄ .

Nurodė, kad reikalavimÄ patikslino atsižvelgiant į tai, kad Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija kreipėsi į antstolį dėl (duomenys neskelbtini) privalomojo nurodymo paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius Nr. (duomenys neskelbtini) priverstinio vykdymo. Prašė ieÅ¡kinį tenkinti pilna apimtimi. Atsakovas pateikė atsiliepimÄ , kuriame nurodė, jog (duomenys neskelbtini) Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Kauno miesto skyriaus specialistai, dalyvaujant jo buvusiai sutuoktinei J.

B., jam nedalyvaujant, atliko, Å¡iuo metu, jam, asmeninės nuosavybės teise priklausančių 24/1913 dalių (0,0778 ha) žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), Kaunas, naudojimo patikrinimÄ ir surašė (duomenys neskelbtini) Žemės naudojimo patikrinimo aktÄ Nr. 8ŽM-110-(14.8.71). Akte nurodė, jog paminėtas žemės sklypas, Nekilnojamojo turto registre buvo įregistruotas pagal 2002 m. kovo 12 d. atliktus kadastrinius matavimus. Atlikti kadastriniai matavimai įregistruotų sklypo ribų, tarp posÅ«kio taÅ¡kų 7-6-5-4 ir 3.

Už sklypo ribų (posūkio taškai 7-6), prie Tunelio gatvės, valstybinės žemės dalyje, stovi medinių konstrukcijų su mūro blokelių įtvirtinimais ir išbetonuota pamatine dalimi, tvora. Už sklypo ribos, tarp posūkio taškų 6-5, valstybinės žemės dalyje yra užtverta tokių pačių konstrukcijų tvora, gale įrengti vartai. Šioje dalyje stovi įrengta stoginė su sandėliuku iš metalinių konstrukcijų sutvirtinimų. Grindys išgrįstos akmenimis. Už sklypo ribos, tarp posūkio taškų 5-4-3 stovi išbetonuota atraminė siena, įvairaus aukščio su dalyje esančia virš sienelės, medine tvorele.

Užimta valstybinės žemės dalis apskaičiuojama ameraliai, pagal nustatytas koordinates vietoje. Å io patikrinimo metu buvo sudarytas situacijos planas iÅ¡ kurio matosi, kad tik dalis ieÅ¡kovo naudojamų statinių yra už jam nuosavybės teise priklausančio sklypo ribų. (duomenys neskelbtini) Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos surašė savavaliÅ¡kos statybos aktÄ Nr. (duomenys neskelbtini). Jame nurodė, kad ieÅ¡kovas, už jam nuosavybės teise priklausančio sklypo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), Kaunas, ribų, valstybinėje žemėje, pastatė naujÄ , neypatingÄ statinį - atraminę sienÄ ir tvorÄ ant jos.

Å iame savavaliÅ¡kos statybos akte buvo nurodyta, jog už sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), Kaune, ribos, Å¡iaurinėje pusėje, valstybinėje žemėje, pastatyta (lygiagrečiai Tunelio g., Kaune ~ 80 m. ilgio, ~ 0,22 m. storio, aukÅ¡tis kintamas ~3,4:0,4 m., žemėja iÅ¡ vakarų į rytų pusę) betoninė atraminė siena ant kurios pritvirtinta medinių lentelių tvora (~0,6 m. aukščio). Atsakovo nuomone, susipažinus su aptarto (duomenys neskelbtini) savavaliÅ¡kos statybos akto turiniu akivaizdu, kad iÅ¡ jo nėra galimybės suprasti, kuriÄ konkrečiai, jo sklypÄ juosiančios atraminės sienos ir ant jos esančios medinės tvorelės, dalį, jis yra įpareigotas nugriauti, kadangi Å¡iame akte nurodytas tik apytikslis reikalaujamos nugriauti atraminės sienos ir ant jos esančios medinės tvorelės ilgis.

Tuo tarpu iÅ¡ ieÅ¡kovo suraÅ¡yto (duomenys neskelbtini) Žemės naudojimo patikrinimo akto priedo - situacijos schemos matoma, kad bendras, atraminės sienos ir ant jos esančios medinės tvorelės ilgis sklypo Å¡iaurinėje ir Å¡iaurės rytų pusėje yra tik 71,50 m., o tam tikra jos dalis, prieÅ¡ingai nei nurodyta ieÅ¡kovės ieÅ¡kinyje, įeina į jam nuosavybės teise priklausantį žemės sklypÄ , taip neabejotinai sumažindama jo plotÄ . Atsakovas taip pat nurodė, kad tÄ pačiÄ dienÄ , tai yra (duomenys neskelbtini) Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos surašė privalomÄ jį nurodymÄ paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius Nr. (duomenys neskelbtini).

IeÅ¡kovas 2018 m. balandžio 11d., Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Kauno teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros departamentui pateikė praÅ¡ymÄ pratęsti (duomenys neskelbtini) privalomojo nurodymo Nr. (duomenys neskelbtini) įvykdymo terminÄ . Nurodytas praÅ¡ymas buvo patenkintas Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Kauno teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros departamento sprendimu Nr. SDPN-20-180412-00016, pratęstas nurodyto privalomojo įvykdymo terminÄ iki 2018 m. liepos 12 d.

Atsižvelgdamas į tai, kad dalis ieÅ¡kovo ieÅ¡kinyje nurodytų statinių patenka į valstybinės žemės sklypÄ , kuris yra nesuformuotas ir įsiterpęs tarp jam nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo ir valstybei priklausančio miÅ¡ko, 2018 m. gegužės 14 d. praÅ¡ymu kreipėsi į Kauno miesto savivaldybės administracijos direktorių, praÅ¡ydamas organizuoti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto rengimÄ , sujungiant įsiterpusį valstybinės žemės plotÄ , su jam nuosavybės teise priklausančiu žemės sklypu, esančiu adresu (duomenys neskelbtini), Kaunas, su kuriuo jis ribojasi.

Todėl atsakovo nuomone pirmiausia turi bÅ«ti iÅ¡spręstas klausimas dėl įsiterpusio valstybinės žemės sklypo prijungimo, prie jam nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), Kaunas. Atsakovas teismo posėdžio metu nurodė, kad statinius, kuriuos praÅ¡oma nugriauti statė nežinodamas tikslių sklypo ribų, sklypÄ Ä¯sigijo iÅ¡ AB „Lietuvos geležinkeliai“, sklypas buvo apleistas. IeÅ¡kovės praÅ¡omus nugriauti statinius padarė, kad bÅ«tų gražu ir patogu.

Sutiko, kad ieÅ¡kovės praÅ¡omi paÅ¡alinti statiniai pastatyti valstybinėje žemėje. Trečiasis asmuo Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija pateikė atsiliepimÄ , kuriame nurodė, jog praÅ¡o ieÅ¡kinio reikalavimų pagrįstumÄ vertinti teismo nuožiÅ«ra. Papildomai nurodė, jog Inspekcijos Kauno teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros departamente buvo gautas Kauno miesto savivaldybės administracijos praneÅ¡imas, kuriuo praneÅ¡ta, kad už sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), Kaune, ribos, valstybinėje žemėje, pastatyta tvora ir kiti statiniai.

Atlikus patikrinimÄ atsakovui (duomenys neskelbtini) suraÅ¡ytas savavaliÅ¡kos statybos aktas Nr. SSA-20- 171012-00093 bei 2017 m. spalio 12 privalomasis nurodymas paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius (duomenys neskelbtini), kuriuo iÅ¡ atsakovo buvo pareikalauta ne vėliau kaip iki 2018 m. balandžio 12 d. savo lėšomis paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius - iÅ¡ardyti įrengtÄ atraminę sienÄ ir sutvarkyti statybvietę. SavavaliÅ¡kos statybos aktas ir privalomasis nurodymas atsakovui įteikti pasiraÅ¡ytinai 2017 m. gruodžio 19 d.

Inspekcijos Kauno departamentas, atsižvelgdamas į atsakovo 2018 m. balandžio 10 d. praÅ¡ymÄ , 2018 m. balandžio 12 d. sprendimu Nr. SDPN-20-180412-00016 dėl privalomojo nurodymo įvykdymo termino pratęsimo pratęsė privalomojo nurodymo įvykdymo terminÄ iki 2018 m. liepos 12 d. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovas privalomojo nurodymo nustatytu terminu neįvykdė, Inspekcija 2018 m. rugpjūčio 1 d. raÅ¡tu Nr. (15.24)-2D-10706 „Dėl 2017-10-12 privalomojo nurodymo paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius (duomenys neskelbtini) priverstinio vykdymo“ perdavė antstolio Mareko Petrovskio kontorai privalomÄ jį nurodymÄ vykdyti priverstinai.

Trečiojo asmens Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovas teismo posėdyje nedalyvavo. Apie posėdžio laikÄ ir vietÄ praneÅ¡ta įstatymų nustatyta tvarka, gautas praÅ¡ymas nagrinėti bylÄ jų atstovui nedalyvaujant. Tretieji asmenys G. K., V. K., J. B., M. D., V. D. atsiliepimų į ieÅ¡kinį nepateikė, teismo posėdyje nedalyvavo. Apie bylos nagrinėjimÄ jie informuoti įstatymų numatyta tvarka. Teismas konstatuoja: IeÅ¡kinys tenkinamas. Nustatyta, kad atsakovas 2003 m. spalio 14 d. valstybinės žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutarties Nr. 4VJ-17834 pagrindu įsigijo 778/1913 dalis bei 2008 m. gegužės 23 d. pirkimo-pardavimo sutarties Nr. 7KV-2343 pagrindu įsigijo 24/1913 dalis žemės sklypo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), Kaune. (duomenys neskelbtini) suraÅ¡ytas žemės naudojimo patikrinimo aktas Nr. 8ŽN-110-(14.8.71), kuriame užfiksuota, jog žemės sklypas (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), naudojamas pažeidžiant žemės sklypo ribas, paženklintas, 2003 m. pagal atliktus kadastrinius matavimus, nustatant žemės sklypo ribų posÅ«kio taÅ¡kų ir riboženklių koordinates vietinėje koordinačių sistemoje ir įregistruotas Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje.

Už žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) ribos, tarp posūkio taškų 7-6-5-4-3, valstybinės žemės dalyje, stovi medinių konstrukcijų su mūro blokelių įtvirtinimas bei išbetonuota pamatine dalimi, tvora. Įvažuose pastatyti tokių pačių konstrukcijų vartai ir varteliai. Taip pat šioje valstybinės žemės dalyje stovi stoginė su sandėliuku, aikštelė išklota akmenų grindiniu. Atraminė siena pastatyta valstybinėje žemėje nesilaikant nustatytų žemės sklypo ribų.

Taip yra užimta valstybinės žemės dalis - 500 kv. m. ploto. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovė surašė administracinio teisės pažeidimo protokolÄ Nr. NZTAN-80858901-16. (duomenys neskelbtini) atsakovui suraÅ¡ytas savavaliÅ¡kos statybos aktas Nr. (duomenys neskelbtini) bei (duomenys neskelbtini) privalomasis nurodymas paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius (duomenys neskelbtini), kuriuo iÅ¡ statytojo pareikalauta ne vėliau kaip iki 2018 m. balandžio 12 d. savo lėšomis paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius - iÅ¡ardyti įrengtÄ atraminę sienÄ ir sutvarkyti statybvietę. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovės raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) atsakovo buvo papraÅ¡yta paÅ¡alinti statinius – medinių konstrukcijų su mÅ«ro blokelių įtvirtinimais bei iÅ¡betonuotÄ pamatine dalimi tvorÄ , stoginę, atraminę sienelę prieÅ¡ais stoginę, esančiÄ valstybinės žemės dalyje už žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) ribos iki 2018 m. kovo 29 d.

IeÅ¡kovė siekdama iÅ¡siaiÅ¡kinti, ar paÅ¡alinti pirmiau minėti žemės naudojimo tvarkos pažeidimai, (duomenys neskelbtini) atliko pakartotinį patikrinimÄ vietoje ir surašė žemės naudojimo patikrinimo aktÄ Nr. (duomenys neskelbtini) Pakartotino patikrinimo metu nustatyta, kad Nacionalinės žemės tarnybos (duomenys neskelbtini) žemės naudojimo patikrinimo aktu Nr. 8ŽN-110-(l4.8.71.), nustatyti žemės naudojimo tvarkos pažeidimai nepaÅ¡alinti. Dėl valstybinės žemės užvaldymo.

Byloje kilo ginčas tarp valstybės institucijos ir privataus asmens dėl nuosavybės teisių gynimo ir valstybei priklausančio žemės dalies atlaisvinimo. Žemė, esanti Å¡alia žemės sklypo, adresu (duomenys neskelbtini), Kaune, yra specifinis objektas, ieÅ¡kovės valdomas patikėjimo teise (Žemės įstatymo 7 straipsnio 1 dalies 1 punktas). Civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.106 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad turto patikėjimo teisė – tai patikėtinio teisė patikėtojo nustatyta tvarka ir sÄ lygomis valdyti, naudoti perduotÄ turtÄ bei juo disponuoti.

Pagal CK 4.110 straipsnį, turto patikėjimo teisės subjektas, gindamas turimÄ turtÄ , turi teises, nustatytas CK 4.95–4.99 straipsniuose. CK 6.963 straipsnio 1 dalyje nurodyta, kad patikėtinis, laikydamasis įstatymo ir sutarties, įgyvendina savininko teises į jam perduotÄ patikėjimo teise turtÄ . Pagal Å¡io straipsnio 2 dalį, visos teisės, kurias patikėtinis įgyja įgyvendindamas savininko teises, įskaitomos į jam perduoto turto sudėtį. Å io straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad patikėtinis turi teisę ginti patikėjimo teisę tokiais pat bÅ«dais, kokiais yra ginama valdymo ir nuosavybės teisė.

Pagal CPK Sutartyje perduoti ginÄÄ trečiųjų teismui nagrinėti turi bÅ«ti:

1) Å¡alių pavadinimas ir ..." \t "_blank" 5 straipsnio 1 dalį, kiekvienas suinteresuotas asmuo turi teisę įstatymų nustatyta tvarka kreiptis į teismÄ , kad bÅ«tų apginta pažeista ar ginčijama jo teisė arba įstatymu saugomas interesas. Žemės sklypo savininkas turi teisę teismine civilinio proceso tvarka reikalauti paÅ¡alinti iÅ¡ jam nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo jame neteisėtai esančius kito asmens objektus (CPK Sutartyje perduoti ginÄÄ trečiųjų teismui nagrinėti turi bÅ«ti:

1) Å¡alių pavadinimas ir ..." \t "_blank" 5 straipsnio 1 dalis). TokiÄ proceso ir materialiÄ jÄ teisę, vadovaujantis nurodytomis teisės normomis, turi ir žemės sklypo savininko patikėtinis. IeÅ¡kovė, kaip valstybinės žemės patikėtinė, nagrinėjamu atveju turi teisę kreiptis į teismÄ su negatoriniu ieÅ¡kiniu dėl savavaliÅ¡kai užimtos valstybinės žemės atlaisvinimo. Savininkai, gindami nuosavybės teisę nuo pažeidimų, nesusijusių su valdymo teisės netekimu, ieÅ¡kinį gali pareikÅ¡ti tol, kol tęsiasi teisių pažeidimas arba nelikviduojami pažeidimu sukeliami padariniai (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008 m. spalio 28 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-537/2008). Kasacinis teismas yra konstatavęs, kad ieÅ¡kovas, pareiÅ¡kęs negatorinį ieÅ¡kinį, turi įrodyti du dalykus:

1) kad jis yra turto savininkas;

2) kad jo teisės yra pažeistos. Savininkas neturi įrodinėti, kad jo teises pažeidžiantis asmuo elgiasi neteisėtai. Priešingai, esant pirmiau nurodytiems faktams, atsakovas turi įrodyti, kad jo elgesys visiškai atitinka teisės aktų reikalavimus. Iš byloje esančių duomenų nustatyta, kad atsakovui nuosavybės teise priklauso dalis žemės sklypo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), Kaune. Atsakovas neginčija jam priklausančio žemės sklypo ribų. Atsakovas bylos nagrinėjimo metu patvirtino, kad statydamas statinius, kuriuos prašoma nugriauti, tikslių savo sklypo ribų nežinojo, jam jų nieks nepasakė, tvoras užtvėrė ir statinius pasistatė, kad būtų gražu ir patogu.

Apie tai, kad praÅ¡omi nugriauti statiniai yra valstybinės žemės teritorijoje sužinojo tik atlikus patikrinimÄ . Pažymėtina ir tai, kad atsakovas teismo posėdžio metu pripažino, jog ieÅ¡kovės praÅ¡omi nugriauti statiniai yra pastatyti valstybinėje žemėje. Atsakovas teismui nurodė, kad 2018 m. gegužės 14 d. kreipėsi į Kauno miesto savivaldybės administracijÄ su praÅ¡ymu organizuoti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto rengimÄ , praÅ¡ydamas įsiterpusį valstybinės žemės plotÄ sujungti su besiribojančiu jo žemės sklypu.

Dėl Å¡ios priežasties prašė teismo skirti daugiau laiko susitvarkyti Å¡iÄ situacijÄ . Atkreiptinas dėmesys, kad atsakovas į Kauno miesto savivaldybę kreipėsi 2018 m. gegužės 14 d., tačiau jokių kitų raÅ¡ytinių įrodymų apie priimtus sprendimus po praÅ¡ymo pateikimo teismui nepateikė. Nagrinėjamu atveju pažymėtina ir tai, kad atsakovo padarytas pažeidimas buvo užfiksuotas dar 2017 m. birželio mėnesį. (duomenys neskelbtini) jam buvo suraÅ¡ytas savavaliÅ¡kos statybos aktas Nr. (duomenys neskelbtini), o (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovės raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) atsakovo buvo papraÅ¡yta paÅ¡alinti statinius – medinių konstrukcijų su mÅ«ro blokelių įtvirtinimais bei iÅ¡betonuotÄ pamatine dalimi tvorÄ , stoginę, atraminę sienelę prieÅ¡ais stoginę, esančiÄ valstybinės žemės dalyje už žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) ribos, iki 2018 m. kovo 29 d.

Siekiant iÅ¡siaiÅ¡kinti, ar paÅ¡alinti minėti žemės naudojimo tvarkos pažeidimai, (duomenys neskelbtini) atliktas pakartotinis patikrinimas vietoje ir suraÅ¡ytas žemės naudojimo patikrinimo aktas Nr. (duomenys neskelbtini) Pakartotinio patikrinimo metu nustatyta, kad Nacionalinės žemės tarnybos (duomenys neskelbtini) žemės naudojimo patikrinimo aktu Nr. (duomenys neskelbtini) nustatyti žemės naudojimo tvarkos pažeidimai nepaÅ¡alinti. Ä® bylÄ taip pat nėra pateikta duomenų, jog atsakovas ar ankstesni žemės sklypo savininkai turėjo nuosavybės teisę į žemės dalį, esančiÄ už žemės sklypo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), Kaunas, ribų (sklypas jokiais pagrindais nėra suteiktas atsakovui).

Atsakovas neturi teisės statyti statinių Å¡ioje žemės dalyje (neturi statytojo teisių). Pažymėtina, kad statant statinius kitiems asmenims priklausančiame žemės sklype, nagrinėjamu atveju valstybinėje žemėje, pareiga gauti raÅ¡ytinį savininko ar patikėtinio sutikimÄ , įtvirtinta tiek Civilinio kodekso (toliau – ir CK), tiek ir kituose įstatymuose. Tokia pareiga įtvirtinta ir konkrečiuose poįstatyminiuose teisės aktuose, pvz., Statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „StatybÄ leidžiantys dokumentai.

Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. SavavaliÅ¡kas statybos padarinių Å¡alinimas. Statybos pagal neteisėtai iÅ¡duotÄ statybÄ leidžiantį dokumentÄ padarinių Å¡alinimas“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 12 d. įsakymu Nr. D1-878, 50 punkte nurodyta, kad statant valstybinėje žemėje (iÅ¡skyrus Statybos įstatymo 27 straipsnio 5 dalies 6 punkte nustatytas iÅ¡imtis), privaloma gauti valstybinės žemės patikėtinio sutikimÄ , susitarimÄ . IÅ¡ esmės analogiÅ¡ka nuostata buvo įtvirtinta ir anksčiau galiojusiose teisės aktuose.

Žemės įstatymo 21 straipsnio 1 dalies 7 punkte numatyta, jog žemės savininkai savo naudojamuose žemės sklypuose vykdydami Å«kinę ir kitÄ veiklÄ , privalo nepažeisti gretimų žemės sklypų savininkų ar naudotojų ir gyventojų teisių ir įstatymų saugomų interesų. Ä®vertinęs byloje pateiktus įrodymus, teismas daro iÅ¡vadÄ , kad ginčo statiniai yra valstybinėje žemėje, kÄ teismo posėdžio metu pripažino ir pats atsakovas, tuo pažeidžiant valstybės, kaip turto savininkės, teises.

Byloje esančių įrodymų visuma leidžia pagrįstai pripažinti, kad minėti statiniai yra griautini. Atsakovas įpareigotinas per 3 mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo savo lėšomis atlaisvinti neteisėtai užgrobtÄ valstybinę žemę, esančiÄ už žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini), Kaunas, ribos (pažymėta (duomenys neskelbtini) žemės naudojimo patikrinimo akto Nr. (duomenys neskelbtini) situacijos schemoje), paÅ¡alinant už žemės sklypo ribos, pietryčių pusėje, valstybinėje žemėje, nuo žemės sklypo ribos koordinatės (duomenys neskelbtini) iki koordinatės (duomenys neskelbtini) (3,10 m ilgio) ir nuo koordinatės (duomenys neskelbtini) iki koordinatės (duomenys neskelbtini) (58,10 m ilgio) pastatyta medinių konstrukcijų su mÅ«ro blokelių įtvirtinimais tvorÄ ;

Å¡iaurės ir pietryčių pusėje, valstybinėje žemėje nuo koordinatės (duomenys neskelbtini) iki koordinatės (duomenys neskelbtini) (6,10 m ilgio) pastatytÄ atraminę sienelę, taip pat Å¡iaurės rytų, valstybinėje žemėje, pastatyta stoginę su sandėliuku bei įvažuose pastatytus vartus. Dėl geranoriÅ¡ko teismo sprendimo nevykdymo. Civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 273 straipsnio 1 dalyje numatyta, jog priimdamas sprendimÄ , kuriuo atsakovas įpareigojamas atlikti arba nutraukti tam tikrus veiksmus, nesusijusius su turto ar piniginių lėšų perdavimu, teismas tame pačiame sprendime gali nurodyti, kad, atsakovui neįvykdžius sprendimo per nustatytÄ terminÄ , ieÅ¡kovas turi teisę atlikti tuos veiksmus arba imtis priemonių jiems nutraukti atsakovo lėšomis ir kartu iÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ atsakovo reikiamas iÅ¡laidas.

Å io straipsnio 3 dalyje numatyta, kad tuo atveju, kai nurodytus veiksmus gali atlikti arba nutraukti tik atsakovas arba jeigu atsakovas įpareigojamas paÅ¡alinti statybos, pažeidžiant teisės aktų reikalavimus padarinius, teismas sprendime nustato terminÄ , per kurį sprendimas turi bÅ«ti įvykdytas, ir nurodo, kokio dydžio bauda atsakovui yra skiriama, jeigu jis per nustatytÄ terminÄ neįvykdys sprendimo ar nenutrauks nurodytų veiksmų. Teismas, vadovaudamasis CPK 273 straipsnio 1 dalimi, Å¡iame sprendime nustato, kad atsakovui aukščiau nurodytų įpareigojimų teismo nustatytu terminu neįvykdžius – Nacionalinei žemės tarnybai leidžiama paÅ¡alinti pažeidimus visas iÅ¡laidas iÅ¡ieÅ¡kant iÅ¡ atsakovo.

Dėl bylinėjimosi išlaidų. Patenkinus ieškinį, valstybei iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 75,00 Eur žyminis mokestis, nuo kurio sumokėjimo ieškovė atleista CPK 83 straipsnio 2 dalyje nustatyta tvarka (CPK 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 6 punktas, 80 straipsnio 7 dalis, 93 straipsnio 1 dalis, 96 straipsnio 1 dalis). Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, šioje byloje yra 44,25 Eur, todėl ieškinį patenkinus, šios išlaidos valstybės naudai priteistinos iš atsakovo (CPK 96 straipsnio).

IÅ¡ viso iÅ¡ atsakovo valstybės naudai priteistina 119,25 Eur (75,00 Eur + 44,25 Eur). Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 270 straipsniais, n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį tenkinti. Ä®pareigoti atsakovÄ E. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) per 3 mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis atlaisvinti neteisėtai užgrobtÄ valstybinę žemę, esančiÄ už žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini), Kaunas, ribos (pažymėta (duomenys neskelbtini) žemės naudojimo patikrinimo akto Nr. (duomenys neskelbtini) situacijos schemoje), paÅ¡alinant už žemės sklypo ribos, pietryčių pusėje, valstybinėje žemėje, nuo žemės sklypo ribos koordinatės (duomenys neskelbtini) iki koordinatės (duomenys neskelbtini) (3,10 m ilgio) ir nuo koordinatės (duomenys neskelbtini) iki koordinatės (duomenys neskelbtini) (58,10 m ilgio) pastatytÄ medinių konstrukcijų su mÅ«ro blokelių įtvirtinimais tvorÄ ;

Å¡iaurės ir pietryčių pusėje, valstybinėje žemėje nuo koordinatės (duomenys neskelbtini) iki koordinatės (duomenys neskelbtini) (6,10 m ilgio) pastatytÄ atraminę sienelę, taip pat Å¡iaurės rytų, valstybinėje žemėje, pastatytÄ stoginę su sandėliuku bei įvažuose pastatytus vartus. Tuo atveju, jei atsakovas E. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) per teismo nustatytÄ terminÄ neatlaisvins valstybinės žemės, leisti Nacionalinei žemės tarnybai paÅ¡alinti pažeidimus visas iÅ¡laidas iÅ¡ieÅ¡kant iÅ¡ atsakovo.

Priteisti valstybei iÅ¡ E. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 119,25 Eur (vieno Å¡imto devyniolikos eurų 25 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidas, minėtÄ sumÄ sumokant Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, į biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ , įmokos kodas – 5660. Sprendimas per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali bÅ«ti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rÅ«mus.

Teisėja Eglė Kriaučiūnienė