b1d06768-e472-4a18-9040-a46d29dbfe75 · Å iaulių apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. e2-9878-1079/2018Teisminio proceso Nr. 2-18-3-00604-2018-5Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.8.10; 2.6.2.1; 3.2.6.4; 3.4.1.11.1; 3.4.11.3. (S) Å IAULIŲ APYLINKĖS TEISMAS PRELIMINARUS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2018 m. liepos 17 d.JoniÅ¡kis Å iaulių apylinkės teismo JoniÅ¡kio rÅ«mų teisėja Sigita Rozgaitė, dokumentinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės „JoniÅ¡kio butų Å«kis“ ieÅ¡kinį atsakovei E. G. dėl atsiskaitymo už suteiktas paslaugas, delspinigių ir palÅ«kanų priteisimo.Teismas nustatė: ieÅ¡kovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „JoniÅ¡kio butų Å«kis“ dokumentinio proceso tvarka kreipėsi į teismÄ ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydama iÅ¡ atsakovės E. G. priteisti 4485,90 Eur skolos už suteiktas paslaugas, 24,22 Eur delspinigių, 5 procentus metinių palÅ«kanų nuo priteistos sumos nuo civilinės bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei bylinėjimosi iÅ¡laidas.IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų – JoniÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2017 m. vasario 22 d.

įsakymo Nr. A-191 „Dėl uždarosios akcinės bendrovės JoniÅ¡kio butų Å«kio skyrimo JoniÅ¡kio rajono (duomenys neskelbtini) namo bendro naudojimo objektų administratoriumi, nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o, gyventojų registro iÅ¡raÅ¡o, 2011 m. balandžio 19 d. Å ilumneÅ¡io ir Å¡ilumos tiekimo, vartojimo ir atsiskaitymo su buto savininku sutarties Nr. 11-1/6, pažymos apie įsiskolinimÄ , delspinigių paskaičiavimo pažymos, nustatyta, kad atsakovei E. G. nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini); ieÅ¡kovė yra paskirta daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia Å¡io daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas; 2011 m. balandžio 19 d. tarp ieÅ¡kovės ir atsakovės sudaryta Å ilumneÅ¡io ir Å¡ilumos tiekimo, vartojimo ir atsiskaitymo su buto savininku sutartimi (toliau – Sutartis) ieÅ¡kovė įsipareigojo teikti nustatytų parametrų Å¡ilumÄ buto Å¡ildymui iki atsakomybės ribos, užtikrinti vartotojui priklausančių patalpų oro temperatÅ«rÄ ne mažesnę nei 180C, jeigu savivaldybė savo sprendimu nėra nustačiusi kitos minimalios temperatÅ«ros patalpose (Sutarties 1.1 punktas), o atsakovė įsipareigojo už buto Å¡ildymÄ sumokėti ieÅ¡kovei jos apskaičiuotus mokesčius už visÄ suvartotÄ Å¡ilumos kiekį pagal sÄ skaitÄ â€“ praneÅ¡imÄ iki po ataskaitinio mėnesio paskutinės dienos (Sutarties 3.1 punktas).

Atsakovė, turėdama pareigÄ atsiskaityti už ieÅ¡kovės teikiamas paslaugas, savo įsipareigojimų tinkamai nevykdė, ieÅ¡kovės skaičiavimais, ieÅ¡kinio suraÅ¡ymo dienÄ atsakovė už laikotarpį nuo 2014 m. lapkričio 1 d. iki 2018 m. gegužės 31 d. ieÅ¡kovei yra skolinga už buto apÅ¡ildymÄ , už Å¡ildymo sistemų priežiÅ«rÄ , už bendro naudojimo elektrÄ , administravimo ir eksploatacines iÅ¡laidas, kaupimo lėšas, iÅ¡ viso 4485,90 Eur.Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai ir nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus.

Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienaÅ¡aliÅ¡kai pakeisti jos įvykdymo sÄ lygas (CK 6.59 straipsnis). Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.82 straipsnio 3 dalyje įtvirtinta bendroji taisyklė, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui (statiniui) iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Be to, remiantis CK 4.82 straipsnio 4 dalimi, butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimus.

Pareiga padengti iÅ¡laidas, susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės eksploatavimu, buto ir kitų patalpų savininkui nustatyta daiktinės teisės normomis, nes jis yra ne tik savininkas, bet ir bendrosios dalinės nuosavybės teisės subjektas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus iÅ¡plėstinės teisėjų kolegijos 2009 m. lapkričio 27 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-7-515/2009; 2014 m. vasario 25 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-53/2014). IeÅ¡kovė savo įsipareigojimus įvykdė, teikė daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas, Å¡ilumos energijÄ , tačiau atsakovė nustatytais terminais ir tvarka už suteiktas paslaugas neatsiskaitė, todėl laikytina, kad atsakovė pažeidė sutartinę ir įstatyminę prievoles.

Atsižvelgiant į iÅ¡dėstytas aplinkybes, ieÅ¡kovės reikalavimas, kaip pagrįstas, tenkintinas, iÅ¡ atsakovės ieÅ¡kovei priteistina 4485,90 Eur skola už suteiktas paslaugas (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59, 6.63 straipsniai).Netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kuriÄ skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta (bauda, delspinigiai) (CK 6.71 straipsnis). Atsakovei vėluojant atsiskaityti su ieÅ¡kove, pastaroji, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ 2 straipsnio 1 dalimi ir Sutarties 4 punktu, paskaičiavo delspinigius, iÅ¡ viso 24,22 Eur, kurie priteistini iÅ¡ atsakovės ieÅ¡kovei (CK 6.71, 6.72 straipsniai).

IeÅ¡kovei iÅ¡ atsakovės priteistinos 5 procentų dydžio metinės procesinės palÅ«kanos nuo priteistos 4510,12 Eur sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).Patenkinus ieÅ¡kinį, ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovės priteistinos raÅ¡ytiniais įrodymais pagrįstos bylinėjimosi iÅ¡laidos, kurias sudaro 51,00 Eur žyminis mokestis (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 93 straipsnio 1 dalis).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 424 – 428 straipsniais, teismasnusprendžia:ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.Priteisti iÅ¡ atsakovės E. G., a. k. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovei uždarajai akcinei bendrovei JoniÅ¡kio butų Å«kis, j. a. k. 157521319, buveinės adresas – Vilniaus g. 46, JoniÅ¡kis:– 4485,90 Eur (keturis tÅ«kstančius keturis Å¡imtus aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt penkis eurus 90 ct) skolos;– 24,22 Eur (dvideÅ¡imt keturis eurus 22 ct) delspinigių;– 5 procentus metinių palÅ«kanų už priteistÄ 4510,12 Eur sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2018 m. liepos 5 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo;– 51,00 Eur (penkiasdeÅ¡imt vienÄ eurÄ ) žyminio mokesčio.Atsakovė per dvideÅ¡imt dienų nuo Å¡io sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimÄ arba sprendimÄ priėmusiam teismui raÅ¡tu pateikti motyvuotus prieÅ¡taravimus.Jeigu per dvideÅ¡imt dienų nuo Å¡io sprendimo įteikimo dienos prieÅ¡taravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieÅ¡kovei gali bÅ«ti iÅ¡duotas vykdomasis raÅ¡tas.Preliminarus teismo sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.

Teisėja                                                                                                                                               Sigita Rozgaitė