b2f7735f-944a-4f0c-9a4e-eeadf62d586b · Mažeikių rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr Civilinė byla Nr. 2-967-785/2013 Teisminio proceso Nr. 2-29-3-00599-2013-5 Procesinio sprendimo kategorija  (S) 42.10.; 116.1.; 116.5.1.; 116.5.2. MAŽEIKIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS                                                                       S P R E N D I M A S  UŽ  A K I Ų LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. gegužės 8 d. Mažeikiai Mažeikių rajono apylinkės teismo teisėjas RamÅ«nas Antanavičius, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio ketvirtÄ Â­ja dalimi, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Mažeikių rajono savivaldybės administracijos ieÅ¡kinį atsakovui A.

K. dėl skolos priteisimo, sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ nuomojamų patalpų, ir n u s t a t ė: ieÅ¡kovė kreipėsi į teismÄ ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydama iÅ¡ atsakovo A. K. priteisti 1216,11 Lt skolos už gyvenamosios patalpos nuomÄ , 14,76 Lt delspinigių, 5 proc. metinių palÅ«kanų nuo civilinės bylos iÅ¡kėlimo dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, nutraukti nuomos sutartį ir iÅ¡keldinti atsakovÄ iÅ¡ nuomojamų patalpų.  Atsakovas, kuriam procesiniai dokumentai įteikti vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du paskelbiant praneÅ¡imÄ specialiame interneto tinklalapyje, atsiliepimo į ieÅ¡kinį nustatytu terminu nepateikė, todėl, ieÅ¡kovei praÅ¡ant, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis).

IeÅ¡kinys tenkintinas. Prievolės atsiranda iÅ¡ sandorių arba kitokių juridinių faktų, kurie pagal galiojančius įstatymus sukuria prievolinius santykius (LR CK 6.2 str.). Gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už užmokestį gyvenamÄ jÄ patalpÄ nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti jÄ gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis Å¡ia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį (LR CK 6.576 str.). Jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas <...> nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (LR CK 6.611 str.).

IÅ¡ bylos medžiagos nustatyta, kad ieÅ¡kovė su atsakovu 1992-04-14 sudarė gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinę sutartį, pagal kuriÄ ieÅ¡kovė iÅ¡nuomojo atsakovui butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), o atsakovas įsipareigojo kas mėnesį mokėti nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius (sutarties 2.2 punktas). Atsakovas nuo 2001-01 savo pareigos mokėti nuomos mokestį nebevykdo, todėl laikotarpiu nuo 2011-01-01 iki 2012-09-30 susidarė 1216,11 Lt įsiskolinimas.

IeÅ¡kovė remdamasi LR Vyriausybės 1996-10-04 nutarimo Nr. 1161 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995-10-25 nutarimo Nr. 124 „Dėl delspinigių skaičiavimo tvarkos dalinio pakeitimo“ 1.3 punktu, taip pat priskaičiavo 14,76 Lt delspinigių. 2011-01-24 patikrinimo metu nuomininkas namuose nerastas, 2011-08-25 patikrinimo metu nuomininkas patalpoje buvo, tačiau durų neatidarė, kaimynų teigimu, nuomininkas Å¡iame bÅ«ste lankosi retai, netriukÅ¡mauja, tačiau iÅ¡ buto sklinda nemalonus kvapas. 2012-06-20 ieÅ¡kovė siuntė atsakovui praneÅ¡imÄ dėl nuomos mokesčio įsiskolinimo, ragindama susimokėti skolÄ bei įspėdama apie galimÄ sutarties nutraukimÄ , tačiau atsakovas į jį nereagavo, skolos nesumokėjo.

Kadangi atsakovas su ieÅ¡kove iki Å¡iol neatsiskaitė, o vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę draudžiama, laikytina, kad atsakovas pažeidė savo prievolę ir yra pagrindas priteisti 1216,11 Lt skolos ir 14,76 Lt delspinigių iÅ¡ atsakovo A. K. ieÅ¡kovei Mažeikių rajono savivaldybės administracijai (CK 6.2 str., 6.38 str., 6.59 str., 6.63 str., 6.576 str., 6.583 str.). IÅ¡ atsakovo ieÅ¡kovei taip pat priteistinos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme, tai yra nuo 2013-03-01 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 str. 2 d.).

Atsižvelgiant į byloje nustatytas aplinkybes, kad atsakovas daugiau kaip metus laiko nemoka nuomos mokesčio, į raginimÄ susimokėti įsiskolinimÄ nereaguoja, patikrinimų metu nerandamas arba neatidaro durų, kaimynų teigimu nuomojamame bÅ«ste lankosi retai, spręstina, jog atsakovas vengia vykdyti savo sutartinius įsipareigojimus, galimai netgi nesinaudoja nuomojamu bÅ«stu, todėl ginant ieÅ¡kovės, kaip patalpos savininkės daiktinę – absoliučiÄ teisę, yra pagrindas nutraukti 1992-04-14 gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinę sutartį bei iÅ¡keldinti atsakovÄ iÅ¡ nuomojamo buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Å aliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtos bylinėjimosi iÅ¡laidos priteistinos iÅ¡ antrosios Å¡alies (LR CPK 93 str. 1 d.). Kadangi ieÅ¡kovė įstatymo yra atleista nuo žyminio mokesčio sumokėjimo (LR CPK 83 str. 1 d. 10 p.), ieÅ¡kinį patenkinus 272,00 Lt žyminio mokesčio iÅ¡ieÅ¡kotina iÅ¡ atsakovo į valstybės biudžetÄ (LR CPK 80 str. 1 d. 1, 2 p., 96 str. 1 d.). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 str. 4 d., 262 str. 2 d., 285-287 str., teismas n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.

Priteisti iÅ¡ atsakovo A. K., a.k. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovei Mažeikių rajono savivaldybės administracijai, kodas 167371234: 1216,11 Lt (vienÄ tÅ«kstantį du Å¡imtus Å¡eÅ¡iolika litų 11 ct) skolos;            14,76 Lt ( keturiolika litų 76 ct) delspinigių;          5 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo civilinės bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos 2013-03-01 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. Nutraukti tarp ieÅ¡kovės ir atsakovo 1992-04-14 sudarytÄ gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinę sutartį.

IÅ¡keldinti atsakovÄ A. K. iÅ¡ buto, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Priteisti iÅ¡ atsakovo A. K., a.k. (duomenys neskelbtini) du Å¡imtus septyniasdeÅ¡imt du litus 00 ct (272,00 Lt) žyminio mokesčio Valstybei. Atsakovas A. K. negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasaci­ne tvarka, tačiau per dvideÅ¡imt dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę pa­duoti Mažeikių rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rė­jimo.

IeÅ¡kovė Mažeikių rajono savivaldybės administracija per trisdeÅ¡imt dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Å iaulių apygardos teismui per Mažeikių rajono apylinkės teismÄ . Teisėjas                                                                                                               RamÅ«nas Antanavičius