ac5a5d9e-0dc3-43ef-80e1-c2ea6911df86 · Vilniaus miesto 2 apylinkės teismas

                   Civilinė byla Nr. 2-7706-852/2010Teisminio proceso Nr. 2-02-3-05038-2010-6Procesinio sprendimo kategorija:128.20.(S)VILNIAUS MIESTO 2 APYLINKĖS TEISMASN U T A R T I S 2010 m. gegužės 6 d.Vilnius              Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėjas Andrius Verikas, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjų I. B. ir J. B. praÅ¡ymÄ iÅ¡duoti leidimÄ Ä¯keisti butÄ , esantį Aguonų g. 12-3, Vilniuje, n u s t a t ė :

             PareiÅ¡kėjai I. B. ir J. B. praÅ¡o iÅ¡duoti teismo leidimÄ sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Nurodo, kad minėtas nekilnojamasis turtas yra Å¡eimos turtas. PareiÅ¡kėjai taip pat nurodo, kad bankas jiems suteikė kreditÄ buto pirkimui ir sandoriui užtikrinti bÅ«tinas Å¡io nekilnojamojo daikto įkeitimas. PareiÅ¡kėjai užtikrino, kad jų nepilnamečių vaikų interesai sudarius įkeitimo sandorį nebus pažeisti, nes jų gaunamos pajamos užtikrins kredito grÄ Å¾inimÄ .                          PraÅ¡ymas netenkintinas.             CK 3.85 str. 2 d.

įpareigoja asmenis gauti teismo leidimÄ sudarant sandorius ne dėl bet kokio turto, o tik dėl turto atitinkančio dvi sÄ lygas: Å¡is turtas yra nekilnojamasis daiktas, Å¡is nekilnojamasis daiktas yra pripažįstamas Å¡eimos turtu. Remiantis CK 3.84 str. 2 d. Å¡eimos turtu pripažįstama Å¡eimos gyvenamoji patalpa- tai nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiems sutuoktiniams (neatsižvelgiant į tai, kurio sutuoktinio nuosavybė iki santuokos sudarymo buvo ar po jos sudarymo Å¡is turtas yra).

Kai Å¡eimoje yra nepilnamečių vaikų, teismo leidimas reikalingas tik sudarant sandorį dėl Å¡eimos gyvenamosios patalpos. Jeigu Å¡eima turi keletÄ jiems nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų, Å¡eimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje Å¡eima faktiÅ¡kai gyvena. Å eimos turtu gyvenamoji patalpa pripažįstama nepriklausomai nuo to, ar ji įregistruota vieÅ¡ajame registre kaip Å¡eimos turtas. Nagrinėjamu atveju pareiÅ¡kėjai praÅ¡o iÅ¡duoti teismo leidimÄ sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį, tačiau iÅ¡ pateiktų dokumentų matyti, jog Å¡eima faktiÅ¡kai gyvena bute, esančiame (duomenys neskelbtini).

VÄ® Registrų centras duomenys (b.l.7-8) patvirtina, jog Å¡is butas nuosavybės teise priklauso pareiÅ¡kėjui J. B.. Kaip matyti nei viena iÅ¡ pareiÅ¡kėjų turimų gyvenamųjų patalpų neregistruotos vieÅ¡ajame registre kaip Å¡eimos turtas, tačiau pareiÅ¡kime nurodytos aplinkybės patvirtina, jog Å¡eima faktiÅ¡kai gyvena bute, esančiame (duomenys neskelbtini), kuris nuosavybės teise priklauso pareiÅ¡kėjui J. B., taigi Å¡i gyvenamoji patalpa ir laikytina Å¡eimos turtu. Ä®vertinęs pateiktus dokumentus teismas daro iÅ¡vadÄ , jog butas, esantis (duomenys neskelbtini), nėra pareiÅ¡kėjų Å¡eimos turtas, todėl teismo leidimas įkeisti šį butÄ nėra reikalingas.

Vadovaudamasis CPK 582 str. teismasn u t a r i a :              I. B. ir J. B., praÅ¡ymo iÅ¡duoti leidimÄ sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį, netenkinti.                          Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.                          Teisėjas              Andrius Verikas