bfaf7c08-cce8-4fa8-8b07-0bc95f4fb644 · Vilniaus apygardos teismas
Legislator summary
AI generated? VILNIAUS APYGARDOS TEISMAS NUTARTIS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2023 m. balandžio 25 d. Vilnius Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ teisÄjų Visvaldo KazakiÅ«no (kolegijos pirmininko ir praneÅ¡Äjo), Dainiaus RinkeviÄiaus ir Jelenos Å iÅ¡kinos, teismo posÄdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo apelianto (atsakovo) L. J. apeliacinį skundÄ dÄl Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2022-12-22 sprendimo civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovÄs S. V. ieÅ¡kinį dÄl skolos priteisimo, pareikÅ¡tÄ atsakovui L.J. ir nustatÄ: I. GinÄo esmÄ 1. IeÅ¡kovÄ kreipÄsi į teismÄ dokumentinio proceso tvarka, praÅ¡ydama priteisti iÅ¡ atsakovo skolÄ - 7 409,14 Eur, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
Legislator headnote
AI generatedbfaf7c08-cce8-4fa8-8b07-0bc95f4fb644 · Vilniaus apygardos teismas: âGrafikÄ dÄl skolos suderinsim per savaitÄ nuo Å¡io akto pasiraÅ¡ymo ir garantuosiu vekseliu. Skola už nuomÄ paskutiniu laiÅ¡ku yra gauta per gmail. SkolÄ sumokÄsiu iki naujųjų metų 2022.01.01â. Pirmosios instancijos teismas teigÄ, kad atsakovas yra raÅ¡tu nurodÄs, jog skola yra tokia, kokia nurodyta elektroniniame laiÅ¡ke ir jÄ Ä¯sipareigojo sumokÄti iki naujųjų metų. TÄ teismui patvirtino netiesiogiai ir atsakovo 2021-11-17 susiraÅ¡inÄjimas su ieÅ¡kove, kur į ieÅ¡kovÄs klausimÄ , kada bus sumokÄta skola, atsakovas nurodÄ, jog âsakiau metų gale ar sausį <...> Gal net iki KalÄdų 2021â.
Full text
? VILNIAUS APYGARDOS TEISMAS NUTARTIS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2023 m. balandžio 25 d. Vilnius Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ teisÄjų Visvaldo KazakiÅ«no (kolegijos pirmininko ir praneÅ¡Äjo), Dainiaus RinkeviÄiaus ir Jelenos Å iÅ¡kinos, teismo posÄdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo apelianto (atsakovo) L. J. apeliacinį skundÄ dÄl Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2022-12-22 sprendimo civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovÄs S. V. ieÅ¡kinį dÄl skolos priteisimo, pareikÅ¡tÄ atsakovui L.J. ir nustatÄ: I. GinÄo esmÄ 1. IeÅ¡kovÄ kreipÄsi į teismÄ dokumentinio proceso tvarka, praÅ¡ydama priteisti iÅ¡ atsakovo skolÄ - 7 409,14 Eur, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
2. IeÅ¡kovÄ nurodÄ, kad 2019-09-03 su L. J. buvo sudaryta gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis (toliau tekste â nuomos sutartis), pagal kuriÄ ieÅ¡kovÄ perdavÄ atsakovui nuomos teise naudotis trijų kambarių butÄ ir garaÅ¾Ä (duomenys neskelbtini), o atsakovas įsipareigojo naudoti patalpas sutartyje nustatyta tvarka, mokÄti nuomos mokestį. Pagal minÄtÄ sutartį atsakovas įsipareigojo mokÄti kas mÄnesį 580 Eur nuomos mokestį (nuomos sutarties 4.1,4.2 punktai) bei mokesÄius už visas komunalines paslaugas (nuomos sutarties 4.3 punktas).
Nors Å¡alių sudarytos nuomos sutarties terminas buvo iki 2020-09-02, taÄiau atsakovas iÅ¡sikÄlÄ iÅ¡ nuomojamų patalpų 2021-09-08. IeÅ¡kovÄ teigÄ, kad atsakovas nesumokÄjo viso priklausanÄio mokÄti nuomos mokesÄio bei mokesÄių už komunalines paslaugas ir liko skolingas ieÅ¡kovei 5 372 Eur nuomos mokesÄio, 1 778,48 Eur komunalinių mokesÄių ir 258,66 Eur už suvartotÄ elektrÄ . IeÅ¡kovÄ ragino atsakovÄ sumokÄti susidariusį įsiskolinimÄ , taÄiau atsakovas nÄra atsiskaitÄs su ieÅ¡kove ar ginÄijÄs savo prievoles.
3. Vilniaus miesto apylinkÄs teismas 2020-04-20 preliminariu sprendimu nusprendÄ ieÅ¡kinį visiÅ¡kai patenkinti.
4. Atsakovas L. J. pateikÄ prieÅ¡taravimus, kuriuose nesutiko su ieÅ¡kiniu ir preliminariu sprendimu. Atsakovas nurodÄ, jog su ieÅ¡kove yra atsiskaityta, nes buvo sumokÄtas likutis pagal galutinį susitarimÄ â priedÄ Nr. 1 prie muomos sutarties. IeÅ¡kovÄ pretenzijų neturÄjo beveik metus, kadangi Å¡alys atsiskaitymų klausimÄ iÅ¡sprendÄ, 2021-09-08 sudarÄ priedÄ prie nuomos sutarties, kuriame yra nurodyta, jog atsakovas yra skolingas 150 Eur (už neiÅ¡valytÄ butÄ ) ir kitų pretenzijų ieÅ¡kovÄ neturi. Atsakovas Å¡iÄ sumÄ sumokÄjo ieÅ¡kovei, todÄl nebÄra jai skolingas, su ieÅ¡kove atsiskaityta.
5. IeÅ¡kovÄ pateikÄ atsiliepimÄ Ä¯ atsakovo prieÅ¡taravimus, kuriuose nurodÄ, jog nesutinka su prieÅ¡taravimais ir praÅ¡Ä palikti nepakeistÄ preliminarų sprendimÄ . IeÅ¡kovÄ nurodÄ, jog atsakovas iÅ¡sikÄlÄ iÅ¡ nuomojamų patalpų, pasibaigus terminuotai nuomos sutarÄiai, taÄiau liko nesumokÄjÄs 5 372 Eur nuompinigių, 1 778,48 Eur mokesÄių už komunalines paslaugas ir 258,66 Eur už suvartotÄ elektros energijÄ . Atsakovas nepateikÄ Ä¯rodymų, jog yra sumokÄjÄs visus nuompinigius ir kitas skolas pagal nuomos sutartį.
Atsakovas patalpas nuomojosi 24 mÄnesius, laikotarpiu nuo 2019-09-03 iki 2021-09-08, todÄl privalÄjo sumokÄti 13 920 Eur nuompinigių. Atsakovas sumokÄjo 8 548 Eur nuompinigių bei 117,24 Eur komunalinių mokesÄių. Atsižvelgiant į tai, atsakovas liko skolingas 5 372 Eur nuompinigių (13 920 Eur â 8 548 Eur). IÅ¡ daugiabuÄio namo administratoriaus pateiktų sÄ skaitų matyti, kad atsakovas turÄjo sumokÄti 1 895,72 Eur komunalinių mokesÄių, taÄiau sumokÄjo 117,24 Eur ir liko skolingas 1 778,48 Eur bei 258,66 Eur už suvartotÄ elektros energijÄ .
Å alių tarpusavio susiraÅ¡inÄjimas patvirtina, kad atsakovas nuolat žadÄjo sumokÄti skolÄ , taÄiau iki Å¡iol to nepadarÄ. II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmÄ 6. Vilniaus miesto apylinkÄs teismas 2022-12-22 galutiniu sprendimu paliko nepakeistÄ Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2022-04-20 preliminarųjį sprendimÄ .
7. Pirmosios instancijos teismas nustatÄ, kad nuomos sutarties 4.1 punktu Å¡alys susitarÄ dÄl buto ir garažo (duomenys neskelbtini), nuomos kainos â 580 Eur per mÄnesį, bendra nuompinigių suma už visÄ nuomos laikotarpį turÄjo bÅ«ti 13 920 Eur (580 x 24), taÄiau byloje nÄra duomenų, jog visi nuompinigiai yra sumokÄti. Nuomos sutarties 3.5 ir 4.3 punktais Å¡alys sutarÄ, kad atsakovas kartu su nuompinigiais mokÄs už visas komunalines paslaugas. Nuomos sutarties 4.2 punktu Å¡alys susitarÄ, jog atsakovas nuomos mokestį mokÄs į ieÅ¡kovÄs banko sÄ skaitÄ .
Atsakovas nurodÄ, kad likusiÄ nuompinigių sumÄ grynais pinigais sumokÄjo ieÅ¡kovei, grÄ Å¾indamas nuomotas gyvenamÄ sias patalpas. Pirmosios instancijos teismas konstatavo, jog nÄra įrodymų, patvirtinanÄių, kad atsakovas grynais pinigais bÅ«tų sumokÄjÄs kokiÄ nors dalį nuompinigių ar kitų mokÄjimų pagal nuomos sutartį, nuomos sutartimi buvo sutarta atlikti mokÄjimus į banko sÄ skaitÄ , todÄl atsakovo teiginius atmetÄ kaip neįrodytus (CPK 178 straipsnis).
8. Skundžiamame sprendime taip pat nustatyta, kad nuomos sutarties 3.4 punktu Å¡alys susitarÄ, jog nuomotų patalpų grÄ Å¾inimas bus fiksuojamas patalpų perdavimo â priÄmimo aktu. Nuomotos patalpos atsakovo ieÅ¡kovei buvo grÄ Å¾intos, 2021-09-08 pasiraÅ¡ant priedÄ Nr. 1 prie nuomos sutarties 2019-09-02 ir priÄmimo â perdavimo aktÄ . Å iame akte Å¡alys užfiksavo skaitiklių rodmenis, grÄ Å¾inamų tinklų ir inventoriaus bÅ«klÄ. Å io akto pastabose yra nurodyta: âbendra pretenzija, jei nepataisysiu pastato lygi 150 Eur (Å¡imtas penkiasdeÅ¡imt eur). Kitų pretenzijų neturi buto savininkaiâ.
9. SprendimÄ priÄmÄs teismas nurodÄ, jog iÅ¡ Perdavimo â priÄmimo akto matyti, kad pastabos buvo suraÅ¡ytos dÄl neiÅ¡valyto buto, vonios stiklo ir rankenÄlÄs. BÅ«tent Å¡ių trÅ«kumų Å¡alinimui pakankama suma yra 150 Eur ir atsakovas nurodÄ, jog âbendra pretenzija, jei nepataisysiu pastato lygi 150 Eurâ. Perdavimo â priÄmimo akte nÄra užfiksuotas nei atsiskaitymas grynais pinigais, kaip teigÄ atsakovas, nei aptarti nuompinigių ir kitų mokÄjimų klausimai. Be to, akto kitame lape nurodyta, kad yra įsiskolinimas:
âGrafikÄ dÄl skolos suderinsim per savaitÄ nuo Å¡io akto pasiraÅ¡ymo ir garantuosiu vekseliu. Skola už nuomÄ paskutiniu laiÅ¡ku yra gauta per gmail. SkolÄ sumokÄsiu iki naujųjų metų 2022.01.01â. Pirmosios instancijos teismas teigÄ, kad atsakovas yra raÅ¡tu nurodÄs, jog skola yra tokia, kokia nurodyta elektroniniame laiÅ¡ke ir jÄ Ä¯sipareigojo sumokÄti iki naujųjų metų. TÄ teismui patvirtino netiesiogiai ir atsakovo 2021-11-17 susiraÅ¡inÄjimas su ieÅ¡kove, kur į ieÅ¡kovÄs klausimÄ , kada bus sumokÄta skola, atsakovas nurodÄ, jog âsakiau metų gale ar sausį <...> Gal net iki KalÄdų 2021â.
IÅ¡ elektroninio laiÅ¡ko, siųsto 2021-07-08 atsakovui ((duomenys neskelbtini)) matyti, kad ieÅ¡kovÄ buvo paskaiÄiavusi atsakovo skolÄ 6 769,97 Eur be mokesÄių už rugpjÅ«Äio mÄnesį, kurie bus skaiÄiuojami papildomai. Galutinį sprendimÄ priÄmÄs teismas taip pat nurodÄ, kad aplinkybÄ, jog atsakovas yra skolingas ieÅ¡kovei, netiesiogiai patvirtina ir tolimesnis Å¡alių susiraÅ¡inÄjimas, kuriame nurodoma âLaukiu mokÄjimo, kaip žadÄjote iki KalÄdųâ, t. y. atsakovas nebuvo sumokÄjÄs likusio įsiskolinimo, kaip buvo nurodÄs savo raÅ¡te.
Sprendime prieita prie iÅ¡vados, kad pastabose užfiksuotas sakinys: âKitų pretenzijų neturi buto savininkaiâ aiÅ¡kintinas, jog ieÅ¡kovÄ neturi kitų pretenzijų atsakovui dÄl grÄ Å¾into buto, tinklų ir inventoriaus bÅ«klÄs, taÄiau nÄra patvirtinimas, kad atsakovas yra sumokÄjÄs įsiskolinimÄ už nuomÄ ir komunalinius mokÄjimus.
10. Atsakovas tvirtino, jog yra visiÅ¡kai atsiskaitÄs su ieÅ¡kove, savo teiginius grįsdamas priedu 1 Perdavimo â priÄmimo aktu, taÄiau Å¡ie teiginiai buvo atmesti, kaip nepagrįsti. Atsakovas neįrodinÄjo, jog ieÅ¡kovÄ netinkamai apskaiÄiavo nuompinigių ir komunalinių mokesÄių dydį. Skolų dydį patvirtina byloje esantys bankų sÄ skaitų iÅ¡raÅ¡ai, todÄl Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2022-04-20 preliminarus sprendimas, kuriuo ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovo buvo priteista 7 409,14 Eur skolos (5 372 Eur nuompinigių, 1 778,48 už komunalines paslaugas ir 258,66 Eur už suvartotÄ elektros energijÄ ), paliktas nepakeistas. III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimų į jį argumentai 11. Apeliantas (atsakovas) apeliaciniu skundu praÅ¡o panaikinti pirmosios instancijos teismo sprendimÄ ir priimti naujÄ â ieÅ¡kinį atmesti.
12. Apeliantas nurodo, kad pirmosios instancijos teismas nesiaiÅ¡kino, ar nuomos sutartyje butas yra ieÅ¡kovÄs. IeÅ¡kovÄ nuomos laikotarpio metu nebuvo ir Å¡iuo metu nÄra nuomos sutartyje nurodyto buto savininkÄ. O tai reiÅ¡kia, kad nuomos sutartimi ieÅ¡kovÄ neteisÄtai disponavo nuomotojo teisÄmis ir iÅ¡ esmÄs negalÄjo nuomoti Å¡io buto. PažymÄjo, kad bÅ«tent dÄl Å¡ios priežasties ji nedeklaruoja pajamų grynaisiais pinigais ir, tikÄtina, nemoka mokesÄių VMI, neapskaitÄ iÅ¡ atsakovo gautų grynųjų pinigų, kuriuos atsakovas tvirtina padavÄs tikrajai savininkei jos akivaizdoje, kuri pasiraÅ¡Ä, kad kitų pretenzijų neturi ir visiÅ¡kai nedalyvauja Å¡ioje byloje.
13. Teigia, kad teismas galutiniame sprendime nurodÄ, jog nuomos sutartyje buvo sutarta mokÄjimus atlikti į banko sÄ skaitÄ . PažymÄjo, kad draudimo mokÄti grynais nÄra sutartyje, o civilinis kodeksas nedraudžia atsikaityti grynais. PaaiÅ¡kina, kad aptariamu metu pagal Vilniaus apygardos teismo nutartį turÄjo pritaikytas laikinÄ sias apsaugos priemones, todÄl banko sÄ skaitos tuo metu ir iki 2021-10-28 buvo areÅ¡tuotos (civlinÄ byla Nr. e2-2685-779/2021). DÄl to ir buvo sumokÄta grynaisiais pinigais, nes kitaip negalÄjo to padaryti. Laikosi pozicijos, kad jei bÅ«tų nesumokÄjÄs, ieÅ¡kovÄ ir jos dukra nebÅ«tų pasiraÅ¡iusios priede Nr. 1 prie nuomos sutarties.
14. IeÅ¡kovÄ atsiliepime į apeliacinį skundÄ nurodo, kad teismas teisingai įvertino, kad perdavimo âpriÄmimo akte nÄra užfiksuotas nei atsikaitymas grynais pinigais, kaip teigÄ atsakovas, nei aptartas nuompinigių ir kitų mokÄjimų klausimai. IÅ¡ nagrinÄjamo akto matyti, kad atsakovas pripažino skolÄ , âGrafikÄ dÄl skolos suderinsim per savaitÄ nuo Å¡io akto pasiraÅ¡ymo ir garantuosiu vekseliu. Skola už nuomÄ paskutiniu laiÅ¡ku yra gauta per gmail. SkolÄ sumokÄsiu iki naujųjų metų 2022.01.01â.
Atsakovo 2021-11-17 susiraÅ¡inÄjimas su ieÅ¡kove, kur į ieÅ¡kovÄs klausimÄ , kada bus sumokÄta skola, atsakovas nurodÄ, jog âsakiau metų gale ar sausį. Gal net iki KalÄdų 2021â. IÅ¡ elektroninio laiÅ¡ko, siųsto 2021-07-08 atsakovui ((duomenys neskelbtini)) maktyti, kad ieÅ¡kovÄ buvo apskaiÄiavusi atsakovo skolÄ 6 769,97 Eur be mokesÄių už rugpjÅ«Äio mÄnesį, kurie bus skaiÄiuojami papildomai. AplinkybÄ, jog atsakovas yra skolingas ieÅ¡kovei, patvirtina ir tolimesnis Å¡alių susiraÅ¡inÄjimas:
âLaukiu mokÄjimo, kaip žadÄjote iki KalÄdųâ, t. y. atsakovas nebuvo sumokÄjÄs likusio įsiskolinimo, kaip buvo nurodÄs savo raÅ¡te. RaÅ¡ytiniai teiginiai akte: âKitų pretenzijų neturi buto savininkaiâ aiÅ¡kintini, jog ieÅ¡kovÄ neturi kitų pretenzijų atsakovui dÄl perduodamo buto, tinklų ir inventoriaus, taÄiau nÄra patvirtinimas, kad atsakovas yra sumokÄjÄs įsiskolinimÄ už nuomÄ ir komunalinius mokÄjimus. IV. ApeliacinÄs instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybÄs, teisiniai argumentai ir iÅ¡vados Apeliacinis skundas atmestinas.
15. Bylos nagrinÄjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindai, taip pat absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas (CPK 320 straipsnio 1 dalis). ApeliacinÄs instancijos teismas tikrina apskųsto teismo sprendimo teisÄtumÄ ir pagrįstumÄ , analizuodamas skunde iÅ¡dÄstytus argumentus, iÅ¡skyrus įstatyme nurodytas iÅ¡imtis (CPK 320 straipsnio 2 dalis). Apeliacinio skundo ribos gali bÅ«ti peržengtos tada, kai to reikalauja vieÅ¡asis interesas ir kai neperžengus skundo ribų bÅ«tų pažeistos asmens, visuomenÄs ar valstybÄs teisÄs ir teisÄti interesai. ApeliacinÄs instancijos teismas, iÅ¡nagrinÄjÄs apeliacinį skundÄ , absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų, nurodytų CPK 329 straipsnio 2 dalies 1 â 7 punktuose, nenustatÄ, taip pat nenustatÄ ir pagrindo peržengti apeliacinio skundo ribas.
16. NagrinÄjamoje byloje atsakovas pateikÄ prieÅ¡taravimus po preliminaraus teismo sprendimo priÄmimo, ginÄydamas ieÅ¡kovÄs reikalavimÄ priteisti likusį nesumokÄtÄ nuomos mokestį ir užmokestį už komunalines paslaugas bei suvartotÄ elektrÄ .
17. Pirmosios instancijos teismas galutiniame sprendime nurodÄ, kad nuomos sutarties 3.5 ir 4.3 punktais Å¡alys sutarÄ, kad atsakovas kartu su nuompinigiais mokÄs už visas komunalines paslaugas kartu su nuompinigiais. Nuomos sutarties 4.2 punktu Å¡alys sutarÄ, jog atsakovas nuomos mokestį mokÄs į ieÅ¡kovÄs banko sÄ skaitÄ . NÄra įrodymų, patvirtinanÄių, jog atsakovas grynais pinigais bÅ«tų sumokÄjÄs kokiÄ nors dalį nuompinigių ar kitų mokÄjimų pagal nuomos sutartį. Nuomos sutarties 3.4 punktu Å¡alys sutarÄ, kad nuomotų patalpų grÄ Å¾inimas bus fiksuojamas patalpų perdavimo â priÄmimo akte.
IÅ¡ perdavimo â priÄmimo akto matyti, kad pastabos buvo suraÅ¡ytos dÄl neiÅ¡valyto buto, vonios stiklo ir rankenÄlÄs. Pirmosios instancijos teismas teigÄ, kad Å¡ių trÅ«kumų Å¡alinimui pakankama suma yra 150 Eur ir atsakovas nurodÄ, jog âbendra pretenzija, jei nepataisysiu pastato lygi 150 Eurâ. Perdavimo â priÄmimo akte nÄra užfiksuotas nei atsikaitymas grynais pinigais, kaip teigÄ atsakovas, nei aptartas nuompinigių ir kitų mokÄjimų klausimai. Be to, akto kitame lape nurodyta prieÅ¡ingai, kad yra įsiskolinimas:
âGrafikÄ dÄl skolos suderinsim per savaitÄ nuo Å¡io akto pasiraÅ¡ymo ir garantuosiu vekseliu. Skola už nuomÄ paskutiniu laiÅ¡ku yra gauta per gmail. SkolÄ sumokÄsiu iki naujųjų metų 2022.01.01â. Taigi, atsakovas yra raÅ¡tu nurodÄs, jog skola yra tokia, kokia nurodyta elektroniniame laiÅ¡ke ir jÄ Ä¯sipareigojo sumokÄti iki naujųjų metų. Å iÄ aplinkybÄ patvirtino ir 2021-11-17 atsakovo susiraÅ¡inÄjimas su ieÅ¡kove. DÄl Å¡ių aplinkybių sprÄstina, jog pirmosios instancijos teismas pagrįstai nusprendÄ, jog atsakovas nÄra įvykdÄs ieÅ¡kinyje nurodytų prievolių.
18. Apeliaciniame skunde atsakovas ginÄija nuomos sutarties teisÄtumÄ . PažymÄtina, kad Å¡ių argumentų jis nebuvo pateikÄs bylos nagrinÄjimo pirmosios instancijos teisme metu (nekÄlÄ abejonių, ar ieÅ¡kovÄ gali bÅ«ti turto nuomotoja, ar sutartis yra galiojanti). TodÄl apeliacinÄs instancijos teisme atsakovas negali savo pozicijos grįsti aplinkybÄmis, kurios nebuvo nagrinÄjamos pirmosios instancijos teisme (CPK 306 straipsnio 2 dalis). IÅ¡nuomotas butas buvo realiai perduotas atsakovui, todÄl ieÅ¡kovÄ turÄjo teisÄ disponuoti Å¡iuo turtu. Nuomos sutarties neįregistravimas nedaro sutarties negaliojanÄios jos Å¡alims, ja tik negalima remtis santykiuose su treÄiasiais asmenimis (CK 1.75 straipsnis).
19. SprÄstina, jog tai, kad atsakovas turÄjo nuomos mokesÄio ir užmokesÄio už komunalines paslaugas bei energijÄ skolÄ , patvirtina jo (atsakovo) užraÅ¡as ant vieno iÅ¡ 2021-09-08 priedo Nr. 1 prie nuomos sutarties lapų: âGrafikÄ dÄl skolos sudarysiu per savaitÄ nuo Å¡io akto pasiraÅ¡ymo ir garantuosiu verkseliu. Skola už nuomÄ paskutiniu laiÅ¡ku yra gauta per gmail. SkolÄ sumokÄsiu iki naujųjų metų 2022-01-01â. Skolos buvimÄ ir jos nesumokÄjimÄ patvirtina ir pirmosios instancijos teismo sprendime apraÅ¡ytos aplinkybÄs, kad su nuoma susijÄ mokÄjimai buvo mokami banko pavedimais, mokÄjimų, atitinkanÄių skolos sumÄ , nÄra.
Pirmosios instancijos teismas pagrįstai perkÄlÄ skolos sumokÄjimo įrodinÄjimo naÅ¡tÄ atsakovui, nes jis raÅ¡tu patvirtino skolos buvimÄ ir pažadÄjo atsiskaityti iki 2022-01-01. Pirmosios instancijos teismas taip pat teisingai įvertino įraÅ¡o apie 150 Eur pretenzijÄ 2021-09-08 priede Nr. 1 prie nuomos sutarties, nurodydamas, kad tai pretenzija dÄl buto bÅ«klÄs pabloginimo nuomos laikotarpiu ir pagrįstai jos nesusiejo su nuomos mokesÄio ir užmokesÄio už komunalines paslaugas mokÄjimais (Å¡iam tikslui skirtas kitas įraÅ¡as, pagal kurį atsakovas žadÄjo atsiskaityti iki 2022-01-01).
20. Lietuvos AukÅ¡Äiausiasis Teismas ne kartÄ savo nutartyse yra pabrÄžÄs, kad teismai, vertindami Å¡alių pateiktus įrodymus, remiasi įrodymų pakankamumo taisykle, o iÅ¡vada dÄl konkreÄios faktinÄs aplinkybÄs egzistavimo daroma pagal vidinį teismo įsitikinimÄ , grindžiamÄ visapusiÅ¡ku ir objektyviu visų reikÅ¡mingų bylos aplinkybių iÅ¡nagrinÄjimu (CPK 185 straipsnio 1 dalis; Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2011 m. vasario 7 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-35/2011).
DÄl to teismas turi įvertinti ne tik kiekvieno įrodymo įrodomÄ jÄ reikÅ¡mÄ, bet ir įrodymų visetÄ , ir tik iÅ¡ įrodymų visumos daryti iÅ¡vadas apie tam tikrų įrodinÄjimo dalyku konkreÄioje byloje esanÄių faktų buvimÄ ar nebuvimÄ (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2009 m. liepos 31 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-335/2009; 2010 m. gruodžio 7 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-500/2010). Taip pat ne kartÄ pabrÄžta, kad įrodymų pakankamumo taisyklÄ civiliniame procese grindžiama tikimybių pusiausvyros principu.
Civiliniame procese įrodinÄjimas turi savo specifikÄ â nenustatyta, kad teismas gali daryti iÅ¡vadÄ apie tam tikrų aplinkybių buvimÄ tik tada, kai dÄl jų egzistavimo nÄra absoliuÄiai jokių abejonių. IÅ¡vadÄ apie faktų buvimÄ teismas civiliniame procese gali daryti ir tada, kai tam tikrų abejonių dÄl fakto buvimo iÅ¡lieka, taÄiau byloje esanÄių įrodymų visuma leidžia manyti esant labiau tikÄtina atitinkamÄ faktÄ buvus nei jo nebuvus. Teismai, vertindami įrodymus, turi vadovautis ne tik įrodinÄjimo taisyklÄmis, bet ir logikos dÄsniais, pagal vidinį savo įsitikinimÄ padaryti neÅ¡aliÅ¡kas iÅ¡vadas (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2012 m. spalio 31 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-458/2012).
21. NagrinÄjamu atveju pirmosios instancijos teismas vadovavosi byloje surinktų įrodymų visuma, Å¡alių paaiÅ¡kinimais. Atsakovas, nesutikdamas su pirmosios instancijos teismo iÅ¡vadomis, kitaip vertina tuos paÄius įrodymus, pateikia savo nuomonÄ dÄl jų turinio, atitinkamai interpretuodamas, taÄiau nepagrindžia teiginių, jog pirmosios instancijos teismas, atlikdamas įrodymų vertinimÄ , bÅ«tų pažeidÄs teisÄs normas ar netinkamai jas taikÄs. Vien tai, kad pirmosios instancijos teismas priÄmÄ sprendimÄ , kuris nÄra palankus apeliantui, nesudaro pagrindo konstatuoti tokių požymių ar faktų buvimo.
22. DÄl ankstesnÄse nutarties pastraipose iÅ¡dÄstytų aplinkybių ir teisinių argumentų konstatuojama, kad pirmosios instancijos teismas nagrinÄjamoje byloje tinkamai pagal įstatymo reikalavimus tyrÄ ir teisingai įvertino byloje pateiktus įrodymus, nepažeidÄ Ä¯rodymų vertinimÄ reglamentuojanÄių proceso taisyklių ir tinkamai jas taikÄ, iÅ¡aiÅ¡kino ir teisingai nustatÄ bylos aplinkybes, atskleidÄ bylos esmÄ, teisingai aiÅ¡kino ir taikÄ materialinÄs teisÄs normas bei proceso teisÄs normas ir priÄmÄ teisÄtÄ , pagrįstÄ sprendimÄ dÄl ginÄo esmÄs.
23. Teismų praktikoje laikomasi nuostatos, jog įstatymo nustatyta teismo pareiga motyvuoti priimtÄ teismo procesinį spendimÄ neturi bÅ«ti suprantama kaip reikalavimas detaliai atsakyti į kiekvienÄ Å¡alių byloje iÅ¡sakytÄ ar pateiktÄ argumentÄ (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2010 m. birželio 22 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K‑3‑287/2010). PažymÄtina, kad dÄl esminių apeliacinio skundo aspektų ir bylos aplinkybių pasisakyta. Apibendrinant darytina iÅ¡vadÄ , kad atsakovo apeliacinio skundo motyvai nesudaro pagrindo keisti ar panaikinti skundžiamÄ pirmosios instancijos teismo sprendimÄ , dÄl to apeliacinis skundas atmestinas, o pirmosios instancijos teismo sprendimas paliktinas nepakeistas (CPK 326 straipsnio 1 dalies 1 punktas).
24. Byla iÅ¡sprÄsta ne apelianto naudai, todÄl jo turÄtos bylinÄjimosi iÅ¡laidos neatlyginamos. IeÅ¡kovÄ nepateikÄ Ä¯rodymų apie patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas. Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 326 straipsnio 1 dalies 1 punktu, 330, 331 straipsniais, n u t a r i a: Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2022-12-22 galutinį sprendimÄ palikti nepakeistÄ . Å i Vilniaus apygardos teismo nutartis įsiteisÄja nuo jos priÄmimo dienos. TeisÄjai Visvaldas KazakiÅ«nas Dainius RinkeviÄius Jelena Å iÅ¡kina