aea66c35-d151-45c9-bc1a-bbbb84cb8d59 · Å ilutės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2-990-204/2017Teisminio proceso Nr. 2-43-3-00529-2017-8Procesinio sprendimo kategorija 2.6.1.5.; 2.6.10.5.1.; 3.2.6.5. (S) Å ILUTĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2017 m. balandžio 19 d.Å ilutė Å ilutės rajono apylinkės teismo teisėja Nijolė Bagdonienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Šilutės bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovui N. M. dėl skolos ir palÅ«kanų priteisimo, n u s t a t ė:

IeÅ¡kovė praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo N. M. 372,17 Eur skolos, 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei bylinėjimosi iÅ¡laidas ir nurodo, kad ieÅ¡kovė yra paskirta gyvenamojo namo, esančio Geležinkelio g. (duomenys neskelbtini), Å ilutėje, butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014 m. birželio 30 d. įsakymu Nr. A1-865, pakeitusiu 2008 m. sausio 18 d.

įsakymÄ Nr. A1-44. Atsakovas yra buto, esančio Geležinkelio g. (duomenys neskelbtini), Å ilutėje, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), savininkas ir jam bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovas privalo iÅ¡laikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiÅ«rÄ (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 4.82 str. 3 d.).Nurodo, kad buto savininko pareiga iÅ¡laikyti bendrÄ jÄ dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iÅ¡ įstatymo.

CK 4.82 str. 3 d., 4.84 str. 4 d., Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniai nuostatai, patvirtinti 2001 m. gegužės 23 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 603, Å ilutės rajono savivaldybės daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatai, patvirtinti Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2011 m. gruodžio 16 d. įsakymu Nr. A1-1593, bei kiti teisės aktai imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.KiekvienÄ mėnesį atsakovui jam nuosavybės teise priklausančio buto adresu buvo pateikiamos sÄ skaitos su nurodytomis priskaičiuotomis mokėti sumomis.

SÄ skaitose nurodytos sumos turėjo bÅ«ti sumokėtos iki mėnesio, einančio po mėnesio, kurį buvo priskaičiuoti mokesčiai, paskutinės dienos.Atsakovo įsiskolinimas už 2015-05-01 - 2016-12-31 laikotarpį priskaičiuotus mokesčius už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ ir komunalines paslaugas sudaro 372,17 Eur.Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti tinkamai, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 130 straipsnyje nustatyta tvarka, tačiau jis per nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė.

Kadangi ieÅ¡kinio suma nevirÅ¡ija vieno tÅ«kstančio penkių Å¡imtų eurų, Å¡alys bylos nagrinėti žodinio proceso tvarka neprašė, byla nagrinėjama raÅ¡ytinio proceso tvarka (CPK 441 str.). IeÅ¡kinys tenkintinas.Kaip matyti iÅ¡ bylos medžiagos, UAB „Šilutės bÅ«stas“ Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014 m. birželio 30 d. įsakymu Nr. A1-865, pakeitusiu 2008 m. sausio 18 d. įsakymÄ Nr. A1-44, yra paskirta gyvenamojo namo, esančio Geležinkelio g. (duomenys neskelbtini), Å ilutės m., butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore.Atsakovas N. M. yra buto, esančio Geležinkelio g. (duomenys neskelbtini), Å ilutės m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), savininkas.IeÅ¡kovė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 4.84 str. ir LR Vyriausybės 2001-05-23 nutarimu Nr. 603, vykdo bendrojo naudojimo patalpų, kur nėra bendrijų ar nesudarytos jungtinės veiklos sutartys, administravimÄ .

Lietuvos Respublikos CK 4.82 str. 3 d. nustato, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. IÅ¡ ieÅ¡kovės pateiktos Skolų valdymo ataskaitos matyti, kad atsakovas, nuosavybės teise valdydamas minėtÄ butÄ , Å¡ios pareigos nevykdė: laikotarpiu nuo 2015-05-01 iki 2016-12-31 nesumokėjo 372,17 Eur už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ ir eksploatavimÄ .Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę (CK 6.59 str.).

Asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo prievolę, privalo atlyginti kitai Å¡aliai Å¡ios patirtus nuostolius (CK 6.63 str. 2 d.). Ä®vertinus visus pateiktus įrodymus, ieÅ¡kinys tenkintinas, ir iÅ¡ atsakovo priteistina 372,17 Eur skola ieÅ¡kovės naudai (CK 4.82 str. 3 d.). IÅ¡ terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidusio atsakovo priteistinos penkių procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki visiÅ¡ko sprendimo įvykdymo dienos (CK 6.210 str. 1 d.).IÅ¡ atsakovo priteistinos ir bylinėjimosi iÅ¡laidos: 15 Eur žyminio mokesčio, 54,45 Eur teisinės pagalbos iÅ¡laidų, 0,87 Eur už pažymas, 0,84 Eur kitų iÅ¡laidų t.y. iÅ¡ viso 71,16 Eur ieÅ¡kovei (CPK 80 str. 1 d. 1 p., 88 str. 1 d. 9 p., 93 str.).

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 270 str., 441 str., n u s p r e n d ž i a: IeÅ¡kinį patenkinti.Priteisti iÅ¡ atsakovo N. M., gim. (duomenys neskelbtini): 372,17 Eur skolos, 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ 372,17 Eur sumÄ nuo 2017-02-28 iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo dienos ir 71,16 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų ieÅ¡kovei UAB „Šilutės bÅ«stas“, juridinio asmens kodas 177000697.Sprendimas per 30 d. nuo jo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali bÅ«ti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui, skundÄ paduodant per Å ilutės rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                       Nijolė Bagdonienė