b90eacc7-b65e-446f-81a3-fa7591925a7c · Vilniaus miesto apylinkės teismas

? Civilinė byla Nr. e2-20746-566/2019 Teisminio proceso Nr. 2-68-3-15015-2019-3 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.16.11.2; 3.2.6.6.1; 3.2.6.6.2 VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S U Ž A K I Ų LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. birželio 28 d. Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Diana Butrimienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo savivaldybės įmonės (toliau – SÄ®) „Vilniaus miesto bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovams Romanui Apyvalai, Jelenai Apyvalienei, Julijai Apyvalaitei ir Dianai Apyvalaitei (įstatyminė atstovė – Jelena Apyvalienė) dėl sutarties nutraukimo skolos priteisimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto, trečiasis asmuo Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnyba prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos Vilniaus miesto vaiko teisių apsaugos skyrius, priimdama sprendimÄ už akių, n u s t a t ė :

IeÅ¡kovas ieÅ¡kinyje nurodo, kad Vilniaus miesto savivaldybė yra gyvenamųjų patalpų, esančių Genių g. 27-38, Vilniuje, savininkė. Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2008-05-28 sprendimu Nr. 1-474 perdavė ieÅ¡kovui SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“ patikėjimo teise valdyti visas Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamÄ sias ir negyvenamÄ sias patalpas. Nurodo, kad 2007-09-05 su atsakove Jelenai Apyvalienei buvo sudaryta gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, pagal kuriÄ atsakovei ir jos Å¡eimai buvo iÅ¡nuomotos gyvenamosios patalpos, esančios Genių g. 27-38, Vilniuje.

Nurodo, jog atsakovė nevykdo nustatytų įsipareigojimų, nepateikė Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatytos turto deklaracijos nemoka už naudojimÄ si gyvenamosiomis patalpomis. Atsakovų įsiskolinimas už bÅ«sto, esančio Genių g. 27-38, Vilniuje, nuomÄ laikotarpiu nuo 2015-08-01 iki 2018-02-28 yra 1367,79 Eur, taip pat už termino mokėti nuomos mokestį praleidimÄ paskaičiuota 116,11 Eur delspinigiai, todėl viso įsiskolinimo dydis yra 1483,90 Eur. Taip pat laikotarpiu nuo 2015-10-01 iki 2017-03-29 susidariusi skola už sunaudotÄ Å¡ilumos energijÄ ir karÅ¡tÄ vandenį sudaro 810,12 Eur.

IeÅ¡kovas praÅ¡o nutraukti 2007-09-05 Socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 1.39N07/0494, sudarytÄ su atsakove Jelena Apyvaliene, iÅ¡keldinti atsakovus RomanÄ ApyvalÄ , JelenÄ Apyvalienę, JulijÄ Apyvalaitę ir DianÄ Apyvalaitę iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, esančių Genių g. 27-38, Vilniuje, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto; priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų Romano Apyvalos, Jelenos Apyvalienės, Julijos Apyvalaitės ir Dianos Apyvalaitės 1483,90 Eur skolos už buto nuomÄ , 810,12 Eur skolos už Å¡ildimÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, 5 proc. dydžio metines procesines palÅ«kanas.

Atsakovams ieÅ¡kinio su priedais kopijos ir teismo praneÅ¡imas įteikti tinkamai Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnio nustatyta tvarka. Atsakovai atsiliepimo į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį per teismo nustatytÄ terminÄ nepateikė, todėl vadovaujantis CPK 142 str. 4 d., esant ieÅ¡kovo praÅ¡ymui, teismas priima sprendimÄ už akių. IeÅ¡kinys tenkintinas. Priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ (CPK 285 str. 2 d.).

IÅ¡ teismui pateiktų raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad butas, esantis Genių g. 27-38, Vilniuje, unikalus Nr. 1097-7002-2016:0041, nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei, kuri 2008 m. gegužės 28 d. sprendimu Nr. 1-474 perdavė jį ieÅ¡kovui SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“ valdyti patikėjimo teise. 2010-10-08 UAB „Vilniaus energija“, Vilniaus miesto savivaldybė ir ieÅ¡kovas sudarė Å ilumos pirkimo-pardavimo sutartį, kurios pagrindu Å ilumos tiekėjas (UAB „Vilniaus energija“) įsipareigojo tiekti Å ilumos vartotojui Å¡ilumos energijÄ turtui Å¡ildyti, Å¡altam vandeniui paÅ¡ildyti iki teisės aktais nustatytos karÅ¡to vandens temperatÅ«ros ir karÅ¡to vandens temperatÅ«rai palaikyti pastato karÅ¡to vandens sistemoje, karÅ¡tÄ vandenį, o Å ilumos vartotojas (SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“) priimti tokias paslaugas bei už jas atsiskaityti.

Minėtos sutarties pagrindu sÄ skaitos už Å¡ilumos energijÄ ir su tuo susijusias paslaugas nuo 2010 m. spalio mėn. teikia ieÅ¡kovas. Nustatyta, kad 2007-09-05 su atsakove Jelena Apyvaliene buvo sudaryta gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. 1.39N07/0494, pagal kuriÄ atsakovei ir jos Å¡eimai buvo iÅ¡nuomotos gyvenamosios patalpos, esančios Genių g. 27-38, Vilniuje. Atsakovė pagal sutartį įsipareigojo mokėti nuomos mokestį bei komunalinių paslaugų mokesčius ( Sutarties 2, 7.3 punktai). Valstybinės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos Vilniaus miesto vaiko teisių apsaugos skyrius informavo, kad duomenų apie Å¡eimos turtinę padėtį bei galimybes užtikrinti nepilnamečio Dianos Apyvalaitės teisę į bÅ«stÄ , neturi.

Gyventojų registro duomenimis atsakovai Å¡iuo adresu yra deklaravę savo gyvenamÄ jÄ vietÄ . IÅ¡ ieÅ¡kovo pateiktų skaičiavimų matyti, jog atsakovų įsiskolinimas už bÅ«sto, esančio Genių g. 27-38, Vilniuje, nuomÄ laikotarpiu nuo 2015-08-01 iki 2018-02-28 yra 1367,79 Eur, už termino mokėti praleidimÄ atsakovui paskaičiuota 116,11 Eur delspinigiai. Viso įsiskolinimo dydis sudaro 1483,90 Eur. Taip pat laikotarpiu nuo 2015-10-01 iki 2017-03-29 susidarė 810,12 Eur skola už sunaudotÄ Å¡ilumos energijÄ .

Remiantis CK 6.583 str. 1 d., už gyvenamosios patalpos nuomÄ nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius). Mokestis už Å¡altÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, elektros energijÄ , dujas, Å¡iluminę energijÄ ir komunalines paslaugas (Å¡iukÅ¡lių iÅ¡vežimÄ , liftÄ , bendro naudojimo patalpų ir teritorijos valymÄ ir kitas), kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių (CK 6.584 str. 1 d.). CK 6.38 str. nustatyta, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, – vadovaujantis protingumo kriterijais, o CK 6.256 str. 1 d. nustatyta, kad kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles.

Sutarties neįvykdymu laikomos bet kokios iÅ¡ sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamÄ Ä¯vykdymÄ ir įvykdymo termino praleidimÄ (CK 6.205 str.). CK 6.589 str. 1 d. nustato, kad gyvenamosios patalpos nuomininko Å¡eimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iÅ¡ gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas. Konstatuotina, kad atsakovai, nevykdydami savo įsipareigojimų, pažeidė sutartinę prievolę. Pagal CK 6.59 str. draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienaÅ¡aliÅ¡kai pakeisti jos įvykdymo sÄ lygas, iÅ¡skyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus.

Remiantis CPK 274 str. 2 d., priimdamas sprendimÄ prieÅ¡ kelis atsakovus, teismas nurodo, kuriÄ sprendimo dalį turi vykdyti kiekvienas iÅ¡ atsakovų, arba nurodo, kad atsakovų prievolė yra solidari arba subsidiari. Remiantis iÅ¡dėstytais duomenimis, konstatuotina solidarioji atsakovų prievolė (CPK 274). Atsižvelgiant į tai, kad byloje nepateikta įrodymų, jog atsakovai su ieÅ¡kovu atsiskaitė (CPK 178 str.), taip pat į tai, jog atsakovai savo prievolės neginčija (CPK 12 str.), vadovaujantis CK 6.5 str., 6.38 str. 1 d., 6.72 str., 6.189 str. 1 d., 6.256 str. 1-2 d., 6.258 str. 1 d., 6.583 str. 1-2 d., 6.589 str. 1 d., ieÅ¡kovo naudai iÅ¡ atsakovų solidariai priteistina 1367,79 Eur skolos už patalpų nuomÄ ir 810,12 Eur skolos už Å¡ilumos energijÄ .

Netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kuriÄ skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta ar įvykdyta netinkamai (bauda, delspinigiai) (CK 6.71 str.). CK 6.71 str. 1 d. įtvirtinta nuostata, jog netesybos, kaip prievolės užtikrinimo bÅ«das, turi bÅ«ti nustatytos sutartyje ar įstatyme. 2007-09-05 gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties Nr. 1.39N07/0494 34 punkte nustatyta, kad jei nuomininkas laiku nesumoka nuomos mokesčio, jis privalo mokėti nuomotojui Lietuvos Respublikos įstatyme dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims nustatyto dydžio delspinigius.

Lietuvos Respublikos įstatymo dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims 2 str. 1 d. nustatyta, kad fiziniai asmenys, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka laiku nesumokėję gyvenamųjų patalpų nuomos bei jų eksploatavimo iÅ¡laidų, ryÅ¡ių bei komunalinių paslaugų mokesčių, už kiekvienÄ pradelstÄ dienÄ moka 0,05 proc. delspinigius. Dėl nurodyto ieÅ¡kovui solidariai iÅ¡ atsakovų priteistina 116,11 Eur delspinigių. Vadovaujantis CK 6.37 str. 2 d. ir CK 6.210 str. 1 d., ieÅ¡kovui solidariai iÅ¡ atsakovų priteistinos 5 proc. dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ 2294,02 Eur sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme, t. y. 2019-05-16, iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Pagal Vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 11 straipsnį, vaiko teisę į jo raidai bÅ«tinas gyvenimo sÄ lygas visų pirma privalo užtikrinti vaiko tėvai, o valstybės ir savivaldos institucijoms tokia pareiga atsiranda, kai vaiko tėvai Å¡ios teisės dėl įvairių priežasčių negali užtikrinti (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2006-03-20 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-201/2006; 2011-06-07 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-267/2011).Vaiko interesų prioritetinės gynybos principas negali bÅ«ti suabsoliutinamas ir vaiko teisę į bÅ«stÄ bei jo vystymuisi bÅ«tinas gyvenimo sÄ lygas visų pirma privalo užtikrinti vaiko tėvai.

Vaiko teisių prioritetinės apsaugos principas, įtvirtintas JTO Vaiko teisių apsaugos konvencijos 3 straipsnyje, yra lygiavertis privačios nuosavybės neliečiamybės ir savininko teisių gynimo principams. LR nacionalinė teisė, numatanti vaiko teisių apsaugÄ , neįpareigoja bet kurio gyvenamosios patalpos savininko, kurio patalpoje gyvena vaikas, apriboti savo nuosavybės teises. Todėl atsakovė Regina Rakauskienė, kaip įstatyminė nepilnamečio sÅ«naus atstovė visų pirma turi pareigÄ pasirÅ«pinti savo nepilnamečiu sÅ«numi ir užtikrinti jos teises į bÅ«stÄ .

Prioritetinės vaiko teisių gynybos principas negali lemti tėvų piktnaudžiavimo Å¡iuo principu, pažeidžiant bÅ«sto savininko teises (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. birželio 7 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-267/2011). Atsižvelgiant į tai, konstatuotina, jog atsakovų veiksmai pažeidžia ieÅ¡kovo, kaip aukščiau nurodyto turto savininko, teises ir teisėtus interesus savo nuožiÅ«ra valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektÄ ir juo disponuoti (CK 4.37 straipsnio 1 dalis).

Duomenų, kad atsakovai bÅ«tų atlaisvinę ginčo butÄ , byloje nėra, todėl konstatuotina, kad ieÅ¡kovo teisė naudotis jam nuosavybės teisė priklausančiu butu atsakovų veiksmais yra apribota ir ieÅ¡kovas turi teisę reikalauti paÅ¡alinti šį trukdymÄ , t. y. reikalauti iÅ¡keldinti atsakovus iÅ¡ užimamo buto (CK 4.98 straipsnis). Vadovaujantis CK 6.611 str., jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. 2007-09-05 gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties 40.2 punktas nustato, kad Sutartis pasibaigia nuomininkui Sutartyje nustatytu laiku nepateikus teisę į socialinį bÅ«stÄ patvirtinančių dokumentų; nuomininkui praradus teisę į socialinį bÅ«stÄ pagal Valstybės paramos bÅ«stui įsigyti ar iÅ¡sinuomoti įstatymÄ (40.3 punktas); jei nuomininkas ne mažiau kaip tris mėnesius nemoka nuomos mokesčio ir/ar mokesčių už komunalines paslaugas (40.5 punktas).

Pagal Sutarties 41 punktÄ gyvenamųjų patalpų nuomos sutarčiai pasibaigus, nuomininkai ir jų Å¡eimos nariai iÅ¡keldinami CK nustatyta tvarka, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Byloje nustatyta, kad atsakovai ilgiau kaip tris mėnesius nemokėjo mokesčių už bÅ«sto nuomÄ . IeÅ¡kovė 2011-03-01, 2015-01-15, 2015-12-03, 2016-03-09, 2016-12-20, 2017-12-20, 2018-07-12, 2018-09-27 raÅ¡tais informavo atsakovę apie pareigÄ pateikti turto deklaracijas arba atlaisvinti gyvenamÄ sias patalpas, atsakovė nėra pateikusi iki Å¡iol turto deklaracijų.

Atsižvelgiant į tai, sutartis nutrauktina, atsakovai su visu jiems priklausančiu turtu iÅ¡keldintini iÅ¡ nuomojamo buto, esančio Genių g. 27-38, Vilniuje, nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos (Sutarties 41 punktas, CK 6.611 straipsnis). Å aliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi iÅ¡laidas teismas priteisia iÅ¡ antrosios Å¡alies, nors Å¡i ir bÅ«tų atleista nuo bylinėjimosi iÅ¡laidų mokėjimo į valstybės biudžetÄ (CPK 93 str. 1 d.). Atsižvelgiant į tai, kad ieÅ¡kovas yra atleistas nuo žyminio mokesčio mokėjimo (CPK 83 str. 1 d. 5 p.), remiantis CPK 80 str. 1 d. 1 p., 7 d., ir 96 str. 1 d. nuostatomis, valstybės naudai iÅ¡ atsakovų lygiomis dalimis priteistina 277,00 Eur žyminio mokesčio (įmokos kodas: 5660, gavėjas:

Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR Finansų ministerijos). Valstybės patirtos bylinėjimosi iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, nevirÅ¡ija įstatymų nustatytos minimalios sumos, todėl jos nepriteisiamos (CPK 92 str.). Vadovaudamasis CPK 142 str. 4 d., 279 str., 285-288 str., 307 str., teismas n u s p r e n d ž i a : IeÅ¡kinį tenkinti. Priteisti ieÅ¡kovui SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“, j. a. k. 124568293, solidariai iÅ¡ atsakovų Romano Apyvalos, a. k. 37303090604, Jelenos Apyvalienės, a. k. 47312050718, Julijos Apyvalaitės, a. k. 49407280310 ir Dianos Apyvalaitės a.k. 60207290067 (įstatyminė atstovė – Jelena Apyvalienė), 1367,79 Eur (vienÄ tÅ«kstantį tris Å¡imtus Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt septynis eurus 79 ct) skolos už bÅ«sto nuomÄ , 116,11 Eur (vienÄ Å¡imtÄ Å¡eÅ¡iolika eurų 11 ct) delspinigių, 810,12 Eur (aÅ¡tuonis Å¡imtus deÅ¡imt eurų 12 ct) skolos už sunaudotÄ Å¡ilumos energijÄ ir 5 proc. dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ 2294,02 Eur (dviejų tÅ«kstančių dviejų Å¡imtų devyniasdeÅ¡imt keturių eurų 2 ct) sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme, t. y. 2019-05-16, iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Nutraukti 2007-09-05 gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 1.39N07/0494, sudarytÄ tarp ieÅ¡kovo SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“, j. a. k. 124568293, ir atsakovės R Jelenos Apyvalienės, a. k. 47312050718, dėl buto, esančio Genių g. 27-38, Vilniuje, unikalus Nr. 1097-7002-2016:0041, nuomos. IÅ¡keldinti atsakovus RomanÄ ApyvalÄ , a. k. 37303090604, JelenÄ Apyvalienę, a. k. 47312050718, JulijÄ Apyvalaitę, a. k. 49407280310 ir DianÄ Apyvalaitę a.k. 60207290067 su visu jiems priklausančiu turtu iÅ¡ buto, Genių g. 27-38, Vilniuje, unikalus Nr. 1097-7002-2016:0041, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti valstybei iÅ¡ atsakovų Romano Apyvalos, a. k. 37303090604, Jelenos Apyvalienės, a. k. 47312050718, Julijos Apyvalaitės, a. k. 49407280310 ir Dianos Apyvalaitės a.k. 60207290067 (įstatyminė atstovė – Jelena Apyvalienė), lygiomis dalimis 277,00 Eur (du Å¡imtus septyniasdeÅ¡imt septynis eurus 00 ct) žyminio mokesčio, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos sÄ skaitÄ Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, AB „Swedbank”, įmokos kodas 5660. SumokėjimÄ patvirtinantį dokumentÄ bÅ«tina pristatyti į Vilniaus miesto apylinkės teismÄ .

IÅ¡aiÅ¡kinti atsakovams, kad per 20 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos jis turi teisę teismui paduoti pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo peržiÅ«rėjimo, kuriame turi bÅ«ti nurodoma: teismo, priėmusio sprendimÄ už akių, pavadinimas; Å¡alies, paduodančios pareiÅ¡kimÄ , pavadinimas; aplinkybės, liudijančios neatvykimo į teismo posėdį ir teismo neinformavimo iki teismo posėdžio priežasčių svarbumÄ , taip pat įrodymai, patvirtinantys Å¡ias aplinkybes; aplinkybės, galinčios turėti įtakos sprendimo teisėtumui ir pagrįstumui, bei įrodymai, patvirtinantys Å¡ias aplinkybes; pareiÅ¡kimÄ paduodančios Å¡alies praÅ¡ymas; prie pareiÅ¡kimo pridedamos Å¡alies medžiagos sÄ raÅ¡as; pareiÅ¡kimÄ paduodančios Å¡alies paraÅ¡as ir pareiÅ¡kimo suraÅ¡ymo data.

Å alis, dėl kurios priimtas sprendimas už akių, negali Å¡io sprendimo skųsti apeliacine ar kasacine tvarka. IeÅ¡kovas turi teisę per 20 dienų apskųsti sprendimÄ Vilniaus apygardos teismui, skundÄ paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ . Teisėja Diana Butrimienė