b5b645b5-581d-4e2b-83f2-25329785f299 · Alytaus apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. eS2-6392-308/2018Teisminio proceso Nr. 2-51-3-00552-2018-4Procesinio sprendimo kategorija: 2.3.5.1.;3.2.3.1.; 3.4.5.20.                                           ALYTAUS APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2018 m. rugpjūčio 2 d.Varėna Alytaus apylinkės teismo Varėnos rÅ«mų teisėjas Kęstutis LukoÅ¡iÅ«nas,raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo pareiÅ¡kėjos Laimos Å migelskienės praÅ¡ymÄ dėl teismo leidimo parduoti nepilnamečio asmens turtÄ .

Teismas n u s t a t ė : pareiÅ¡kėja praÅ¡o iÅ¡duoti leidimÄ sudaryti pirkimo – pardavimo sandorį: Nedui Miliauskui, asmens kodas 50001084010, priklausančiam nuosavybės teise turtui – ¼ dalims pastato gyvenamojo namo, kurio unikalus Nr. 3896-5000-5019, gyvenamosios paskirties, kurio bendras plotas 75.57 kv. m., vidutinė rinkos vertė 13 400 Eur, ¼ pastato – kiemo rÅ«sio, kurio unikalus Nr. 3896-5000-5020, pagalbinio Å«kio paskirties, užstatytas plotas 7.00 kv. m., 126 Eur vertė, ¼ pastato – Å«kinio pastato, kurio unikalus Nr. 3896-5000-5034, pagalbinio Å«kio paskirties, užstatytas plotas 31.00 kv. m., 593 Eur vertė, ¼ pastato – viralinės, kurio unikalus Nr. 3896-5000-5040, pagalbinio Å«kio paskirties, užstatytas plotas 30.00 kv. m.,1100 Eur vertė, ¼ kitų inžinierinių statinių – kiemo statinių, kurių unikalus Nr. 3896-5000-5062, esančiam Varėnos r. sav., Varėnos m., M.

K. Čiurlionio g. 18, parduoti.PareiÅ¡kėja nurodo, kad ji 2014-11-28 Varėnos rajono apylinkės teismo nutartimi yra paskirta nepilnamečio vaiko, jos vaikaičio, Nedo Miliausko, asmens kodas 50404254017, gimusio 2004-04-25, nuolatine globėja. Nekilnojamojo turto registro duomenimis Å¡iuo metu Nedui Miliauskui 2018-05-09 paveldėjimo teisės liudijimų Nr. 1565 M ir 2018-05-09 Nr. 1568 M, pagrindu nuosavybės teise priklauso ¼ dalis nurodyto turto, kurį pareiÅ¡kėja, atstovaudama NedÄ MiliauskÄ , kartu su kitais įpėdiniais ketina parduoti trečiajam asmeniui už nustatytÄ rinkos kainÄ , atitinkamai už Nedui Miliauskui priklausančiÄ gyvenamojo namo dalį ir Å«kio pastatų dalį ne mažiau kaip už 4000 eurų.Nurodo, kad parduodamas turtas bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso trims savininkams, o Nedo Miliusko dalis yra ¼ dalis.

Gyvenamajame name šiuo metu apsigyventi nėra galimybių, nes name 2017-11-19 kilo gaisras, kurio metu žuvo Nedo Miliausko senelis Juozas Šmigelskas. Dėl gaisro padarinių name gyventi faktiškai neįmanoma, nes visiškai išdegė vienas kambarys, sienos aprūkę, bėga stogas, grindyse išdegę skylės ir kita. Iš esmės namui būtinas kapitalinis remontas, o tam reikalingos didelės investicijos. Gyvenamasis namas yra palyginti nedidelio ploto, jis priklauso trims bendraturčiams, gyvenamasis namas yra areštuotas už patikėjų skolas.

PareiÅ¡kėja kartu su Nedu Miliausku jau kuris laikas gyvena Matuizų kaime, adresu Kalno g. 11-38, 2015-07-07 socialinio bÅ«sto nuomos sutartimi jiems suteiktame socialiniame bÅ«ste, kuriame yra tinkamos gyvenimo sÄ lygos vaikui gyventi. Todėl realiai naudotis Nedui Miliauskui nuosavybės teise priklausančiu turtu pareiÅ¡kėjos nepilnametis globotinis Å¡iuo metu neturi galimybių. Turtui prižiÅ«rėti ir iÅ¡laikyti, jį atkurti yra bÅ«tinos gan didelės lėšos, o pareiÅ¡kėjos turtinė padėtis yra gan prasta, nepilnametis Nedas Miliauskas savarankiÅ¡kų pajamų neturi.

PareiÅ¡kėjos nepilnamečio rÅ«pintinio Nedo Miliausko interesai, pardavus jam priklausančiÄ Â¼ dalį nekilnojamojo turto, nepriklausomam pirkėjui, nenukentės.Tikslinga Nedui Miliauskui priklausančias turto dalis parduoti, o ne palikti nekilnojamÄ jį turtÄ naudoti ir valdyti, atsižvelgiant į turto pobÅ«dį, jo bÅ«klę ir taikomus apribojimus. Å io turto vertė sumažėjusi dėl kilusio gaisro, be remonto jame gyventi galimybių nėra. PrižiÅ«rint turtÄ , naudojant jį, reikalingas ir kitų bendraturčių sutikimas, iÅ¡ turto bet kuriuo atveju, priėmus palikimÄ ir pagal apyraÅ¡Ä , turi bÅ«ti dengiamos palikėjo skolos.Numatomas sudaryti sandoris nepakenks pareiÅ¡kėjos nepilnamečio globotinio interesams.

Gautos pajamos už parduotÄ turtÄ bus naudojamos tik nepilnamečio vaiko labui ir interesais: jo poreikių tenkinimui, atidedamos lėšos tolimesniam jo ugdymui, dengiama skola. PareiÅ¡kėjos pajamos yra nedidelės, globotinis gauna naÅ¡laičio pensijÄ apie 190 eurus, jis mokosi Matuizų pagrindinės mokyklos 8 klasėje. Nuolat reikalingos lėšos jo padidėjusiems poreikiams tenkinti, todėl gavus papildomas lėšas, jos bus naudojamos pirmiausia vaiko interesais. Varėnos rajono savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriui yra žinoma apie numatomÄ sudaryti pirkimo – pardavimo sandorį.

Teismas k o n s t a t u o j a : prašymas tenkintinas.Iš pateiktų duomenų nustatyta, kad 2014-11-28 Varėnos rajono apylinkės teismo nutartimi pareiškėja Laima Šmigelskienė yra paskirta nepilnamečio vaiko (jos vaikaičio) Nedo Miliausko, gimusio 2004-04-25, nuolatine globėja. Pareiškėja kartu su nepilnamečiu globotiniu šiuo metu gyvena Matuizų kaime, adresu Kalno g. 11-38, 2015-07-07 socialinio būsto nuomos sutartimi suteiktame socialiniame būste. Globotinio Nedo Miliausko tėvas Rimantas Miliauskas mirė 2011-08-13, o motina Loreta Andrijauskienė mirė 2014-08-04.

Nekilnojamojo turto registro duomenimis nustatyta, kad Nedui Miliauskui 2018-05-09 paveldėjimo teisės liudijimų Nr. 1565 M ir 2018-05-09 Nr. 1568 M, pagrindu nuosavybės teise priklauso: ¼ dalis pastato – gyvenamojo namo, unikalus Nr. 3896-5000-5019, gyvenamosios paskirties, kurio bendras plotas 75.57 kv. m., vidutinė rinkos vertė 13 400 Eur, ¼ pastato – kiemo rūsio, unikalus Nr. 3896-5000-5020, pagalbinio ūkio paskirties, užstatytas plotas 7.00 kv. m., 126 Eur vertė, ¼ pastato – ūkinio pastato, unikalus Nr. 3896-5000-5034, pagalbinio ūkio paskirties, užstatytas plotas 31.00 kv. m., 593 Eur vertė, ¼ pastato – viralinės, unikalus Nr. 3896-5000-5040, pagalbinio ūkio paskirties, užstatytas plotas 30.00 kv. m.,1100 Eur vertė, ¼ kitų inžinierinių statinių – kiemo statinių, unikalus Nr. 3896-5000-5062, esančių Varėnos r. sav., Varėnos m., M.

K. Čiurlionio g.

18. Gyvenamajame name Å¡iuo metu apsigyventi nėra galimybių, nes name 2017-11-19 kilo gaisras. Dėl gaisro padarinių name gyventi faktiÅ¡kai neįmanoma, nes visiÅ¡kai iÅ¡degęs vienas kambarys, sienos aprÅ«kę, bėga stogas, grindyse iÅ¡degę skylės. IÅ¡ esmės namui bÅ«tinas kapitalinis remontas, o tam reikalingos didelės investicijos. Gyvenamasis namas yra palyginti nedidelio ploto, jis priklauso trims bendraturčiams, taip pat gyvenamasis namas yra areÅ¡tuotas už patikėjų skolas.Teismas, įvertinęs byloje esančius dokumentus nustatė, jog Laimai Å migelskienei iÅ¡davus teismo leidimÄ parduoti nepilnamečio globotinio paveldėtÄ nekilnojamÄ jį turtÄ nepažeis nepilnamečio vaiko interesų.

Atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes ir į tai, kad be iÅ¡ankstinio teismo leidimo tėvai neturi teisės perleisti, įkeisti savo nepilnamečių vaikų (globotinių) turtÄ ar kitaip suvaržyti teises į jį, pareiÅ¡kėjai iÅ¡duotinas teismo leidimas parduoti nepilnamečio globotinio Nedo Miliausko, gimusio 2004-04-25, priklausantį nekilnojamÄ jį turtÄ (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.188 straipsnio 1 dalies 1 punktas).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 579-582 straipsniais teismas, n u t a r i a : pareiÅ¡kėjos Laimos Å migelskienės praÅ¡ymÄ patenkinti.

IÅ¡duoti leidimÄ sudaryti pirkimo – pardavimo sandorį, t. y. leisti parduoti Nedui Miliauskui, asmens kodas 50001084010, nuosavybės teise priklausantį turtÄ : ¼ dalims pastato gyvenamojo namo, unikalus Nr. 3896-5000-5019, gyvenamosios paskirties, kurio bendras plotas 75.57 kv. m., ¼ pastato – kiemo rÅ«sio, unikalus Nr. 3896-5000-5020, pagalbinio Å«kio paskirties, užstatytas plotas 7.00 kv. m., ¼ pastato – Å«kinio pastato, unikalus Nr. 3896-5000-5034, pagalbinio Å«kio paskirties, užstatytas plotas 31.00 kv. m., ¼ pastato – viralinės, unikalus Nr. 3896-5000-5040, pagalbinio Å«kio paskirties, užstatytas plotas 30.00 kv. m., ¼ kitų inžinierinių statinių – kiemo statinių, unikalus Nr. 3896-5000-5062, esantį Varėnos r. sav., Varėnos m., M.

K. Čiurlionio g. 18.Nutartis neskundžiama.                Teisėjas                                                                                                             Kęstutis Lukošiūnas