af5d926b-e5ce-4a1c-9dc5-2c6f847f6c9f · Marijampolės apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-401-399/2020 Teisminio proceso Nr. 2-28-3-03768-2019-1 Procesinio sprendimo kategorija 3.2.6.6.2. (S) MARIJAMPOLĖS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S U Ž A K I Ų LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. sausio 9 d. Marijampolė Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rÅ«mų teisėja Janina Zaržeckienė teismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės „Marijampolės butų Å«kis“ ieÅ¡kinį atsakovui R.

I. dėl skolos, delspinigių, metinių palÅ«kanų bei bylinėjimosi iÅ¡laidų priteisimo. Teismas n u s t a t ė : ieÅ¡kovė praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo 237,75 Eur skolÄ už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 280,07 Eur skolÄ už techninę priežiÅ«rÄ ir komunalinius patarnavimus bei 59,39 Eur delspinigius, taip pat 5 procentų metinių palÅ«kanų nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei 15,00 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidas, kurias sudaro sumokėtas žyminis mokestis.

Atsakovui adresuoti ieÅ¡kinio, jo priedų nuoraÅ¡ai bei teismo praneÅ¡imas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieÅ¡kinį pateikti, įteikti tinkamai (Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 123 straipsnio 3 dalis). Atsakovas per teismo nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė. Atsakovui nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį, ieÅ¡kovė praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių. IeÅ¡kinys tenkinamas visiÅ¡kai. Teismas, priimdamas sprendimÄ už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t. y.

įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ . Bylos duomenimis nustatyta, kad gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini), yra neprivatizuota ir nuosavybės teise priklauso Marijampolės savivaldybei. Su atsakovu 2013 m. gruodžio 2 d. buvo sudaryta Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis. Pagal gyvenamosios patalpos nuomos sutarties 1 punktÄ atsakovas, kaip nuomininkas, buvo įsipareigojęs naudotis gyvenamÄ jÄ patalpa pagal paskirtį ir mokėti už jÄ nuomos mokestį.

Sutarties 5 punkte numatyta, kad gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkas turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po iÅ¡gyvento, mėnesio dvideÅ¡imt penktos kalendorinės dienos, pagal sutarties 6 punktÄ , atsakovas kaip gyvenamosios patalpos nuomininkas atskirai turėjo mokėti mokesčius už Å¡altÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, elektros energijÄ ir namo patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimÄ , techninę priežiÅ«rÄ , komunalines paslaugas (Å¡iukÅ¡lių iÅ¡vežimÄ , teritorijos valymÄ ir kt.) kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po iÅ¡gyvento, mėnesio dvideÅ¡imt penktos kalendorinės dienos.

Atsakovas nevykdė savo įsipareigojimo mokėti buto nuomos mokestį, ieÅ¡kovės paskaičiavimu atsakovo įsiskolinimÄ už laikotarpį nuo 2017 m. kovo 1 d. iki 2018 m. gegužės 31 d. sudaro 237,75 Eur nuomos mokestis. Laikotarpiu nuo 2017 m. kovo 1 d. iki 2019 m. rugsėjo 30 d. susidarė 280,07 Eur skola už patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas. Už nesavalaikį atsiskaitymÄ atsakovui priskaičiuota 59,39 Eur delspinigių už kiekvienÄ praleistÄ atsiskaityti dienÄ 0,02 procentų dydžio.

Nurodytas aplinkybes įrodo ir patvirtina pateikti teismui elektroninės bylos priedai – buto apyvartos žiniaraÅ¡tis, Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas, nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡as, Marijampolės savivaldybės tarybos sprendimas, mokėjimo nurodymas apie žyminio mokesčio sumokėjimÄ ir kt. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau CK) 6.38 straipsnis numato, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos tinkamai ir laiku. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iÅ¡ sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamÄ Ä¯vykdymÄ ir įvykdymo termino praleidimÄ (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis).

Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienaÅ¡aliÅ¡kai pakeisti jos įvykdymo sÄ lygas (CK 6.59 straipsnis). Esant nurodytoms aplinkybėms, ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovo priteisiama 237,75 Eur skola už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 280,07 Eur skola už techninę priežiÅ«rÄ ir komunalinius patarnavimus bei 59,39 Eur delspinigiai. CK 6.37 straipsnio 2 dalyje yra numatyta skolininko pareiga mokėti palÅ«kanas už laikotarpį nuo civilinės bylos iÅ¡kėlimo iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo.

Todėl, ieÅ¡kovės praÅ¡ymu, iÅ¡ atsakovo priteisiamos įstatymo nustatytos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistinÄ skolÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. Kadangi ieÅ¡kinys patenkintas visiÅ¡kai, iÅ¡ atsakovo ieÅ¡kovei priteisiamos raÅ¡ytiniais įrodymais pagrįstos jos turėtos 15,00 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidos, kurias sudaro sumokėtas žyminis mokestis (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsnio 1 dalis). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285-286 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.

Priteisti iÅ¡ atsakovo R. I., a. k. (duomenys neskelbtini) gyvenančio (duomenys neskelbtini), 237,75 Eur (du Å¡imtus trisdeÅ¡imt septynis eurus 75 ct) skolÄ už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 280,07 Eur (du Å¡imtus aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt eurų 7 ct) skolÄ už eksploatacijos iÅ¡laidas, 59,39 Eur (penkiasdeÅ¡imt devynis eurus 39 ct) delspinigius, 5 (penkis) procentus metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme, t. y. nuo 2019 m. lapkričio 6 d. iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei 15,00 Eur (penkiolika eurų) bylinėjimosi iÅ¡laidas ieÅ¡kovei uždarajai akcinei bendrovei „Marijampolės butų Å«kis”, juridinio asmens kodas 151005356, buveinės adresas:

Marijampolė, Kauno g. 13B, a. s. LT89 4010 0408 0003 0239, Luminor Bank AB. Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 (dvideÅ¡imt) dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rÅ«mams pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo, atitinkantį CPK 287 straipsnio 1-4 dalių, 80 straipsnio 3 dalies reikalavimus. IeÅ¡kovė per 20 (dvideÅ¡imt) dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rÅ«mus.

Teisėja Janina Zaržeckienė