be25dffe-e4ed-4207-bfdd-2025b5bde43f · Jonavos rajono apylinkės teismas

                                                                                                             Civilinė byla Nr. 2-2578-559/2014Teisminio proceso Nr. 2-17-3-02249-2015-8                                                                   Procesinio sprendimo kategorija 2.5.1.5; 2.5.16.11.2; 3.2.6.4 (S) JONAVOS RAJONO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2015 m. gruodžio 16 d.Jonava              Jonavos rajono apylinkės teismo teisėja Jūratė Ramanauskienė,sekretoriaujant Astai Zujevienei, dalyvaujant ieškovės Jonavos rajono savivaldybės administracijos atstovei Jovitai Stankevičiūtei, ieškovės UAB „Jonavos paslaugos“ atstovei Evelinai Šimanskienei, atsakovei O.

K., vertėjai Nijolei GrincevičiÅ«tei, Jonavos rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus atstovei Natalijai Jasilionienei, teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovių Jonavos rajono savivaldybės administracijos ir UAB „Jonavos paslaugos“ ieÅ¡kinį atsakovei O. K., iÅ¡vadÄ teikiančiai institucijai Jonavos rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriui, dėl mokesčių už buto nuomÄ ir komunalines paslaugas priteisimo, nuomos sutarties nutraukimo bei iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamosios patalpos,n u s t a t ė : IeÅ¡kovės praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės O.

K. 1085,15 Eur įsiskolinimÄ už buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomÄ ir komunalines paslaugas, 32,32 Eur delspinigių, 5 procentus metinių palÅ«kanų nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei bylinėjimosi iÅ¡laidas. PraÅ¡o nutraukti buto, esančio (duomenys neskelbtini), 2013-02-12 sudarytÄ socialinio bÅ«sto nuomos sutartį ir iÅ¡keldinti atsakovę O. K. kartu su jos nepilnamečiu vaiku S. T, gim. (duomenys neskelbtini), iÅ¡ Å¡io buto, suteikiant jiems kitÄ gyvenamÄ jÄ patalpÄ adresu (duomenys neskelbtini).

IeÅ¡kovės ieÅ¡kinyje nurodė, kad atsakovei O. K. Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2013 m. vasario 12 d. įsakymu Nr.13B-0226 buvo skirtas butas, esantis Jonavos r, (duomenys neskelbtini). Su atsakove sudaryta nuomos sutartis iki 2016 m. balandžio 1 d. Pagal nuomos sutartį nuomininkė įsipareigojo mokėti mokesčius už buto nuomÄ , komunalines paslaugas. Per laikotarpį nuo 2014-04-01 iki 2015-08-01 įsiskolinimas už buto nuomÄ ir komunalines paslaugas yra 1117,47 Eur. Nuomininkei 2014-07-25 buvo įteiktas įspėjimas dėl skolos sumokėjimo ir nuomos sutarties nutraukimo.

Tačiau skolos nesumokėtos. Bendra atsakovės skola iki 2015-08-01 yra 2148,19 Eur. Kadangi atsakovė netinkamai vykdė nuomos sutarties sÄ lygas, nemokėjo mokesčių už buto komunalines paslaugas, todėl ieÅ¡kovai praÅ¡o nutraukti buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį su atsakove ir iÅ¡keldinti atsakovę su jos nepilnamečiu vaiku iÅ¡ Å¡io buto, suteikiant jiems kitÄ ,35,64 kv. m dydžio gyvenamÄ jÄ patalpÄ adresu (duomenys neskelbtini).Atsakovė O. K. su ieÅ¡kinio reikalavimais visiÅ¡kai sutiko, ji sutinka su skolos dydžiu ir sutinka iÅ¡sikelti į mažesnį butÄ , nes ji ir dabar su sÅ«numi gyvena viename kambaryje.

Ji butÄ (duomenys neskelbtini), šį butÄ ji apžiÅ«rėjo.Institucijos, teikiančios iÅ¡vadÄ - Jonavos rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus atstovė Natalija Jasiulionienė teismo posėdyje paaiÅ¡kino, kad atsižvelgiant į tai, kad atsakovė ieÅ¡kinį pripažino, jie taip pat neprieÅ¡tarauja, kad ieÅ¡kinys bÅ«tų patenkintas.             IeÅ¡kinys tenkintinas. Byloje ieÅ¡kovių pateiktais raÅ¡ytiniais įrodymais yra nustatyta, kad atsakovei O.

K. su sūnumi Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2013 m. vasario 12 d. įsakymu Nr.13B-0226 (b. l.

4) buvo nutarta terminuotam laikui iki 2016 m. balandžio 1 d. iÅ¡nuomoti dviejų kambarių butÄ , esantį (duomenys neskelbtini). Su atsakove 2013 m. vasario 12 d. buvo sudaryta Savivaldybės socialinio bÅ«sto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis (b. l. 5-6), pagal kuriÄ nuomotojas iki 2016-04-01 iÅ¡nuomojo atsakovei ir jos Å¡eimos nariui S T, gim. (duomenys neskelbtini), 46,97 kv. m ploto gyvenamÄ jÄ patalpÄ adresu (duomenys neskelbtini). Nuomos sutarties 2 ir 3 punktuose nustatyta tvarka nuomininkė privalėjo kas mėnesį mokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius.IÅ¡ ieÅ¡kovės UAB „Jonavos paslaugos“ pateiktų skaičiavimų matyti, kad už komunalinius patarnavimus bei nuomos mokesčio atsakovė nemokėjo nuo 2014-04-01 iki 2015-08-01, nemoka ir Å¡iuo metu.

Atsakovė už nurodytÄ laikotarpį įsiskolino ieÅ¡kovei UAB „Jonavos paslaugos“ 1085,15 Eur nesumokėtų mokesčių ir 32,32 Eur delspinigių. Bendra atsakovės įsiskolinimo suma ieÅ¡kovui UAB „Jonavos paslaugos“ iki 2015-08-01 buvo 52148,19 Eur. Dar 2014-07-25 įspėjimu Nr.5A-1367 (b. l.

7) atsakovė buvo įspėta, kad nesumokėjus mokesčių bus kreipiamasi į teismÄ dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo, nuomos sutarties nutraukimo bei iÅ¡keldinimo. Nuo bylos iÅ¡kėlimo momento atsakovė, bÅ«dama tinkamai informuota apie iÅ¡keltÄ bylÄ ir paskirtÄ posėdį, prievolės bent dalinai sumažinti įsiskolinimÄ už buto komunalines paslaugas nevykdė.             Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.38 str. numato, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos tinkamai ir laiku.

Už gyvenamosios patalpos nuomÄ nuomininkas turi mokėti nuomos mokestį (LR CK 6.583 str.). Mokestis už Å¡altÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, elektros energijÄ , dujas, Å¡iluminę energijÄ ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ir savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių. Å is mokestis mokamas Vyriausybės nustatyta tvarka iki nustatyto termino (CK 6.584 str.).             Esant nurodytoms aplinkybėms iÅ¡ atsakovės O. K. priteistina 1085,15 Eur skola už buto nuomÄ ir komunalines paslaugas ieÅ¡kovės UAB „Jonavos paslaugos“ naudai.             Lietuvos Respublikos įstatymo 1995 m. sausio 26 d.

Nr. I-775 „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims” (Lietuvos Respublikos 1996 m. rugpjūčio 13 d. įstatymo Nr. I-1493 redakcija galiojusi iki 2013-10-19) 2 straipsnio pakeitimo ir papildymo įstatymo 1 dalyje numatyta, kad fiziniai asmenys, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka laiku nesumokėję gyvenamųjų patalpų nuomos bei eksploatavimo iÅ¡laidų, už kiekvienÄ praleistÄ atsiskaityti dienÄ moka 0,04 procentus delspinigių, todėl iÅ¡ atsakovės ieÅ¡kovei UAB „Jonavos paslaugos“ priteistina 32,32 Eur delspinigių.IeÅ¡kovės praÅ¡ymu iÅ¡ atsakovės ieÅ¡kovės UAB „Jonavos paslaugos“ naudai priteistinos 5 proc. metinės palÅ«kanos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos 2015-09-08 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 str., 6.210 str.).IeÅ¡kovė Jonavos rajono savivaldybė reiÅ¡kia reikalavimÄ nutraukti buto, esančio (duomenys neskelbtini), 2013-02-12 sudarytÄ socialinio bÅ«sto nuomos pratęsimo sutartį ir iÅ¡keldinti atsakovę O.

K. su jos nepilnamečiu vaiku iÅ¡ Å¡ios gyvenamosios patalpos, suteikiant jiems kitÄ 35,64 kv.m dydžio gyvenamÄ jÄ patalpÄ adresu (duomenys neskelbtini).Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali bÅ«ti pripažinta negaliojančia, ji gali bÅ«ti nutraukta, taip pat fiziniai asmenys iÅ¡ gyvenamųjų patalpų gali bÅ«ti iÅ¡keldinami tik teismo tvarka (CK 6.610 str.). Nustatyta, kad 2014-07-25 įspėjimu Nr.5A-1367 (b. l.

7) atsakovė buvo įspėta, kad nesumokėjus mokesčių bus kreipiamasi į teismÄ dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo, nuomos sutarties nutraukimo bei iÅ¡keldinimo (įspėjimas jai asmeniÅ¡kai įteiktas 2014-07-31). Tačiau byloje nėra duomenų, patvirtinančių, kad atsakovė bÅ«tų reagavusi į ieÅ¡kovų raginimus, be to už šį butÄ atsakovė ilgiau kaip 3 mėnesius nemoka buto nuompinigių ir mokesčių už komunalines paslaugas ir yra įsiskolinusi ieÅ¡kovei 2148,19 Eur už laikotarpį nuo 2013-02-01 iki 2015-08-01, t.y. atsakovė iÅ¡ esmės pažeidė buto nuomos sutarties sÄ lygas, todėl atsižvelgiant į tai 2013-02-12 Savivaldybės socialinio bÅ«sto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, sudaryta su atsakove O.

K. dėl gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos, nutrauktina.Ä®vertinus byloje dalyvaujančio Vaiko teisių apsaugos institucijos pateiktÄ iÅ¡vadÄ byloje ir atstovės Natalijos Jasiulionienės pasisakymÄ teismo posėdžio metu, darytina iÅ¡vada, kad mažesnio ploto vieno kambario gyvenamojo bÅ«sto suteikimas dviejų asmenų Å¡eimai, kurioje auga vienas nepilnametis, nepažeis vaiko interesų, nes atsakovė yra nemoki, kad ji nemoka su buto iÅ¡laikymu susijusių mokesčių, neiÅ¡keldinus atsakovės iÅ¡ nuomojamo gyvenamojo bÅ«sto, jos įsiskolinimas ateityje dar padidėtų, atsižvelgiant į atsakovės sutikimÄ , tikslinga atsakovę su nepilnamečiu sÅ«numi iÅ¡keldinti į mažesnio ploto gyvenamÄ jį bÅ«stÄ .

             Ieškinį patenkinus, remiantis CPK 93 str. 1 d., iš atsakovės priteistina ieškovei UAB „Jonavos paslaugos“ jos turėtos bylinėjimosi išlaidos – 34 Eur sumokėto žyminio mokesčio, o valstybei iš atsakovės priteistina 41 EUR Lt mokėtino žyminio mokesčio dalyje dėl nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo, iš viso – 75 EUR bylinėjimosi išlaidų (CPK 92 str., 96 str.).             Vadovaudamasis LR CPK 93 str., 96 str., 259 str., 260 str., 263-270 str., 283 str., 284 str., teismasn u s p r e n d ė :             Ieškinį tenkinti.Priteisti iš atsakovės O.

K. a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini)., , ieÅ¡kovės UAB „Jonavos paslaugos“, įmonės kodas 156916523, naudai 1085,15 EUR (vienÄ tÅ«kstantį aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt penkis eurus 15 euro centų) įsiskolinimo už buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomÄ , komunalines paslaugas ir eksploatacines iÅ¡laidas už laikotarpį nuo 2014-04-01 iki 2015-08-01, 32,32 EUR (trisdeÅ¡imt du eurus 32 euro centus) delspinigių, 5 procentus metinių palÅ«kanų nuo priteistos sumos (1117,47 Lt) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2015-09-08 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 75 EUR (septyniasdeÅ¡imt penkis eurus) bylinėjimosi iÅ¡laidų.Nutraukti buto, esančio (duomenys neskelbtini), Savivaldybės socialinio bÅ«sto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, sudarytÄ 2013 m. vasario 12d. su atsakove O.

K..IÅ¡keldinti atsakovę O. K. su jos nepilnamečiu vaiku S T, gim. (duomenys neskelbtini), iÅ¡ buto, esančio (duomenys neskelbtini), suteikiant jiems kitÄ gyvenamÄ jÄ patalpÄ adresu (duomenys neskelbtini).Priteisti valstybei iÅ¡ atsakovės O. K. a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), 75 EUR (septyniasdeÅ¡imt penkis eurus) bylinėjimosi iÅ¡laidų (VMI prie LR finansų ministerijos, įmonės kodas 188659752, sÄ skaita Nr. LT 247300010112394300, įmokos kodas 5660).           Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliacine tvarka Kauno apygardos teismui per Jonavos rajono apylinkės teismÄ apeliaciniu skundu.

              Teisėja                                                    Jūratė Ramanauskienė