ae1dc808-a8be-4a85-a2e9-ce571791c0ba · Vilniaus miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-22179-534/2014Teisminio proceso Nr. 2-68-3-14845-2014-8Procesinio sprendimo kategorija 30.10., 4.5. VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2014 m. lapkričio mėn. 10 d.Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėjas Audrius Žiedelissekretoriaujant E.Radėnienei,ieÅ¡kovo AB DNB banko atstovui adv.pad.E. S.,teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo AB DNB banko ieÅ¡kinį atsakovams V. M., H. M., J. M., E. M., N. M. dėl iÅ¡keldinimo.

Teismas, iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ ,n u s t a t ė : IeÅ¡kovas AB DNB bankas praÅ¡o ieÅ¡kinį tenkinti ir iÅ¡keldinti atsakovus iÅ¡ bankui priklausančios žemės ir namo. Nurodo, kad vaikus gali priglausti senelė, gyvenanti gretimame name. IeÅ¡kovas nurodo, kad atsakovai be jokio teisinio pagrindo gyvena ieÅ¡kovo nuosavybėje, tokiu bÅ«du pažeisdami nuosavybės teisę. Teismas ieÅ¡kinį tenkina.IÅ¡ ieÅ¡kinio ir pateiktų raÅ¡ytinių įrodymų (b.l.4-14) nustatyta, kad ieÅ¡kovas perėmė varžytinėse neparduotÄ nekilnojamÄ jį turtÄ â€“ žemę ir namÄ J.K.

V. g.14, Vilniuje, atliko teisinę nuosavybės registracijÄ . IÅ¡ ieÅ¡kovo raÅ¡tų (b.l.8,9) nustatyta, kad atsakovai buvo įspėti, kad iÅ¡sikeltų iÅ¡ ieÅ¡kovo nuosavybės, tuo paÅ¡alindami teisės pažeidimÄ . Atsakovai atsiliepime (b.l.27-30) nurodo, kad yra mažamečiai vaikai, iÅ¡keldinimas pažeis jų interesus, siÅ«lo sudaryti nuomos sutartį. Kiekvienas suinteresuotas asmuo turi teisę įstatymų nustatyta tvarka kreiptis į teismÄ , kad bÅ«tų apginta pažeista ar ginčijama jo teisė arba įstatymų saugomas interesas (CPK 5 straipsnio 1 dalis).

Civilines teises įstatymų nustatyta tvarka gina teismas, nevirÅ¡ydamas savo kompetencijos, CK 1.138 straipsnyje nustatytais bÅ«dais. Kokiu Å¡ioje normoje nustatytu bÅ«du ginti savo teisę ar įstatymų saugomÄ interesÄ pasirenka ieÅ¡kovas, ieÅ¡kinyje nurodydamas reikalavimÄ (ieÅ¡kinio dalykas) ir aplinkybes, kuriomis grindžia šį reikalavimÄ (faktinis ieÅ¡kinio pagrindas) (CPK 135 straipsnio 1 dalies 2 ir 4 punktai). Lietuvos Aukščiausiasis Teismas ne kartÄ yra pažymėjęs, kad ieÅ¡kovas neprivalo nurodyti teisinio ieÅ¡kinio pagrindo, o ginčo santykių teisinį kvalifikavimÄ vykdo teismas (žr., pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008 m. birželio 25 d. nutartį civilinėje byloje UAB „Dujų Å«kio prekės“ v.

Kauno miesto savivaldybės administracija, bylos Nr. 3K-3-338/2008; 2011 m. balandžio 5 d. nutartį civilinėje byloje B. D. v. J. V., S. V., bylos Nr. 3K-3-151/2011). CK 4.95 ir 4.98 straipsniai įtvirtina du savarankiÅ¡kus savininko teisių gynimo bÅ«dus – vindikacinį ir negatorinį ieÅ¡kinį. Pagal CK 4.95 straipsnį savininkas turi teisę iÅ¡reikalauti daiktÄ iÅ¡ svetimo neteisėto valdymo. CK 4.98 straipsnyje nustatyta, kad savininkas gali reikalauti paÅ¡alinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, nors ir nesusijusius su valdymo netekimu.

Teisėjas pažymi, kad, atliekant teisinį ginčo santykių kvalifikavimÄ , t. y. sprendžiant, kokiu bÅ«du savininkas gina savo teises – vindikaciniu (CK 4.95 straipsnis) ar negatoriniu (CK 4.98 straipsnis) ieÅ¡kiniu, bÅ«tina atsižvelgti į nuosavybės teisės objektÄ . Nekilnojamųjų daiktų, kaip nuosavybės teisės objektų, specifikÄ lemia tokių objektų ir teisių į juos registracija Nekilnojamojo turto registre. Nekilnojamojo daikto savininko prarasta galimybė faktiÅ¡kai naudotis daiktu neturi bÅ«ti tapatinama su valdymo, kaip vieno iÅ¡ nuosavybės teisės turinio elementų, praradimu.

Visais atvejais, kai nekilnojamojo daikto savininko teisių pažeidimas pasireiÅ¡kia negalėjimu naudotis savo daiktu dėl to, kad kitas asmuo juo naudojasi be jokio teisinio pagrindo, savininko teisės ginamos ne vindikaciniu (CK 4.95 straipsnis), o negatoriniu ieÅ¡kiniu (CK 4.98 straipsnis). Nagrinėjamu atveju iÅ¡ ieÅ¡kinio matyti, kad ieÅ¡kovas reikalauja paÅ¡alinti jo teisės pažeidimus, t. y. teigia, jog atsakovai gyvena ieÅ¡kovui priklausančiame žemės sklype ir name. Tokius reikalavimus ieÅ¡kovas grindžia Nekilnojamojo turto registro iÅ¡raÅ¡ais bei nuosavybės įgijimo įrodymais, kurie, ieÅ¡kovo teigimu, patvirtina jo nuosavybės teisę į ginčo žemės sklypÄ , namÄ .

Atsižvelgiant į tai, kad, kaip minėta, nuosavybės teisių gynimo bÅ«dui parinkti yra reikÅ¡mingas nuosavybės teisės objektas, o Å¡iuo atveju tai yra nekilnojamasis daiktas – žemės sklypas ir namas, ieÅ¡kinyje nurodytų pažeidimų prigimtis leidžia daryti iÅ¡vadÄ , jog ieÅ¡kovas savo teises gina siekdamas paÅ¡alinti pažeidimus, kurie trukdo naudotis jam priklausančiu daiktu, t. y. ieÅ¡kovo nurodytos faktinės aplinkybės bei pareikÅ¡ti reikalavimai kvalifikuotini taikant ne CK 4.95, o 4.98 straipsnį.

Teismas ieÅ¡kinį tenkina, nes atsakovai varžo ieÅ¡kovo nuosavybės teisę, numatytÄ LR CK 4.37 str. normoje. Atsakovai be jokio teisinio pagrindo gyvena ieÅ¡kovo nuosavybėje, tokiu bÅ«du pažeisdami LR CK 4.39 str. norma, neteisėtai suvaržydami ieÅ¡kovo valdymo teisę prieÅ¡ jo valiÄ . Atsakovai teisinio ir teisėto pagrindo naudotis ieÅ¡kovo turtu neturi, name gyvena nepaisydami ieÅ¡kovo valios. Teismas, vadovaudamasis LR CK 4.93 str. 2 d. 1 p., 4.98 str., ieÅ¡kinį tenkina – iÅ¡keldina atsakovus iÅ¡ ieÅ¡kovo nuosavybės, tokiu bÅ«du atstatydamas ieÅ¡kovui valdymo teisę.Atsakovai siÅ«lo ieÅ¡kovui sudaryti nuomos sutartį.

Minėta aplinkybė patvirtina atsakovų turtinę padėtį ir galimybę iÅ¡sinuomoti kitÄ gyvenamÄ jį plotÄ ir taip apsaugoti mažamečių vaikų interesus.Teismas, vadovaudamasis LR CPK 88 str., 93 str. 1 d., 98 str., paskirsto bylinėjimosi iÅ¡laidas. Teismas ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovų priteisia bylinėjimosi iÅ¡laidas - 108 litus žyminio mokesčio iÅ¡laidas (b.l.14), 968 litus (b.l.34,35) teisinės pagalbos iÅ¡laidas. Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 423 str.,n u s p r e n d ė :          IeÅ¡kinį tenkinti.IÅ¡keldinti V.

M., a.k(duomenys neskelbtini) H. M., a.k(duomenys neskelbtini) J. M., gim.1985-07-22, E. M., gim.2005-02-14, N. M., gim. 2009-09-25, su visais atsakovams priklausančiais daiktais iÅ¡ ieÅ¡kovui AB DNB bankui, j.a.k.112029270, nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto J.K. V. g.14, Vilnius – žemės sklypo, unikalus Nr.4400-1712-5618, ir gyvenamojo namo, unikalus Nr.1099-9012-0011.Priteisti iÅ¡ V. M., H. M., J. M. lygiomis dalimis AB DNB banko, j.a.k.112029270, naudai 1076 litus.Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti apeliaciniu skundu skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ .

Teisėjas  Audrius Žiedelis