b66e2ddf-4c47-49bf-9c81-62d74c3bb4d3 · Ukmergės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2YT-1079-981/2016 (Proceso Nr. 2-49-3-00746-2016-4) Procesinio sprendimo kategorija: 2.3.2.8.; 3.2.4.9.3.; 3.2.4.11.; 3.4.4.15.2. (S) UKMERGĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2016 m. birželio 27 d.Ukmergė Ukmergės rajono apylinkės teismo teisėja Dalia Trumpulienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo Ukmergės rajono savivaldybės pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys byloje Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos ir Valstybės įmonė Turto bankas, n u s t a t ė :

PareiÅ¡kėjas kreipėsi į teismÄ su patikslintu pareiÅ¡kimu, praÅ¡ydamas nustatyti faktÄ , kad jis įgyjamosios senaties bÅ«du įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamÄ jį daiktÄ (inžinierinį statinį) – aerodromÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). PareiÅ¡kime nurodė, kad aerodromas, esantis (duomenys neskelbtini), baigtas statyti 1980 metais ir buvo perduotas tuometiniam Ukmergės rajono „Žiburio“ kolÅ«kiui. PaaiÅ¡kino, kad duomenų apie aerodromo atsiradimo ir vėlesnius jo perdavimo faktus iÅ¡irus „Žiburio“ kolÅ«kiui, Ukmergės rajono „Žiburio“ žemės Å«kio įmonės 1954-1992 metų dokumentuose, Ukmergės rajono VidiÅ¡kių apylinkės tarybos ir virÅ¡aičio 1990-1995 metų dokumentuose, Ukmergės rajono Taujėnų apylinkės tarybos ir virÅ¡aičio 1990-1995 metų dokumentuose nerasta.

Nuo 1995 metų aerodromÄ prižiÅ«ri Ukmergės rajono VidiÅ¡kių seniÅ«nija, o 2002 m. rugpjūčio 28 d. priėmimo-perdavimo aktu aerodromas perduotas Taujėnų seniÅ«nijai. Pažymėjo, kad veikla aerodrome nėra vykdoma, tačiau Taujėnų seniÅ«nija nuolat tvarko ir prižiÅ«ri aerodromo teritorijÄ , rÅ«pinasi objekto saugumu. Ukmergės rajono savivaldybė pradėjo aerodromo teisinės registracijos procedÅ«ras, t.y. atlikti aerodromo kadastriniai matavimai, suformuota nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla, statiniui suteiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

PareiÅ¡kėjas patvirtino, jog per VidiÅ¡kių ir Taujėnų seniÅ«nijas sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai kaip savÄ daugiau kaip deÅ¡imt metų valdo ir prižiÅ«ri aerodromÄ , esantį (duomenys neskelbtini). PareiÅ¡kėjas patvirtino, jog yra įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į minėtÄ nekilnojamÄ jį daiktÄ , yra visos Lietuvos Respublikos civilio kodekso (toliau – CK) 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sÄ lygos faktui, kad šį aerodromÄ jis įgijo nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu, nustatyti.

Suinteresuotas asmuo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Ukmergės skyrius atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ neprieÅ¡tarauja dėl pareiÅ¡kime keliamo reikalavimo nustatyti faktÄ , kad pareiÅ¡kėjas Ukmergės rajono savivaldybė įgyjamosios senaties bÅ«du įgijo aerodromÄ , esantį (duomenys neskelbtini) (38-40 b.l.).Suinteresuotas asmuo VÄ® Turto bankas pateikė teismui atsiliepimÄ , kuriame nurodė, kad byloje esantys raÅ¡ytiniai įrodymai nepatvirtina, jog pareiÅ¡kime nurodytas statinys buvo sukurtas laikantis teisės norminių aktų reikalavimų ir pagal juos nėra galimybės nustatyti, kas buvo jo statytojas.

Atsiliepime nurodė, kad nekilnojamasis daiktas gali atsirasti kaip naujo daikto sukÅ«rimas ar esamo daikto rekonstrukcija statybos bÅ«du. Pažymi, kad jei daiktas atsirado naujos statybos bÅ«du, tai įgyjamosios senaties nekilnojamam daiktui įgyti nuosavybės teise gali bÅ«ti taikomos, jeigu nustatoma, jog daiktas sukurtas statybÄ reglamentuojančių teisės aktų nustatyta tvarka. Jeigu objektas Å¡ių reikalavimų neatitinka, tai jis nėra privačios nuosavybės teisės objektas, nes neatitinka CK 4.67 straipsnio 1 dalies nuostatų (44-45 b.l.).

Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnyje, reglamentuojančiame pasirengimÄ nagrinėti bylÄ dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, įtvirtinta, kad pasirengimo nagrinėti bylÄ teisme metu, tačiau ne vėliau kaip per trisdeÅ¡imt dienų iki teismo posėdžio, specialiame interneto tinklapyje skelbiamas praneÅ¡imas apie bylos nagrinėjimÄ . Nagrinėjamoje byloje toks praneÅ¡imas buvo paskelbtas 2016 m. gegužės 25 d. specialiame tinklapyje www.teismai.lt. (duomenys neskelbtini) straipsnyje nustatyta, kad jeigu iki teismo posėdžio dienos nėra ginčijamas valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, teismas pareiÅ¡kimÄ nagrinėja raÅ¡ytinio proceso tvarka.

Atsižvelgiant į tai, kad nė viena iÅ¡ nurodytų sÄ lygų iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijama, byla nagrinėjama raÅ¡ytinio proceso tvarka ((duomenys neskelbtini) straipsnio 1 dalis). PareiÅ¡kimas tenkintinas. Byloje esantys įrodymai patvirtina, kad pareiÅ¡kėjas Ukmergės rajono savivaldybės administracija kreipėsi į Vilniaus apskrities archyvÄ (9 b.l.) dėl dokumentų, kurie patvirtintų aerodromo atsiradimo faktÄ ir buvo gautas atsakymas, kad duomenų apie aerodromo 1954-1995 m. atsiradimo faktÄ Ukmergės rajono „Žiburio“ žemės Å«kio įmonės 1954-1992 m. dokumentuose nei Ukmergės rajono VidiÅ¡kių apylinkės tarybos nei Ukmergės rajono Taujėnų apylinkės tarybos ir virÅ¡aičių dokumentuose nerasta (10 b.l.). Kartu su pareiÅ¡kimu į bylÄ pateiktas 2002 m. rugpjūčio 28 d.

Ukmergės rajono VidiÅ¡kių seniÅ«nijos priėmimo-perdavimo aktas Nr. 711, kuriuo VidiÅ¡kių seniÅ«nas perduoda Taujėnų seniÅ«nei aerodromÄ (12, 13 b.l.).     Į bylÄ pateiktos nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos duomenimis nustatyta, kad 1980 m. Ukmergės r., Gaivenių k., buvo pastatytas aerodromas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurio vidutinė rinkos vertė 292 000 EUR (20-24 b.l.) Pagal CK 4.68 straipsnio 1 dalies, 4.70 straipsnio 1 dalies, 4.71 straipsnio 1 dalies nuostatas fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip 10 (deÅ¡imt) metų arba kilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip trejus metus, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ .

Asmuo, įgyjantis daiktÄ nuosavybėn įgyjamÄ ja senatimi, turi bÅ«ti ne tik sÄ Å¾iningas to daikto įgijėjas, t. y. užvaldydamas daiktÄ turėjo bÅ«ti pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomÄ daiktÄ , bet taip pat jis privalo iÅ¡likti sÄ Å¾iningas valdytojas visÄ Ä¯gyjamosios senaties laikÄ ir net įgydamas daiktÄ nuosavybėn įgyjamÄ ja senatimi neturi žinoti apie kliÅ«tis, trukdančias įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių bÅ«tų.

Daikto valdymas laikomas nepertraukiamu, kai asmuo daiktÄ nepertraukiamai valdė nuo valdymo teisės į daiktÄ Ä¯gijimo iki nuosavybės teisės į tÄ daiktÄ Ä¯gijimo įgyjamÄ ja senatimi. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo (2000-07-18 Nr. VIII-1864) 33 straipsniu, įgyjamÄ jÄ senatį reglamentuojančios galiojančio civilinio kodekso normos taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus.

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas yra iÅ¡aiÅ¡kinęs, kad pagal 1964 m. CK 24 straipsnio 1 dalį (1983-11-30 įsako Nr. X-5387 redakcija, galiojusi nuo 1983-12-11 iki 1994-06-09) juridiniai asmenys yra, be kita ko, kolÅ«kiai, tarpkolÅ«kinės ir kitokios kooperatinės organizacijos ir jų susivienijimai, kitos visuomeninės organizacijos, taip pat, įstatymų numatomais atvejais, Å¡ių organizacijų ir jų susivienijimų įmonės bei įstaigos, turinčios atskirÄ turtÄ ir savarankiÅ¡kÄ balansÄ . 1964 m.

CK 95 straipsnio 1 dalyje buvo nustatyta, kad nuosavybė yra: valstybinė (visaliaudinė) nuosavybė; kolÅ«kinė-kooperatinė nuosavybė; profsÄ jungų ir kitokių visuomeninių organizacijų nuosavybė. KolÅ«kių, kitokių kooperatinių organizacijų, jų susivienijimų nuosavybės teises reglamentavusiame 102 straipsnyje (1964-07-07 įstatymo redakcija, galiojusi iki 1994-06-09) buvo nustatyta, kad kolÅ«kiai, kitokios kooperatinės organizacijos, jų susivienijimai valdo jiems nuosavybės teise priklausantį turtÄ , naudojasi ir disponuoja juo pagal savo įstatus (nuostatus); teisė disponuoti turtu, kuris yra kolÅ«kių, kitokių kooperatinių organizacijų, jų susivienijimų nuosavybė, priklauso iÅ¡imtinai patiems savininkams.

Valstybinę nuosavybę reglamentavo 1964 m. CK devintojo skirsnio, tuo tarpu kolūkių, kitokių kooperatinių organizacijų, jų susivienijimų nuosavybę – dešimtojo skirsnio normos. Taigi kolūkių, kaip nuosavybės teisės subjektų, negalima tapatinti su valstybe (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2010-12-27 nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-554/2010). Kaip matyti iš bylos medžiagos, nekilnojamasis daiktas – aerodromas priklausė „Žiburio“ kolūkiui, todėl toks turtas gali būti įgytas įgyjamosios senaties būdu.

Pažymėtina, kad  vadovaujantis įrodinėjimo naÅ¡tos paskirstymo taisykle (CPK 178 straipsnis), kuri nurodo, kad įrodinėti privalo tas, kas teigia, o ne tas, kas neigia. Todėl, jei daiktas neįregistruotas valstybės vardu, įrodyti, kad jis Å¡iai priklauso, turi valstybei atstovaujantis ir (ar) jos interesus ginantis asmuo, siekiantis paneigti privačios nuosavybės teisės įgijimo įgyjamÄ ja senatimi galimybę. Nagrinėjamu atveju suinteresuotas asmuo VÄ® Turto bankas, Å¡ioje byloje atstovaujantis valstybės interesams, nepateikė jokių įrodymų, kuriais remiantis bÅ«tų galima spręsti, kad aerodromas priklauso valstybei ir, kad jis nėra privačios nuosavybės objektas.

Taigi byloje nėra įrodyta, jog ginčo daiktas yra valstybės ar savivaldybės nuosavybė, taip pat iÅ¡ bylos duomenų matyti, kad jis nėra įregistruotas vieÅ¡ame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu. Teismui pateiktų įrodymai leidžia konstatuoti, jog Ukmergės rajono savivaldybė per VidiÅ¡kių ir Taujėnų seniÅ«nijas, sÄ Å¾iningai įgijusi daiktÄ , jį sÄ Å¾iningai valdo visÄ valdymo laikÄ . Teismui pateikti įrodymai patvirtina, jog pareiÅ¡kėjas aerodromÄ valdo nuo 2002 metų rugpjūčio 28 d., dokumentų, patvirtinančių aerodromo atsiradimo faktÄ , t.y.

„Žiburio“ kolÅ«kio dokumentų, sudarytų iki 1990 metų pareiÅ¡kėjas neturi galimybės pateikti, kadangi archyvuose tokie dokumentai neiÅ¡likę. VÄ® Registrų centro Vilniaus filialas 2016 m. birželio 10 d. raÅ¡tu Nr. VILS(12.5.12)-15691  nurodė, jog aerodromas, unikalus Nr. 4400-4137-8294, ir teisės į jį Nekilnojamojo turto registre įstatymo nustatyta tvarka neįregistruotos. Byloje taip pat nėra duomenų apie pareiÅ¡kėjui pareikÅ¡tas pretenzijas dėl teisių į ginčo daiktÄ nuo jo įgijimo iki Å¡iol, todėl konstatuotina, kad pareiÅ¡kėjas Ukmergės rajono savivaldybės administracija aerodromÄ sÄ Å¾iningai valdo visÄ valdymo laikÄ bei tiek užvaldydamas daiktus, tiek visÄ Ä¯gyjamosios senaties laikÄ ir iki Å¡iol buvo ir yra įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau teisių į ginčo daiktus už jį.

Pažymėtina, jog pareiÅ¡kėjas užsakė ir atliko aerodromo kadastrinius matavimus, todėl teismas vertina, kad jis visÄ valdymo laikÄ ginčo daiktÄ valdė atvirai.IÅ¡tyręs ir įvertinęs byloje esančius raÅ¡ytinius įrodymus, teismas daro iÅ¡vadÄ , jog pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kimas yra pagrįstas. Teismas neturi duomenų, kurie paneigtų, jog pareiÅ¡kėjas sÄ Å¾iningai įgijo garaÅ¾Ä ir visÄ valdymo laikotarpį jį sÄ Å¾iningai valdė. Byloje taip pat nėra duomenų apie asmenis, kurie turėtų daugiau teisių į šį aerodromÄ negu pareiÅ¡kėjas, patvirtinančių, kad pareiÅ¡kėjas bÅ«tų atsisakęs valdymo ar kad minėtÄ aerodromÄ bÅ«tų užvaldęs kas nors kitas, ir pareiÅ¡kėjas bÅ«tų praradęs galimybę paveikti daiktÄ pagal savo valiÄ (CK 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis).

Teismas daro iÅ¡vadÄ , kad pareiÅ¡kėjas įrodė aplinkybes, jog, nors ir nebÅ«damas pareiÅ¡kime įvardinto aerodromo savininku, visÄ laikotarpį sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai jį valdė, todėl pareiÅ¡kimas tenkintinas: nustatytinas faktÄ , kad pareiÅ¡kėjas įgyjamosios senaties bÅ«du įgijo nuosavybės teisę į aerodromÄ , unikalus Nr. 4400-4137-8294, esantį Gaivenių k., Taujėnų sen., Ukmergės r. (CK 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis, 4.71 straipsnio 1 dalis).Byloje susidariusi paÅ¡to iÅ¡laidų suma nesiekia Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 4 d.

įsakymu Nr. 1R-298/1K-290 nustatytos minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidų sumos, todėl Å¡ios iÅ¡laidos valstybei nepriteistinos CPK 96 straipsnio 6 dalies pagrindu. Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 268, 270 bei 530-533 straipsniais, n u s p r e n d ž i a : PareiÅ¡kėjo Ukmergės rajono savivaldybės pareiÅ¡kimÄ tenkinti.Nustatyti faktÄ , kad pareiÅ¡kėjas Ukmergės rajono savivaldybė, kodas 188752174, nuosavybės teisę į aerodromÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), plane pažymėtÄ indeksu aer., įgijo įgyjamosios senaties bÅ«du.

Faktas nustatytas tam, kad bÅ«tų įregistruotas daiktas ir daiktinės teisės į jį. Sprendimas per 30 (trisdeÅ¡imt) dienų gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Ukmergės rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                                                Dalia Trumpulienė