b89efa9a-74ca-4451-aeb7-bae76602ad0e · Klaipėdos apygardos teismas

Civilinė byla Nr                                Civilinė byla Nr. 2-422-123/2014                                                                  (Proceso Nr. 2-06-3-06477-2012-0)               Procesinio sprendimo kategorija                                                                     109; 118.5; (S) KLAIPĖDOS APYGARDOS TEISMAS N U T A R T I S 2014 m. rugpjūčio 11 d.Klaipėda Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Virginija Nijolė Griškevičienė, sekretoriaujant Ievai Mockutei, dalyvaujant ieškovo atstovui advokatui T.

J., atsakovų atstovei advokato padėjėjai R. K., vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo V. B. ieÅ¡kinį atsakovams M. J. ir E. J. dėl skolos pritesimo ir atsakovo M. J. prieÅ¡ieÅ¡kinį ieÅ¡kovui V. B. dėl sandorio pripažinimo negaliojančiu, n u s t a t ė : ieÅ¡kovas V. B. ieÅ¡kiniu praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo M. J. 184 500 Lt dydžio įsiskolinimÄ . Atsakovas M. J. prieÅ¡ieÅ¡kiniu praÅ¡o pripažinti negaliojančia 2007-08-28 paskolos sutartį.Teismo posėdžio metu į civilinės bylos nagrinėjimÄ atsakove įtraukta E. J.

Å alys pateikė taikos sutartį, kuriÄ praÅ¡o patvirtinti, civilinę bylÄ nutraukti. PraÅ¡ymas tenkintinas, taikos sutartis tvirtintina, byla nutrauktina.CPK 140 straipsnio 3 dalis numato, kad bet kurioje proceso stadijoje Å¡alys gali bylÄ baigti taikos sutartimi. IÅ¡ Å¡alių sudarytos taikos sutarties sÄ lygų matyti, kad jos neprieÅ¡tarauja imperatyvioms teisės normoms ar vieÅ¡ajam interesui, nepažeidžia trečiųjų asmenų teisių ir teisėtų interesų. Å alys nurodė, jog civilinės bylos nutraukimo pasekmės joms žinomos, susitarė dėl taikaus ginčo iÅ¡sprendimo ir jo teisinių pasekmių, todėl yra pagrindas taikos sutartį tvirtinti, civilinę bylÄ nutraukti (CK 6.983–6.986 str., CPK 42 str. 1 ir 2 d., 140 str. 3 d., 293 str. 3, 5 p., 294 str. 2 d.,           584 str. 1 d. 4 p.).

Å alims sudarius taikos sutartį, ieÅ¡kovui V. B. grÄ Å¾intini 75 proc. – 225 Lt paduodant ieÅ¡kinį sumokėto žyminio mokesčio, o atsakovui M. J. – 107 Lt paduodant prieÅ¡ieÅ¡kinį sumokėto žyminio mokesčio (CPK 87 str. 2 d., t. 1, b. l. 3, 31, 101, 106).Nutarčiai įsitesėjus naikintinos laikinosios apsaugos priemonės, taikytos Klaipėdos miesto apylinkės teismo 2012-06-01 nutartimi (pakeistos Klaipėdos apygardos teismo 2014-05-20 nutartimi) – atsakovui M. J. priklausančio turto areÅ¡tas už 183 750 Lt sumÄ (CPK 149 str. 1 d.).Atsižvelgiant į tai, kad byla baigta taikos sutartimi, o apskaičiuotos valstybės patirtos iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, nėra pernelyg didelės, tokios iÅ¡laidos iÅ¡ Å¡alių valstybei nepriteistinos (CPK 92 str.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290–291 straipsniais ir 293 straipsnio 5 dalimi, teismas n u t a r i a : civilinėje byloje Nr. 2-422-123/2014 patvirtinti taikos sutartį, sudarytÄ ieÅ¡kovo V.

B., asmens kodas (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), ir atsakovų M. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), bei E. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), pagal kuriÄ Å¡alys susitarė:1.             Atsakovai pripažįsta ieÅ¡kovo reikalavimÄ priteisti ieÅ¡kovui 150 000 Lt (vieno Å¡imto penkiasdeÅ¡imt tÅ«kstančių litų) skolÄ pagal atsakovo M. J. 2007 m. rugpjūčio 28 d. iÅ¡duotÄ paprastÄ jį neprotestuotinÄ vekselį ir paskaičiuotas 63 000 Lt (Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt trijų tÅ«kstančių litų) palÅ«kanas.2.             Šalys susitaria, kad atsakovai savo prievolę sumokėti ieÅ¡kovui 213 000 Lt (du Å¡imtus trylika tÅ«kstančių litų) skolÄ Ä¯vykdo atsiskaitydami turtu, perleisdami ieÅ¡kovui V.

B. asmens kodas (duomenys neskelbtini) taikos sutartimi nuosavybės teisę į šį nekilnojamÄ jį turtÄ (toliau visas žemiau iÅ¡vardytas turtas vadinamas bendrai – turtu):2.1.             žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė naudojimo paskirtis – kita, žemės sklypo plotas 0,1737 ha, adresas (duomenys neskelbtini), Å¡alių susitarimu vertinamas – 70 000 Lt (septyniasdeÅ¡imt tÅ«kstančių litų);2.2.             žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė naudojimo paskirtis – kita, žemės sklypo plotas 0,0857 ha, adresas (duomenys neskelbtini), Å¡alių susitarimu vertinamas – 35 000 Lt (trisdeÅ¡imt penkiais tÅ«kstančiais litų);2.3.             žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė naudojimo paskirtis – kita, žemės sklypo plotas 0,0853 ha, adresas (duomenys neskelbtini), Å¡alių susitarimu vertinamas – 35 000 Lt (trisdeÅ¡imt penkiais tÅ«kstančiais litų);2.4.             241/962 dalis žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė naudojimo paskirtis – kita, naudojimo bÅ«das – susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijos, žemės sklypo plotas 0,0962 ha, adresas (duomenys neskelbtini), Å¡alių susitarimu vertinamos –  1 000 Lt (vienu tÅ«kstančiu litų);2.5.             1238/4575 dalis žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė naudojimo paskirtis – kita, naudojimo bÅ«das – susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos, žemės sklypo plotas 0,4575 ha, adresas (duomenys neskelbtini), Å¡alių susitarimu vertinamos – 1000 Lt (vienu tÅ«kstančiu litų);2.6.             174/696 dalis žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė naudojimo paskirtis – kita, naudojimo bÅ«das – susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijos, žemės sklypo plotas 0,0696 ha, adresas (duomenys neskelbtini), Å¡alių susitarimu vertinamos – 1 000 Lt (vienu tÅ«kstančiu litų);2.7.             žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė naudojimo paskirtis – žemės Å«kio, naudojimo bÅ«das – kiti žemės Å«kio paskirties sklypai, žemės sklypo plotas 0,1332 ha, adresas (duomenys neskelbtini), Å¡alių susitarimu vertinamas – 70 000 Lt (septyniasdeÅ¡imt tÅ«kstančių litų);3.             IeÅ¡kovui V.

B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teisė į Å¡ios sutarties 2 dalyje nurodyta visÄ turtÄ pereina, įsiteisėjus teismo nutarčiai patvirtinti Å¡iÄ taikos sutartį. Å i sutartis kartu laikoma turto perdavimo–priėmimo aktu, todėl Å¡alys susitaria, kad joks atskiras aktas dėl to tarp Å¡alių nebus papildomai sudaromas ir pasiraÅ¡omas. Å i sutartis taip pat yra pagrindas ieÅ¡kovui vieÅ¡ajame nekilnojamojo turto registre įregistruoti savo nuosavybės teisę į turtÄ .4.             Turto sklypo atsitiktinio žuvimo ar sugadinimo rizika iki faktinio Turto grÄ Å¾inimo/perdavimo ieÅ¡kovui tenka atsakovams.

Visos su turto naudojimusi (eksploatacija) susijusios iÅ¡laidos iki jo faktinio perdavimo ieÅ¡kovui tenka atsakovams. Atsakovai įsipareigoja užtikrinti Å¡ios sutarties sudarymo dienÄ esančiÄ turto bÅ«klę iki turto ir faktinio perdavimo ieÅ¡kovui momento, atsižvelgiant į natÅ«ralų nusidėvėjimÄ turtÄ naudojant pagal paskirtį ir bonus pater familia standartÄ . Perduoti visus turto dokumentus, tame tarpe žemės sklypų planus, kadastro duomenų bylas, detaliojo planavimo dokumentus ir kt.5.             Atsakovai pareiÅ¡kia, jog yra pradėję teritorijos, kurioje yra ieÅ¡kovui nuosavybės teise perduodamas žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė naudojimo paskirtis – žemės Å«kio, naudojimo bÅ«das – kiti žemės Å«kio paskirties sklypai, žemės sklypo plotas 0,1332 ha, adresas (duomenys neskelbtini), detalųjį planÄ .

Detalusis teritorijos planavimas nėra užbaigtas, todėl atsakovai garantuoja ieÅ¡kovui, jog Å¡iame straipsnyje nurodyto žemės sklypo detaliojo planavimo metu, nėra davę jokių sutikimų, priėmę sprendimų ar atlikę kitokių veiksmų, kurie toliau tęsiant detaliojo planavimo procedÅ«rÄ lemtų žemės sklypo savininko nuosavybės pasikeitimÄ , taip, kad žemės sklypas negalėtų bÅ«ti naudojamas pagal paskirtį (iÅ¡skyrus naudojimo pobÅ«dį – gyvenamoji teritorija, vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statyba), pagal nurodytÄ paskirtį naudojamo žemės sklypo plotas bÅ«tų mažesnis nei 0,1118 ha, pastatų aukÅ¡tis bÅ«tų mažesnis nei 8,5 m, užstatymo tankumas mažesnis nei 0,27, o užstatymo intensyvumas mažesnis nei 0,54.

Detaliojo proceso metu projektuojamas ir sudarytame pagrindiniame brėžinyje „Žemės sklypų (duomenys neskelbtini) 0,0940 ha ploto, kad. Nr. (duomenys neskelbtini); 0,1222 ha ploto, kad. Nr. (duomenys neskelbtini); 0,1224 ha ploto, kad. Nr. (duomenys neskelbtini); 0,1284 ha ploto, kad. Nr. (duomenys neskelbtini); 0,1300 ha ploto, kad. Nr. (duomenys neskelbtini); 0,1218 ha ploto, kad. Nr. (duomenys neskelbtini); 0,1240 ha ploto, kad. Nr. (duomenys neskelbtini) detalusis planas“, ieÅ¡kovui nuosavybės teise atiteksiantis žemės sklypas yra žymimas Nr. 7.6.             Atsakovai pareiÅ¡kia, kad Å¡ios sutarties penktoje dalyje nurodytai teritorijų planavimo procedÅ«rai užbaigti nėra jokių kliūčių ir panaikinus ieÅ¡kovo iniciatyva taikytas laikinÄ sias apsaugos priemonės, jÄ galima užbaigti iki 2015 m. sausio 1 d.

Tuo atveju jeigu per Å¡ioje dalyje nustatyta terminÄ detaliojo teritorijų planavimo užbaigti negalima, ieÅ¡kovas negali perimti nuosavybės teisės į tÄ Å¾emės sklypo dalį, kaip tai buvo nustatyta Å¡io sutarties penktoje dalyje, atsakovai moka ieÅ¡kovui 5 (penkių) proc. metines palÅ«kanas skaičiuojamas nuo sutarties 2.7 dalyje nurodytos žemės sklypo vertės. Atsakovai pareiÅ¡kia, jog yra apmokėję visas iÅ¡laidas už vykdomÄ detaliojo planavimo procedÅ«rÄ , o tokioms iÅ¡laidoms atsiradus ateityje, jas apmokės savo sÄ skaita.7.             Atsakovai patvirtina, jog turtas yra neįkeistas ir jokie tretieji asmenys neturi jokių teisių ir pretenzijų į perduodamas nekilnojamojo daikto dalis, turtas (iÅ¡skyrus tuos apribojimus, kurie yra taikyti ginče dėl kurio sudaroma Å¡i taikos sutartis) yra neareÅ¡tuotas ir nėra teisminio ginčo objektas, taip pat, kad atsakovų teisė disponuoti turtu yra neatimta ir neapribota.

Atsakovai patvirtina, jog nėra jokių vieÅ¡osios teisės pažeidimų ar apribojimų, kurie galėtų daryti turėti įtakos ieÅ¡kovo nuosavybės teisei į perduodamÄ turtÄ .8.             Tuo atveju, jeigu atsakovams dėl turto perdavimo atsirastų prievolė mokėti mokesčius, įskaitant, bet neapsiribojant gyventojų pajamų mokestį, socialinio draudimo įmokas, Å¡iuos mokesčius apskaičiuos ir susimokės patys atsakovai.9.             IeÅ¡kovas atsisako visų savo ieÅ¡kinio reikalavimų atsakovams.10.             Atsakovai atsisako visų savo ieÅ¡kinio reikalavimų ieÅ¡kovui.11.             Bylinėjimosi iÅ¡laidas valstybei atlygina atsakovai, bylinėjimosi iÅ¡laidų advokato pagalbai apmokėti Å¡alys viena iÅ¡ kitos nereikalauja.12.             Taikos sutarties priedas – Pagrindinis brėžinys „Žemės sklypų (duomenys neskelbtini) 0,0940 ha ploto, kad.

Nr. (duomenys neskelbtini); 0,1222 ha ploto, kad. Nr. (duomenys neskelbtini); 0,1224 ha ploto, kad. Nr. (duomenys neskelbtini); 0,1284 ha ploto, kad. Nr. (duomenys neskelbtini); 0,1300 ha ploto, kad. Nr. (duomenys neskelbtini); 0,1218 ha ploto, kad. Nr. (duomenys neskelbtini); 0,1240 ha ploto, kad. Nr. 5558/0001:79 detalusis planas“. Civilinę bylÄ Nr. 2-422-123/2014 nutraukti.Nutarčiai įsiteisėjus panaikinti laikinÄ sias apsaugos priemones, taikytas Klaipėdos miesto apylinkės teismo 2012-06-01 nutartimi (pakeistos Klaipėdos apygardos teismo 2014-05-20 nutartimi) – atsakovui M.

J. priklausančio turto areÅ¡tÄ už 183 750 Lt sumÄ .GrÄ Å¾inti ieÅ¡kovui V. B. 225 Lt paduodant ieÅ¡kinį (2012-05-29 ir 2012-07-10), o atsakovui M. J. – 107 Lt paduodant prieÅ¡ieÅ¡kinį (2012-10-19) sumokėto žyminio mokesčio.Nutarties dalį dėl žyminio mokesčio grÄ Å¾inimo pavesti vykdyti Valstybinei mokesčių inspekcijai.Nutartį per septynias dienas nuo jos paskelbimo dienos atskiruoju skundu galima apskųsti Lietuvos apeliaciniam teismui, atskirÄ jį skundÄ paduodant Klaipėdos apygardos teisme.

Teisėja                                                                    Virginija Nijolė Griškevičienė