b837e8e0-ece7-4a92-8331-5d82db276128 · KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-1203-840/ 2014Teisminio proceso Nr. 2-20-3-00988-2014-9 (S) Procesinio sprendimo kategorijos:30.3; 30.8; 128.15.2 KAIŠIADORIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m. gruodžio 19 d.Kaišiadorys Kaišiadorių rajono apylinkės teismo teisėja Joana Kvaselytė,sekretoriaujant Editai Juršienei,dalyvaujant pareiškėjos G. G. atstovei advokato padėjėjai Viktorijai Skridailaitei-Gribėnienei ir suinteresuotiems asmenims M. K. ir N. K., nedalyvaujant pareiškėjai G.

G., suinteresuotiems asmenims A. Ž., M. Ž., J. S., V. I., S. T., Renei E. V. ir D. R. bei suinteresuotų asmenų KaiÅ¡iadorių rajono savivaldybės ir Kauno apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos atstovams,vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos G. G. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims KaiÅ¡iadorių rajono savivaldybei, Kauno apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai, A. Ž., M. Ž., J. S., V. I., S. T., M. K., N. K., Renei E. V. ir D.

R. dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo.Teismas n u s t a t ė:PareiÅ¡kėja G. G. kreipėsi į teismÄ praÅ¡ydama nustatyti, jog ji įgijo nuosavybės teisę įgyjamÄ ja senatimi į ¼ dalį verÅ¡idės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančios adresu: (duomenys neskelbtini)(b.l. 3-6).PareiÅ¡kėjos G. G. atstovė advokato padėjėja Viktorija Skridailaitė-Gribėnienė teismo posėdžio metu visiÅ¡kai palaikė atstovaujamosios pareiÅ¡kimÄ ir prašė jį tenkinti.PareiÅ¡kėja G.

G. savo reikalavimus grindžia Å¡iais argumentais:- vadovaujantis Žemės Å«kio įmonių turto privatizavimo įstatymo nuostatomis, 1992-05-28 aukcione jos sutuoktinis – B. G. (b.l. 8-9), – Å¡iuo metu miręs (b.l. 12), S. L., Å¡iuo metu taip pat miręs (b.l. 24), ir R. E. V. bei D. R. nuosavybės teise įsigijo verÅ¡idę, esančiÄ (duomenys neskelbtini) (b.l. 114), kurios unikalus Nr. Å¡iuo metu yra (duomenys neskelbtini) ir adresas Å¡iuo metu – (duomenys neskelbtini)Kiekvienam iÅ¡ jų priklausė po ¼ dalį nurodytos verÅ¡idės (b.l. 10, 43-44, 113, Nekilnojamojo turto kadastro ir registro dokumentų byla Nr. 19398); - 1993-05-20 pardavimo aktu jos sutuoktinis B.

G. iÅ¡ S. L. už 10000,00 talonų įsigijo ¼ dalį verÅ¡idės (b.l. 11). Vyrai buvo sutarę sudaryti notarinės formos pirkimo-pardavimo sutartį, tačiau taip jos ir nesudarė, dėl ko nuosavybės teisės į nurodytÄ verÅ¡idės dalį taip ir nebuvo įregistruotos teisės aktų nustatyta tvarka (b.l. 25, 28-29, 43-44);- nors notarinės formos pirkimo-pardavimo sutartis ir nebuvo sudaryta, tačiau pinigai buvo sumokėti ir nurodytos verÅ¡idės nurodyta ¼ dalis buvo perduota jos sutuoktiniui B.

G., todėl Å¡is nuo pat 1993-05-20 jÄ valdė ir naudojosi kaip savo;- 2000-02-15 jos sutuoktinis B. G. mirė (b.l. 12, 108). VisÄ po jo mirties likusį turtÄ paveldėjo ji ? pareiÅ¡kėja G. G. – ir jai 2001-01-26 buvo iÅ¡duotas paveldėjimo teisės liudijimas, tačiau tik į teisės aktų nustatyta tvarka jos sutuoktinio vardu registruotÄ Â¼ dalį verÅ¡idės (b.l. 13-16, 110-112). Nors jos sutuoktinio B. G. iÅ¡ S. L. įsigyta verÅ¡idės ¼ dalis nebuvo teisės aktų nustatyta tvarka registruota, tačiau ji kartu su visu mirusio sutuoktinio turtu perėmė ir nurodytÄ Â¼ dalį verÅ¡idės, nepertraukiamai naudojosi ja ir valdė bei valdo iki Å¡iol kaip savo, rÅ«pinosi ja ir priima dėl jos visus sprendimus.

Apie tai visi žinojo ir žino, niekas pretenzijų jai nereiškė: nei mirusio S. L. įpėdiniai, nei kiti bendrasavininkai – suinteresuoti asmenys R. E. V. ir D. R.;- 2011-09-03 ji ? pareiškėja G. G. – ir suinteresuoti asmenys R. E. V. ir D. R. teisės aktų nustatyta tvarka – notarinės formos pirkimo-pardavimo sutartimi – pardavė nuosavybės teisėmis turėtas, t.y. Nekilnojamojo turto registre įregistruotas, nurodytos veršidės dalis suinteresuotam asmeniui M. K., iš viso: ¾ dalis (b.l. 17-23, 26-27, 30-42, 121-126);- kadangi suinteresuotam asmeniui M.

K. buvo reikalinga visa verÅ¡idė, tai ji, o ne kas kitas, leido jam naudotis teisės aktų nustatyta tvarka Nekilnojamojo turto registre neįregistruota jos sutuoktinio B. G. iÅ¡ S. L. įsigytÄ bei po sutuoktinio mirties jos perimtÄ likusia ¼ verÅ¡idės dalimi;- esant tokioms aplinkybės, kai ji ? pareiÅ¡kėja G. G. – po sutuoktinio B. G. mirties 2000-02-15 daugiau nei deÅ¡imt metų nepertraukiamai, sÄ Å¾iningai ir atvirai valdė ir valdo nurodytÄ ? ¼ ? Nekilnojamojo turto registre neįregistruotÄ verÅ¡idės dalį, vadovaujantis Lietuvos Respublikos CK 4.68 str. nuostatomis, ji jÄ Ä¯gijo nuosavybės teise įgyjamosios senaties bÅ«du.Teismo posėdžio metu suinteresuoti asmenys M.

K. ir N. K. su pareiÅ¡kėjos G. G. pareiÅ¡kimu sutiko, prašė jį tenkinti bei patvirtino pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kime nurodytas aplinkybes.Suinteresuoti asmenys J. S., S. T., D. R., Renė E. V., A. Ž. ir V. I. atsiliepimuose į pareiÅ¡kėjos G. G. pareiÅ¡kimÄ nurodė, jog pretenzijų į pareiÅ¡kėjos nurodytÄ turtÄ nereiÅ¡kia ir su pareiÅ¡kimu sutinka (b.l. 135-136, 139, 141, 145, 147). Suinteresuotas asmuo Kauno apskrities valstybinė mokesčių inspekcija atsiliepime į pareiÅ¡kėjos G.

G. pareiÅ¡kimÄ nurodė, jog neprieÅ¡taraus jo patenkinimui, jei pareiÅ¡kėja įrodys pareiÅ¡kime iÅ¡dėstytas aplinkybes bei nurodyto nekilnojamojo daikto dalies valdymo teisėtumÄ , sÄ Å¾iningumÄ , atvirumÄ ir nepertraukiamumÄ (b.l. 66-67).Kiti suinteresuoti asmenys atsiliepimų į pareiÅ¡kėjos G. G. pareiÅ¡kimÄ nepateikė.Apie Å¡ios bylos nagrinėjimo vietÄ ir laikÄ visiems suinteresuotiems asmenims yra tinkamai praneÅ¡ta. Be to, vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 532 str., apie Å¡ios bylos iÅ¡kėlimÄ ir nagrinėjimÄ teisme buvo paskelbta specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt (b.l. 87-88, 106).

PareiÅ¡kimas tenkintinas.Pagal Lietuvos Respublikos CPK 2 str. nuostatas teismas, nagrinėdamas civilinę bylÄ bei priimdamas sprendimÄ , privalo tinkamai taikyti ir aiÅ¡kinti įstatymus. Lietuvos Respublikos CPK 176 str. nuostatomis, įrodinėjimo tikslas – teismo įsitikinimas, pagrįstas byloje esančių įrodymų tyrimu ir įvertinimu, kad egzistuoja arba neegzistuoja tam tikros aplinkybės, susijusios su nagrinėjamu dalyku. Pagal Lietuvos Respublikos CPK 12 ir 178 str., Å¡alys ir/ ar kiti byloje dalyvaujantys asmenys privalo įrodyti aplinkybes, kuriomis grindžia savo reikalavimus bei atsikirtimus, iÅ¡skyrus atvejus, kai yra remiamasi aplinkybėmis (faktais), kurių nereikia įrodinėti (Lietuvos Respublikos CPK 182 str.).

Lietuvos Respublikos CPK 185 str. nustato, kad teismas įvertina byloje esančius įrodymus pagal vidinį savo įsitikinimÄ , pagrįstÄ visapusiÅ¡ku ir objektyviu aplinkybių, kurios buvo įrodinėjamos proceso metu, iÅ¡nagrinėjimu, vadovaudamasis įstatymais. Be to, Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje įrodymų vertinimas grindžiamas vadinamÄ ja tikėtinumo taisykle, kurios esmė – laisvo įrodymų vertinimo principas: teismas suteikia didesnę įrodomÄ jÄ galiÄ tam įrodymui, kuris suponuoja vieno ar kito fakto buvimo ar nebuvimo tikimybę ir gali padaryti iÅ¡vadÄ apie tam tikrų aplinkybių buvimÄ , kai byloje esančių įrodymų visuma leidžia teigti, kad labiau tikėtina, jog atitinkamas faktas buvo, nei, kad jo nebuvo (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2010-06-07 nutartis Nr. 3K-3-257/2010, 2010-01-22 nutartis Nr. 3K-3-13/2010, 2009-11-02 nutartis Nr. 3K-3-464/2009).Ä®gyjamoji senatis – tai pirminis nuosavybės teisės į daiktÄ Ä¯gijimo bÅ«das (Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 1 d. 11 p.).

Nuosavybės teisės į nekilnojamÄ jį daiktÄ Ä¯gijimas įgyjamÄ ja senatimi konstatuojamas tik esant Å¡ių sÄ lygų visetui:             1) asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savÄ , t. y. sÄ Å¾iningai įgijęs (užvaldęs) daiktÄ , valdo jį kaip nuosavÄ , nemanydamas, kad daikto savininkas yra kažkas kitas (Lietuvos Respublikos CK 4.22 str., 4.68 str.). Daikto valdymas kitu pagrindu, pvz., pagal nuomos sutartį, neatitinka nurodytos įstatymo sÄ lygos;             2) asmuo, sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ , jį sÄ Å¾iningai valdo.

Tai reiÅ¡kia, kad užvaldydamas daiktÄ asmuo turėjo bÅ«ti pagrįstai įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomÄ daiktÄ , ir per visÄ daikto valdymo laikÄ asmuo neturi žinoti apie kliÅ«tis, trukdančias įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių bÅ«tų (Lietuvos Respublikos CK 4.68 str., 4.70 str.);             3) asmuo valdo daiktÄ teisėtai (Lietuvos Respublikos CK 4.23 str., 4.68 str.). Teisėtu laikomas daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė.

Daikto valdymas laikomas teisėtu, kol neįrodyta prieÅ¡ingai. Neteisėtu daikto valdymu laikomas per prievartÄ , slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas. Antai pagal Lietuvos Respublikos CK 4.69 str. 3 d. įgyjamÄ ja senatimi negali bÅ«ti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus, todėl asmuo negali tokį daiktÄ teisėtai valdyti kaip savÄ ;             4) daikto atviro valdymo sÄ lyga (Lietuvos Respublikos CK 4.68 str.).

Å i sÄ lyga reiÅ¡kia, kad asmuo valdo daiktÄ kaip savÄ nesislapstydamas;             5) nepertraukiamas daikto valdymas ne mažiau kaip deÅ¡imt metų (Lietuvos Respublikos CK 4.68 str., 4.71 str.). Asmuo, kuris sÄ Å¾iningai įgijo (užvaldė) daiktÄ , bet nėra jo savininkas, yra netitulinis daikto valdytojas, jo teisės neginamos, jas užginčijus daikto savininkui ar kitiems asmenims, turintiems daikto valdymo teisę pagal įstatymus ar sutartį. Dėl to daikto valdymo terminas nutrÅ«ksta pareiÅ¡kus teisėtÄ reikalavimÄ (ieÅ¡kinį) dėl daikto grÄ Å¾inimo ar daiktÄ valdančiam asmeniui pačiam pripažinus kito asmens teisę į jį.Pažymėtina, kad pagal Lietuvos Respublikos CK 4.69 str. 3 d.

įgyjamÄ ja senatimi negali bÅ«ti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus, todėl asmuo negali tokį daiktÄ teisėtai valdyti kaip savÄ . Ä®vertinęs teismo posėdžio metu duotus pareiÅ¡kėjos G. G. atstovės advokato padėjėjos Viktorijos Skridailaitės-Gribėnienės ir suinteresuotų asmenų M. K. ir N. K. paaiÅ¡kinimus bei iÅ¡tirtus raÅ¡ytinius įrodymus, teismas daro iÅ¡vadÄ , jog pareiÅ¡kėjos G. G. pareiÅ¡kimas yra pagrįstas, todėl tenkintinas.

Bylos nagrinėjimo teisme metu nustatyta, jog pareiÅ¡kėja G. G. po sutuoktinio B. G. mirties 2000-02-15 sÄ Å¾iningai įgijo ir sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai bei kaip savÄ turtÄ valdė valstybei ar savivaldybei nepriklausančiÄ ir daiktinių teisių į jÄ Nekilnojamojo turto registre neregistruotÄ Â¼ dalį verÅ¡idės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančios adresu: (duomenys neskelbtini), daugiau kaip deÅ¡imt metų ir per visÄ valdymo laikotarpį niekas kitas neįgyvendino savo teisių į Å¡iÄ verÅ¡idės dalį ir nepareiÅ¡kė pretenzijų į jÄ .Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 265-270 str. ir 533 str., teismasn u s p r e n d ž i a:G.

G. pareiÅ¡kimÄ tenkinti.Nustatyti G. G. (a.k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ Ä¯ ¼ dalį verÅ¡idės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančios adresu: (duomenys neskelbtini)Sprendimui įsiteisėjus, VÄ® Registrų centrui grÄ Å¾inti Nekilnojamojo turto kadastro ir registro dokumentų bylÄ , inventorinis Nr. 19398.Å is sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiama Kauno apygardos teismui skundÄ paduodant per KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                                                Joana Kvaselytė