b129aa30-39f7-4db6-a357-76c17db147c8 · Prienų rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr Civilinė byla Nr. 2-145-878/2014Teisminio proceso Nr. 2-34-3-01394-2013-5Procesinio sprendimo kategorija:116.5. (S) PRIENŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m. sausio 23 d.Prienai Prienų rajono apylinkės teismo teisėja Inga Liubinienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės UAB „Prienų butų Å«kis“ ieÅ¡kinį atsakovei R. V. dėl skolos ir delspinigių už pastato eksploatacijÄ ir administravimÄ priteisimo,                       n u s t a t ė:

         IeÅ¡kovė UAB „Prienų butų Å«kis“ ieÅ¡kiniu praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės R. V. 1661,80 Lt skolÄ , 55,44 Lt delspinigių, iÅ¡ viso – 1717,24 Lt, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinėjimosi iÅ¡laidas. Nurodo, kad atsakovė gyvena daugiabučiame gyvenamajame name (duomenys neskelbtini), kurį administruoja ieÅ¡kovė. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalimi atsakovė privalo apmokėti pagal ieÅ¡kovės pateiktÄ sÄ skaitÄ iki atsiskaitomojo mėnesio pabaigos už ieÅ¡kovės, kaip daugiabučio namo administratoriaus, teikiamas paslaugas: pastato eksploatacijÄ ir administravimÄ .

Atsakovė nuo 2010 m. rugpjūčio mėnesio už suteiktas paslaugas moka nereguliariai arba visiÅ¡kai nemoka. Laikotarpiu nuo 2010 m. rugpjūčio mėnesio iki 2013 m. spalio mėnesio atsakovė yra skolinga ieÅ¡kovei 1661,80 Lt. Atsakovės pareigÄ mokėti už ieÅ¡kovės suteiktas komunalines ir pastato administravimo paslaugas numato CK 4.82 straipsnio 3 dalis, t.y. butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

CK 4.84 straipsnio 4 dalyje numatyta, kad administravimo iÅ¡laidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje. IeÅ¡kovė nuo 2008 m. gruodžio 1 d. su Prienų rajono savivaldybe yra sudariusi Savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, pagal kuriÄ atsakovė iÅ¡sinuomojo butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), ir įsipareigojo kas mėnesį mokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Atsakovė, laiku neapmokėjusi už suteiktas paslaugas, privalo mokėti 0,02 % delspinigius nuo neapmokėtos sumos už kiekvienÄ uždelstÄ dienÄ .

Tokį delspinigių dydį numato Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. sausio 25 d. nutarimas Nr. 124 „Dėl delspinigių skaičiavimo tvarkos“. Atsižvelgiant į atsakovės skolÄ ir praleistÄ teminÄ atsiskaityti, atsakovė ieÅ¡kovei turi sumokėti 55,44 Lt delspinigių.IeÅ¡kinyje iÅ¡dėstytas aplinkybes ir ieÅ¡kinio reikalavimus ieÅ¡kovė grindžia 2008 m. gruodžio 1 d. Savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi (b.l. 12-15), Gyvenamosios patalpos perdavimo priėmimo aktu (b.l. 16-17), mokesčių už daugiabučio gyvenamojo namo bendros nuosavybės administravimo buhalterine pažyma (b.l. 8), mokesčio už daugiabučio gyvenamojo namo nuolatinę techninę priežiÅ«rÄ buhalterine pažyma (b.l. 9), mokesčio už daugiabučio gyvenamojo namo buto nuomÄ (b.l. 10), delspinigių už nesumokėtus mokesčius skaičiuokle (b.l. 11).       Atsakovei adresuoti procesiniai dokumentai bei praneÅ¡imas apie jos teisę per 20 dienų terminÄ pateikti atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį įteikti 2013 m. gruodžio 28 d.

Terminas atsiliepimui pateikti baigėsi 2014 m. sausio 18 d. Procesiniai dokumentai atsakovei įteikti tinkamai (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 1 dalis). Atsakovė per teismo nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė. IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.Atsižvelgiant į tai, kad atsakovė per nustatytÄ terminÄ nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį ir, esant ieÅ¡kovės praÅ¡ymui priimti sprendimÄ už akių, priimtinas sprendimas už akių.

Vadovaujantis CPK 285 straipsnio 2 dalies nuostatomis, teismas, priimdamas sprendimÄ už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ .IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų matyti, kad atsakovė R. V. 2008 m. gruodžio 1 d. su Prienų rajono savivaldybe yra sudariusi Savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, pagal kuriÄ atsakovė iÅ¡sinuomojo butÄ Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) ir įsipareigojo kas mėnesį mokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius (b.l. 12-15).

Administravimo iÅ¡laidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje (CK 4.84 straipsnis). IeÅ¡kovės 2013 m. lapričio 20 d. buhalterinėse pažymose pateikti duomenys dėl gyvenamojo namo bendrosios nuosavybės administravimo, eksploatavimo, nuomos ir delspinigių patvirtina, kad atsakovė už laikotarpį nuo 2010 m. rugpjūčio mėnesio iki 2013 m. spalio mėnesio yra skolinga ieÅ¡kovei : 277,29 Lt už pastato administravimÄ Â (b.l. 8), 513,57 Lt už pastato eksploatacijÄ (b.l. 9), 870,94 Lt už buto nuomÄ (b.l.

10) ir 55,44 Lt delspinigių (b.l. 11). RaÅ¡ytiniais bylos duomenimis įrodyta, kad ieÅ¡kovė administruoja gyvenamÄ jį namÄ , kuriame gyvena atsakovė, teisės aktų nustatyta tvarka, todėl ji turi teisę reikalauti iÅ¡ atsakovės iÅ¡laidų už teikiamas paslaugas, o atsakovė turi pareigÄ atlyginti ieÅ¡kovei jos turėtas iÅ¡laidas. IÅ¡ atsakovės ieÅ¡kovei priteistina 1661,80 Lt už suteiktas paslaugas ir 55,44 Lt delspinigių (CK 4.82, 4.84, 4.237, 6.1, 6.71 straipsniai, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gegužės 23 d. nutarimu Nr. 603 patvirtintų „Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdinių nuostatų“ 2.2, 2.3, 5.7, 8, 9 punktai).

Iš atsakovės taip pat priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2013 m. gruodžio 20 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).Iš atsakovės priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 72,00 Lt žyminio mokesčio (CPK 93 straipsnio 1 dalis) ieškovės naudai. Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 straipsnio 2 dalimi, 286 straipsniu,         n u s p r e n d ž i a:

IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.Priteisti iÅ¡ atsakovės R. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gimusios (duomenys neskelbtini), gyvenančios (duomenys neskelbtini), 1661,80 Lt (vienÄ tÅ«kstantį Å¡eÅ¡is Å¡imtus Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt vienÄ litÄ 80 ct) skolos, 55,44 Lt (penkiasdeÅ¡imt penkis litus 44 ct) delspinigių, 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ 1717,24 Lt sumÄ nuo 2013 m. gruodžio 20 d. iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, 72,00 Lt (septyniasdeÅ¡imt du litus 00 ct) žyminio mokesčio ieÅ¡kovei UAB „Prienų butų Å«kis“, įmonės kodas 170609076, Kęstučio g. 37, LT-59129, Prienai, atsiskaitomoji sÄ skaita Nr. (duomenys neskelbtini), AB DnB Nord bankas, banko kodas 40100.Å alis, dėl kurios buvo priimtas sprendimas už akių, turi teisę sprendimÄ už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiÅ¡kimÄ , atitinkantį Lietuvos Respublikos CPK 287 straipsnio 2 ir 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.

IeÅ¡kinį pateikusi Å¡alis sprendimÄ per 30 dienų gali apeliaciniu skundu apskųsti Kauno apygardos teismui, paduodant skundÄ per Prienų rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                                         Inga Liubinenė