b4cd2ef4-8b5e-4826-b1bd-da7c98a1006b · Kauno apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-1485-214/2014(Proceso Nr. 2-69-3-19817-2013-2 Procesinio sprendimo kategorijos: 113.2; 116.5.1.; 116.5.2.; 30.2.; 30.12.2. (S) KAUNO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMASPRIIMTAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m.sausio 8 d.Kaunas Kauno apylinkės teismo teisėja Sigita Bružienė, neinformuojant dalyvaujančių byloje asmenų apie sprendimo už akių priėmimo laikÄ ir vietÄ , raÅ¡ytinio proceso tvarka, iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Kauno m. savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovei B.

V. dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, n u s t a t ė: ieÅ¡kovė kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu praÅ¡ydama priteisti iÅ¡ atsakovės B. V. 2384,80 Lt skolÄ už buto nuomÄ , 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas, nutraukti 2001-10-29 Savivaldybės bendrabučio nuomos sutartį Nr. 08 sudarytÄ su B. V., iÅ¡keldinti atsakovę B. V. iÅ¡ gyvenamųjų patalpų adresu (duomenys neskelbtini), su visa jai priklausančia manta, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto.IeÅ¡kovė ieÅ¡kinyje nurodė, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Kauno miesto savivaldybei.

Minėtas butas pagal 2001-10-29 Savivaldybės bendrabučio nuomos sutartį Nr. 08 iÅ¡nuomotas atsakovei B. V.. Atsakovė minėtu adresu nuo 2001-11-08 yra deklaravusi savo gyvenamÄ jÄ vietÄ . Nuomos sutarties 2.2. punktu nuomininkė įsipareigojo kas mėnesį Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka sumokėti nuomos ir komunalinių patarnavimų mokesčius. Nuomininkės pareiga mokėti nuomos mokestį nustatyta ir Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.583 str. 1 d. Kauno komunalinis ir butų Å«kis 2013-09-18 raÅ¡tu Nr. 3878 informavo, kad gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), nuomininkė B.

V. nemoka buto nuomos mokesčio. Pažymėtina, jog B. V. iki Å¡iol neįvykdė teismo įsakymo civ. byloje Nr. L2-28246-587/2010, kuriuo teismas nutarė iÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ skolininkės B. V. kreditorei Kauno miesto savivaldybei 850,21 Lt skolÄ ir 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2010-12-22) iki teismo įsakymo visiÅ¡ko įvykdymo. B. V. yra skolinga Kauno miesto savivaldybei už gyvenamųjų patalpų nuomÄ 2384,80 Lt. Skola susidarė iki 2013 m. rugsėjo 1 d.Be to, nuomininkės B.

V. kaimynė E. S., gyvenanti (duomenys neskelbtini), 2012-08-28 ir 2013-04-18 kreipėsi į ieÅ¡kovę su raÅ¡ytiniais skundais dėl atsakovės elgesio, ir nurodė, kad atsakovė jai iÅ¡nuomotame bute ir bendrojo naudojimo patalpose nuolat girtauja, triukÅ¡mauja, įžeidinėja kaimynus, Å¡iukÅ¡lina, agresyviai elgiasi kaimynų atžvilgiu, ir tokiu savo netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sÄ lygas kitiems greta gyventi. Atsakovei B. V. 2011-04-07 buvo skirta nuobauda pagal Lietuvos Respublikos Administracinės teisės pažeidimų kodekso 178 str.

Netinkamu kaimynės elgesiu skundėsi ir kita atsakovės kaimynė, J. S., gyvenanti (duomenys neskelbtini). Siekdamas užtikrinti bendrabutyje gyvenančių asmenų saugumÄ ir patalpų tvarkÄ , su praÅ¡ymu bendradarbiauti reaguojant į nuolatinius kaimynų iÅ¡kvietimus ir nusiskundimus, į Kauno miesto Dainavos policijos komisariatÄ 2012-11-09 raÅ¡tu Nr. 53-2-1667 kreipėsi ir Kauno miesto savivaldybės Gyvenamojo fondo administravimo skyrius.IÅ¡nuomotose patalpose kartu su nuomininke gyvena nepilnametis sÅ«nus D.

V., gimęs (duomenys neskelbtini). Kauno miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius 2012-12-03 raÅ¡tu Nr. 19-8-418 informavo, kad B. V. sÅ«nui D. V. nuo 2012-11-19 nustatyta laikinoji globa, bei priimti sprendimai kreiptis į teismÄ dėl B. V. motinos valdžios ribojimo į sÅ«nų D. V..Lietuvos Respublikos CK 6.611 straipsnis numato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio terminio) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Nuomininkas, jo Å¡eimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sÄ lygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimu gali bÅ«ti iÅ¡keldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. 2001-10-29 Savivaldybės bendrabučio nuomos sutarties Nr. 08 2.1 punktu atsakovė įsipareigojo laikytis bendrabučio vidaus tvarkos taisyklių, palaikyti gyvenamųjų patalpų, bendrojo naudojimosi patalpų ir bendrabučio aplinkos tvarkÄ ir Å¡varÄ .

Sutarties 2.2 punktas nustato, kad nuomininkas už gyvenamosios patalpos nuomÄ privalo kas mėnesį Vyriausybės nustatyta tvarka mokėti nuomos ir komunalinių patarnavimų mokesčius. Å iame punkte taip pat yra įtvirtinta nuomotojo teisė nutraukti nuomos sutartį ir iÅ¡keldinti nuomininkÄ , jei nuomininkas daugiau nei 6 mėnesius nemoka mokesčių. Kauno miesto savivaldybės administracijos gyvenamojo fondo administravimo skyrius 2012-11-07 įteikė įspėjimÄ B. V., jog nesumokėjus įsiskolinimo iki 2012-11-30, bus nutraukiama nuomos sutartis ir atsakovė bus keldinama teismine tvarka.

Tačiau nuomininkė į įspėjimÄ nereagavo - nei nurodytu terminu, nei vėliau nuomos mokesčio įsiskolinimo nepadengė, ir iki 2013-09-01 jos įsiskolinimas ieÅ¡kovei sudaro 2384,80 Lt. Lietuvos Respublikos CK 6.189 str. 1 d. nustatyta, kad teisėtai sudaryta ir galiojanti sutartis jos Å¡alims turi įstatymo galiÄ . Tačiau, kaip matyti iÅ¡ aukščiau nurodyto, atsakovė sutartimi prisiimtų įsipareigojimų nevykdo. Jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius) nemoka buto nuompinigių ar mokesčių už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

IeÅ¡kovė teismo praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės 2384,80 Lt įsiskolinimÄ už nuomÄ bei iÅ¡keldinti atsakovę iÅ¡ gyvenamųjų patalpų.Atsakovei B. V. adresuoti procesiniai dokumentai, kuriuose nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieÅ¡kinį pateikti, įteikti 2012-12-13 asmeniÅ¡kai pasiraÅ¡ant (b. l. 30), CPK 123 str. 1 d., 124 str. 1 d. nustatyta tvarka.Atsakovė per teismo nustatytÄ terminÄ nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį, todėl laikytina, kad atsakovė ieÅ¡kinį pripažįsta.IeÅ¡kovė prašė priimti sprendimÄ už akių, jei per teismo nustatytÄ terminÄ nebus pateiktas atsiliepimas į ieÅ¡kinį.

Esant Å¡ioms aplinkybėms, neinformuojant dalyvaujančių byloje asmenų apie sprendimo už akių priėmimo laikÄ ir vietÄ , priimtinas teismo sprendimas už akių, (CPK 142 str. 4 d., 285 str. ir 286 str.).IeÅ¡kinyje iÅ¡dėstytas aplinkybes ir ieÅ¡kinio reikalavimus ieÅ¡kovė grindžia: Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡u (b. l. 9), pažyma apie asmenis deklaravusius gyvenamÄ jÄ vietÄ (b. l. 10), Kauno miesto savivaldybės sprendimu dėl gyvenamosios patalpos iÅ¡nuomojimo (b. l. 11), nuomos sutartimi (b. l. 12), UAB Kauno komunalinio ir butų Å«kio raÅ¡tu dėl skolos (b. l. 13), įsiskolinimo suvestine (b. l. 14), buto eksploatavimo ir paslaugų apmokėjimo sutartimi (b. l. 15), E. S. praÅ¡ymais (b. l. 16, 17), J.

S. prašymu (b. l. 18), Kauno miesto savivaldybės administracijos Gyvenamojo fondo administravimo skyriaus raštu (b. l. 19), Kauno miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus raštu (b. l. 20), Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu dėl laikinosios globos nustatymo (b. l. 22), įspėjimu (b. l. 23), Kauno apskrities VPK DPK pranešimu (b. l. 24), nutarimu administracinio teisės pažeidimo byloje (b. l. 25), Kauno miesto savivaldybės administracijos Gyvenamojo fondo administravimo skyriaus raštu (b. l. 26), kita bylos medžiaga.

IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. IÅ¡ NTR centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o matyti, kad ieÅ¡kovė yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkė. Butas pagal 2001-10-29 Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 08 iÅ¡nuomotas atsakovei B. V.. Pagal nuomos sutarties 2.2 punktÄ nuomininkė įsipareigojo kas mėnesį Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka sumokėti nuomos ir komunalinių patarnavimų mokesčius, tačiau to nedaro ir iki 2013-09-01 už buto nuomÄ ieÅ¡kovei yra skolinga 2384,80 Lt.

Be to, atsakovė savo elgesiu sudaro neįmanomas sÄ lygas gyventi greta esantiems kaimynams, yra bausta pagal ATPK 178 str. už alkoholinių gėrimų vartojimÄ vieÅ¡oje vietoje.CK 6.611 straipsnis numato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio terminio) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Nuomininkas, jo Å¡eimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sÄ lygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimu gali bÅ«ti iÅ¡keldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimÄ , darytina iÅ¡vada, kad pasitvirtinus ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų turiniui, bÅ«tų pagrindas priimti ieÅ¡kovo praÅ¡omÄ sprendimÄ , todėl priimtinas sprendimas už akių, kuriuo ieÅ¡kinys tenkintinas pilnai.Atsakovė B.

V. nevykdo nuomos sutarties sÄ lygų kiekvienÄ mėnesį mokėti nuomos mokesčio, todėl iÅ¡ jos ieÅ¡kovės naudai priteistina 2384,80 Lt skola susidariusi dėl nuomos sutarties sÄ lygų pažeidimų ir 2001-10-29 sudarytÄ Kauno miesto savivaldybės bendrabučio nuomos sutartis Nr. 08 nutrauktina, taip pat atsakovė B. V. iÅ¡keldintina su visai jai priklausančia manta iÅ¡ ieÅ¡kovui nuosavybės teise priklausančio buto, esančio PrancÅ«zų g. 6-3, Kaune, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto (CK 6.189 str. 2 d., 6.200 str., 6.579 str., 6.583 str. 1 d., 2 d., 6.611 str.).

Kadangi atsakovė B. V. prievolių tinkamai nevykdė iÅ¡ jos priteistinos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos nuo priteistos 2384,80 Lt nuomos mokesčio sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme (2013-11-28) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 str., 6.210 str. 1 d.).IeÅ¡kinį patenkinus visiÅ¡kai, iÅ¡ atsakovės valstybės naudai priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 360,00 Lt žyminis mokestis (CPK 79 str., 80 str., 96 str.). Bylinėjimosi iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei iÅ¡ atsakovės nepriteistinos, kadangi į valstybės biudžetÄ iÅ¡ieÅ¡kotina bendra suma yra mažesnė už teisingumo ministro kartu su finansų ministru nustatytÄ minimaliÄ valstybei priteistinÄ bylinėjimosi iÅ¡laidų sumÄ (CPK 96 str. 6 d., 2011-11-07 d.

Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir finansų ministro įsakymas Nr. 1R-261/1K-355).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 93 str. 1 d., 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285 str., 286 str., 287 str. 1 d., teismas n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ atsakovės B. V., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), ieÅ¡kovo Kauno miesto savivaldybės, į. k. 111106319, buveinė Laisvės al. 96, LT-44251 Kaunas, a.s. Nr. (duomenys neskelbtini), AB DNB bankas, banko kodas 40100, naudai – 2384,80 Lt (du tÅ«kstančius trys Å¡imtus aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt keturis litus 80 ct) skolÄ už nuomos mokestį ir 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ (2384,80 Lt) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2013-11-28) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.Nutraukti 2001-10-29 Kauno miesto savivaldybės bendrabučio nuomos sutartį Nr. 08 sudarytÄ su atsakove B.

V., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini).Iškeldinti atsakovę B. V., (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), iš ieškovui Kauno miesto savivaldybei, į. k. 111106319, buveinė Laisvės al. 96, LT-44251 Kaunas, nuosavybės teise priklausančio buto, esančio Kovo 11-osios g. 130-20, Kaune (unikalus Nr. 1997-1010-1010:0103).Priteisti iš atsakovės B. V., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), valstybės naudai - 360 Lt (trys šimtus šešiasdešimt litų 00 ct) žyminio mokesčio.

Å i suma turi bÅ«ti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančiÄ â€žSwedbank“, AB, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660. Atsakovė, dėl kurios priimtas sprendimas už akių, negali Å¡io sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimÄ už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiÅ¡kimÄ , atitinkantį CPK 287 str. 2, 3 d. ir 80 str. 3 d. reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovė turi teisę per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                                    Sigita Bružienė