b7de01bb-d58b-439e-bc75-5e2f0d33b438 · Klaipėdos rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr

Civilinė byla Nr. 2-122-903/2013

Teisminio proceso Nr. 2-24-3-00870-2012-1

Procesinio sprendimo kategorija:

 (S)

25.3; 116.1.

KLAIPĖDOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS

SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2013 m. birželio 17 d.

Gargždai

Klaipėdos rajono apylinkės teismo teisėjas Gintaras Stonkus, sekretoriaujant Daivai Putinienei, dalyvaujant ieÅ¡kovės Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos atstovei pagal įgaliojimÄ R. K., atsakovei L. P., vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos ieÅ¡kinį atsakovei L. P. dėl savavaliÅ¡kos statybos padarinių paÅ¡alinimo, tretysis asmuo V. P., ir

n u s t a t ė :

ieÅ¡kovė ieÅ¡kiniu pareiÅ¡kė reikalavimÄ Ä¯pareigoti atsakovę per tris mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos statybos įstatyme nustatyta tvarka parengti projektinę dokumentacijÄ ir gauti statybÄ leidžiančius dokumentus, o neįvykdžius Å¡io reikalavimo per nustatytÄ terminÄ , įpareigoti atsakovę per 1 mėnesį savo lėšomis likviduoti savavaliÅ¡kos statybos padarinius, nustatytus 2011-10-07 savavaliÅ¡kos statybos akte Nr.SSA-30-111007-00071, - nugriauti pastatytÄ neypatingÄ statinį, esantį žemės sklype, kadastrinis Nr.5544/0005:957, adresu Lėbartų k., Klaipėdos r., ir sutvarkyti statybvietę. Neįvykdžius Å¡ių reikalavimų nustatytu terminu leisti ieÅ¡kovui nugriauti pastatytÄ neypatingÄ statinį ir sutvarkyti statybvietę, iÅ¡ieÅ¡kant visas patirtas iÅ¡laidas iÅ¡ atsakovės.

Atsakovė ir tretysis asmuo atsiliepimų per teismo nustatytÄ terminÄ nepateikė, procesiniai dokumentai jiems įteikti įstatymo nustatyta tvarka.

Teismo posėdžio metu ieškovo atstovė ieškinį palaikė, iš esmės rėmėsi motyvais, nurodytais ieškinyje. Nurodė, kad atsakovė šiuo metu šalina padarinius, tačiau ginčas kyla dėl termino.

Teismo posėdžio metu atsakovė su ieÅ¡kinio reikalavimais iÅ¡ esmės sutiko, tik prašė nustatyti ilgesnį – Å¡eÅ¡ių mėnesių nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos terminÄ statybÄ leidžiantiems dokumentams pateikti. Šį savo praÅ¡ymÄ ir jame nurodytÄ terminÄ grindė tuo, kad Å¡iuo metu vyksta dokumentacijos tvarkymas, ji turi detalųjį planÄ patvirtintÄ su projektu, trÅ«ksta tik inžinerinių tinklų servituto patvirtinimo, kurį reikės patvirtinti savivaldybėje. Be to, reikalingas kaimynų sutikimas patvirtintas pas notarÄ , o tai atlikti negalėjo, nes viena kaimynė buvo iÅ¡vykusi.

Ieškinys tenkintinas iš dalies.

IÅ¡ byloje pateiktų raÅ¡ytinių įrodymų nustatytos faktinės bylos aplinkybės. Klaipėdos apskrities virÅ¡ininko administracijos Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros departamento Statybos valstybinės priežiÅ«ros skyrius 2011-10-07 surašė savavaliÅ¡kos statybos aktÄ Nr. SSA-30-111007-00071, iÅ¡ kurio matyti, kad buvo nustatyta, jog L.

P. (atsakovė) pasistatė vieno buto gyvenamÄ jį namÄ , žemės sklype, kadastrinis Nr.5544/0005:957, Lėbartų k., Klaipėdos r., be statybÄ leidžiančio dokumento. Akte nurodyta, kad statinio statybos rÅ«Å¡is - nauja statinio statyba, statinio kategorija – neypatingas statinys (9-12 b.l.). Valstybinė

teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos 2011-11-03 surašė reikalavimÄ paÅ¡alinti

savavaliÅ¡kos statybos padarinius Nr. REI-30-111103-00083, kuriuo pareikalavo atsakovę ne vėliau kaip iki 2012-05-07 nuo reikalavimo gavimo dienos savo lėšomis paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius nurodytus 2011-10-07 savavaliÅ¡kos statybos akte Nr.SSA-30-111007-00071, t.y. nugriauti vieno buto gyvenamÄ jį namÄ ir sutvarkyti statybvietę (15-16 b.l.). Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos 2012-05-29 surašė reikalavimo paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius įvykdymo patikrinimo aktÄ , iÅ¡ kurio matyti, kad patikrinus reikalavimo įvykdymÄ , nustatyta, jog atsakovė reikalavimo paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius neįvykdė (17 b.l.). IÅ¡ VÄ® „Registrų centras“ nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o nustatyta, kad L. P. vardu asmeninės nuosavybės teise yra įregistruotas 0,1445 ha žemės sklypas, kadastrinis Nr.5544/0005:957, adresu GerviÅ¡kių g.22, Lėbartų k., Klaipėdos r. (29-30 b.l.).

Lietuvos Respublikos Statybos įstatymo 2 str. 71 d. apibrėžia, kad savavaliÅ¡ka statyba – statinio ar jo dalies statyba be galiojančio statybÄ leidžiančio dokumento arba turint galiojantį statybÄ leidžiantį dokumentÄ , tačiau pažeidžiant esminius statinio projekto sprendinius. SavavaliÅ¡kos statybos konstatavimo metu galiojusio Lietuvos Respublikos Statybos įstatymo 3 straipsnio 2 dalies 1, 2 ir 3 punktuose buvo numatyta, kad statytojo teisė įgyvendinama, kai statytojas žemės sklypÄ valdo nuosavybės teise arba valdo ir naudoja kitais Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytais pagrindais; statytojas turi nustatyta tvarka parengtÄ ir patvirtintÄ (kai tai privaloma) statinio projektÄ ar kultÅ«ros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų projektÄ ; statytojas turi nustatyta tvarka iÅ¡duotÄ statybos leidimÄ . Statybos leidimas statinio statybai privalomas, iÅ¡skyrus nesudėtingų statinių statybÄ ir statinio paprastÄ jį remontÄ (Lietuvos Respublikos Statybos įstatymo 23 straipsnio 1 dalis).

Remiantis

tokiu teisiniu reglamentavimu, atsižvelgiant į tai, kad atsakovė pasistatė vieno buto gyvenamÄ jį namÄ Lėbartų k.,

Klaipėdos r., žemės sklype, kurio kadastrinis Nr.5544/0005:957, įrengė juostinius betoninius pastatus, pastatė sienas iÅ¡ blokelių mÅ«ro, įrengė Å¡laitinį stogÄ , padengė čerpių danga, sudėjo plastikinius langus, duris, atliko vidaus ir iÅ¡orės apdailos darbus, įrengė elektros instaliacijÄ , vidaus vandentiekio, kanalizacijos tinklus, pastato gabaritai (14,3 m x 13 m) h-5,76 m, pripažintina, kad tokiems veiksmams atlikti reikalingas statybos leidimas. Byloje duomenų apie tai, kad atsakovė turėtų statybÄ leidžiantį leidimÄ nėra. Esant tokioms aplinkybėms, pripažintina, kad pastatytas vieno buto gyvenamasis namas, įrengti juostiniai betoniniai pastatai, pastatytos sienos iÅ¡ blokelių mÅ«ro, įrengtas Å¡laitinis stogas, padengta čerpių danga, sudėti plastikiniai langai, durys, atlikti vidaus ir iÅ¡orės apdailos darbai, įrengta elektros instaliacija, vidaus vandentiekio, kanalizacijos tinklai, savavaliÅ¡kai, atsakovei pagrįstai suraÅ¡yti administraciniai aktai (savavaliÅ¡kos statybos aktas bei reikalavimas paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius).

Administracinių aktų suraÅ¡ymo metu galiojęs Lietuvos Respublikos Statybos įstatymo 28 straipsnis numatė, kad Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos pagal Å¡io Ä®statymo jiems priskirtÄ kompetencijÄ iÅ¡nagrinėja savavaliÅ¡kos statybos aktÄ ir ne vėliau kaip per mėnesį nuo savavaliÅ¡kos statybos akto suraÅ¡ymo dienos priima vienÄ iÅ¡ Å¡ių sprendimų: 1) pareikalauti iÅ¡ statytojo (užsakovo) per nustatytÄ terminÄ savo lėšomis likviduoti savavaliÅ¡kos statinio statybos padarinius – nugriauti ar pagal reikalavimus pertvarkyti savavaliÅ¡kai statomÄ ar pastatytÄ statinį arba savavaliÅ¡kai statomÄ ar pastatytÄ jo dalį ir sutvarkyti statybvietę; 2) kreiptis į teismÄ , jeigu nepriimamas Å¡ios dalies 1

punkte nurodytas sprendimas. Šiuo metu galiojančioje Lietuvos Respublikos Statybos įstatymo 28 straipsnio 5 dalyje

numatyta savavaliÅ¡kos statybos įteisinimo galimybė, t.y. statytojui suteikiama galimybė per nustatytÄ reikalavimo įvykdymo terminÄ gauti statybÄ leidžiantį dokumentÄ , pateikus jo patvirtintÄ kopijÄ Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos, Å¡i panaikina asmeniui pateiktÄ reikalavimÄ , o to paties įstatymo 7, 9 dalys numato, kad, jeigu asmuo per nustatytÄ reikalavimo įvykdymo terminÄ nurodyto reikalavimo neįvykdo ar negauna statybÄ leidžiančio dokumento, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija kreipiasi į teismÄ , kuris savo sprendimu gali įpareigoti statytojÄ per nustatytÄ terminÄ leisti teisės aktų nustatyta tvarka parengti projektinę dokumentacijÄ ir gauti statybÄ leidžiantį dokumentÄ .

Esant tokiam teisiniam reglamentavimui, įvertinus byloje nustatytas aplinkybes, t.y. atsakovei neįvykdžius ieÅ¡kovo pateikto reikalavimo per nustatytÄ terminÄ likviduoti savavaliÅ¡kos statybos padarinius, bei pareiÅ¡kus ketinimus teisės aktų nustatyta tvarka parengti projektinę dokumentacijÄ ir gauti statybÄ leidžiantį dokumentÄ , darytina iÅ¡vada, kad reikalavimas yra pagrįstas, todėl jis tenkintinas.

Nustatant atsakovei terminÄ savavaliÅ¡kos statybos padarinių likvidavimui, atsižvelgtina ne tik į ieÅ¡kovo nurodytÄ terminÄ , bet ir į atsakovės praÅ¡ymÄ ir jam pagrįsti byloje pateiktus įrodymus, kad ji jau yra pradėjusi savavaliÅ¡kos statybos padarinių Å¡alinimo veiksmus, tačiau jiems užbaigti reikia ilgesnio, nei ieÅ¡kovo nurodytas, termino. Todėl, siekiant teismo sprendimu atkurti atsakovės pažeistÄ statybų reglamentavimo Lietuvos Respublikoje tvarkÄ ir suteikti jai realiÄ galimybę teisės aktų nustatyta tvarka parengti projektinę dokumentacijÄ ir gauti statybÄ leidžiantį dokumentÄ , nustatytinas 6 mėnesių terminas Å¡iems veiksmams atlikti.

IÅ¡ atsakovės priteistinas 143,00 Lt žyminis mokestis ir 18,51 Lt už procesinių dokumentų įteikimÄ valstybei (Lietuvos Respublikos CPK 80 str. 1 d. 2 p., 82 str., 83 str. 1 d. 4 p., 92 str., 93 str. 1 d.).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259-260 straipsniais, teismas,

n u s p r e n d ž i a :

           ieškinį patenkinti iš dalies.

Įpareigoti atsakovę

L. P., a.k. (duomenys neskelbtini) per

6 mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos Statybos įstatyme numatyta tvarka parengti projektinę dokumentacijÄ ir gauti statybÄ leidžiančius dokumentus, o neįvykdžius Å¡io reikalavimo per nustatytÄ terminÄ , įpareigoti atsakovę savo lėšomis per 1 mėnesį likviduoti savavaliÅ¡kos statybos padarinius -

nugriauti pastatytÄ neypatingÄ statinį, esantį žemės sklype (kadastrinis (duomenys neskelbtini)) adresu (duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti statybvietę.

Neįvykdžius šių įpareigojimų nustatytu terminu - leisti Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos nugriauti

pastatytÄ neypatingÄ statinį, esantį žemės sklype (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)) adresu (duomenys neskelbtini).,ir sutvarkyti statybvietę,

išieškant visas patirtas išlaidas iš atsakovės L. P..

Priteisti iÅ¡ atsakovės L. P. 143,00 Lt žyminio mokesčio ir 18,51 Lt iÅ¡laidų už procesinių dokumentų įteikimÄ valstybei. Valstybės naudai priteistos iÅ¡laidos turi bÅ«ti sumokėtos į Valstybinės mokesčių inspekcijos biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ Nr.(duomenys neskelbtini), SWEDBANKAS AB, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660. Ä®mokos mokėjimo kvitÄ apie sumokėtas paÅ¡to iÅ¡laidas valstybei yra bÅ«tina pateikti teismui.

Sprendimas per 30 dienų apeliaciniu skundu gali bÅ«ti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos rajono apylinkės teismÄ .

Teisėjas                                                                                               Â

Gintaras Stonkus