b68fc0f3-7a72-4423-9d48-053d7b148d2e · TelÅ¡ių rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrKopijaCivilinė byla Nr. 2-260-304/2013                Teisminio proceso Nr. 2-47-3-00070-2013-9Procesinio sprendimo kategorija: 35.3.6; 50.8; 125.10.2. (S) TELÅ IŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS P R E L I M I N A R U S  S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. vasario 5 d.TelÅ¡iai TelÅ¡ių rajono apylinkės teismo teisėja Judita StaÅ¡evičienė dokumentinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo L. V. ieÅ¡kinį atsakovui R.

L. dėl skolos priteisimo. Teismas n u s t a t ė: ieÅ¡kovas praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo 12950,62 Lt skolÄ , 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinėjimosi iÅ¡laidas. Nurodė, kad tarp Å¡alių 2005-05-20 buvo sudarytos privačios žemės nuomos sutartys, pagal kurias ieÅ¡kovas jam nuosavybės teise priklausančius žemės sklypus, esančius Feliksavo k., TelÅ¡ių r. ir ReÅ¡ketėnų k., TelÅ¡ių r., iÅ¡nuomojo iki 2014-12-01.

IÅ¡ viso iÅ¡nuomojo 7,82 ha žemės Å«kio naudmenų sklypų plotÄ , kuris susideda iÅ¡ dviejų sklypų. Pagal Å¡ias sutartis atsakovas įsipareigojo nuo 2006-01-01 mokėti nuomos mokestį po 95 Lt už 1 ha, vėliau, t.y. kas trys metai 2007 m. ir 2010 m. gruodžio 24 d. sutarta žemės nuomÄ patikslinti, atsižvelgiant į pasikeitimus rinkoje. Nuomos dydį buvo sutarta apskaičiuoti po 80 proc. dydžio kompensacijos, mokamos už Å¡ienaujamas pievas ir ganyklas. Taip pat atsakovas įsipareigojo sumokėti už iÅ¡sinuomotÄ Å¾emę žemės mokesčius valstybei, naudoti iÅ¡nuomotus žemės sklypus Å«kinei veiklai, sutvarkyti iÅ¡nuomotus žemės sklypus pagal geros agrarinės bÅ«klės reikalavimus.

Tačiau atsakovas nevykdė sutartinių įsipareigojimų ir liko skolingas 12950,62 Lt.Ieškinys tenkintinas. Iš VĮ Registrų centro nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašų bei 2005-05-20 sutarčių dėl privačios žemės nuomos matyti, kad žemės sklypas, unikalus Nr. 4400-0469-2111, esantis Feliksavo k., Telšių r., ir žemės sklypas, unikalus Nr. 4400-0469-2044, esantis Rešketėnų k., Telšių r., nuosavybės teise priklauso ieškovui, kuris žemę išnuomojo atsakovui iki 2014-12-01.

Nuomos sutartys įregistruotos VĮ Registrų centre. Iš 2005-05-20 sutarčių dėl privačios žemės nuomos matyti, kad atsakovas įsipareigojo kasmet mokėti ieškovui nuomos mokestį po 95 Lt už 1 ha, už vienerius žemės nuomos metus, atsiskaitant iki gruodžio 24 d. Vėliau šalys sutarė kas 3 metus, t.y. 2007 m ir 2010 m. gruodžio 24 d. žemės nuomos mokestį tikslinti, nuomos mokestį skaičiuojant 80 proc. kompensacijos, mokamos Valstybės nustatytos išmokos ūkininkams už šienaujamas pievas ir ganyklas.

Iš 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 metų LR Žemės ūkio ministro įsakymų ,,Dėl tiesioginių išmokų už žemės ūkio naudmenų ir pasėlių plotus mokėjimo“, 2004-02-27 įsakymo „Dėl mažiau palankių ūkininkauti vietovių“ matyti, kad atsakovas ieškovui turėjo sumokėti 12368,51 Lt žemės nuomos pagal jų tarpusavyje sudarytas sutartis, kurios buvo įregistruotos Valstybės įmonės Registrų centre. Iš žemės mokesčio apskaičiavimo deklaracijų ir mokėjimo patvirtinimų matyti, kad ieškovas yra sumokėjęs valstybei 582,11 Lt žemės nuomos mokesčius.

Kadangi atsakovas gera valia nesumoka susidariusio įsiskolinimo, t.y. nevykdo tinkamai prievolės, todėl skola priteistina, nes prievolės privalo bÅ«ti vykdomos tinkamai ir nustatytu terminu, o kai sutarties nurodymų nėra, vadovaujantis protingumo kriterijais (LR CK 6.38 str.).Atsakovas neįvykdė sutartinių įsipareigojimų, todėl iÅ¡ jo ieÅ¡kovui priteistina skola 12950,62 Lt (CK 6.1 str., 6.38 str. 1 d., 6.545 str. 1 d., 6.552 str. 1 d.), 5 proc. dydžio palÅ«kanos bei 206,95 Lt bylinėjimosi iÅ¡laidos, kurias sudaro 200 Lt žyminis mokestis, 6,95 Lt už reikalavimų atsakovui registruotu paÅ¡tu siuntimÄ (LR CPK 93 str. 1 d.).Teismas, vadovaudamasis LR CPK 428 str.,n u s p r e n d ė :ieÅ¡kinį tenkinti.Priteisti iÅ¡ R.

L., a.k. (duomenys neskelbtini), L. V., a.k. (duomenys neskelbtini), naudai skolÄ 12950,62 Lt (dvylika tÅ«kstančių devynis Å¡imtus penkiasdeÅ¡imt litų 62 ct), 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2013-02-05 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinėjimosi iÅ¡laidas 206,95 Lt (du Å¡imtus Å¡eÅ¡is litus 95 ct). Atsakovas per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo turi įvykdyti sprendimÄ arba sprendimÄ priėmusiam teismui raÅ¡tu pateikti motyvuotus prieÅ¡taravimus.Jeigu per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo prieÅ¡taravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieÅ¡kovui gali bÅ«ti iÅ¡duotas vykdomasis raÅ¡tas.Preliminarus sprendimas yra neskundžiamas nei apeliaciniu, nei kasaciniu skundu.

TikraTeisėja                                                                                                                          Judita Staševičienė