bdfd4347-91df-460f-8a74-97febd05465a · Marijampolės rajono apylinkės teismas

CIV                                                                                               Civilinė byla Nr. 2-1550-301/2013                                                                                Teisminio proceso Nr.2-28-3-01080-2013-0                                                                         Procesinio sprendimo kategoria 116.1.; 128.15.2.

                                                                                                                                                          MARIJAMPOLĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS                                                                                                                                              S P R E N D I M A S                                                      LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU                                                      2013 m. gegužės 14 d.

                                                       Marijampolė                            Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Teresė Klimienė, sekretoriaujant ŽydrÅ«nei SinkevičiÅ«tei, dalyvaujant pareiÅ¡kėjui J. V., pareiÅ¡kėjų atstovei advokatei Stanislovai Staniukynienei, suinteresuotiems asmneims A. Å ., A. M. Å ., Nacionalinės žemės tarnybos prie LR Žemės Å«kio ministerijos atstovaujamos Marijampolės, Kazlų RÅ«dos ir Kalvarijos skyriaus atstovei Jolitai Bendžiuvienei, vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjų J.

V. ir E. V. patikslintÄ pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR Finansų ministerijos, Marijampolės savivaldybės administracijai, VÄ® Registrų centro Marijampolės filialui, Nacionalinei žemės tarnybai prie žemės Å«kio ministerijos atstovaujamai Marijampolės, Kazlų RÅ«dos ir Kalvarijos skyriaus, A. Å ., A. M. Å . dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo ir                      n u s t a t ė  :

                 PareiÅ¡kėjas ir jo atstovė praÅ¡o patikslintÄ pareiÅ¡kimÄ (b.l.87-90) patenkinti jame nurodytais motyvais, nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ , kad J. V., a.k. (duomenys neskelbtini) ir E. V., a.k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklauso pastatas – kluonas, unikalus Nr. 4400-2499-0867, 1I1/Ž, pastatytas 1956 m., esantis Marijampolės savivaldybėje Sasnavos seniÅ«nijoje, Gavaltuvos kaime, Sodų g. B. A., kurie turėtų pretenzijų į kluonÄ , nėra.

Kluono valdymas visÄ laikÄ buvo teisėtas ir nepertraukiamas.                                                         PareiÅ¡kėjas J. V. paaiÅ¡kino, kad kluonu pradėjo naudotis tuomet, kai 2012 m. lapkričio mėn. nusipirko sodybÄ su pastatais iÅ¡ A.M. Å ., kuri sakė, jog kluonas priklauso jai, nes  Šimanauskai Å¡iuo kluonu naudojasi nuo 1993 metų (nuo kolÅ«kio suirimo). PareiÅ¡kėjas nurodomas aplinkybes grindžia: liudytojų Stasės L.

P. ir A. K. parodymais, byloje esančiais raÅ¡ytiniais įrodymais.       PareiÅ¡kėja E. V. į teismo posėdį neatvyko, gautas jos praÅ¡ymas (b.l.94) pareiÅ¡kimÄ tenkinti jame nurodytais motyvais, bylÄ nagrinėti jai nedalyvaujant, jos interesus byloje atstovauja advokatė Stanislova Staniukynienė.                  Suinteresuotas asmuo VMI prie LR FM, kuriai apie posėdžio vietÄ ir laikÄ praneÅ¡ta tinkamai (b.l.97), atsiliepimu (b.l.79) praÅ¡o bylÄ nagrinėti nedalyvaujant atstovui, neprieÅ¡tarauja, jog bÅ«tų nustatytas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktas, jeigu pareiÅ¡kėjai teisme įrodys aplinkybes, kuriomis grindžia savo pareiÅ¡kimÄ .                 Suinteresuotas asmuo Marijampolės savivaldybės administracija, kuriai apie posėdžio vietÄ ir laikÄ praneÅ¡ta tinkamai (b.l.98), atsiliepimu (b.l.63-64) praÅ¡o bylÄ nagrinėti nedalyvaujant atstovui, o pareiÅ¡kimo tenkinimo galimybę palieka spręsti teismo nuožiÅ«ra.                                        Suinteresuotas asmuo VÄ® Registrų centro Marijampolės filialas, kuriam apie posėdžio vietÄ ir laikÄ praneÅ¡ta tinkamai (b.l.98), atsiliepimu (b.l.65-66) praÅ¡o bylÄ nagrinėti nedalyvaujant atstovui, nurodo, kad pareiÅ¡kėjų pateikti įrodymai ir aiÅ¡kinimai nepatvirtina praÅ¡omo nustatyti juridinio fakto.

              Suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie LR žemės ūkio ministerijos, atstovaujamos Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos skyriaus,  atstovė su pareiškimu sutinka visiškai, prašo jį tenkinti jame nurodytais motyvais.            Suinteresuotas asmuo A. Š. su pareiškimu sutinka visiškai, prašo jį tenkinti jame nurodytais motyvais. A. Š. paaiškino, kad jų šeima naudojosi kluonu nuo 1993 metų, niekas pretenzijų dėl kluono nereiškė, kartu su visa sodyba jį pardavė pareiškėjams 2012-11..

                   Suinteresuotas asmuo A. M. Å . su pareiÅ¡kimu sutinka visiÅ¡kai, praÅ¡o jį tenkinti jame nurodytais motyvais, nurodo, kad kluonÄ valdė daugiau kaip dvideÅ¡imt metų (nuo kolÅ«kio suirimo), o parduodami 2012-11 pastatus Vingeliams, paaiÅ¡kino jiems, jog kluonas priklauso jiems.                  PareiÅ¡kimas patenkinamas.      Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje ne kartÄ pasisakyta dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį.

BÅ«tent LAT suformuotoje teisminėje praktikoje yra aiÅ¡kiai nurodyta, jog įgyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo bÅ«das (CK 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Å is bÅ«das taikomas, kai pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir praÅ¡o teismÄ konstatuoti, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sÄ lygos.

Taigi, įgyjamÄ ja senatimi nuosavybės teisę į nekilnojamÄ jį daiktÄ gali įgyti asmuo, sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs tokį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto ja nepasinaudojo. Jeigu per įgyjamosios senaties laikÄ daikto valdymas vienam iÅ¡ kito perėjo keliems asmenims ir kiekvieno iÅ¡ jų valdymas atitiko CK 4.68 str. nustatytus reikalavimus, tai tų asmenų valdymo laikas skaičiuojamas kartu (CK 4.71 str. 2 d.).

                  IÅ¡ pareiÅ¡kėjo, pareiÅ¡kėjų atstovės, suinteresuotų asmenų A. Å . ir A. M. Å . aiÅ¡kinimų,  liudytojų Stasės L. P. ir A. K. parodymų, raÅ¡ytinių bylos duomenų (b.l.7-13 – nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla, b.l.14-17 – nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡as, b.l.18 – mirties liudijimo kopija, b.l.19-22 – nuosavybės teisės liudijimas, b.l.23-26 – paveldėjimo teisės pagal įstatymÄ liudijimas, b.l.27-46 – nekilnojamųjų daiktų pirkimo-pardavimo sutartis, b.l.47 – Marijampolės savivaldybės administracijos sprendimas, b.l.48-50 – VÄ® Registrų centro sprendimai, b.l.51 – VMI raÅ¡tas, b.l.52 – Marijampolės savivaldybės administracijos raÅ¡tas, b.l.53 – Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės Å«kio ministerijos raÅ¡tas)nustatyta, kad pareiÅ¡kėjai J.

V. ir E. V. Marijampolės savivaldybėje Sasnavos seniÅ«nijoje, Gavaltuvos kaime, Sodų g. 4B, esantį kluonÄ Ä¯sigijo 2012-11-21 iÅ¡ ankstesnių Å¡io statinio (kluono) valdytojų suinteresuotų asmenų A. Å . ir A. M. Å ., kurie jį valdė nuo 1993 metų, pretenzijų į jį (kluonÄ ) niekas nepareiÅ¡kė.                  Paskelbus spaudoje apie pareiÅ¡kėjų praÅ¡omÄ nustatyti faktÄ (b.l.55-56), daugiau pareiÅ¡kimų teisme dėl Å¡io objekto negauta. Niekas neginčijo pastato valdymo sÄ Å¾iningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo.

Nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų byla patvirtina, kad kluonas, unikalus Nr. 4400-2499-0867, 1I1/Ž, pastatytas 1956 m., esantis Marijampolės savivaldybėje Sasnavos seniūnijoje, Gavaltuvos kaime, Sodų g. 4B, yra suformuotas kaip atskiras nuosavybės teisės objektas (b.l.7-13). Daiktinės teisės į statinį viešame registre neįregistruotos (b.l.48-49). Tokiu būdu spręstina, kad pareiškėjai 2012-11-21 pirkimo-pardavimo būdu įsigiję iš pardavėjų (suinteresuotų asmenų) A.

Å . ir A. M. Å . sodybÄ , esančiÄ Marijampolės savivaldybėje Sasnavos seniÅ«nijoje, Gavaltuvos kaime, Sodų g. 4B , kurios ribose  yra ir pastatas-kluonas, kurį Å imanauskai valdė nuo 1993 metų, - šį pastatÄ â€“ kluonÄ , unikalus Nr. 4400-2499-0867, 1I1/Ž, pastatytÄ 1956 m., esantį Marijampolės savivaldybėje Sasnavos seniÅ«nijoje, Gavaltuvos kaime, Sodų g. 4B, valdė daugiau kaip deÅ¡imt metų, buvo sÄ Å¾iningi ir teisėti valdytojai, valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas, todėl, ir nesant ginčo, pareiÅ¡kėjų pareiÅ¡kimas tenkintinas ir nustatytinas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktas ( CK 4.68 str. - 4.71 str. 2 d. ir 5.1 str. ) .

                   Iš pareiškėjų valstybei priteistina po 23 Lt išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu ( CPK 80 str. 1 d. 2 p. ir 82 str., 92 str. 1d., 88 str. 3p., 96 str., 443 str. 6d., pažyma, b.l.1).                  Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 12 str., 14 str., 448 str., 260 str. , 270 str.                                                            n u s p r e n d ž i a :

                PareiÅ¡kimÄ patenkinti.         Nustatyti faktÄ , kad pareiÅ¡kėjai J. V., a.k. (duomenys neskelbtini) ir E. V., a.k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į pastatÄ â€“ kluonÄ , unikalus Nr. 4400-2499-0867, 1I1/Ž, pastatytÄ 1956 m., esantį Marijampolės savivaldybėje Sasnavos seniÅ«nijoje, Gavaltuvos kaime, Sodų g. 4B.                  Priteisti iÅ¡ J. V., a.k. (duomenys neskelbtini) ir E. V., a.k. (duomenys neskelbtini) po 23 Lt (dvideÅ¡imt tris litus) iÅ¡ kiekvieno atskirai   iÅ¡laidų, susijusių su bylos nagrinėjimu, valstybės naudai, sumokant VMI prie LR FM sÄ skaiton Nr. LT 247300010112394300, „Swedbank“, AB, įmokos kodas 5660.                  Sprendimas per trisdeÅ¡imt dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliacine tvarka Kauno apygardos teismui per Marijampolės rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                             Teresė Klimienė Sprendimo  patvirtintas kopijas per 3 darbo dienas nuo sprendimo paskelbimo dienos iÅ¡siųsti jo paskelbime nedalyvavusioms Å¡alims ( CPK 275 str. 1d. ) .                                                                                        Â