ade28faf-cecd-4011-bf0c-d1bf8d11cd5a · Marijampolės apylinkės teismas

?N U T A R T I S Civilinė byla Nr. e2YT-4544-714/2022 Teisminio proceso Nr. 2-40-3-00589-2022-7 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.4.4.15.2. (S) MARIJAMPOLĖS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2022 m. spalio 11 d. Jurbarkas Marijampolės apylinkės teismo Jurbarko rÅ«mų teisėja JÅ«ratė LukÅ¡ienė teismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos uždarosios akcinės bendrovės „Šakių vandenys“ pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, suinteresuotieji asmenys valstybės įmonė Turto bankas, Å akių rajono savivaldybės administracija, valstybės įmonė Registrų centras, valstybės biudžetinė įstaiga Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos, valstybės biudžetinė įstaiga Lietuvos geologijos tarnyba prie Aplinkos ministerijos.

Teismas n u s t a t ė: teisme 2022 m. birželio 29 d. iÅ¡kelta civilinė byla pagal pareiÅ¡kėjos uždarosios akcinės bendrovės (toliau ir UAB) „Šakių vandenys“ pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, suinteresuotasis asmuo valstybės įmonė (toliau ir VÄ®) Turto bankas. pareiÅ¡kėja uždaroji akcinė bendrovė (toliau ir UAB) „Šakių vandenys“ prašė nustatyti, kad ji pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamÄ jį daiktÄ : artezinį gręžinį, identifikavimo Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini).

Vėliau į bylos nagrinėjimÄ buvo įtraukti suinteresuotieji asmenys Å akių rajono savivaldybės administracija, valstybės įmonė Registrų centras, valstybės biudžetinė įstaiga (toliau ir VBÄ®) Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos, valstybės biudžetinė įstaiga Lietuvos geologijos tarnyba prie Aplinkos ministerijos. Atsiliepimus į pareikÅ¡tÄ praÅ¡ymÄ pateikė visi suinteresuotieji asmenys, esminių prieÅ¡taravimų nepareikÅ¡ta, o praÅ¡ymo pagrįstumo klausimÄ paliekama spręsti teismo nuožiÅ«ra.

Tačiau valstybės įmonė Turto bankas savo atsiliepime nurodė, kad pareiÅ¡kėjos uždarosios akcinės bendrovės „Šakių vandenys“ pareiÅ¡kimas galėtų bÅ«ti patenkintas tik tuo atveju, jeigu teismas nustatytų, kad pareiÅ¡kime nurodyto turto valdymas atitinka visas tokios teisės įgijimo sÄ lygas. Valstybės įmonė Registrų centras nurodė, kad artezinis gręžinys, registro numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), bei nuosavybės teisės į jį neįregistruotos, o VÄ® Registrų centras į gręžinį nepretenduoja.

Å akių rajono savivaldybės administracija prašė pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymÄ tenkinti. VBÄ® Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos prašė priimti sprendimÄ teismo nuožiÅ«ra, taip pat nurodė, kad teismui tenkinus pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymÄ , ji turės teisę suformuoti žemės sklypÄ , bÅ«tinÄ nekilnojamam daiktui eksploatuoti, pirkti arba nuomoti. VBÄ® Lietuvos geologijos tarnyba prie Aplinkos ministerijos nurodė, kad gręžinys, identifikavimo numeris (duomenys neskelbtini), Žemės gelmių registre įregistruotas nuo 1997 metų, gręžinio savininkas nenurodytas, praÅ¡o priimti sprendimÄ teismo nuožiÅ«ra.

Atsižvelgiant į tai, kas nurodyta, buvo nutarta nagrinėti bylÄ teismo posėdyje. Apie bylos nagrinėjimÄ skelbtina specialiame interneto tinklalapyje (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau ir CPK) 532 straipsnis). BylÄ paskyrus nagrinėti teismo posėdyje pagal CPK 533 straipsnio 1 dalies nuostatas, apie bylos nagrinėjimÄ 2022 m. rugpjūčio 31 d. paskelbta specialiame interneto tinklalapyje (CPK 532 straipsnio 1 dalis, 2 dalis). Iki teismo posėdžio jokių prieÅ¡taravimų dėl pareikÅ¡to praÅ¡ymo negauta, tai yra niekas neginčija pareiÅ¡kėjos nurodytų aplinkybių dėl to, kad valdo pareiÅ¡kime nurodytÄ nekilnojamÄ jį turtÄ sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai.

PareiÅ¡kimas tenkintinas. Lietuvos Respublikos CK 4.68-4.71 str. numatytos įgyjamosios senaties taikymo sÄ lygos. Teismas gali nustatyti nuosavybės teisės įgijimo faktÄ pagal įgyjamÄ jÄ senatį, tik tada, kai yra visų sÄ lygų visetas, tai yra– asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savo, jį yra sÄ Å¾iningai užvaldęs, nenumano, jog gali bÅ«ti kitas asmuo to daikto savininkas; asmuo pagrįstai turi bÅ«ti įsitikinęs, jog niekas daugiau neturi teisių į užvaldomÄ daiktÄ ir nėra jokių kitokių kliūčių, trukdančių įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybėn; asmuo valdo šį daiktÄ teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai nekilnojamÄ jį turtÄ ne mažiau deÅ¡imties metų arba kilnojamÄ jį turtÄ nemažiau trejų metų.

Ä®statymo nustatyta tvarka (CPK 532 str.) duomenų, kurių pagrindu bÅ«tų ginčijamas valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas, nepertraukiamumas negauta. Pagal CK4.69 straipsnio 3 dalį įgyjamÄ ja senatimi negali bÅ«ti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens (ne valdytojo) vardu registruotus daiktus. Teismui pateikta Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla registro Nr. (duomenys neskelbtini) (statinio), kurioje yra vandentiekio tinklų ir jų dalių duomenys, VÄ® Registrų centro 2021 m. lapkričio 12 d. raÅ¡tas, kuriame nurodyta, kad pats gręžinys neįregistruotas nekilnojamojo turto registre.

IÅ¡ teismui pateiktų 2006 m. kovo 15 d. paraiÅ¡kos dėl prisijungimo prie elektros energijos vartotojo prisijungimo prie operatoriaus tinklų, 2009 m. liepos 1 d. Elektros energijos pardavimo - pirkimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini), Å akių rajono Valstybinės maisto ir veterinarijos tarnybos 2006 m. spalio 4 d. raÅ¡to Dėl numerio suteikimo geriamojo vandens subjektams, tame tarp (duomenys neskelbtini) vandenvietei, galima daryti iÅ¡vadÄ , kad UAB „Šakių vandenys“ daugiau kaip deÅ¡imt metų nepertraukiamai ir atvirai valdo vandens gręžinį.

Å akių rajono savivaldybei gręžinys nepriklauso. Gręžiniui suteiktas identifikavimo numeris (duomenys neskelbtini). Paskelbus apie bylos iÅ¡kėlimÄ vieÅ¡ai, prieÅ¡taravimų dėl nuosavybės teisių įgijimo į vandens gręžinį fakto nustatymo negauta. Byla iÅ¡nagrinėta ypatingosios teisenos tvarka, bylinėjimosi iÅ¡laidos neatlyginamos. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 268 straipsniu, 270 straipsniu,533 straipsniu, teismas n u s p r e n d ž i a: pareiÅ¡kimÄ tenkinti. Nustatyti, kad UAB „Šakių vandenys“, juridinio asmens kodas 174264880.

įgyjamosios senaties bÅ«du įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamÄ jį daiktÄ : artezinį gręžinį, identifikavimo Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini). Sprendimas per trisdeÅ¡imt dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Jurbarko rÅ«mus. Teisėja JÅ«ratė LukÅ¡ienė