b0f833f3-ec5b-433d-bfac-71a71c1efe8b · Utenos apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. 2YT-2750-477/2019 Proceso Nr. 2-54-3-00257-2019-0 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.8; 3.2.6.1 (S) UTENOS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. liepos 9 d. Zarasai Utenos apylinkės teismo Zarasų rÅ«mų teisėjas Rimvydas Žukauskas, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos J. R. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims VÄ® Registrų centrui ir KultÅ«ros paveldo departamentui prie KultÅ«ros ministerijos, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo.

Teismas n u s t a t ė : PareiÅ¡kėja prašė nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad pareiÅ¡kėja pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teisę į 64,35 m2 rÅ«sį, esantį (duomenys neskelbtini). PareiÅ¡kime nurodė, kad pareiÅ¡kėja 2008-07-14 dovanojimo sutartimi Nr. 2433 įgijo nuosavybės teisę į 43/86 dalį žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), ir į 1/2 pastatų Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), bei į visÄ pastatÄ Nr. (duomenys neskelbtini), ir 1/2 kitų statinių Nr. (duomenys neskelbtini), bei 2016-07-28 ir 2017-02-21 pirkimo-pardavimo sutartimis atitinkamai Nr. 2204 ir Nr. RK-378 kartu su sutuoktiniu A.

R., nupirko iÅ¡vardintų pastatų likusias po 1/2 dalis, esančius (duomenys neskelbtini). Minėtas turtas yra užregistruotas pareiÅ¡kėjos ir jos sutuoktinio vardu. Po vienu iÅ¡ Å«kio pastatu kartu įgijo ir sutvarkė 64.35 m2 ploto rÅ«sį, esanti aukščiau nurodytu adresu. Šį turtÄ , t. y. aukščiau nurodytÄ rÅ«sį, pareiÅ¡kėja įgijo teisėtai ir nustatyta tvarka, sÄ Å¾iningai ir jį nepertraukiamai valdo pakankamai ilgai, t. y. nuo 2008-07-14, todėl teisėtai įgijo nuosavybės teises į minėtÄ nekilnojamÄ jį turtÄ .

VÄ® Registrų centras ir KultÅ«ros paveldo departamentas prie KultÅ«ros ministerijos pateikė atsiliepimus į pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimÄ , kuriuose nurodė, kad pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimas turi bÅ«ti iÅ¡nagrinėtas pagal galiojančius teisės aktus ir teismo nuožiÅ«ra, prašė bylÄ nagrinėti jų atstovams nedalyvaujant. Sutinkamai su Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsniu apie bylos iÅ¡kėlimÄ buvo praneÅ¡ta specialiame interneto tinklalapyje, tačiau per nustatytÄ terminÄ Ä¯ teismÄ suinteresuotų asmenų pareiÅ¡kimų dėl jų įtraukimo dalyvauti procese negauta, turto valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas.

Ä®gyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo bÅ«das (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Å is bÅ«das taikomas, kai pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir praÅ¡o teismÄ konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sÄ lygos.

Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį turtÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų, o daikto savininkas per visÄ Å¡Ä¯ laikotarpį turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ bet nė karto nepasinaudojo į jÄ , įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ (CK 4.68 straipsnio 1 dalis). IÅ¡ į bylÄ pateiktų dokumentų matyti, kad pareiÅ¡kėja 2008-07-14 dovanojimo sutartimi Nr. 2433 įgijo nuosavybės teisę į 43/86 dalį žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), ir į 1/2 pastatų Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), bei į visÄ pastatÄ Nr. (duomenys neskelbtini), ir 1/2 kitų statinių Nr. (duomenys neskelbtini) (b. l. 4-6).

Zarasų rajono savivaldybės administracijos Imbrado seniÅ«nijos 2019-04-15 pažyma Nr. SD-39 patvirtina, kad J. R. su sutuoktiniu A. R. nuo 1992 metų faktiÅ¡kai gyvena (duomenys neskelbtini) (b. l. 34). VÄ® Registrų centro Utenos filialas 2018-07-02 sprendimu Nr. (11.5.9)UTS-246 (b. l. 9), atmetė pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymÄ dėl nuosavybės teisės į rÅ«sį, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), įregistravimo Nekilnojamojo turto registre (b. l. 9).

IÅ¡ nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos matyti, kad rÅ«sys, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), buvo pastatytos 1890 metais (b. l. 16-33). Atsižvelgiant į byloje nustatytas aplinkybes, teismas laiko įrodytu, kad pareiÅ¡kėja J. R. daugiau kaip 10 metų sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdė nekilnojamÄ jį turtÄ â€“ 64,35 m2 rÅ«sį, esantį (duomenys neskelbtini). Daiktas, kuriam praÅ¡o nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , nėra registruotas kito asmens vardu, apie bylos nagrinėjimÄ paskelbus vieÅ¡ai, dėl patraukimo suinteresuotais asmenimis niekas nesikreipė.

Ä®vertinus tai, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sÄ lygos, bei tai, jog nėra įrodymų paneigiančių byloje surinktus ir iÅ¡tirtus įrodymus, pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimas yra tenkinamas ir pripažįstamas nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamÄ jÄ senatį. Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 263 – 265, 270, 529, 533 straipsniais, n u s p r e n d ž i a : PareiÅ¡kimÄ patenkinti. Nustatyti faktÄ , kad J. R., a. k. (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties bÅ«du įgijo nuosavybės teises į nekilnojamÄ jį turtÄ : 64,35 m2 rÅ«sį, (Nekilnojamojo turto kadastro ir registro byloje nurodytas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini).

Faktas nustatytas tikslu įregistruoti daiktines teises į nekilnojamÄ jį daiktÄ . Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui per Utenos apylinkės teismo Zarasų rÅ«mus. Teisėjas Rimvydas Žukauskas