bf7174be-8e02-4e94-a960-c82899a02e3e · Kretingos rajono apylinkės teismas

CivKRETINGOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS (S) PRELIMINARUS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. vasario 6 d.Kretinga Kretingos rajono apylinkės teismo teisėjas Petras Kontrimas,dokumentinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ ir priėmė preliminarų sprendimÄ pagal ieÅ¡kovo UAB „Kretingos bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovui V. G. dėl skolos priteisimo, ir n u s t a t ė : IeÅ¡kovas UAB „Kretingos bÅ«stas“ nurodė, kad remiantis 2008-07-18 Kretingos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus Ä®sakymu Nr. Al-465 „Dėl UAB „Kretingos bÅ«stas" skyrimo daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriumi“ buvo paskirtas daugiabučio namo, esančio Klaipėdos g. 70, Kretingoje, administratoriumi.

Atsakovui V. G. nuosavybės teise minėtame name priklauso butas Nr. 14.Remiantis Kretingos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2010-05-18 įsakymu Nr. Al-330 patvirtintais Kretingos rajono butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatais, administratorius proporcingai patalpų savininkų bendrosios nuosavybės daliai apskaičiuoja Å¡iuos mėnesius mokesčius ir įmokas: už namo bendrosios nuosavybės administravimÄ (10.1 punktas), už namo bendrojo naudojimo objektų nuolatinę techninę priežiÅ«rÄ (10.2 punktas), už namo Å¡ildymo ir karÅ¡to vandens sistemos priežiÅ«rÄ (10.3 punktas), už namo bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo darbus (10.4 punktas), kaupiamÄ sias įmokas ir už kitas suteiktas paslaugas.

Atitinkamai LR CK 4.82 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkams nustato pareigÄ proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.Buto, esančio Klaipėdos g. 70-14, Kretingoje, savininkas V. G. savo pareigos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais atsiskaityti už daugiabučio pastato administratoriaus UAB „Kretingos bÅ«stas“ teikiamas paslaugas (atliekamus rangos darbus) nevykdo ilgiau negu tris metus – atsakovas moka daugiabučio namo administravimo, pastato eksploatacijos mokesčius bei mokestį už bendro naudojimo elektrÄ , tačiau atsisako mokėti už atliktus avarijų likvidavimo ir kitus darbus bei susikaupusių delspinigių.

IeÅ¡kovo duomenimis, atsakovo V. G. įsiskolinimas ieÅ¡kovui UAB „Kretingos bÅ«stas“ siekia 230,37 Lt.2011 m. lapkričio mėn. įvykus gyvenamojo namo stogo avarijai, namo administratorius priėmė 2011-11-11 įsakymÄ Nr. PD-1-70 „Dėl privalomųjų darbų Klaipėdos g. 70 vykdymo“. Minėtus darbus atliko rangovas UAB „BNRG" ir pateikė sÄ skaitÄ faktÅ«rÄ 2905,05 Lt sumai. Vadovaudamasis Administravimo nuostatais, administratorius UAB „Kretingos bÅ«stas“ minėtÄ sumÄ padalino gyventojams proporcingai jų turimai bendrajai dalinei nuosavybei (29,59 kv. m.).

Atsakovui V. G. tekusi mokesčio vien už avarijos likvidavimo darbus dalis sudarė 206,07 Lt. 4,83 Lt įsiskolinimÄ už kitus avarijos likvidavimo darbus atsakovas yra sumokėjęs.IeÅ¡kovas praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo V. G., gim. 1947-01-05, gyv. (duomenys neskelbtini), 230,37 skolos, 29,00 Lt žyminio mokesčio, 484,00 Lt iÅ¡laidų advokato pagalbai apmokėti ir 5 procentus metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo.IeÅ¡kinys pagrįstas ir tenkintinas.Bylos duomenimis nustatyta, kad ieÅ¡kovas UAB „Kretingos bÅ«stas“ yra paskirtas daugiabučio namo, esančio adresu Klaipėdos g. 70, Kretinga, administratoriumi.

Å iame daugiabučiame name esantis butas Nr. 14 nuosavybės teise priklauso atsakovui V. G.. Atsakovas V. G. ieÅ¡kovui UAB „Kretingos bÅ«stas“ už administravimo paslaugas, t.y. už stogo avarijos likvidavimo darbus yra įsiskolinęs 230,37 Lt, kurie vadovaujantis CK 4.82 str., 4.84 str., 4.86 str., 4.238 str., 6.38 str., iÅ¡ atsakovo priteistini ieÅ¡kovo UAB „Kretingos bÅ«stas“ naudai, o vadovaujantis CPK 88 str., 93 str., CK 6.37 str., 6.210 str., iÅ¡ atsakovo priteistina 29,00 Lt žyminio mokesčio, 484,00 Lt iÅ¡laidų advokato pagalbai apmokėti bei 5 procentai metinių palÅ«kanų už priteistÄ 230,37 Lt sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2013-02-06 dienos iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo, ieÅ¡kovo UAB „Kretingos bÅ«stas“ naudai.Vadovaudamasis CPK 428 str., teismas n u s p r e n d ė:

IeÅ¡kinį tenkinti.Priteisti iÅ¡ V. G., gim. 1947-01-05, gyv. (duomenys neskelbtini), 230,37 Lt (du Å¡imtus trisdeÅ¡imt Lt, 37 ct) skolos, 29,00 Lt (dvideÅ¡imt devynis Lt, 00 ct) žyminio mokesčio, 484,00 Lt (keturis Å¡imtus aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt keturis Lt, 00 ct) iÅ¡laidų advokato pagalbai apmokėti bei 5 procentus metinių palÅ«kanų už priteistÄ 230,37 Lt sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2013-02-06 dienos iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo, ieÅ¡kovo UAB „Kretingos bÅ«stas“, į.k. 300531826, buveinės adresas Vilniaus g. 18-102, Kretinga, a.s. Nr. (duomenys neskelbtini) AB „Swedbank“ banke, b.k. 73000, naudai.

Atsakovas per dvideÅ¡imt dienų nuo Å¡io sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimÄ arba sprendimÄ priėmusiam teismui raÅ¡tu pateikti motyvuotus prieÅ¡taravimus. Jeigu per dvideÅ¡imt dienų nuo sprendimo įteikimo dienos prieÅ¡taravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieÅ¡kovui gali bÅ«ti iÅ¡duotas vykdomasis raÅ¡tas. Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas. Teisėjas                          Petras Kontrimas