bf9ac4cf-c17d-4f4a-9079-0313ef86fcc2 · TelÅ¡ių rajono apylinkės teismas

KLAIPĖDOS MIESTO APYLINKĖS TEISMASCivilinė byla Nr. e2-1347-187/2016Proceso Nr. 2-47-3-01088-2016-2Procesinio sprendimo kategorija:                      50.5; 113.2; 116.5                        (2.5.16.5; 3.2.3.2; 3.2.6.5)                                                     (S) TELÅ IŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. birželio 7 d.TelÅ¡iai TelÅ¡ių rajono apylinkės teismo teisėja Stefanija Sakalauskienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės TelÅ¡ių rajono savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „D“ dėl skolos priteisimo, nustatė: ieÅ¡kovė, vadovaujantis LR CK 6.37 str. 2 d., 6.38 str. 1 d., 6.210 str. 1 d., praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės 786,43 Eur skolÄ ir 5 procentų metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

IeÅ¡kovė nurodė, kad savivaldybės administracijos vieÅ¡o nuomos konkurso organizavimo komisija 2014 m. rugsėjo 1 d. patvirtino Negyvenamųjų patalpų nuomos vieÅ¡o konkurso sÄ lygas, kuriose buvo numatyta, kad pradinė 1 m2 patalpų, esančių Respublikos g. 5-3, TelÅ¡iai, nuomos kaina 1,84 Lt (0,53 Eur) mėnesiui, be to pretendentai į banko sÄ skaitÄ turi sumokėti pradinį įnaÅ¡Ä , lygų 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui. Atsakovė 2014 m. rugsėjo 11 d. pateikė paraiÅ¡kÄ , kuria pasiÅ«lė mokėti po 2,50 Lt už 1 m2, viso po 219,075 Lt.

Kartu su paraiÅ¡ka pateikė ir banko įstaigos iÅ¡duotÄ dokumentÄ , patvirtinantį apie 658 Lt (190,57 Eur) sumokėjimÄ . Atsakovė laimėjo konkursÄ . IeÅ¡kovė su atsakove 2014 m. rugsėjo 24 d. pasirašė Negyvenamųjų pastatų, patalpų ir statinių nuomos sutartį, pagal kuriÄ ieÅ¡kovė įsipareigojo perduoti patalpas nuomininkui, o atsakovė įsipareigojo mokėti nuompinigius 219,075 Lt per mėnesį. IeÅ¡kovė perdavė patalpas atsakovei 2014 m. turto perdavimo ir priėmimo aktu. 2014 m. gruodžio 4 d. pasikeitė atsakovės nuomojamų patalpų adresas iÅ¡ Respublikos g. 5-3, TelÅ¡iai, į Respublikos g. 5-4, TelÅ¡iai.

Atsakovė tris mėnesius neturėjo pareigos mokėti nuompinigius, nes minėtÄ sumÄ buvo sumokėjusi pateikdama paraiÅ¡kÄ . Nuo 2014 m. gruodžio 25 d. atsakovė patalpomis naudojosi, tačiau nuomos mokesčio nemokėjo. 2016 m. sausio 5 d. Turto perdavimo priėmimo aktu Nr. E3-1 atsakovė perdavė ieÅ¡kovei patalpas, tačiau sumokėjo tik delspinigius 60,76 Eur, o nuomos mokesčio nesumokėjo ir liko skolinga ieÅ¡kovei 786,43 Eur.   IeÅ¡kinio, jo priedų kopija bei teismo praneÅ¡imas atsakovei, kaip juridiniam asmeniui, buvo siunčiamas ieÅ¡kinyje nurodytu įmonės buveinės adresu –(duomenys neskelbtini), tačiau grįžo neįteikti, nurodant, kad namas negyvenamas.

Susisiekti telefonu su atsakove nepavyko. IÅ¡siuntus procesinius dokumentus įmonės buveinės adresu, jie laikomi įteikti praėjus deÅ¡imčiai dienų nuo iÅ¡siuntimo dienos, tai yra 2016 m. birželio 3 d. (CPK 123 str. 2 d., 4 d.), todėl, esant ieÅ¡kovės praÅ¡ymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d.). IeÅ¡kinys tenkintinas.Atlikus formalų byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų vertinimÄ nustatyta, kad ieÅ¡kovei nuosavybės teise priklauso nekilnojamasis turtas – patalpos, esančios Respublikos g. 5-3, TelÅ¡iai (7-8 b. l.).

IeÅ¡kovė buvo paskelbusi minėtų patalpų vieÅ¡Ä nuomos konkursÄ (9-10 b. l.), kuriame dalyvavo ir atsakovė (11 b. l.). Atsakovei laimėjus vieÅ¡Ä nuomos konkursÄ (13 b. l.), su ja buvo sudaryta patalpų nuomos sutartis (14-15 b. l.), atsakovei patalpos perduotos (16 b. l.). Atsakovė nuomos mokesčio nesumokėjo, į priminimÄ (17 b. l.) nereagavo, todėl liko skolinga ieÅ¡kovei 786,43 Eur.Prievolės atsiranda iÅ¡ sandorių arba kitokių juridinių faktų, kurie pagal galiojančius įstatymus sukuria prievolinius santykius (LR CK 6.2 str.).

Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (LR CK 6.38 str.). Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti vykdyti prievolę, iÅ¡skyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 str.). LR CK 6.256 str. 1 d. nustatyta, kad kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iÅ¡ sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamÄ Ä¯vykdymÄ ir įvykdymo termino praleidimÄ (LR CK 6.205 str.).

Pagal pastatų, statinių ar įrenginių nuomos sutartį nuomotojas įsipareigoja už užmokestį perduoti nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti arba laikinai naudoti pastatÄ , statinį ar įrenginį, o nuomininkas įsipareigoja mokėti nuomos mokestį (LR CK 6.530 str. 1 d.). Nuomos mokestis nustatomas Å¡alių susitarimu (LR CK 6.534 str. 1 ir 3 d.). IÅ¡ byloje esančių įrodymų visumos matyti, kad atsakovė netinkamai vykdė prievoles ieÅ¡kovei, todėl 786,43 Eur skola priteistina iÅ¡ atsakovės ieÅ¡kovei (LR CK 6.38 str., 6.71 str.).Atsakovė praleido terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę, todėl iÅ¡ jos priteistinos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (LR CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d.).IÅ¡ atsakovės valstybei priteistinas 18,00 Eur žyminis mokestis (LR CPK 83 str. 1 d. 10 p., 96 str. 1 d.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 straipsniu, 262 straipsnio 2 dalimi,                 285, 286 straipsniais, teismas nusprendė: ieÅ¡kinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „D“, įmonės kodas (duomenys neskelbtini), ieškovės Telšių rajono savivaldybės, įmonės kodas 111101724, naudai 786,43 Eur (septynis šimtus aštuoniasdešimt šešis Eur 43 ct) skolos ir 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos – 2016-05-19 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.Priteisti iš atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „D.“, įmonės kodas (duomenys neskelbtini), 18 Eur (aštuoniolika Eur) žyminio mokesčio valstybei (įmokos kodas 5660).

Atsakovė negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti TelÅ¡ių rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo. IeÅ¡kovė per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Å iaulių apygardos teismui per TelÅ¡ių rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                             Stefanija Sakalauskienė