b5ea3e07-1429-4435-bb3d-d59be3de42bb · Marijampolės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr                                                                                                       Civilinė byla Nr.2-3729-399/2012                                                                                                        Proceso Nr. 2-28-3-03177-2012-8                                                                                             Procesinio sprendimo kategorija: (S)           42.11.1.; 50.11.2.; 116.5.1.; 116.5.2.                                                                                                                     MARIJAMPOLĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S  U Ž A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2012 m. spalio 1 d.Marijampolė Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Janina Zaržeckienė, vadovaudamasis CPK 142 straipsnio ketvirtÄ ja dalimi, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo Marijampolės savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovei I.

K., tretiesiems asmenims UAB ,,Marijampolės butų Å«kis“, AB"Litesko" filialas "Marijampolės Å¡iluma” dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamosios patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, ir n u s t a t ė : IeÅ¡kovas praÅ¡o nutraukti 2003 m. sausio 24 d. gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, sudarytÄ tarp UAB ,,Marijampolės butų Å«kis“ ir I. K. iÅ¡keldinti atsakovę I. K. iÅ¡ gyvenamosios patalpos. esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (b.1.1-4).                       IeÅ¡kovas praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių, jei byloje nebus pateiktas atsiliepimas arba parengiamasis procesinis dokumentas.Atsakovei procesiniai dokumentai įteikti tinkamai, paskelbtas praneÅ¡imas specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, nustatyta procesinių dokumentų įteikimo data – 2012-09-12 (CPK 130 str. 1 d.), teisme atsiliepimais negautas, todėl laikoma, kad yra visos sÄ lygos priimti sprendimÄ už akių (LR CPK 142 str.).IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.

Teismas, priimdamas sprendimÄ už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ .Bylos aplinkybėmis nustatyta, kad gyvenamoji patalpa - butas, esantis (duomenys neskelbtini),nuosavybės teise priklauso Marijampolės savivaldybės tarybai. Vadovaujantis Marijampolės savivaldybės valdybos 2002-05-08 sprendimu Nr.84 ,,Dėl nuomos mokesčio patvirtinimo ir sutarčių sudarymo“ ir vėliau jį keitusiu 2006-09-08 Marijampolės savivaldybės tarybos sprendimu Nr.1-865 ,,Dėl savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio patvirtinimo ir nuomos sutarčių sudarymo“ bei 2009-06-29 Marijampolės savivaldybės tarybos sprendimu Nr.1-849, gyvenamoji patalpa - butas esantis Draugystės g.13-327, Marijampolės m., pagal pavedimÄ su UAB ,,Marijampolės butų Å«kis“ 2003 m. sausio 24 d. sudarytÄ Gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, iÅ¡nuomotas atsakovei I.

K.. Atsakovė I. K. nevykdo pareigos mokėti nuompinigius ir mokesčius už suteiktas komunalines paslaugas. UAB ,,Marijampolės butų Å«kis“ duomenimis atsakovė skolinga 175,41 Lt, UAB „LITESKO” filialui „Marijampolės Å¡iluma” už patiektÄ produkcijÄ (Å¡iluminę energijÄ ) atsakovė skolinga 3955,92 Lt, gyvenamojo namo bendrijai atsakovė skolinga 6956,20 Lt. Trečiojo asmens UAB ,,Marijampolės butų Å«kis“ 2008-08-21, 2011-0-12 įspėjimais dėl sutarties nutraukimo pažeidus nuomos sutarties sÄ lygas atsakovė raginta sumokėti skolÄ , tačiau gera valia reikalavimų nevykdo.

Tretysis asmuo UAB ,,Marijampolės butų Å«kis“ pateiktu atsiliepimu teismui ieÅ¡kovo ieÅ¡kinį praÅ¡o tenkinti, nes atsakovė nemoka nuomos mokesčio ir kitų mokesčių už suteiktas komunalines paslaugas, taip pažeidžiant Gyvenamosios patalpos nuomos sutarties 13.1 punkto reikalavimus, esant aplinkybėms numatytoms LR CPK 285 str. 1 d., praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių. Tretysis asmuo UAB „LITESKO” filialas „Marijampolės Å¡iluma” pateiktu atsiliepimu teismui ieÅ¡kovo ieÅ¡kinį praÅ¡o tenkinti, nes atsakovė nemoka už Å¡ilumÄ , karÅ¡tÄ vandenį ir kitų mokesčių už suteiktas komunalines paslaugas, taip pažeidžiant Å ilumos pirkimo – pardavimo su buitiniu vartotoju sutarties Nr.3986770 11 punkto reikalavimus, esant aplinkybėms numatytoms LR CPK 285 str. 1 d., praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių.                        Nurodytas aplinkybes įrodo ir patvirtina pateikti teismui dokumentai UAB “Marijampolės butų Å«kis“ raÅ¡tas (b.l.5), gyvenamosios patalpos nuomos sutartis (b.l.6-9), 2008-08-21, 2011-09-12 įspėjimai (b.l.10,11), buto apyvartos žiniaraÅ¡tis (b.l.12), praÅ¡ymas (b.1.l3), 2002-05-08 Marijampolės savivaldybės valdybos sprendimas Nr.84 (b.l.14), 2006-09-08 Marijampolės savivaldybės tarybos sprendimas Nr.1-865 (b.l.15), 2009-06-29 Marijampolės savivaldybės tarybos sprendimas Nr.1-849 dėl gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio-kaupiamųjų lėšų skaičiavimo, mokėjimo ir surinkimo tvarkos apraÅ¡o patvirtinimo (b.l.16-17).

Sutinkamai su LR CK 6.611 str., jeigu nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas ir kt., nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Nustačius šias aplinkybes, ieškinys dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamosios patalpos, nesuteikiant kitos laikytinas pagrįstu ir įrodytu, todėl tenkintinas (CK 6.610 str.).

Atsakovė nemoka gyvenamosios patalpos nuomos mokesčio ir mokesčių už komunalines paslaugas, todėl atsakovė I. K. pripažintina netekusia teisės naudotis gyvenamÄ ja patalpa, esančia (duomenys neskelbtini),. ir 2003 m. sausio 24 d. gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, sudaryta tarp UAB ,,Marijampolės bÅ«tų Å«kis“ ir atsakovės I. K. nutrauktina, iÅ¡keldinant atsakovę I. K. iÅ¡ gyvenamųjų patalpų esančių Marijampolės m. Draugystės g.13-327, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos ( LR CPK 6.575 str. 1 d. 2 p., 6.576 str., 6.583 str., 6.584 str., 6.611 str.).

Esant nurodytoms aplinkybėms iÅ¡ atsakovės I. K. iÅ¡ieÅ¡kotina bylinėjimosi iÅ¡laidos 71 Lt (žyminis mokestis) valstybei iÅ¡ (LR CPK 93 str. 1 d.).Bylinėjimosi iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu sudaro mažiau nei 10 Lt, todėl jos iÅ¡ atsakovės valstybei nepriteistinos (CPK 96 str. 6 d., Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011-11-07 įsakymas Nr.1R-261/1K-355).Vadovaudamasis LR CPK 142 str. 4 d., 258, 307 str., teismas            nusprendžia:             IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.Nutraukti 2003-01-24 Gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, sudarytÄ tarp UAB ,,Marijampolės butų Å«kis“, į.k. 151005356 ir I.

K. a.k. (duomenys neskelbtini).IÅ¡keldinti atsakovę I. K., a.k. (duomenys neskelbtini) iÅ¡ gyvenamųjų patalpų esančių (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Priteisti iÅ¡ atsakovės I. K. a.k. (duomenys neskelbtini) 71 Lt (septyniasdeÅ¡imt vienÄ litÄ ) bylinėjimosi iÅ¡laidų sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM sÄ skaitÄ Nr.LT24 7300 0101 1239 4300 , „Swedbank“ AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.Atsakovė negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Marijampolės rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovas per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Kauno Apygardos teismui per Marijampolės rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                           Janina Zaržeckienė