b8cb79d2-8f5f-46a1-8cc2-c4e8d66055a3 · Pakruojo rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2-928-287/2017m.Teisminio proceso Nr. 2-31-3-00677-2017-9Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.9; 2.4.4.8; 2.6.1.3.6; 2.6.1.5; 3.1.7.6; 3.2.6.4; 3.4.1.11.3. (S)                  PAKRUOJO RAJONO APYLINKĖS TEISMAS P R E L I M I N A R U S S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. rugpjūčio 7 d.Pakruojis Pakruojo rajono apylinkės teismo teisėja Rima Razumienė,raÅ¡ytinio dokumentinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo UAB „Pakruojo komunalininkas“ ieÅ¡kinį atsakovui V.

N. dėl skolos, palūkanų ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo. Teismas n u s t a t ė : Ieškovas UAB „Pakruojo komunalininkas“ pateiktu teismui ieškiniu prašė priteisti iš atsakovo V. N. 222,12 Eur įsiskolinimo už suteiktas paslaugas, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo visos priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 8,00 Eur žyminio mokesčio. Ieškinyje nurodė, kad ieškovas yra paskirtas daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo paslaugas.

Atsakovas V. N., valdantis butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise, privalo mokėti ir padengti iÅ¡laidas, susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės eksploatavimu. Tačiau atsakovas laikotarpiu nuo 2013-07-13 iki 2017-05-17 nemokėjo mokesčių, skirtų bendrosios dalinės nuosavybės administravimui, mokesčių už techninę priežiÅ«rÄ , už bendrÄ elektrÄ , kaupiamųjų lėšų, pridėtinės vertės mokesčio ir tokiu pagrindu susidarė 222,12 Eur įsiskolinimas ieÅ¡kovui.

Atsakovas buvo informuotas apie įsiskolinimÄ , tačiau savo prievolių neįvykdė. Pagal pateiktus raÅ¡ytinius įrodymus yra pagrindas ieÅ¡kinį tenkinti ir ieÅ¡kinys tenkinamas visiÅ¡kai (CK 4.76, 4.82-4.84, 6.1, 6.4, 6.37-6.38, 6.59, 6.63, 6.210 straipsniai). IÅ¡ prie ieÅ¡kinio pateiktų leistinų raÅ¡ytinių įrodymų ir civilinėje byloje esančių įrodymų: Pakruojo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. birželio 29 d. įsakymo Nr. AV-517 su priedu, Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o, UAB „Pakruojo komunalininkas“ įstatų, mokesčių apskaičiavimo pažymos, Gyventojų registro iÅ¡raÅ¡o, nustatyta, kad Pakruojo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. birželio 29 d.

įsakymu Nr. AV-517 ieÅ¡kovas paskirtas daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia Å¡io daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas (CK 4.84 straipsnis). Tuo tarpu atsakovas V. N. nuosavybės teise valdo 32,14 kv. m. bendro ploto butÄ Nr. (duomenys neskelbtini), esantį ieÅ¡kovo administruojamame name - (duomenys neskelbtini) (CK 4.37, 4.47 straipsniai).

Taigi, atsakovui bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendro naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga (CK 4.82 straipsnio 1 dalis), todėl jis privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti ir t.t. (CK 4.82 straipsnio 3-5 dalys).

Kaip matyti iÅ¡ ieÅ¡kovo prie ieÅ¡kinio pateiktos pažymos apie atsakovo įsiskolinimÄ , atsakovas nesumokėjo mokėtinų mokesčių ir kitų įmokų už bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ , techninę priežiÅ«rÄ , bendrÄ elektrÄ , kaupiamųjų lėšų. Todėl laikotarpiu nuo 2013 m. liepos 13 d. iki 2017 m. gegužės 17 d. susidarė bendras 222,12 Eur įsiskolinimas. Byloje duomenų, kad atsakovas įsiskolinimÄ sumokėjo, nėra. Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai (CK 4.82 straipsnio 1 dalis), kuriuos jie privalo valdyti, tinkamai prižiÅ«rėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti (CK 4.83 straipsnio 3 dalis).

Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui (statiniui) iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti (CK 4.82 straipsnio 3, 4 dalys). Siekdamas efektyvaus jų tvarkymo, įstatymų leidėjas nustato pagrindines Å¡ių objektų administravimo (t. y. tvarkymo, priežiÅ«ros) teisines formas – namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijas arba tvarkÄ , kuriÄ nustato savininkų sudaryta jungtinės veiklos sutartis (CK 4.84 - 4.85 straipsniai).

Namo bendrojo naudojimo objektų bendraturčiams nesudarius nei bendrijos, nei jungtinės veiklos sutarties, įstatymų leidėjas tokių objektų administravimÄ paveda savivaldybės institucijos paskirtam turto administratoriui (CK 4.84 straipsnis). SprendimÄ dėl bendrojo naudojimo objektų administratoriaus pasirinkimo priima butų ir kitų patalpų savininkai, o jų pasirinktÄ administratorių skiria savivaldybės vykdomoji institucija. Tais atvejais, kai butų ir kitų patalpų savininkai nepasirenka administratoriaus, sprendimÄ dėl administratoriaus skyrimo priima savivaldybės vykdomoji institucija (CK 4.84 straipsnio 2 dalis).Kadangi byloje esantys duomenys liudija, jog atsakovas V.

N. nesilaikė savo pareigos proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas bendram turtui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti (CK 4.82-4.85 straipsniai), todėl iÅ¡ atsakovo V. N. priteistina ieÅ¡kovo UAB „Pakruojo komunalininkas“ naudai 222,12 Eur skolos už suteiktas paslaugas. PalÅ«kanas pagal prievoles gali nustatyti įstatymai arba Å¡alių susitarimai (CK 6.37 str. 1 d.). Skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 str. 2 d.), o pastarųjų procesinių palÅ«kanų, iÅ¡ieÅ¡kotinų nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki visiÅ¡ko sprendimo įvykdymo, dydžiai nurodyti CK 6.210 straipsnyje.

Todėl iÅ¡ atsakovo priteistina ieÅ¡kovui įstatymo nustatytos 5 proc. dydžio metinės palÅ«kanos už priteistinÄ skolÄ (222,12 Eur) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme (2017-08-07) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. VisiÅ¡kai tenkinant ieÅ¡kinį, vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 93 straipsnio 1 dalimi, iÅ¡ atsakovo V. N. ieÅ¡kovui yra priteistinos raÅ¡ytiniais įrodymais pagrįstos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 8,00 Eur žyminis mokestis, kurį ieÅ¡kovas sumokėjo, paduodamas teismui ieÅ¡kinį.Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 428-430 straipsniais, n u s p r e n d ž i a:

             IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ atsakovo V. N., gimusio (duomenys neskelbtini), gyvenančio (duomenys neskelbtini), 222,12 Eur (du Å¡imtus dvideÅ¡imt du eurus ir 12 centų) skolos už suteiktas paslaugas, 5 (penkis) procentus metinių palÅ«kanų nuo visos priteistos sumos (222,12 Eur) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2017-08-07) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 8,00 Eur (aÅ¡tuonis eurus) žyminio mokesčio ieÅ¡kovui UAB „Pakruojo komunalininkas“, juridinio asmens kodas 167904337, buveinės adresas Pakruojo mieste, Ryto g. 10, atsiskaitomoji sÄ skaita Nr. (duomenys neskelbtini) AB DNB banke.Atsakovas V.

N. per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo įteikimo privalo įvykdyti sprendimÄ arba Pakruojo rajono apylinkės teismui raÅ¡tu pateikti motyvuotus prieÅ¡taravimus.Jeigu per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo įteikimo prieÅ¡taravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieÅ¡kovui gali bÅ«ti iÅ¡duotas vykdomasis raÅ¡tas.Preliminarus teismo sprendimas apeliacine ir kasacine tvarka neskundžiamas.              Teisėja                                                                                                                                               Rima Razumienė