befa8a43-ca3d-43d2-91da-8486a8fa4af1 · Vilniaus apygardos teismas
Legislator summary
AI generated? CivilinÄ byla Nr. 2S-729-392/2020 Teisminio proceso Nr. 2-45-3-00021-2020-1 Procesinio sprendimo kategorija 3.3.2.4 (S) VILNIAUS APYGARDOS TEISMAS NUTARTIS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. gegužÄs 7 d. Vilnius Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjas Virginijus KaireviÄius raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo pareiÅ¡kÄjos R. B. atskirÄ jį skundÄ dÄl Vilniaus regiono apylinkÄs teismo 2020 m. vasario 19 d. nutarties civilinÄje byloje pagal pareiÅ¡kÄjos R. B. skundÄ dÄl antstolÄs Svetlanos KastanauskienÄs veiksmų.
Legislator headnote
AI generatedbefa8a43-ca3d-43d2-91da-8486a8fa4af1 · Vilniaus apygardos teismas: skyrÄ ekspertizÄ turto vertei nustatyti. 2019 m. rugsÄjo 3 d. nekilnojamojo turto ekspertizÄs aktu Nr. PNE-19-104 (v. b. II t. b. l. 62-23) nustatyta, kad viso ekspertizÄs objekto, esanÄio (duomenys neskelbtini), rinkos vertÄ â 34Â 000 Eur. 2019 m. rugsÄjo 20 d. antstolÄ patvarkymu dÄl turto vertÄs nustatymo (v. b. II t. b. l.
Full text
? CivilinÄ byla Nr. 2S-729-392/2020 Teisminio proceso Nr. 2-45-3-00021-2020-1 Procesinio sprendimo kategorija 3.3.2.4 (S) VILNIAUS APYGARDOS TEISMAS NUTARTIS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. gegužÄs 7 d. Vilnius Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjas Virginijus KaireviÄius raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo pareiÅ¡kÄjos R. B. atskirÄ jį skundÄ dÄl Vilniaus regiono apylinkÄs teismo 2020 m. vasario 19 d. nutarties civilinÄje byloje pagal pareiÅ¡kÄjos R. B. skundÄ dÄl antstolÄs Svetlanos KastanauskienÄs veiksmų.
Teismas n u s t a t Ä : I. GinÄo esmÄ 1. PareiÅ¡kÄja pateikÄ skundÄ dÄl antstolÄs Svetlanos KastanauskienÄs veiksmų, kuriuo praÅ¡o panaikinti antstolÄs Svetlanos KastanauskienÄs 2019 m. spalio 28 d. patvarkymo vykdomojoje byloje Nr. 0056/18/01290 rezoliucinÄ dalį, kurioje nurodyta âskirti pakartotinÄ ekspertizÄ turto vertei nustatytiâ ir įpareigoti antstolÄ SvetlanÄ KastanauskienÄ patvarkymo dÄl pakartotinÄs ekspertizÄs turto vertei nustatyti rezoliucinÄje dalyje įraÅ¡yti identifikuotÄ turtÄ dÄl kurio vertÄs nustatymo skiriama pakartotinÄ ekspertizÄ.
Nurodo, kad antstolÄ 2019 m. spalio 28 d. patvarkymu skyrÄ pakartotinÄ ekspertizÄ pareiÅ¡kÄjos turto vertei nustatyti, kurio rezoliucinÄje dalyje nÄra nurodyta, kad bus vertinamas konkretus pareiÅ¡kÄjos (skolininkÄs) nuosavybÄs teise valdomas turtas â ¼ dalis 0,2260 ha ploto žemÄs sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); ¼ dalis gyvenamojo namo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); ¼ dalis kitų inžinierinių statinių-kiemo statinių (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanÄių (duomenys neskelbtini).
Nustatant R. B. turto vertÄ pirmÄ kartÄ ekspertizÄs objektas buvo 0,2260 ha ploto žemÄs sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); gyvenamasis namas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir kiti inžinieriniai statiniai-kiemo statiniai (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), taÄiau nei patvarkyme dÄl turto vertÄs nustatymo nei jo pagrindu atliktoje turto vertÄs ekspertizÄs iÅ¡vadoje nebuvo įvertinta aplinkybÄ, kad pareiÅ¡kÄjai priklausanti turto dalis yra neatidalinta. Tai, kad turtas yra neatidalintas, lemia turto vertÄs pokyÄius, kurie turi bÅ«ti aptarti ekspertizÄs akte, nurodant konkreÄiai, kokia yra R.
B. nuosavybÄs teise valdomo turto (¼ dalis) vertÄ. Tinkamas areÅ¡tuoto turto kainos nustatymas pirmiausia yra antstolio pareiga, ir tai yra susijÄ tiek su skolininko, tiek su kreditoriaus teisių apsauga, užtikrinant, kad teismo sprendimas bÅ«tų įvykdytas operatyviai ir efektyviai. 2019 m. spalio 28 d. antstolÄs patvarkyme nÄra konkretizuotas koks R. B. priklausantis turtas bus vertinamas, todÄl yra pagrindas antstolÄs patvarkymÄ pakeisti įpareigojant antstolÄ patvarkymo rezoliucinÄje dalyje įraÅ¡yti identifikuotÄ skolininkei priklausantį turtÄ , kurio vertei nustatyti skiriama ekspertizÄ.
2. AntstolÄ Svetlana KastanauskienÄ 2020 m. sausio 9 d. patvarkymu atsisakÄ tenkinti pareiÅ¡kÄjos skundÄ . NurodÄ, kad vykdomojoje byloje Nr. 0056/18/01290 vykdo priverstinį 39 113,16 Eur skolos iÅ¡ieÅ¡kojimÄ iÅ¡ skolininkÄs R. B. UAB âKarakurtasâ naudai. Vykdymo procese skolos iÅ¡ieÅ¡kojimas nukreiptas į skolininkei priklausantį turtÄ Â¼ dalį žemÄs sklypo ir statinių, esanÄių (duomenys neskelbtini). 2019 m. birželio 7 d. antstolÄ patvarkymu skyrÄ ekspertizÄ turto vertei nustatyti. 2019 m. rugsÄjo 3 d. nekilnojamojo turto ekspertizÄs aktu Nr. PNE-19-104 viso nekilnojamojo turto â 0,2260 ha ploto žemÄs sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); gyvenamojo namo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); kitų inžinierinių statinių-kiemo statinių (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanÄių (duomenys neskelbtini), nustatyta rinkos vertÄ â 34 000 Eur.
Skolininkei priklauso ¼ dalis Å¡io nekilnojamojo turto, todÄl nustatyta, kad skolininkÄs rinkos turto vertÄ â 8 500 Eur. IÅ¡ieÅ¡kotojas 2019 m. spalio 7 d. pateikÄ skundÄ dÄl antstolÄs 2019 m. rugsÄjo 20 d. patvarkymo, kuriuo skolininkÄs turto vertÄ nustatyta 8 500 Eur. AntstolÄ tenkino iÅ¡ieÅ¡kotojo skundÄ ir 2019 m. spalio 28 d. patvarkymu skyrÄ pakartotinÄ ekspertizÄ turto vertei nustatyti. SkolininkÄ 2019 m. lapkriÄio 12 d. pateikÄ skundÄ dÄl antstolÄs 2019 m. spalio 28 d. patvarkymu paskirtos pakartotinÄs ekspertizÄs. AntstolÄ pasiÅ«lÄ skolininkei pateikti naudojimosi nekilnojamaisiais daiktais (turtu) tvarkÄ , bet skolininkÄ naudojimosi nekilnojamaisiais daiktais tvarkos nepateikÄ.
Ä®gyvendinti savo bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisÄ ir atidalyti savo dalį arba nusistatyti naudojimosi bendru turtu tvarkÄ pirmiausia turi skolininkas (turto bendraturtis), o teismai negali priskirti Å¡ios pareigos iÅ¡ieÅ¡kotojui ir antstoliui. Utenos apylinkÄs teismo 2019 m. kovo 19 d. nutartimi civilinÄje byloje Nr. e2VP-942-335/2019 nustatyta, kad R. B. priklauso ¼ dalis 0,2260 ha ploto žemÄs sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), ¼ dalis gyvenamojo namo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) bei ¼ dalis kitų inžinerinių statinių - kiemo statinių (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanÄių (duomenys neskelbtini).
Skolininkei priklausanti idealioji turto dalis yra nustatyta, todÄl nors skolininkÄ nÄra nustaÄiusi bei pristaÄiusi nekilnojamojo turto naudojimosi tvarkos, skolininkÄs turtas gali bÅ«ti realizuojamas iÅ¡ varžytynių. II. Pirmosios instancijos teismo nutarties esmÄ 3. Vilniaus regiono apylinkÄs teismas 2020 m. vasario 19 d. nutartimi pareiÅ¡kÄjos skundÄ dÄl antstolÄs Svetlanos KastanauskienÄs patenkino iÅ¡ dalies. Patikslino antstolÄs Svetlanos KastanauskienÄs 2019 m. spalio 28 d. patvarkymo DÄl pakartotinÄs ekspertizÄs turto vertei nustatyti skyrimo Nr. S-19-56-23160 rezoliucinÄ dalį ir jÄ iÅ¡dÄstÄ taip:
âSkirti pakartotinÄ ekspertizÄ turto: 0,2260 ha ploto žemÄs sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), gyvenamojo namo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) bei kitų inžinerinių statinių - kiemo statinių (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanÄių (duomenys neskelbtini), vertei nustatyti. EkspertizÄ pavesti atlikti UAB âOBER-HAUSâ, (duomenys neskelbtini)â.
4. Teismas nustatÄ, kad antstolÄ Svetlana KastanauskienÄ vykdomojoje byloje Nr. 0056/18/01290 pagal Utenos apylinkÄs teismo MolÄtų rÅ«mų vykdomÄ jÄ raÅ¡tÄ civilinÄje byloje Nr. e2-161-964/2018 vykdo priverstinį 39 113,16 Eur dydžio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimÄ iÅ¡ skolininkÄs R. B. iÅ¡ieÅ¡kotojos UAB âKarakurtasâ naudai. Utenos apylinkÄs teismo 2019 m. kovo 19 d. nutartimi civilinÄje byloje Nr. e2VP-942-335/2019 nustatyta, kad R. B. bendrojoje jungtinÄje sutuoktinių nuosavybÄje su sutuoktiniu A. B. priklauso ¼ dalis žemÄs sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), ¼ dalis gyvenamojo namo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) bei ¼ dalis kitų inžinerinių statinių - kiemo statinių (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanÄių (duomenys neskelbtini). 2019 m. birželio 7 d. antstolÄ patvarkymu (v. b. II t. b. l.
10) skyrÄ ekspertizÄ turto vertei nustatyti. 2019 m. rugsÄjo 3 d. nekilnojamojo turto ekspertizÄs aktu Nr. PNE-19-104 (v. b. II t. b. l. 62-23) nustatyta, kad viso ekspertizÄs objekto, esanÄio (duomenys neskelbtini), rinkos vertÄ â 34Â 000 Eur. 2019 m. rugsÄjo 20 d. antstolÄ patvarkymu dÄl turto vertÄs nustatymo (v. b. II t. b. l.
68) patvarkÄ, kad skolininkei R. B. priklausanÄio turto â ¼ dalies 0,2260 ha ploto žemÄs sklypo, ¼ dalies gyvenamojo namo, ¼ dalies kitų inžinierinių statinių - kiemo statinių, esanÄių (duomenys neskelbtini), rinkos vertÄ â 8 500 Eur. 2019 m. spalio 7 d. iÅ¡ieÅ¡kotojas pateikÄ skundÄ (v. b. II t. b. l. 88-80) dÄl antstolÄs 2019 m. rugsÄjo 20 d. patvarkymu nustatytos skolininkei priklausanÄio turto vertÄs. AntstolÄ 2019 m. spalio 28 d. patvarkymu (v. b. II t. b. l.
99) tenkino iÅ¡ieÅ¡kotojo skundÄ dÄl antstolÄs 2019 m. rugsÄjo 20 d. patvarkymo ir 2019 m. spalio 28 d. patvarkymu (v. b. II t. b. l. 107) skyrÄ pakartotinÄ ekspertizÄ skolininkÄs turto vertei nustatyti.
5. IÅ¡ieÅ¡kojimas galimas esant nustatytai tiek idealiajai, tiek realiajai daliai, nes CPK normos neįpareigoja bÅ«tinai nustatyti realiosios skolininkui priklausanÄio turto bendroje nuosavybÄje dalies. Ä®gyvendinti savo bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisÄ ir atsidalyti savo dalį arba nusistatyti naudojimosi bendru turtu tvarkÄ pirmiausia turi skolininkas (turto bendraturtis), o teismai negali priskirti Å¡ios pareigos iÅ¡ieÅ¡kotojui ir antstoliui (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2007 m. gruodžio 5 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-542/2007).
Teismas nustatÄ, kad antstolÄ 2019 m. lapkriÄio 21 d. patvarkymu pasiÅ«lÄ skolininkei nustatytu naudojimosi nekilnojamuoju turtu tvarkÄ . Duomenų, kad skolininkÄ naudojimosi nekilnojamaisiais daiktais tvarkÄ bÅ«tų pateikusi, byloje nÄra. Teismas sprendÄ, kad esant tokioms aplinkybÄms â nustatytai idealiajai skolininkÄs priklausanÄio turto daliai (¼ dalis), skolininkei nepateikus ir nesant nustatytai naudojimosi Å¡iais nekilnojamaisiais daiktais (visu turtu) tvarkai, antstolÄ neturÄjo jokio pagrindo patvarkyme skirti ekspertizÄ nurodyti, jog turi bÅ«ti nustatyta tik ¼ dalies (nes ji nÄra konkretizuota) skolininkei priklausanÄio turto vertÄ.
Tokiu bÅ«du turi bÅ«ti nustatyta visa minÄto nekilnojamojo turto vertÄ ir tik po to skolininkei priklausanÄios turto dalies (¼) vertÄ.
6. Ä®vertinÄs ginÄijamo antstolÄs patvarkymo rezoliucinÄ dalį, teismas konstatavo, jog yra pagrindas patvarkymo rezoliucinÄ dalį tikslinti. III. Atskirojo skundo ir atsiliepimo į jį argumentai 7. PareiÅ¡kÄja (apeliantÄ) R. B. atskiruoju skundu praÅ¡o pakeisti Vilniaus regiono apylinkÄs teismo 2020 m. vasario 19 d. nutartį, nurodant, jog pakartotinÄ ekspertizÄ skiriama R. B. turtui â ¼ daliai 0,2260 ha žemÄs sklypo, ¼ daliai gyvenamojo namo, ¼ daliai inžinierinių statinių, esanÄių (duomenys neskelbtini), įvertinti.
Atskirojo skundo argumentai: 7.1. ApeliantÄ nurodo, kad pirmosios instancijos teismas klaidingai aiÅ¡kino ir taikÄ teismo sprendimo vykdymÄ reglamentuojanÄias teisÄs normas, todÄl priÄmÄ neteisÄtÄ ir neteisingÄ nutartį, kuria tik iÅ¡ dalies tenkino R. B. praÅ¡ymÄ dÄl teismo antstolÄs veiksmų ir tokiu bÅ«du nepagrįstai paneigÄ apeliantÄs teisÄtus lÅ«kesÄius dÄl įsiteisÄjusio teismo sprendimo vykdymo. 7.2. ApeliantÄs nuomone, teismas netinkamai iÅ¡sprendÄ ekspertizÄs turto vertei nustatyti klausimÄ , - nutarÄ, jog antstolÄ neturÄjo teisinio pagrindo patvarkyme skirti ekspertizÄ nurodyti, jog turi bÅ«ti nustatyta tik skolininkei priklausanÄio turto vertÄ.
PirmÄ kartÄ vertinant pareiÅ¡kÄjos turtÄ , ekspertizÄs iÅ¡vadoje buvo nurodyta, jog ekspertizÄs objektas 0,2260 ha žemÄs sklypas, (duomenys neskelbtini) k. v. ir pastatas bei inžineriniai tinklai. EkspertizÄs iÅ¡vadoje nebuvo jokių duomenų apie turto, kuris bus parduodamas varžytynių metu, vertÄ. Å i vertÄ buvo nustatyta ne turto vertintojų, o savarankiÅ¡ku antstolÄs 2019 m. rugsÄjo 20 d. patvarkymu, pagrįstu vienintelius argumentu, kad skolininkei priklauso ¼ ekspertizÄs objekto vertÄs. Kadangi 2019 m. spalio 28 d. patvarkyme dÄl pakartotinÄs ekspertizÄs turto vertei nustatyti skyrimo taip pat nÄra konkretizuota, jog bus vertinamas pareiÅ¡kÄjai nuosavybÄs teise valdomas turtas, apeliantÄ praÅ¡o įpareigoti teismo antstolÄ pateikti patvarkymÄ , kuriame bÅ«tų nurodytas konkretus apeliantei priklausantis turtas, kurio vertei nustatyti skiriama pakartotinÄ ekspertizÄ. 7.3.
Nesutinka su pirmosios instancijos teismo iÅ¡vada, jog antstolÄ neturÄjo jokio pagrindo patvarkyme skirti ekspertizÄ nurodyti, jog turi bÅ«ti nustatyta tik ¼ dalis skolininkei priklausanÄio turto. Parduotino iÅ¡ varžytynių, apeliantei priklausanÄio turto vertÄ turi nustatyti turto vertintojas-ekspertas, jei vykdomojoje byloje yra iÅ¡kilÄs principinis klausimas dÄl skolininkei priklausanÄios turto vertÄs. Taigi skolininkei priklausanÄios turto dalies įvertinimÄ turi atlikti asmuo, kuriam antstolis turto vertei nustatyti paveda atlikti turto vertinimo ekspertizÄ.
8. Suinteresuotas asmuo antstolÄ Svetlana KastanauskienÄ atsiliepimu į atskirÄ jį skundÄ praÅ¡o atskirÄ jį skundÄ atmesti ir palikti galioti Vilniaus regiono apylinkÄs teismo 2020 m. vasario 19 d. nutartį. Nurodo, kad teisÄs aktai nenumato antstolei teisÄs ar pareigos nustatinÄti skolininkui priklausanÄio nekilnojamojo turto naudojimosi tvarkÄ , todÄl antstolÄ be skolininkÄs pateiktos naudojimosi nekilnojamuoju turtu tvarkos, patvarkyme dÄl pakartotinÄs ekspertizÄs turto vertei nustatyti skyrimo, savarankiÅ¡kai, virÅ¡ijant antstolei suteiktus įgalinimus, nurodyti konkreÄiai kuriÄ nekilnojamojo turto dalį valdo skolininkÄ negali.
Lietuvos AukÅ¡Äiausias Teismas nurodÄ, jog nustatyti nekilnojamojo turto naudojimosi tvarkÄ yra visų pirma skolininkÄs teisÄ, siekiant už kuo aukÅ¡tesnÄ kainÄ parduoti jai priklausanÄiÄ nekilnojamojo turto dalį, taÄiau Å¡i pareiga nustatyti naudojimosi nekilnojamuoju turtu tvarkÄ nepriskiriama iÅ¡ieÅ¡kotojui ar antstolei. 2019 m. lapkriÄio 21 d. patvarkymu skolininkei pasiÅ«lyta pristatyti naudojimosi turtu tvarkÄ , taÄiau ji naudojimosi tvarkos nekilnojamaisiais daiktais nepateikÄ. Pažymi, jog nustatant tik skolininkei priklausanÄios ¼ dalies turto vertÄ, ekspertui turi bÅ«ti žinoma kuri realiai skolininkei priklausanti turto dalis priklauso skolininkei.
Kaip ir buvo minÄta skolininkÄ nepristatÄ nekilnojamuoju turtu naudojimosi tvarkos, todÄl ekspertui nežinant kuri realioji dalis priklauso skolininkei, jis negali nustatyti tik ¼ dalies turto vertÄ. Å iuo atveju ekspertas turi nustatyti viso nekilnojamojo turto vertÄ, o tik vÄliau galima bus iÅ¡skirti skolininkei priklausanÄios ¼ dalies vertÄ, todÄl skolininkÄs teiginys, jog ekspertas turi nustatyti tik ¼ dalies turto vertÄ, nepagrįstas. IV. ApeliacinÄs instancijos teismo argumentai ir iÅ¡aiÅ¡kinimai 9.
Bylos nagrinÄjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio ar atskirojo skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliuÄių procesinio sprendimo negaliojimo pagrindų nebuvimo patikrinimas (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau â CPK) 320 straipsnio 1 dalis). ApeliacinÄs instancijos teismas tikrina teismo nutarties teisÄtumÄ ir pagrįstumÄ apskųstoje dalyje ir analizuoja atskirajame skunde nurodytus argumentus, iÅ¡skyrus įstatyme numatytas iÅ¡imtis. AbsoliuÄių nutarties negaliojimo pagrindų, numatytų CPK 329 straipsnio 2 dalyje, apeliacinÄs instancijos teismas nenustatÄ.
10. Bylos duomenimis nustatyta, kad antstolÄ Svetlana KastanauskienÄ vykdomojoje byloje Nr. 0056/18/01290 vykdo Utenos apylinkÄs teismo vykdomÄ jÄ raÅ¡tÄ civilinÄje byloje Nr. e2-161-964/2018 dÄl 39 113,16 Eur dydžio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ skolininkÄs R. B. iÅ¡ieÅ¡kotojos UAB âKarakurtasâ naudai. Utenos apylinkÄs teismo 2019 m. kovo 19 d. nutartimi civilinÄje byloje Nr. e2VP-942-335/2019 nustatyta, kad R. B. bendrojoje jungtinÄje sutuoktinių nuosavybÄje su sutuoktiniu A. B. priklauso ¼ dalis žemÄs sklypo, ¼ dalis gyvenamojo namo bei ¼ dalis kitų inžinerinių statinių - kiemo statinių, esanÄių (duomenys neskelbtini). 2019 m. birželio 7 d. antstolÄ patvarkymu skyrÄ ekspertizÄ turto vertei nustatyti. 2019 m. rugsÄjo 3 d. nekilnojamojo turto ekspertizÄs aktu Nr. PNE-19-104 nustatyta, kad viso ekspertizÄs objekto rinkos vertÄ â 34 000 Eur. 2019 m. rugsÄjo 20 d. antstolÄ patvarkymu dÄl turto vertÄs nustatymo nustatÄ, kad skolininkei R.
B. priklausanÄio turto â ¼ dalies 0,2260 ha ploto žemÄs sklypo, ¼ dalies gyvenamojo namo, ¼ dalies kitų inžinierinių statinių - kiemo statinių, rinkos vertÄ â 8 500 Eur. AntstolÄ 2019 m. spalio 28 d. patvarkymu skyrÄ pakartotinÄ ekspertizÄ skolininkÄs turto vertei nustatyti.
11. ApeliantÄ nesutikdama su pirmosios instancijos teismo nutartimi, atskirÄ jį skundÄ iÅ¡ esmÄs grindžia argumentu, jog antstolÄ nepagrįstai patvarkyme skirti pakartotinÄ ekspertizÄ skolininkÄs turto vertei nustatyti, nenurodÄ, jog turi bÅ«ti nustatyta tik ¼ dalies skolininkei priklausanÄio turto vertÄ. PažymÄjo, jog parduotino iÅ¡ varžytynių, apeliantei priklausanÄio turto vertÄ turi nustatyti turto vertintojas-ekspertas, jei vykdomojoje byloje yra iÅ¡kilÄs principinis klausimas dÄl skolininkei priklausanÄios turto vertÄs. Taigi skolininkei priklausanÄios turto dalies įvertinimÄ turi atlikti asmuo, kuriam antstolis turto vertei nustatyti paveda atlikti turto vertinimo ekspertizÄ.
12. Lietuvos AukÅ¡Äiausiasis Teismas yra iÅ¡aiÅ¡kinÄs, kad iÅ¡ieÅ¡kojimas galimas esant nustatytai tiek idealiajai, tiek realiajai daliai, nes CPK normos neįpareigoja bÅ«tinai nustatyti realiosios skolininkui priklausanÄio turto bendroje nuosavybÄje dalies. Ä®gyvendinti savo bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisÄ ir atsidalyti savo dalį arba nusistatyti naudojimosi bendru turtu tvarkÄ pirmiausia turi skolininkas (turto bendraturtis), o teismai negali priskirti Å¡ios pareigos iÅ¡ieÅ¡kotojui ir antstoliui (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2007 m. gruodžio 5 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-542/2007).
Nustatant tik skolininkei priklausanÄios ¼ dalies turto vertÄ, ekspertui turi bÅ«ti žinoma kuri realiai skolininkei priklausanti turto dalis priklauso skolininkei. AntstolÄ be skolininkÄs pateiktos naudojimosi nekilnojamuoju turtu tvarkos, negali savarankiÅ¡kai, virÅ¡ijant jai suteiktus įgaliojimus, patvarkyme dÄl pakartotinÄs ekspertizÄs turto vertei nustatyti skyrimo nurodyti konkreÄiai kuriÄ nekilnojamojo turto dalį valdo skolininkÄ.
13. Utenos apylinkÄs teismo 2019 m. kovo 19 d. nutartimi nustatyta, kad R. B. bendrojoje jungtinÄje sutuoktinių nuosavybÄje su sutuoktiniu A. B. priklauso ¼ dalis žemÄs sklypo, ¼ dalis gyvenamojo namo bei ¼ dalis kitų inžinerinių statinių - kiemo statinių. ApeliantÄ nepateikÄ naudojimosi nekilnojamaisiais daiktais tvarkos. TodÄl sutiktina su pirmosios instancijos teismo iÅ¡vada, jog antstolÄ neturÄjo jokio pagrindo patvarkyme skirti ekspertizÄ nurodyti, jog turi bÅ«ti nustatyta tik ¼ dalies (nes ji nÄra konkretizuota) skolininkei priklausanÄio turto vertÄ. NustaÄius visÄ minÄto nekilnojamojo turto vertÄ, bus galima (elementariu dalybos veiksmu) nustatyti skolininkei priklausanÄio turto dalies (¼) vertÄ.
14. ApeliacinÄs instancijos teismas, įvertinÄs nurodytas aplinkybes, daro iÅ¡vadÄ , kad pirmosios instancijos teismas priÄmÄ teisÄtÄ ir pagrįstÄ nutartį. Atskirojo skundo argumentai nesudaro pagrindo naikinti skundžiamÄ teismo nutartį, todÄl skundžiama teismo nutartis paliktina nepakeista. Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 337 straipsnio 1 dalies 1 punktu, 338 straipsniu, n u t a r i a : pareiÅ¡kÄjos R. B. atskirÄ jį skundÄ atmesti. Vilniaus regiono apylinkÄs teismo 2020 m. vasario 19 d. nutartį palikti nepakeistÄ . TeisÄjas Virginijus KaireviÄius