b87db014-1246-4fe5-9b3f-e2acbcf40de7 · Varėnos rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2YT-690-922/2017Teisminio proceso Nr. 2-51-3-00469-2017-0Procesinio sprendimo kategorija: 3.4.5.15.2.;3.2.6.1.;3.2.6.5(S) VARĖNOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS2017 m. birželio 16 d.Varėna Varėnos rajono apylinkės teismo teisėja Loreta Janiulytė, raÅ¡tinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo AB „Energijos skirstymo operatorius“ pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims Varėnos rajono savivaldybei bei Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo.Teismasn u s t a t ė:pareiÅ¡kėja pareiÅ¡kimu praÅ¡o nustatyti nuosavybės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ Ä¯ ryÅ¡ių bokÅ¡tÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), aukÅ¡tis 50 m, esantį (duomenys neskelbtini).Nurodoma, kad 2002 m. (duomenys neskelbtini), buvo pastatytas Varėnos ryÅ¡ių bokÅ¡tas.

Baigus Å¡io objekto statybÄ 2002 metais jis buvo perduotas valdyti ir naudotis pareiÅ¡kėjai AB „Energijos skirstymo operatorius“ (anksčiau – AB LESTO, AB „Rytų skirstomieji tinklai“, Kauno elektros tinklai). Statinio statybos, pripažinimo tinkamu naudoti ar perdavimo-priėmimo dokumentų nėra iÅ¡likę. Varėnos ryÅ¡io bokÅ¡tas yra elektros energijos skirstymo ir tiekimo sistemos dalis, t. y. jis užtikrina ryšį tarp nutolusių elektros energijos skirstymo elementų. BokÅ¡tas suteikia galimybę gauti informacijÄ iÅ¡ Merkinės, Gudžių, Valkininkų, Matuizų, Vydenių, Panočių transformatorių pastočių, Varėnos m. 10 kV skirstomųjų punktų, technologiÅ¡kai valdyti Å¡iose pastotėse, punktuose esančius elektros įrenginius.

Per BokÅ¡tÄ palaikomas ryÅ¡ys su Druskininkų, Alytaus dispečerinėmis bei operatyvinėmis brigadomis, dirbančiomis Varėnos rajone. Dėl BokÅ¡to specifikos, šį BokÅ¡tÄ jau penkiolika metų valdo, eksploatuoja, aptarnauja, prižiÅ«ri ir remontuoja pareiÅ¡kėja. PareiÅ¡kėja patvirtina, kad BokÅ¡tas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), niekuomet nebuvo registruotas kitų asmenų vardu. Nuo pat BokÅ¡to priėmimo į eksploatacijÄ dienos (2002 metai), jÄ prižiÅ«ri, eksploatuoja ir tvarko pareiÅ¡kėja.

Per visÄ valdymo laikotarpį pretenzijų dėl pareiÅ¡kėjos valdomo turto niekas nėra pareiÅ¡kęs. PareiÅ¡kėja nežinojo ir iki Å¡ios dienos nežino apie asmenis, kurie į BokÅ¡tÄ turėtų daugiau teisių nei pareiÅ¡kėja. Be to, visÄ valdymo laikotarpį BokÅ¡tas buvo valdomas teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savas, t. y. nuo pat jo priėmimo į eksploatacijÄ ryÅ¡ių BokÅ¡tas buvo prižiÅ«rimas, remontuojamas, eksploatuojamas, techniÅ¡kai aptarnaujamas ir tvarkomas pareiÅ¡kėjos, t.y. visÄ daikto valdymo laikotarpį elgėsi kaip savininkas, rÅ«pestingai prižiÅ«rintis jam priklausančius daiktus, todėl praÅ¡o nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ .Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos pateikė atsiliepimÄ , kuriame nurodė neprieÅ¡taraujantis, kad bÅ«tų nustatytas juridinę reikÅ¡mę turintis faktas, praÅ¡o priimti sprendimÄ teismo nuožiÅ«ra, kadangi neturi duomenų apie minėto bokÅ¡to valdymÄ nuosavybės ar kita daiktine teise.Suinteresuotas asmuo Varėnos rajono savivaldybė per teismo nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į pareiÅ¡kimÄ nepateikė, praÅ¡ymų negauta.PareiÅ¡kimas tenkintinas.Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje pažymima, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamÄ ja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra Å¡ių sÄ lygų visuma: pirma, pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu CK 4.47 str. nurodytu bÅ«du, t. y. asmuo nėra daikto savininkas.

Antra, daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas vieÅ¡ame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 str. 3 d.). Trečia, asmuo, sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ , jį sÄ Å¾iningai valdo visÄ valdymo laikÄ . Tai reiÅ¡kia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktÄ , tiek visÄ Ä¯gyjamosios senaties laikÄ ir net įgydamas daiktÄ nuosavybėn įgyjamÄ ja senatimi, turi bÅ«ti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktÄ , nežinoti apie kliÅ«tis, trukdančias įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių bÅ«tų (CK 4.26 str. 3 d., 4.70 str. 1 d.).

Ketvirta, visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas teisėtai. Teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartÄ , slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys). Teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado, pavyzdžiui, atvejai, kai daiktÄ sandoriu (teisėtu pagrindu) perleidžiantis asmuo pats nebuvo daikto savininkas.

Daikto valdymas laikomas teisėtu ir atsiradusiu sÄ Å¾iningai, kol neįrodyta prieÅ¡ingai (CK 4.23 str. 2 d., 4.26 str. 2 d.). Penkta, visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 str.). Daikto atviro valdymo sÄ lyga reiÅ¡kia, kad asmuo valdo daiktÄ kaip savÄ nesislapstydamas. Valdymo vieÅ¡umo sÄ lyga nustatyta, siekiant sudaryti galimybę daikto savininkui (jeigu toks yra) įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , pavyzdžiui, pareikÅ¡ti ieÅ¡kinį dėl daikto iÅ¡reikalavimo iÅ¡ svetimo neteisėto valdymo.

Atviro daikto valdymo sÄ lyga pagal CK 4.68 str. nuosavybės teisei įgyjamÄ ja senatimi pripažinti gali bÅ«ti nustatyta nepriklausomai nuo to, ar daikto valdymo faktas buvo įregistruotas vieÅ¡ame registre. Å eÅ¡ta, daiktas valdomas nepertraukiamai. Pagal CK 4.71 str. 1 d. daikto valdymas laikomas nepertraukiamu, kai asmuo daiktÄ nepertraukiamai valdė nuo valdymo teisės į daiktÄ Ä¯gijimo iki nuosavybės teisės į tÄ daiktÄ Ä¯gijimo įgyjamÄ ja senatimi. CK 4.33 str. 1, 2 d. nustatyta, kad nekilnojamojo daikto valdymas baigiasi, kai valdytojas ne tik praranda galimybę paveikti daiktÄ pagal savo valiÄ , bet ir kai nesiima jokių priemonių Å¡iÄ galimybę susigrÄ Å¾inti arba kai valdytojo bandymai susigrÄ Å¾inti poveikį daiktui buvo nesėkmingi.

Nepertraukiamas valdomo daikto naudojimas pagal paskirtį nėra bÅ«tina nepertraukiamo valdymo sÄ lyga. Svarbu daiktÄ valdyti taip, kad bÅ«tų aiÅ¡ku, jog asmens valdymas tęsiasi, t. y. jis neatsisakė daikto valdymo. Septinta, visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ (asmuo turi bÅ«ti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas). AÅ¡tunta, valdymas tęsėsi CK 4.68 str. 1 d. nustatytÄ terminÄ â€“ pareiÅ¡kėjas nekilnojamÄ jį daiktÄ valdė ne mažiau kaip 10 metų; kilnojamÄ jį daiktÄ â€“ ne mažiau kaip 3 metus. (žr., pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2004 m. birželio 21 d. nutartį, priimtÄ civilinėje byloje Nr. 3K-3-379/2004; 2006 m. rugsėjo 20 d. nutartį, priimtÄ civilinėje byloje Nr. 3K-3-498/2006; 2007 m. spalio 2 d. nutartį, priimtÄ civilinėje byloje Nr. 3K-3-363/2007; 2008 m. spalio 29 d. nutartį, priimtÄ civilinėje byloje Nr. 3K-3-514/2008; 2009 m. balandžio 14 d. nutartį, priimtÄ civilinėje byloje Nr. 3K-3-176/2009; 2010 m. kovo 15 d. nutartį, priimtÄ civilinėje byloje Nr. 3K-3-113/2010; 2011 m. vasario 21 d. nutartį, priimtÄ civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011; 2013 m. spalio 9 d. nutartį, priimtÄ civilinėje byloje Nr. 3K-3-462/2013 ir kt.).

Teisme nustačius visas pirmiau nurodytas nuosavybės teisės įgijimo įgyjamÄ ja senatimi sÄ lygas, valdymo teisės pagrindu teismo sprendimu pareiÅ¡kėjui gali bÅ«ti pripažinta nuosavybės teisė įgyjamÄ ja senatimi į daiktÄ , jeigu dėl konkretaus daikto įgijimo nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu nėra apribojimų ar draudimų (CK 4.68–4.71 str.) PareiÅ¡kėjas nuo teismo sprendime nurodytos įgyjamosios senaties termino suėjimo datos gali nuosavybės teisę įregistruoti Nekilnojamojo turto registre.

Byloje nustatyta, kad 2002 metais, adresu (duomenys neskelbtini), pastatytas Varėnos ryÅ¡ių bokÅ¡tas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), aukÅ¡tis 50 m. (Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla, registro Nr. (duomenys neskelbtini). Varėnos ryÅ¡io bokÅ¡tas yra elektros energijos skirstymo ir tiekimo sistemos dalis, kuris užtikrina ryšį tarp nutolusių elektros energijos skirstymo elementų, t. y. suteikia galimybę gauti informacijÄ iÅ¡ Merkinės, Gudžių, Valkininkų, Matuizų, Vydenių, Panočių transformatorių pastočių, Varėnos m. 10 kV skirstomųjų punktų, technologiÅ¡kai valdyti Å¡iose pastotėse, punktuose esančius elektros įrenginius.

Per BokÅ¡tÄ palaikomas ryÅ¡ys su Druskininkų, Alytaus dispečerinėmis bei operatyvinėmis brigadomis, dirbančiomis Varėnos rajone. Dėl BokÅ¡to specifikos pareiÅ¡kėja šį BokÅ¡tÄ valdo, eksploatuoja, aptarnauja, prižiÅ«ri ir remontuoja penkiolika metų. IÅ¡ NTR centrinio duomenų banko matyti, kad adresu (duomenys neskelbtini), BokÅ¡tas nėra registruotas. Nuo pat BokÅ¡to priėmimo į eksploatacijÄ dienos (2002 m.), jÄ prižiÅ«ri, eksploatuoja ir tvarko pareiÅ¡kėja. IÅ¡ pareiÅ¡kėjos veiksmų matyti, kad PareiÅ¡kėja visÄ daikto valdymo laikotarpį elgėsi kaip savininkas, rÅ«pestingai prižiÅ«rintis jam priklausančius daiktus.

Teismui nėra pagrindo laikyti pareiÅ¡kėjos nesÄ Å¾ininga, nes byloje nustatytomis aplinkybėmis, nėra kitų nustatytų suinteresuotųjų asmenų, turinčių daugiau teisių už pareiÅ¡kėjÄ Ä¯ jo valdomÄ nekilnojamÄ jį daiktÄ (CK 4.70 str.). PareiÅ¡kėjai pradėjus nepertraukiamai valdyti BokÅ¡tÄ , ji buvo įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau teisių į šį pastatÄ negu ji. Byloje esantys įrodymai patvirtina, kad pareiÅ¡kėja nuo 2002 m. BokÅ¡tÄ valdo, eksploatuoja, aptarnauja, prižiÅ«ri ir remontuoja, t. y. bokÅ¡tÄ valdo kaip savo.

Per visÄ valdymo laikotarpį, t. y. penkiolika metų, niekas nepareiÅ¡kė jokių pretenzijų dėl jos valdomų patalpų ir niekas nebandė įgyvendinti savo teisių į minėtÄ nekilnojamÄ jį daiktÄ . Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, į tai, kad iki teismo posėdžio nebuvo ginčijamas valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas bei įvertinus visumÄ duomenų, pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymas tenkintinas.Vadovaujantis CK 4.47 str. 1d.11p., 4.68 str.-4.71 str., CPK 444 str.-448 str., 530-533 str., 270 str., 88 str. 1 d. 3 p. teismasn u s p r e n d ž i a:pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymÄ tenkinti.Nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad AB „Energijos skirstymo operatorius“ (įmonės kodas 304151376, buveinė Aguonų g. 24, Vilnius) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamÄ jÄ senatį į nekilnojamÄ jį turtÄ â€“ ryÅ¡ių bokÅ¡tÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), aukÅ¡tis 50 m., esantį (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje registro Nr. (duomenys neskelbtini).Juridinę reikÅ¡mę turintis faktas nustatytas nuosavybės teisės įgijimui.

Sprendimas per 30 (trisdeÅ¡imt) dienų gali bÅ«ti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Varėnos rajono apylinkės teismÄ . Teisėja              Loreta Janiulytė