b0afccae-444d-4a4e-bc75-22575bb22f36 · Å iaulių apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-4577-797/2015Teisminio proceso Nr. 2-70-3-03318-2015-5Procesinio sprendimo kategorija: 113.2; 116.5; (S) Å IAULIŲ APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A S U Ž A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2015 m. gegužės 21 d.Å iauliai Å iaulių apylinkės teismo teisėja Edita KavaliauskienėraÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo Å iaulių miesto savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovams: V. J., V. J. dėl skolos priteisimo, nuomos sutarties nutraukimo, iÅ¡keldinimo iÅ¡ ieÅ¡kovui nuosavybės teise priklausančio buto ir n u s t a t ė : ieÅ¡kovas praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovų solidariai 956,43 Eur nuomos mokesčio, paskaičiuoto už laikotarpį iki 2015-02-28 ir nuomos mokestį po 17,66 Eur per mėnesį už laikotarpį nuo 2015-03-01 iki sutarties nutraukimo dienos, nutraukti galiojančiÄ 2003-01-23 gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 481 ir iÅ¡keldinti atsakovus V.

J. ir V. J. iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. IeÅ¡kovas praÅ¡o, atsakovams nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį, priimti sprendimÄ už akių. Atsakovams ieÅ¡kinys su priedais įteikti tinkamai, tačiau jie per teismo nustatytÄ 14 dienų terminÄ nepateikė teismui atsiliepimo į ieÅ¡kinį. IeÅ¡kovui praÅ¡ant, priimtinas sprendimas už akių.Formaliai įvertinus byloje pateiktus įrodymus, ieÅ¡kinys tenkintinas.IÅ¡ pateiktų dokumentų matyti, kad atsakovas V.

J., jo Å¡eimos narys sÅ«nus atsakovas V. J. pagal Å iaulių miesto savivaldybės mero 2003 m. sausio 21 d. potvarkį Nr. 14-28 (4 b. l.) ir 2003-01-23 gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 481 (5-6 b. l.) nuomininko teisėmis gyvena Å iaulių miesto savivaldybei priklausančiame bute, esančiame (duomenys neskelbtini) (7 b. l.). Pagal sutartį atsakovas įsipareigojo ieÅ¡kovui kas mėnesį sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius (sutarties 3.2 punktas). Sutarties 10 punktas numato, kad nuomininkas gali bÅ«ti iÅ¡keldintas iÅ¡ nuomojamos gyvenamosios patalpos, jei nevykdomos sutarties sÄ lygos ir esant įstatymo nustatytiems pagrindams.

Atsakovo Å¡eimos nariai yra pilnamečiai (8 b. l.). Atsakovai Å iaulių miesto savivaldybei yra nesumokėjęs 956,43 Eur nuomos mokesčio (18-22, 23 b. l.). 2015-03-26 Å iaulių miesto savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriuje gautas (duomenys neskelbtini) III laiptinės gyventojų skundas, kuriame nurodoma, jog bute, esančiame (duomenys neskelbtini), gyvena asocialių asmenų Å¡eima, bute nuolat vyksta iÅ¡gertuvės, butas yra netvarkingas, nevalomas (9 b. l.). IeÅ¡kovas nurodo, jog atsakovai 2013-04-29 raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) 2014-02-21 raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) 2014-09-05 raÅ¡tu Nr. STR-1498, 2015-03-12 raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) 2015-04-02 raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) buvo įspėti, jog jie yra skolingi už gyvenamosios patalpos nuomÄ ir nurodė, kad skolÄ bÅ«tina sumokėti, prieÅ¡ingu atveju ieÅ¡kovas kreipsis į teismÄ dėl nuomos sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (13, 14, 15, 16, 17 b. l.), tačiau atsakovai Å¡io reikalavimo neįvykdė.Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.611 straipsnis reglamentuoja, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Nuomininko Å¡eimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iÅ¡ gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas (CK 6.589 str. 1 d.). Å alių sutartinės prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais (CK 6.200 str.). Nuomos sutartis suteikė nuomotojui (ir jo Å¡eimos nariams) teisę valdyti ir naudotis butu už užmokestį, jie savo ruožtu įsipareigojo mokėti nuomos mokestį (sutarties 3.2 p.) (CK 6.477 str. 1 d.), todėl iÅ¡ atsakovų ieÅ¡kovui solidariai priteistinas 956,43 Eur nuomos mokestis, paskaičiuotas už laikotarpį iki 2015 m. vasario 28 d. ir nuomos mokestis po 17,66 Eur per mėnesį nuo 2015-03-01 iki sutarties nutraukimo dienos, t. y. iki sprendimo įsiteisėjimo.Atsakovai nevykdo sutartinių įsipareigojimų, nemoka nuomos mokesčio, todėl ieÅ¡kovo reikalavimas nutraukti 2003-01-23 gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 48 ir iÅ¡keldinti atsakovus iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos yra pagrįstas ir tenkintinas (CPK 178, 185 str.).Kadangi ieÅ¡kinys tenkintinas, iÅ¡ atsakovų valstybei priteistinos 70,00 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidos lygiomis dalimis po 35,00 Eur – 29,00 Eur žyminis mokestis už turtinį ieÅ¡kinio reikalavimÄ lygiomis dalimis po 14,50 Eur, 41,00 Eur žyminis mokestis už neturtinį ieÅ¡kinio reikalavimÄ lygiomis dalimis po 20,50 Eur (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 80 str. 1 d. 1 p., 2 p., 93 str., 96 str.), nuo kurio ieÅ¡kovas pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 83 str. 1 d. 5 p. yra atleistas.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 262 straipsnio 2 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 285 - 287 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : ieškinį tenkinti visiškai.Priteisti solidariai iš atsakovų V. J. ir V. J. ieškovui Šiaulių miesto savivaldybei 956,43 Eur (devynių šimtų penkiasdešimt šešių eurų, 43 euro centų) nuomos mokestį, susidariusį iki 2015-02-28 ir nuomos mokestį po 17,66 Eur (septyniolika eurų, 66 euro centus) per mėnesį nuo 2015-03-01 iki sutarties nutraukimo dienos.Nutraukti ieškovo Šiaulių miesto savivaldybės su atsakovu V.

J. 2003-01-23 sudarytÄ gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 481.IÅ¡keldinti atsakovus V. J. ir V. J. iÅ¡ ieÅ¡kovui Å iaulių miesto savivaldybei priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Priteisti valstybei iÅ¡ atsakovų V. J. ir V. J. po 35,00 Eur (trisdeÅ¡imt penkis eurus) bylinėjimosi iÅ¡laidų.Atsakovai negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Å iaulių apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.

IeÅ¡kovas per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Å iaulių apygardos teismui per Å iaulių apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                  Edita Kavaliauskienė