b7a2ed6d-2af5-4b6d-89c6-397752ebcb8c · Klaipėdos miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr                                                    Civilinė byla Nr. e2-5143-512/2017                                                    Teisminio proceso Nr. 2-06-3-02912-2017-5Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5.; 3.2.6.6.1.; 3.2.6.6.2 (S) KLAIPĖDOS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. balandžio 13 d.Klaipėda Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėjas Egidijus Mickevičius,raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Klaipėdos miesto savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovėms V.

P., T. R. dėl nuomos sutarties nutraukimo, iÅ¡keldinimo ir nuomos mokesčio priteisimo, trečiasis asmuo VÅ¡Ä® „Klaipėdos butai“, iÅ¡vadÄ teikianti institucija Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos Socialinio departamento Vaiko teisių apsaugos skyrius,              n u s t a t ė: ieÅ¡kovė kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydama nutraukti gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį; iÅ¡keldinti atsakoves iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), su visais joms priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos; priteisti iÅ¡ atsakovės V.

P. 644,81 Eur nuomos mokestį, už gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomÄ ; priteisti iÅ¡ atsakovės V. P. 303,41 Eur nuomos mokestį, už gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomÄ . Atsakovėms nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį, praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių.Atsakovėms procesiniai dokumentai įteikti tinkamai. Atsakovės atsiliepimo per teismo nustatytÄ terminÄ nepateikė, todėl esant ieÅ¡kovės praÅ¡ymui, priimtinas sprendimas už akių (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 str. 4 d.).

Teismas k o n s t a t u o j a : atlikus formalų įrodymų vertinimÄ nustatyta, kad 2012 m. gruodžio 4 d. ieÅ¡kovė ir atsakovė V. P. sudarė buto, esančio (duomenys neskelbtini), terminuotÄ nuomos sutartį, kuri galiojo iki 2015 m. gruodžio 3 d. Gyvenant Å¡iose patalpose atsakovė nemokėjo nuomos mokesčio, bei kitų mokesčių už komunalines paslaugas. Atsakovei buvo pasiÅ«lyta persikraustyti į mažesnio ploto butÄ , esantį (duomenys neskelbtini). Tarp VÅ Ä® Klaipėdos butai ir atsakovės V.

P. 2014 m. lapkričio 12 d. buvo pasiraÅ¡ytas susitarimas dėl gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nutraukimo. Su atsakove V. P. 2016 m. liepos 26 d. buvo pasiraÅ¡yta gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), neterminuota nuomos sutartis. Pagal nurodytÄ nuomos sutartį ieÅ¡kovė už mokestį iÅ¡nuomojo atsakovei gyvenamÄ jÄ patalpÄ laikinai valdyti ir joje gyventi, o atsakovė įsipareigojo naudotis Å¡ia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. Atsakovės gyveno ieÅ¡kovei nuosavybės teise priklausančiame bute nemokėdamos mokesčių už buto nuomÄ laikotarpiu nuo 2014 m. rugsėjo mėn. iki 2016 m. lapkričio mėn. ir dėl tokių atsakovių veiksmų ieÅ¡kovė patyrė 644,81 Eur nuostolių, kurie turi bÅ«ti atlyginti.

Taip pat atsakovė neįvykdė susitarimo, sumokėti už buto, esančio (duomenys neskelbtini), skolÄ . Skola už Å¡io buto nuomÄ laikotarpiu nuo 2013 m. gegužės mėn. iki 2014 m. spalio mėn. – 303,41 Eur. Duomenų, kad atsakovės bÅ«tų pilnai atsiskaičiusios su ieÅ¡kove, nėra. Prievolės turi bÅ«ti vykdomos tinkamai, sÄ Å¾iningai ir nustatytais terminais pagal įstatymus ar sutarties nurodymus, o kai tokių nėra,- vadovaujantis protingumo kriterijais (Lietuvos Respublikos civilonio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnio 1 dalis).

Vienašališkai atsisakyti vykdyti prievolę draudžiama (CK 6.59 straipsnis). Atsakovės atsiliepimo į ieškinį nepateikė, reikalavimo neginčijo. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, formaliai įvertinus pateiktus įrodymus, ieškovės reikalavimas laikytinas pagrįstas, todėl tenkintinas, iš atsakovių priteistina 644,81 Eur ir 303,41 Eur skola.Jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.611 straipsnis).

Esant tokiam teisiniam reglamentavimui ir nustatytoms faktinėms aplinkybėms, yra pagrindas tenkinti ieÅ¡kovės reikalavimus, nutraukti nuomos sutartį ir iÅ¡keldinti atsakoves iÅ¡ gyvenamosios patalpos su visais priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Patenkinus ieÅ¡kinį, iÅ¡ atsakovių priteistinas žyminis mokestis į valstybės biudžetÄ , nuo kurio mokėjimo ieÅ¡kovė buvo atleista (CPK 80 straipsnio 1 dalis 1, 5 punktai, 7 dalis, 82 straipsnis, 83 strapipsnio 1 dalis 5 punktas, 96 straipsnio 1 dalis).

IÅ¡ atsakovių priteistinas 52,00 Eur žyminis mokestis (31,00 Eur už reikalavimÄ nutraukti nuomos sutartį ir iÅ¡keldinimÄ iÅ¡ gyvenamosios patalpos ir 21,00 Eur už turtinio pobÅ«džio reikalavimÄ ).Remiantis iÅ¡dėstytu ir vadovaudamasis CPK 285 straipsnio 1 dalimi, 2 dalimi, 286 straipsniu, teismas n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį tenkinti.Nutraukti tarp ieÅ¡kovės Klaipėdos miesto savivaldybės, kodas 111100775 ir atsakovės V. P., a.k. (duomenys neskelbtini), 2016 m. liepos 26 d. nuomos sutartį Nr. 2979-2702.IÅ¡keldinti atsakoves V.

P., a.k. (duomenys neskelbtini) ir T. R., gim. (duomenys neskelbtini), iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), su visais joms priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Priteisti iÅ¡ atsakovės V. P., a.k. (duomenys neskelbtini), 644,81 Eur nesumokėtÄ nuomos mokestį už gyvenamosios patalpos, esančios(duomenys neskelbtini), nuomÄ , ieÅ¡kovei Klaipėdos miesto savivaldybei.Priteisti iÅ¡ atsakovės V. P., a.k. (duomenys neskelbtini), 303,41 Eur nesumokėtÄ nuomos mokestį už gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomÄ , ieÅ¡kovei Klaipėdos miesto savivaldybei.Priteisti iÅ¡ atsakovės V.

P., a.k. (duomenys neskelbtini), 52,00 Eur žyminio mokesčio į valstybės biudžetÄ .Atsakovės negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvideÅ¡imt dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos miesto apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovė per trisdeÅ¡imt dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos miesto apylinkės teismÄ .

Teisėjas                                                                                                            Egidijus Mickevičius     Â