a9dbeb5c-e6b7-4c81-91d2-2462739ff4c3 · RokiÅ¡kio rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2-17-504/2016Teisminio proceso Nr. 2-37-3-00484-2015-9Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.2.1; 3.2.6.1; 2.5.10.2.4.1 ROKIŠKIO RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. rugsėjo 20 d.                                                                          Rokiškis Rokiškio rajono apylinkės teismo teisėja Ledina Šinkūnienė, sekretoriaujant Jolantai Samėnienei, dalyvaujant ieškovei J.

A., ieÅ¡kovės atstovui advokatui Mindaugui Beinaravičiui, atsakovui B. G., B. G. atstovui advokatui I. R., atsakovo R. B. žemėtvarkos darbų įmonės savininkui R. B., Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos atstovei Redai Strumskienei, trečiojo asmens VÄ® „Registrų centras“ įgaliotoms atstovėms D. K., A. N., teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo J. A. ieÅ¡kinį (patikslintÄ ) atsakovams B. G., R. B. žemėtvarkos darbų įmonei, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos, tretieji asmenys byloje – VÄ® Registrų centras, VÄ® Valstybės žemės fondas, UAB „Turto invest“, J.

V., dėl žemės sklypų ribų nustatymo, kadastrinių matavimų panaikinimo. Teismas n u s t a t ė:    Ieškovė patikslintame ieškinyje (2 t. b. l. 10-13) ir teismo posėdyje nurodė, kad ji, J. A., yra 4,65 ha ploto žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini) .. (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. 7333-0003-0051, kadastro Nr. 7333/0003:51 Kairelių k. v., savininkė.2013 m. Valstybinėje įmonėje Valstybės žemės fondo Panevėžio žemėtvarkos ir geodezijos skyriuje užsakė atlikti jai priklausančio žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini) ., (duomenys neskelbtini)., kadastro Nr. 7333/0003:0051, kadastrinius matavimus.

Šis žemės sklypas ribojasi su keliais žemės sklypais, o taip pat ir su atsakovui priklausančiu žemės sklypu, unikalus Nr. 7333-0003-0115, kadastro Nr. 7333/0003:115, esančiu ten pat, t. y. (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini) ., (duomenys neskelbtini). Atsakovas B. G. VĮ Valstybės žemės fondo Panevėžio žemėtvarkos ir geodezijos skyriaus prašymu 2014-01-08 dalyvavo ieškovei priklausančio žemės sklypo, kadastro Nr. 7333/0003:0051, ribų paženklinime, tačiau nesutiko su šio žemės sklypo ženklinimu, VĮ Valstybės žemės fondo Panevėžio žemėtvarkos ir geodezijos skyriaus parengtame Žemės sklypo ribų paženklinimo - parodymo akte nurodydamas, jog atsakovo sklypo geodeziniai matavimai atlikti 2010-04-23 ir ribų atsakovas nėra pažeidęs.VĮ Valstybės žemės fondo Panevėžio žemėtvarkos ir geodezijos skyriaus specialistams atlikus ieškovei priklausančio žemės sklypo matavimus, paaiškėjo, kad jei J.

A. sklypo kadastriniai matavimai būtų atlikti, atsižvelgiant į šiuo metu esančius atsakovo sklypo naujai sudėtus riboženklius, ieškovei priklausančio žemės sklypo dydis sumažėtų neleistina paklaidos riba, t.y. iki 4.2104 ha. Tai įrodo, jog 2010-04-23 atsakovo užsakymu atlikti atsakovo žemės sklypo, kadastro Nr. 7333/0003:115, kadastriniai matavimai yra klaidingi ir šio žemės sklypo ribos paženklintos neteisingai.Atsakovui priklausantis žemės sklypas buvo formuojamas jį perkant iš valstybės ir atsakovui buvo žinomos ieškovei priklausančio žemės sklypo ribos, tačiau jas atsakovas, užsakydamas atlikti kadastrinius matavimus, pakeitė ieškovės nenaudai.Bylos nagrinėjimo metu paaiškėjus, kad VĮ Valstybės žemės fondo Panevėžio žemėtvarkos ir geodezijos skyriaus atlikti ieškovei priklausančio sklypo matavimai neatitinka jiems keliamų reikalavimų, o juos pasirašęs asmuo galimai neturi atitinkamų teisių ir įgaliojimų, ieškovė kreipėsi į UAB „Turto invest" ir užsakė atlikti jai priklausančio žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini) ., . (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. 7333/0003:0051, kadastrinius matavimus, atitinkančius teisės aktų šiai procedūrai keliamus reikalavimus.Atsakovas B.

G. kadastrinių matavimų atlikimo metu nedalyvavo ir jokių pastabų nepateikė.Kadastrinius matavimus atlikusiai įmonei UAB „Turto invest“ pateikus kadastrinių matavimų bylÄ Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos RokiÅ¡kio skyriui suderinimui, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos RokiÅ¡kio skyrius surašė patikrinimo aktÄ , kuriame nurodyta, kad pakeista kadastriniais matavimais paženklinta riba, plane nurodyta riboženkliais Nr. 9 - Nr. 3, ji kerta NT registre įregistruotÄ sklypÄ kadastro Nr. 7330/0003:115.

Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Rokiškio skyrius nurodė, kad vadovaujantis CK 4.45 str. 1 d., ginčytinos privačių žemės sklypų ribos sprendžiamos teismine tvarka.LR CK 4.45 str. 1 d. numatyta, kad jeigu sklypų savininkai nesutaria dėl ginčytinų sklypo ribų ir jos nėra aiškios iš esamų dokumentų, ribas nustato teismas, atsižvelgdamas į dokumentus, faktiškai valdomo sklypo ribas bei kitus įrodymus.Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, pasisakydamas dėl žemės sklypų ribų nustatymo, yra išaiškinęs, kad tobulėjant žemės matavimo prietaisams dėl ankstesnių matavimų gali atsirasti netikslumų, gretimų žemės sklypų persidengimų.

Kai atliekant kadastrinius matavimus nustatoma, kad gretimų sklypų plotas skiriasi nuo Nekilnojamojo turto registre įregistruotų sklypų ploto arba (neįregistruotiems žemės sklypams) nuo žemėtvarkos projektuose ar kituose teritorijų planavimo dokumentuose suformuotų sklypų ploto, gretimų sklypų plotas turi būti apskaičiuojamas ir jų riba privalo būti nustatoma taip, kad vienodai suvaržytų kiekvieno jų savininkų teises, t. y. leistina (ribinė) ploto paklaida taikytina abiem gretimiems sklypams (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2009 m. gegužės 29 d. nutartis, priimta civilinėje byloje /.

M. v. A. S., bylos Nr. 3K-3-226/2009).Remiantis UAB „Turto invest" atliktais kadastriniais matavimais, ieškovei priklausančio žemės sklypo plotas sumažėja leistina paklaida. Šie kadastriniai matavimai yra paremti preliminariais matavimais, aplinkinių žemės sklypų (išskyrus atsakovo) kadastrinių matavimų duomenimis bei natūraliais ir dirbtiniais objektais.Atsižvelgiant į ieškovės išdėstytas aplinkybes ir į tai, kad atsakovas yra neteisėtai užėmęs ieškovei priklausančio žemės sklypo dalį ir nepagrįstai ginčija ieškovei nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini). unikalus Nr. 7333-0003-0051, kadastro Nr. 7333/000351 Kairelių k. v„ ir jam, t. y. atsakovui B.

G. nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. 7333-0003-0115, kadastro Nr. 7333/0003:115, ribas, Å¡ias ribas turėtų nustatyti teismÄ , jas nustatant pagal UAB „Turto invest" 2015-10-14 sudarytÄ Å¾emės sklypo planÄ , nurodant, kad ieÅ¡kovės J. A. žemės sklypas su atsakovui B. G. priklausančiu žemės sklypu ribojasi taÅ¡kuose, žemės sklypo plane (M 1:2000) pažymėtuose skaičiais „9" (koordinatė X - 6209197.01; koordinatė Y - 611316.75), „1" (koordinatė X - 6209225.60; koordinatė Y - 611332.99), „2" (koordinatė X - 6209184.68; koordinatė Y - 611454.27), „3" (koordinatė X - 6209157.68; koordinatė Y -611438.91).Kadangi atsakovo užsakymu atlikti kadastriniai matavimai yra neteisingi ir prieÅ¡taraujantys ieÅ¡kovės turimiems kadastriniams matavimams bei jų pagrindu yra neleistinai sumažintas ieÅ¡kovei priklausantis žemės sklypas, ieÅ¡kovė teigimu, pripažintini negaliojančiais R.

B. žemėtvarkos darbų įmonės 2010 m. spalio 26 d. atlikti atsakovui priklausančio žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini).. (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. 7333-0003-0115, kadastro Nr. 7333/0003:115, kadastriniai matavimai, t. y. šio žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktas ir kadastro duomenų forma bei R. B. žemėtvarkos darbų įmonės 2010-10-26 sudarytas 2010-10-11 Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Rokiškio skyriaus suderintas sklypo planas.2016-02-17 vykusio teismo posėdžio metu ieškovė paaiškino, kad jos žemės sklypo ribos su B.

G. sklypu, buvo pažymėtos riboženkliais, esant preliminariems matavimams. Buvo Å¡oninės ribos pažymėtos ir per vidurį – beržo kuolas. Riboženkliai buvo tol, kol B. G. neužarė žemės. Apie tai, kad užarta žemė, sužinojo galimai 2012m. rudenį, kai paskambino iÅ¡ Mokėjimų agentÅ«ros ir pasakė, kad užarta žemė.B. G. 2010m. pavasarį pas jÄ atėjo su praÅ¡ymu pasiraÅ¡yti aktÄ dėl žemės ribų, nes jis iÅ¡ valstybės nusipirko žemę. Nepagalvojo, kad kas gali bÅ«ti ne taip, ir aktÄ pasirašė.

Tuo metu ji turėjo daug asmeninių problemų – slaugė savo sergančiÄ , mirties patale gulinčiÄ neveiksniÄ motinÄ V. A., buvo jos globėja. Mama mirė 2010m. Taip pat slaugė savo tėvÄ M. A., kuris neužilgo buvo pripažintas neveiksniu. Ji tuo metu turėjo ženkliai daugiau rÅ«pesčių, nei turtiniai reikalai. Po akto pasiraÅ¡ymo, ji eidavo žolelių rinkti, bet sklypo ribų netikrino. 2012m. lapkričio mėn. ji pastebėjo, kad nebėra ženklų, matė užartÄ Å¾emę. Remdamasi tuo, kas iÅ¡dėstyta, bei vadovaudamasi LR CK 4.45 str., LR (duomenys neskelbtini) str., teismo praÅ¡o:nustatyti ieÅ¡kovei J.

A., a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini) „ unikalus Nr. 7333-0003-0051, kadastro Nr. 7333/0003:51 . (duomenys neskelbtini) v., ir atsakovui B. G., a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybė teise priklausančio žemės sklypo, esančio(duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. 7333-0003-0115, kadastro Nr. 7333/0003:115 (duomenys neskelbtini). v., ribas pagal UAB „Turto invest" 2015-10-14 sudarytÄ Å¾emės sklypo planÄ , nurodant, kad ieÅ¡kovės J.

A. žemės sklypas, esantis(duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini).,(duomenys neskelbtini). sav., unikalus Nr. 7333-0003-0051, kadastro Nr. 7333/0003:51(duomenys neskelbtini). v., esantis (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., Rokiškio r. sav., unikalus Nr. 7333-0003-0051, kadastro Nr. 7333/0003:51 (duomenys neskelbtini). v., su atsakovui B. G. priklausančiu žemės sklypu, esančiu (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini).. Rokiškio r. sav., unikalus Nr. 7333-0003-0115, kadastro Nr. 7333/0003:115 (duomenys neskelbtini). v., ribojasi taškuose, žemės sklypo plane (M 1:2000) pažymėtuose skaičiais „9" (koordinatė X - 6209197.01; koordinatė Y - 611316.75), „1" (koordinatė X - 6209225.60; koordinatė Y -611332.99), „2" (koordinatė X - 6209184.68; koordinatė Y - 611454.27), „3" (koordinatė X - 6209157.68; koordinatė Y - 611438.91).pripažinti negaliojančiais R.

B. žemėtvarkos darbų įmonės 2010 m. spalio 26 d. atliktus atsakovui B. G., a. k. (duomenys neskelbtini) priklausančio žemės sklypo, esančio Kairelių k., Obelių sen., RokiÅ¡kio r., unikalus Nr. 7333-0003-0115, kadastro Nr. 7333/0003:115, kadastrinius matavimus, t. y. Å¡io žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktÄ ir kadastro duomenų formÄ bei R. B. žemėtvarkos darbų įmonės 2010-10-26 sudarytÄ 2010-10-11 Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos RokiÅ¡kio skyriaus suderintÄ sklypo planÄ .iÅ¡ atsakovo priteisti ieÅ¡kovės naudai jos turėtas bylinėjimosi iÅ¡laidas.

 Atsakovas B. G. atsiliepime į patikslintÄ ieÅ¡kinį ir teisme nurodė, kad su ieÅ¡kovės patikslintu ieÅ¡kiniu atsakovas nesutinka. Atsakovui nuosavybės teise priklauso 11,3274 ha žemės sklypas, unikalus Nr. 7333-0003-0115, kadastrinis Nr.7333/003:0115, (duomenys neskelbtini) .v., adresu (duomenys neskelbtini). (duomenys neskelbtini). Atsakovas šį sklypÄ Ä¯sigijo iÅ¡ Lietuvos Respublikos valstybės už 20000 litų. Sudaryta valstybinės žemės pirkimo – pardavimo sutartis 2011 m. sausio 13 d., notarinio registro Nr.IRRÅ -147.

Iki žemės sklypo pirkimo – pardavimo sutarties sudarymo šį sklypÄ atsakovas nuomojo iÅ¡ valstybės daugiau nei deÅ¡imt metų ir ginčo dėl žemės sklypo ribos nebuvo. PrieÅ¡ sudarant pirkimo pardavimo sutartį buvo atlikti žemės sklypo kadastriniai matavimai. Žemės sklypo ribos nustatytos 2010-04-23 žemės sklypo ribų paženklinimo – parodymo akte. Ribos suderintos su gretimų žemės sklypų savininkais. Sklypas taÅ¡kuose 10 ir 11 ribojasi su ieÅ¡kovei nuosavybės teise priklausančiu žemės sklypu, unikalus Nr.7333-0003-0051 kadastro Nr.7333/0003:0051.

Matavimai atlikti anksčiau preliminariai nustatytomis sklypo ribomis ir ginčo dėl Å¡ios ribos su ieÅ¡kove nebuvo. Sklypo ribos aiÅ¡kios iÅ¡ esamų dokumentų, pažymėtos natÅ«roje. 2010-04-23 atlikus 11,3274 ha žemės sklypo, unikalus Nr.7333-0003-0115, kadastrinis Nr.7333/003:0115, (duomenys neskelbtini).v., ribų paženklinimÄ â€“parodymÄ , pati ieÅ¡kovė sutiko su nustatytomis sklypo ribomis, aktÄ pasirašė.Matininkui atlikus kadastrinius matavimus, buvo suformuota žemės sklypo duomenų kadastro byla ir 2010-10-11 suderinta su Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos RokiÅ¡kio skyriumi, kurios pagrindu įregistruotas žemės sklypas Nekilnojamojo turto kadastre, vėliau 2011m. sausio 13 d. sudaryta valstybinės žemės pirkimo–pardavimo sutartis, ir Nekilnojamo turto registre įregistruota atsakovo nuosavybės teisė į šį žemės sklypÄ . 2010-04-23 žemės sklypo ribų paženklinimo - parodymo aktas yra teisėtas, ieÅ¡kovės ir atsakovo žemės sklypų ribos yra aiÅ¡kios iÅ¡ esamų dokumentų, todėl CK 4.45 straipsnis negali bÅ«ti taikomas ir ribos nenustatinėtinos iÅ¡ naujo teismo tvarka kitaip, nei nustatyta dokumentuose ir įraÅ¡yta į Nekilnojamojo turto kadastrÄ .

Nekilnojamojo turto kadastre įrašyti duomenys nuo jų įrašymo laikomi teisingais ir išsamiais, kol jie nepakeisti arba nenuginčyti įstatymų nustatyta tvarka (Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 3 straipsnio 4 dalis). Ieškovės teigimu, R. B. žemėtvarkos darbų įmonės 2010m. spalio 26d. atlikti atsakovui B. G. priklausančio žemės sklypo, esančio esančio Kairelių k., Obelių sen., Rokiškio r. sav., unikalus Nr. 7333-0003-0115, kadastro Nr. 7333/0003:115, kadastriniai matavimai ir jų pagrindu parengti dokumentai, t.y.

Å¡io žemės sklypo ribų paženklinimo – parodymo aktÄ ir kadastro duomenų forma bei R. B. žemėtvarkos darbų įmonės 2010-10-26 sudarytas 2010-10-11 Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«ko ministerijos RokiÅ¡kio skyriaus suderintas sklypo planas, kurių pagrindu su atsakovu B. G. sudaryta valstybinės žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartis, yra neteisėti, nes atsakovas pakeitė žemės sklypo ribÄ ieÅ¡kovės nenaudai. Atsakovas dar kartÄ pažymi, kad ieÅ¡kovė pasirašė 2010-04-23 sklypo ribų paženklinimo parodymo aktÄ ir Å¡io paraÅ¡o neginčija.

IeÅ¡kovė kelia klausimÄ ne dėl žemės sklypo ribų nustatymo, bet ieÅ¡kovei priklausančio žemės sklypo ribų pakeitimo, ieÅ¡kovei praÅ¡ant nustatyti atsakovui priklausančio žemės sklypo ribas, pažymint ribų posÅ«kių koordinates taÅ¡kuose, žemės sklypo plane (M  1:2000) pažymėtuose skaičiais „1“ (koordinatė X – 6209221.77; koordinatė Y – 611323.47) bei „2“ (koordinatė X- 6209188.45; Y- 611443.16) (nustatyti ginčo sklypo kadastro duomenis).

IeÅ¡kovė nurodė, kad teismas, spręsdamas Å¡alių ginÄÄ , turėtų vadovautis jos pateiktu VÄ® Valstybės žemės fondo Panevėžio žemėtvarkos ir geodezijos skyriaus parengtu žemės sklypo planu. IeÅ¡kovės norimos nustatyti žemės sklypo ribos kirstų besiribojantį žemės sklypÄ , dėl to atsakovo valdomas žemės sklypo plotas sumažėtų, todėl ieÅ¡kovės reikalavimai negali bÅ«ti tenkinami ir jos valdomo žemės sklypo ribos negali bÅ«ti keičiamos pagal jos pateiktÄ reikalavimÄ .

Ieškinio patenkinimo atveju, būtų ne nustatytos, bet pakeistos Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo ribos.Kasacinio teismo praktikoje pripažįstama, kad, sprendžiant kaimyninių žemės sklypų savininkų ginčus dėl žemės sklypų ribų, sklypų ribos gali būti keičiamos, taip pat gali būti keičiama sklypo konfigūracija, tačiau negali būti keičiamas (sumažėti ar padidėti) žemės sklypo dydis (plotas). Priešingu atveju turėtų būti keliamas klausimas dėl nuosavybės teisės įgijimo pagrindo, ginčijant pirkimo–pardavimo sutartį (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2005 m. lapkričio 2 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Z.

P. v. Č. P., byla Nr. 3K-3-539/2005).IieÅ¡kovė nuosavybės teise valdomam sklypui kadastrinius matavimus užsakė atlikti 2013m., žemės sklypÄ valdo nuo 2006-08-19 dovanojimo sutarties pagrindu. Žemės sklypas buvo suformuotas atliekant preliminarius matavimus. Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo (Žin., 1991, Nr. 24-635; 1997, Nr. 69-1735) 21 str. 3d. numato, kad vietovėje paženklintos privačios žemės, miÅ¡ko sklypų ribos vėliau atliekant kadastrinius matavimus nekeičiamos, o už nustatytÄ Å¾emės, miÅ¡ko sklypo ploto skirtumÄ , nevirÅ¡ijantį Vyriausybės nustatyto leistino matavimo tikslumo, valstybei arba privačios žemės savininkui nekompensuojama.

Tuo atveju, jeigu atlikus žemės, miÅ¡ko sklypo kadastrinius matavimus nustatoma, kad žemės, miÅ¡ko sklypo ploto skirtumas virÅ¡ija leistinÄ matavimo tikslumÄ ir iÅ¡matuoto žemės, miÅ¡ko sklypo plotas yra mažesnis, Å¡io žemės, miÅ¡ko sklypo savininkui kompensuojama pinigais Vyriausybės nustatyta tvarka.IeÅ¡kovė teigia, kad, atlikus kadastrinius matavimus, jai priklausančio žemės sklypo dydis sumažėtų neleistina paklaidos riba, t.y. nuo 4,5670 ha iki 4,2014 ha. Vadovaujantis galiojančiu teisiniu reglamentavimu, nustačius, jog ieÅ¡kovės naudojamo žemės sklypo plotas sumažėja, virÅ¡ijant leistinÄ matavimo tikslumÄ , nustatytÄ Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 1 Priede, atsiranda teisinis pagrindas svarstyti klausimÄ dėl ploto trÅ«kumo kompensavimo, vadovaujantis Privačios žemės, miÅ¡ko sklypo ploto skirtumo kompensavimo tvarkos apraÅ¡o, patvirtinto LR Vyriausybės 1998 m. balandžio 1 d. nutarimu Nr. 385 „Dėl žemės reformos vykdymo kaimo vietovėje (Žin., 1998, Nr. 33-882; 2005, Nr. 66-2359; 2011, Nr. 105-4924) nustatyta tvarka.Taip pat nurodė, kad jis iÅ¡ valstybės nuomavosi ir dirbo žemės sklypÄ apie 20m, kurį vėliau nusipirko.

Sklypo ribos senos, tos pačios. 2003m. riba su ieÅ¡kovės sklypu buvo paženklinta mediniais riboženkliais. Kai nuvažiavo pas ieÅ¡kovę dėl akto pasiraÅ¡ymo, paaiÅ¡kino, kad ribos tokios pačios, nieks nepakeista, ir prašė pasiraÅ¡yti. PraÅ¡o atmesti ieÅ¡kovės patiklintÄ ieÅ¡kinį, kaip nepagrįstÄ ir priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovės atsakovo patirtas bylinėjimosi iÅ¡laidas. R.B. Ž. įmonė atsiliepime į ieÅ¡kinį ir teismo posėdyje R. B. nurodė, kad su ieÅ¡kiniu nesutinka. 2010-04-26 jo įmonė atliko B.

G. suprojektuoto pirkimui iš valstybės žemės sklypo, projektinis Nr. 63/3, kadastrinius matavimus. Žemės sklypas, esantis(duomenys neskelbtini) ., (duomenys neskelbtini) kadastro vietovėje, (duomenys neskelbtini) ., Rokiškio r., preliminariais matavimais buvo paženklintas dar 2003m. Matavimus atliko Valstybinio žemėtvarkos instituto Panevėžio filialo v.inž. A. G.. Žemės sklypo ribos buvo pažymėtos Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje, o sklypas įregistruotas VĮ Registrų centras Nekilnojamojo turto registre, suteikiant kadastrinį Nr. 7333/0003:115.

Atliekant B. G. suprojektuoto žemės sklypo proj. Nr. 63/3 kadastrinius matavimus pagal teritorijų planavimo dokumente suprojektuotas ribas, parengtame žemės sklypo plane M 1:5000, taÅ¡kuose Nr. 10 ir 11, buvo rasti mediniai įtvirtinti riboženkliai, o 2009 metų ortofotografinėje medžiagoje aiÅ¡kiai matomas dirbimo kontÅ«ras. Nustatant žemės sklypo Nr. 7333/0003:01115 kadastro duomenis, gretimų sklypų ribų ženklinimÄ , buvo pakviesta ieÅ¡kovė. Paženklinimo – parodymo akte ieÅ¡kovė pasirašė, iki 2014-01-08 ribos neginčijo.

Parenkta kadastrinių matavimų byla buvo pateikta tikrinti ir tvirtinti Nacionalis žemės tarnybos prie ŽŪM RokiÅ¡kio žemėtvarkos skyriui. Patikrinimo metu nebuvo nustatyta aplinkybių, trukdančių suderinti parengtÄ Å¾emės sklypo planÄ . Patvirtinta byla bei suderintas žemės sklypo planas buvo teikti VÄ® Registrų centras registruoti.   Žemės sklypų kadastrinių matavimų atlikimo, planų rengimo, kadastro duomenų surinkimo, kadastro duomenų suformavimno tvarkÄ reglamentuoja Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatai ( toliau – Nuostatai), patvirtinti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002m. balandžio 15 nutarimu Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastrų nuostatų patvirtinimo“, Nekilnojamojo turto Objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklės (toliau – Taisyklės, patvirtintos Žemės Å«kio ministro 2002-12-30, įsakymu Nr. 522, kiti teisės aktai.

Nuostatų 32 punkte nurodyti veiksmai, kurie atliekami kadastro duomenų nustatymo (kadastrinių matavimų) metu. Nuostatų 35, 36, 37 punktuose nurodyti reikalavimai, kaip turi bÅ«ti sudaromi žemės sklypų planai, atlikus kadastrinius. Minėtų taisyklių 11 punkte nurodyta, kad kadastriniai matavimai atliekami pagal teritorijų planavimo detaliuosius ir specialiuosius planus, institucijų, atsakingų už žemės sklypų formavimÄ valstybinėje žemėje organizavimÄ , patvirtintus žemės sklypų planus, naudojant fotografinius planus bei kitÄ geodezinę ir topografinę medžiagÄ .B.

G. pirkimui iš valstybės žemės sklypas suprojektuotas teritorijų planavimo dokumente -(duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtintame Panevėžio apskrities viršininko 2008m. spalio 6d. įsakymu Nr. Ž-4193. Šio sklypo ribos jau buvo paženklintos ir pažymėtos Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pagal 2003 metais atliktus sklypo matavimo duomenis. B. G. suprojektuoto pirkimui žemės sklypo proj. Nr. 63/3 kadastrinius matavimus jis, R. B., atliko vadovaudamasis Panevėžio apskrities viršininko 2008m. spalio 6d.

įsakymu patvirtintu Kairelių kadastro vietovės žemėtvarkos projekto planu, t.y. sklypo ribos paženklintos taip, kaip buvo jos pažymėtos minėtame projekto plane, taip pat vietoje rastais ieškovės J. A. sklypo (kadastro Nr. 7333/0003:0051) ribas žyminčiais riboženkliais, kurie atitinka B. G. pamatuoto žemės sklypo (kadastro Nr. 7333/0003:115) plane pažymėtas riboženklių koordinates taškuose Nr. 10 ir Nr.

11. IeÅ¡kovė ieÅ¡kinyje teigia, kad atsakovas B. G. nepagrįstai ginčija jai priklausančio žemės sklypo Nr. 7333/0003:0051 ribas. Tai reiÅ¡kia, kad ginčas vyksta tarp žemės sklypų savininkų. IeÅ¡kovė nepateikia faktų, nenurodo teisės aktų pažeidimų, kuriuos padarė R. B. žemėtvarkos darbų įmonė, atlikdama žemės sklypo Nr. 7333/0003:0155 kadastrinius matavimus. Mano, kad jis yra nepagrįstai patrauktas atsakovu byloje. IeÅ¡kinį praÅ¡o atmesti.  Atsakovas Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos atsiliepime į patikslintÄ ieÅ¡kinį ir teismo posėdyje jo atstovė nurodė, kad su ieÅ¡kiniu nesutinka.

 Atsakovas B. G. 2011 m. sausio 13 d. valstybinės žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartimi, notarinio registro Nr. IRRÅ -147, iÅ¡ valstybės įsigijo 11,3274 ha valstybinės žemės sklypÄ , kurio kadastro Nr. 7333/0003:115, unikalus Nr. 7333-0003-0115, esantį (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini). sav. Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.  2008 m. spalio 6 d. Panevėžio apskrities virÅ¡ininko įsakymu Nr. Ž-4193 „Dėl RokiÅ¡kio rajono (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto patvirtinimo“ B.

G. suprojektuotas pirkimui iÅ¡ valstybės 10,50 ha žemės sklypas, projektinis Nr. 63/3. Atlikus žemės sklypo kadastrinius matavimus, vietovėje jį paženklinus, nustatant ribų posÅ«kio taÅ¡kų ir riboženklių koordinates valstybinėje koordinačių sistemoje, nustatytas žemės sklypo Nr. 63/3 tikslus plotas, kuris yra 11,3274. Kadastrinius matavimus atliko R. B. žemėtvarkos darbų įmonė (toliau - Matininkas). Žemės sklypo ribos nustatytos 2010-04-­23 žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo akte (toliau - Ženklinimo aktas) ir suderintos su gretimų žemės sklypų savininkais, tame tarpe ir ieÅ¡kove, kuri Å¡iame akte pasirašė.

Ženklinimo akto 5 punkte: „Savininkų ir gretimų žemės naudotojų pastabos bei įraÅ¡ai apie atsisakymÄ pasiraÅ¡yti ir apie neatvykusius asmenis“ įrašų nėra. Ženklinimo akto 6 punkte nurodyta, kad „Žemės sklypo ribos paženklintos 8 riboženkliais; kitos ribos sutampa su natÅ«raliais ir dirbtiniais objektais.“. 2010­-04-26 matininko parengta žemės sklypo kadastro duomenų lentelė, kurioje nurodyti duomenys apie žemės naudmenų kiekybines charakteristikas ir vertę.

Ženklinimo akto pagrindu 2010-04-26 R. B. žemėtvarkos darbų įmonės parengtas žemės sklypo planas (toliau — Planas). Plano gretimybių lentelėje matyti, kad su ieÅ¡kovei priklausančiu žemės sklypu, kadastro Nr. 7333/0003:51, atsakovui B. G. priklausantis žemės sklypas ribojasi taÅ¡kuose Nr. 10-11.Matininkui atlikus kadastrinius matavimus ir suformavus žemės sklypo kadastro duomenų bylÄ , 2010-10-11 Nacionalinės žemės tarnybos RokiÅ¡kio skyriuje planas suderintas. 2010­-10-11 Nacionalinės žemės tarnybos RokiÅ¡kio žemėtvarkos skyriaus įsakymu Nr. Ž25-212 patvirtinti 11,3274 ha valstybinės žemės sklypo (projektinis Nr. 63) (kadastro Nr. 7333/0003:115) kadastro duomenys, o vėliau, t. y. 2011-01-13 pirkimo-pardavimo sutartimi parduotas atsakovui B.

G..Iki valstybinės žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo B. G. žemės sklypÄ , 10,00 ha ploto (projektinis Nr. 3/63) pagal preliminarius matavimus nuomojo (10 metų laikotarpiui) iÅ¡ valstybės 2003 m. gegužės 27 d. valstybinės žemės nuomos sutarties Nr. 73-N0134 (su vėlesniais pakeitimai ir papildymais) ir 2003 m. gegužės 19 d. Panevėžio apskrities įsakymo Nr. Ž-1616 „Dėl valstybinės žemės Å«kio paskirties žemės sklypų nuomos RokiÅ¡kio rajone) pagrindu.

Šio įsakymo pagrindu žemės sklypas buvo įregistruotas Nekilnojamojo turto kadastre valstybės vardu (patikėtinis tuomet buvo Panevėžio apskrities viršininko administracija). Šis sklypas V. G. nuomai iš valstybės buvo suprojektuotas žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtintame Panevėžio apskrities viršininko 2003-03-12 įsakymu Nr. Ž-890 „Dėl žemės, miško sklypų, suprojektuotų Rokiškio rajono (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) kadastrinės vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtinimo“.

Rengiant 10,00 ha žemės sklypo kadastro duomenų bylÄ (preliminarius matavimus atliko tuometinis VÄ® Valstybinis žemėtvarkos institutas Panevėžio filialas), 2003-04-23 parengtas sklypo abrisas su pažymėtomis sklypo ribomis, žemės sklypas paženklintas, 2003-04-23 suraÅ¡ytas žemės sklypo ribų paženklinimo - parodymo aktas. Akto 2 punkte nurodyta, kad paženklinant žemės sklypo ribas gretimybėje su T. V. žemės sklypu Nr. 79 ir A. V. sklypu Nr. 132 panaudoti anksčiau įtvirtinti 4 riboženkliai (tai reiÅ¡kia, kad formuojamo sklypo ribos gretimybėse su pirmiau nurodytų asmenų sklypais naujai nebuvo nustatinėjamos), o gretimybėje su valstybės žemės fondo žeme naujai įtvirtinti 2 riboženkliai (sklypo abrise pažymėti skaičiais 6 ir 3).

Projekto autoriaus A. G. 2003-05-06 parengtas žemės sklypo planas 2003-05-09 suderintas žemėtvarkos skyriuje. Sklypo plane gretimybių lentelėje taÅ¡kuose Nr. 4 ir Nr. 5 nurodytas sklypas Nr. 132, t. y. V. A. sklypas.IeÅ¡kovė yra 4,65 ha ploto žemės sklypo, kurio kadastro Nr. 7333/0003:51, unikalus Nr. 7333-0003-0051, esančio (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., savininkė, žemės sklypÄ Ä¯gijusi 2006-08-19 dovanojimo sutarties pagrindu. Žemės sklypas suformuotas atliekant preliminarius matavimus.Nacionalinės žemės tarnybos RokiÅ¡kio skyriuje esamoje žemės tvarkymo byloje (nuosavybės teisių atkÅ«rimo byloje) matyti, kad 1995 m. spalio 17 d.

Panevėžio apskrities valdytojo administracijos sprendimu Nr. 27-5593 V. A. atkurtos nuosavybės teisės grÄ Å¾inant natÅ«ra 4,65 ha žemę, esančiÄ (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini) . Žemės sklypo juridinę ir techninę dokumentacijÄ rengė tuometinis Valstybinis žemėtvarkos institutas. 1995-05-03 parengtas sklypo abrisas (lauko brėžinys). 1995 m. gegužės mėn. tuometinės (duomenys neskelbtini) apylinkės agrarinės reformos tarnybos suraÅ¡ytas žemės sklypo skiriamo privačiam Å«kiui steigti arba nuomai, ribų parodymo ir jų paženklinimo aktas, pasiraÅ¡ytas V.

A. vardu. Akte nurodyta, kad žemės sklypo ribos paženklintos 3 riboženkliais. Matavimo ženklai nestatyti gretimybėje su I. I. žeme. 1995-06-13 parengta 4,65 ha žemės sklypo, projektinis nr, 132, naudojimo plotų eksplikacija. 1995-­10-11 žemėtvarkos tarnybos suderintas laikinas žemės sklypo planas. Plano gretimybių lentelėje nurodyta, kad sklypas ribojasi su laisva valstybine žeme (VŽF), su sklypu Nr. 101 — I. I. žeme, Nr. I - su A. M. žeme. 1995-10-23 Panevėžio apskrities valdytojo administracijos įsakymu Nr. 237 patvirtintas Asmenų, kuriems atstačius nuosavybės teisę į žemę irr miÅ¡kÄ , suteikiama žemė privačiam Å«kiui kurta, sÄ raÅ¡as, Å io įsakymo pagrindu Nekilnojamojo turto kadastre 1995-10-23 įregistruota nuosavybės teisė V.

A. vardu.Pažymi, kad UAB „Turto invest“ atliktų ieÅ¡kovės žemės sklypo, kadastro Nr. 7333/0003:51, kadastrinių matavimų byla 2015-11-02 buvo pateikta Nacionalinės žemės tarnybos RokiÅ¡kio skyriui tikrinimui bei plano derinimui. Nacionalinės žemės tarnybos RokiÅ¡kio skyriaus specialistas V. K., atlikęs tikrinimÄ kameraliai, 2015-11-11 surašė žemės sklypo kadastro duomenų bylos tikrinimo aktÄ Nr. 25KAM-121399 (toliau – Tikslinimo aktas), kuriame nurodė nustatytus pažeidimus: nustatė, kad pakeista kadastriniais matavimais paženklinta riba, plane nurodyta riboženkliais Nr. 9 – Nr.3.

Ji kerta NT registre įregistruotÄ sklypÄ , kadastro Nr. 7330/0003:115 (atsakovo)(Žemės reformos įstatymo 21str.3d.) ir byloje nėra duomenų apie dokumentų įteikimÄ Ä¯ paženklinimÄ neatvykusiam asmeniui (Kadastro nuostatų32.1.1.3p. Aktas administracine tvarka nebuvo skundžiamas.Minėtoje byloje nėra duomenų, kad B. G., neatvykusiam į ieÅ¡kovei priklausančio sklypo ženklinimÄ , vykdytojas registruotu laiÅ¡ku bÅ«tų iÅ¡siuntęs žemės sklypo ribų paženklinimo – parodymo akto kopijÄ ir žemės sklypo plano fragmentÄ , iÅ¡aiÅ¡kinta teisė pateikti pastabas dėl kadastrinių matavimų.

Be to, ieÅ¡kovės žemės sklypo plane gretimybių lentelėje nurodyta, kad gretimybė taÅ¡kuose Nr. 5-6 yra projektuojamas kelias 4 m. pločio. Kelias tik projektuojamas, jo nėra kaip daikto (su danga) vietovėje, tai kelio vieta gali bÅ«ti ne bÅ«tinai toje vietoje, kur pažymėta plane. Mano, kad nustatant ieÅ¡kovės sklypo ribas bÅ«tina atsižvelgti į žemės sklypo, un. Nr. 7380-0004-0015, esančio pietinėje ieÅ¡kovės sklypo pusėje ribas, ir Å¡iuo atveju pietinė ieÅ¡kovės žemės sklypo riba galimai gali bÅ«ti labiau žemės sklypo, unikalus Nr. 7380-0004-0015, pusės. Tuo bÅ«tų galima paaiÅ¡kinti ieÅ¡kovės žemės sklypo ploto trÅ«kumÄ .

Ploto trÅ«kumÄ taip pat galima paaiÅ¡kinti tuo, kad 1995m. atliekant preliminarius matavimus, buvo matuojama netiksliomis matavimo priemonėmis ir dėl galimai padarytų klaidų matuojant ar skaičiuojant sklypo ribų linijų ilgius. Pažymi, kad ieÅ¡kovė nepateikė įrodymų, kad jos žemės sklypo ribas žymintys riboženkliai buvo jau daug metų – nuo 2003m. atsakovo B. G. nuomojamame sklype, ar buvo sunaikinti, neiÅ¡likę, jei taip, ar buvo atstatomi, nereiÅ¡kė pretenzijų, kad jos žemės sklypo dalį kas nors savavaliÅ¡kai užėmė.

 Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos į bylÄ Ä¯traukta atsakovu kaip institucija, suderinusi atsakovo B. G. žemės sklypo, unikalus Nr. 7333-0003-0115, kadastro Nr. 7333/0003:115, planÄ . Pagal Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų (Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2005 m. birželio 23 d. nutarimo Nr. 695 redakcija, aktuali atsakovo žemės sklypo plano derinimo metu) 65 punktÄ , tais atvejais, kai buvo atliekami žemės sklypo kadastriniai matavimai, pagal Å¡ių Nuostatų reikalavimus parengtÄ nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylÄ vykdytojas pateikia žemėtvarkos skyriui.

B. G. nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla buvo tikrinama vadovaujantis tuo metu galiojančiomis Geodezijos, topografijos ir geoinformatikos darbų priežiÅ«ros, žemės sklypų kadastro duomenų nustatymo tikrinimo ir nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinės ekspertizės organizavimo taisyklėmis, patvirtintomis Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos generalinio direktoriaus 2009-09-03 įsakymu Nr. 1P-98 (toliau - Taisyklės). Taisyklės reglamentuoja žemės sklypų kadastro duomenų nustatymo ir kadastro duomenų bylos tikrinimo bei sprendimų patvirtinti nustatytus žemės sklypo kadastro duomenis (suformuoti žemės sklypÄ ) ar pakeisti nustatytus žemės sklypo kadastro duomenis priėmimo tvarkÄ .

Taigi kadastro duomenų bylos tikrinimo ir plano derinimo funkcija teritoriniams skyriams priskirta teisės aktų nustatyta tvarka. Vadovaujantis Taisyklių nuostatomis, žemėtvarkos skyrius patikrina, ar: nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byloje yra visi reikiami dokumentai, nurodyti Nuostatų 64 punkte; žemės sklypo planas parengtas pagal teisės aktų reikalavimus; žemės sklypo ribos atitinka teritorijų planavimo dokumentais suformuotas žemės sklypo ribas. Tuo atveju, kai patikrinimo metu nustatomos aplinkybės, trukdančios suderinti parengtÄ Å¾emės sklypo planÄ , žemėtvarkos skyrius, nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylÄ grÄ Å¾ina vykdytojui, raÅ¡tu nurodęs trÅ«kumus (Nuostatų 69 p.).

Žemėtvarkos skyriui patikrinus nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylÄ ir nenustačius aplinkybių, trukdančių suderinti parengtÄ Å¾emės sklypo planÄ , žemėtvarkos skyriaus vedėjas arba jo įgaliotas žemėtvarkos skyriaus darbuotojas jį suderina. Žemėtvarkos skyriaus vadovo sprendimas kartu su kadastro duomenų byla teikiami kadastro tvarkytojui VÄ® Registrų centrui. Kadastro tvarkytojui priėmus sprendimÄ pakeisti kadastro duomenis, žemės sklypo ribos pažymimos kadastro žemėlapyje (Nuostatų 109 p.) ir dedamas kadastro tvarkytojo spaudas žemės sklypo plane.Patikrinus kadastro duomenų bylÄ ir suderinus žemės sklypo planÄ sekantis veiksmas yra teritorinio skyriaus sprendimas (administracinis aktas) patvirtinti nustatytus žemės sklypo kadastro duomenis (suformuoti žemės sklypÄ ) ar pakeisti nustatytus žemės sklypo kadastro duomenis, kuris yra skundžiamas administracine tvarka.

Administracinio akto panaikinimo pagrindai nurodyti ABTÄ® 89 straipsnyje. IeÅ¡kovė, Nacionalinę žemės tarnybÄ Ä¯traukdama į bylÄ atsakovu, neginčija teritorinio skyriaus priimto sprendimo, kurio pagrindu buvo suformuotas ir Nekilnojamojo turto kadastre įregistruotas atsakovui B. G. priklausantis žemės sklypas bei nenurodo, kokias taisykles ir pagrindines procedÅ«ras priimant sprendimÄ suderinti planÄ , pažeidė. Be to, ginčas vyksta tarp asmenų dėl jiems nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų ribų nustatymo, o Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos yra valstybinės žemės patikėtinė (Žemės įstatymo 7 straipsnio 1 d. 1 p.).

Pagal bendrÄ sias civilinio proceso normas atsakovas yra asmuo, kuris privalo atsakyti ieÅ¡kovui pagal materialines teises normas. Nacionalinė žemės tarnyba nėra tinkamas atsakovas Å¡ioje byloje.  CK 4. 45 str. 1 d. numato, kad atvejais, kai sklypų savininkai nesutaria dėl ginčytinų sklypo ribų ir jos nėra aiÅ¡kios iÅ¡ esamų dokumentų, ribas nustato teismas, atsižvelgdamas į dokumentus, faktiÅ¡kai valdomo sklypo ribas bei kitus įrodymus; jeigu ribų nustatyti neįmanoma, prie kiekvieno žemės sklypo turi bÅ«ti prijungtos vienodo dydžio ginčytino ploto dalys, bet nė vienas tokiu bÅ«du naujai suformuotas sklypas plotu neturi skirtis nuo esamo teisiÅ¡kai įtvirtinto sklypo.

Å ios įstatymo nuostatos taikymui bÅ«tinos dvi sÄ lygos: pirma, tarp žemės sklypų savininkų yra kilęs ginčas dėl žemės sklypų ribų; antra, ribos neaiÅ¡kios iÅ¡ esamų dokumentų.      Kilusio ginčo esmė yra ne žemės sklypo ribų nustatymas, bet ieÅ¡kovei priklausančio žemės sklypo ribų pakeitimo, nustatant ieÅ¡kovei priklausančio žemės sklypo ribas. IeÅ¡kovės norimos nustatyti žemės sklypo ribos kirstų besiribojantį atsakovui B. G. priklausantį žemės sklypÄ , dėl to sumažėtų jo plotas.

Patenkinus tokį ieÅ¡kovės reikalavimÄ , bÅ«tų ne nustatytos, o pakeistos Nekilnojamojo turto registre įregistruotos žemės sklypo ribos bei bÅ«tų pažeista imperatyvioji Žemės reformos įstatymo 21 straipsnio 3 dalies nuostata. Be to, nustačius ieÅ¡kovės ir atsakovo sklypo ribÄ pagal ieÅ¡kovės reikalavimÄ bei parengtÄ planÄ , pasikeistų ne tik sklypo konfigÅ«racija, bet ir gretimų žemės sklypų ribos ir plotai, o tai, mano, bÅ«tų pažeisti trečiųjų asmenų interesai.

    IeÅ¡kinyje teigiama, kad jei jos sklypas bÅ«tų pamatuotas pagal atsakovo B. G. sklypo ribas (sudėtus riboženklius), ieÅ¡kovei priklausančio žemės sklypo dalis sumažėtų neleistina paklaidos riba, t. y. nuo 4,5670 ha iki 4,2104 ha.    Kadastro duomenų bylÄ bei sklypo planÄ rengusi UAB „Turto invest“ planinės medžiagos, susijusios su galimai sumažėjusiu ieÅ¡kovės žemės sklypo plotu NŽT RokiÅ¡kio skyriui nepateikė, nesilaikydamas Nuostatų 21 p. reikalavimų, ir savavaliÅ¡kai pamatavo atsakovui B.

G. priklausančiÄ sklypo dalį, tuo siekdamas padidinti ieÅ¡kovės sklypo plotÄ iki artimo įregistruotam plotui.  Atsakovo B. G. žemės sklypo kadastro duomenys buvo nustatyti ir įregistruoti laikantis įstatymų bei Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų reikalavimų. IeÅ¡kovė sutiko su riba, pažymėta plane riboženkliais 10-11, tÄ ji patvirtino savo paraÅ¡u 2010-04-23 žemės sklypo paženklinimo parodymo akte. Å iuo atveju ieÅ¡kovė, pasiraÅ¡ydamas paženklinimo-parodymo aktÄ , patvirtino savo sutikimÄ su nustatytomis žemės sklypo ribomis.

Tas parodo, kad kaimynai pasiekė susitarimÄ dėl sklypų ribos nustatymo. 2010-04-23 žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktas yra teisėtas ir negali bÅ«ti pripažintas negaliojančiu dėl to, kad atsakovas B. G. nesutko su keičiamomis jo sklypo ribomis pagal ieÅ¡kovės pateiktÄ planÄ . IeÅ¡kovės teiginys, kad „atsakovui buvo žinomos ieÅ¡kovui priklausančio žemės sklypo ribos, tačiau jas atsakovas, užsakydamas atlikti kadastrinius matavimus, pakeitė ieÅ¡kovės nenaudai“ yra klaidinantis, niekuo nepagrįstas ir nemotyvuotas.

IeÅ¡kinį praÅ¡o atmesti. Trečiasis asmuo Valstybės įmonė Registru centras atsiliepime į ieÅ¡kinį nurodė, ir teismo posėdžio metu jo atstovės paaiÅ¡kino, kad J. A., a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausančio 4.6500 ha žemės sklypo, unikalus Nr. 7333-0003-0051 (kadastro Nr. 7333/0003:51), esančio (duomenys neskelbtini) sav., (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., ribos Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėtos 1997-04-04 pagal preliminarių matavimų planÄ .

Vykdant 1997-10-16 Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo įgyvendinimo įstatymÄ Nr. (duomenys neskelbtini) nuo 1998-01-01 visi Valstybinio žemės kadastro duomenų registre sukaupti duomenys buvo perraÅ¡yti į Nekilnojamojo turto registrÄ , jų nerevizuojant. Duomenų, kad žemės sklypui yra atlikti kadastriniai (geodeziniai) matavimai neturi. VÄ® Valstybės žemės fondo Panevėžio žemėtvarkos ir geodezijos skyriaus 2014-01-08 sudarytas Å¡io žemės sklypo planas, pagal kurį ieÅ¡kovė praÅ¡o nustatyti ribas.

Å is žemės sklypas Å¡iaurinėje pusėje ribojasi su atsakovui B. G. nuosavybės teise priklausančiu 11.3274 ha žemės sklypu, kadastro Nr. 7333/0003:115, kurio ribos Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėtos 2010-10-26 pagal R. B. žemėtvarkos darbų įmonės 2010-04-26 parengtÄ Å¾emės sklypo planÄ , suderintÄ su Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos RokiÅ¡kio rajono žemėtvarkos skyriumi 2010-10-11. Nekilnojamojo turto registre Nr. (duomenys neskelbtini) 0 B.

G., a. k. (duomenys neskelbtini) nuo 2011-01-19 nuosavybės teise priklausančio 11.3274 ha žemės sklypo, unikalus Nr. 7333-0003-0115 (kadastrinis Nr. 7333/0003:115), esančio (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)., . (duomenys neskelbtini), kadastro duomenys patikslinti 2010-10-27 Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos įgalioto asmens I. S. 2010-10-19 prašymu (Nr. 1993056) Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Rokiškio žemėtvarkos skyriaus vedėjo 2010-10-11 įsakymo Nr. Ž25-212 „ Dėl žemės ūkio paskirties žemės sklypų Rokiškio rajono savivaldybėje patvirtinimo, servitutų nustatymo, valstybinės žemės nuomos sutarties nutraukimo ir sklypų išregistravimo iš nekilnojamojo turto registro“ ir 2010-04-26 Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos pagrindu.

Kadastrinius matavimus atliko R. B. žemėtvarkos darbų įmonė. Žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo akto sudarymo data yra 2010-04-23, o žemės sklypo plano - 2010-04-26. IeÅ¡kovė kažkodėl nurodo Å¡ių dokumentų sudarymo datÄ 2010-10-26.Registruojant B. G. žemės sklypo ribas, buvo žiÅ«rima, ar pasikeičia ieÅ¡kovės sklypo ribos, Buvo nustatyta, kad lieka leistinas plotas - ieÅ¡kovės sklypas sumažėtų leistinose ribose (leistina 11 proc., sumažėja – 10 proc.).

Trečiasis asmuo UAB “Turto invest” atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė. Trečiojo asmens praÅ¡ymu, byla iÅ¡nagrinėta nedalyvaujant jo atstovui. Trečiasis asmuo J. V. atsiliepimo nepateikė. 2016-02-17 vykusio teismo posėdžio metu jis nurodė, kad su ieÅ¡kiniu nesutinka. Jis iki 2010m. iÅ¡ valstybės nuomavosi žemės sklypÄ . 2011m. buvo atlikti sklypo geodeziniai matavimai. Kokį sklypÄ nusipirko, tokį ir dirba. Kai matavo sklypÄ , sake, kad laukas pasislinęs lygegrečiai. Trečiasis asmuo Valstybės įmonė Valstybės žemės fondas atsiliepime į ieÅ¡kinį (II t., b.l.45-46) nurodė, kad Valstybės žemės fonde nėra duomenų, kad tarp ieÅ¡kovės ir Valstybės žemės fondo kada nors buvo sudaryta Žemės sklypo kadastrinių matavimų darbų atlikimo sutartis.   Valstybės žemės fondas neturi teisinio suinteresuotumo byloje.

PraÅ¡o teismÄ priimti sprendimÄ byloje sava nuožiÅ«ra.             IeÅ¡kinys atmestinas. IeÅ¡kovei J. A. nuosavybės teisė į žemės sklypÄ un. Nr. 7333-0003-0051, esantį (duomenys neskelbtini)., adresu RokiÅ¡kio r. s., (duomenys neskelbtini). (duomenys neskelbtini)., įregistruota 2006-08-24 Dovanojimo sutarties, sudarytos 2006-08-19, Nr. IRRÅ -5924, pagrindu (VÄ® Registrų centras nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡as 2015-04-19, 1 t., b. l. 3). IÅ¡ bylos duomenų žinoma, kad ieÅ¡kovei sklypÄ padovanojo jos mama V.

A..  Varvarai A. P. apskrities valdytojo administracijos sprendimu 1995m. spalio 17d., Nr. 27-5593, buvo atstatytos nuosavybės teisės į turėtÄ Å¾emę 4,65 ha, (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini) apylinkėje, (duomenys neskelbtini) . (1 t., b. l. 88). Byloje pateiktas Laikinas žemės sklypo planas, žemėtvarkos tarnybos vadovo pasiraÅ¡ytas 1995-10-11. V. A. sklypas pažymėtas „132“. Plane yra įraÅ¡yta pastaba, kad planas galioja iki sklypo geodezinių matavimų (1 t., b.l.90).

Taip pat pateiktas V. A. žemės sklypo abrisas (1 t., b.l.91). Žemės sklypo (ų), skiriamų privačiam ūkiui steigti arba nuomai, ribų parodymo ir paženklinimo vietoje 1995m. gegužės mėn. akte nurodyta, kad V. A. žemės sklypo Nr. 132 ribas parodė vietoje ir pastatė 3 laikinus matavimo ženklus ( gretimybėje esantis sklypai neįvardinti). Nurodyta, kad matavimo ženklai nestatyti gretimybėje su I. I. žeme, nes ribos buvo nustatytos anksčiau (I t., b.l.92). 4,65 ha žemės sklypo, un.

Nr. 7333-0003-0051(kadastro Nr. 7333/0003:51) esančio (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., ribos Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėtos 1997-04-04 pagal preliminarių matavimų planÄ .    Atsakovui B. G. nuosavybės teise priklausantis žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini) (kadastro Nr. 7333/0003:115) suformuotas ir sklypo ribos Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėtos atlikus kadastrinius matavimus.

   IeÅ¡kovė praÅ¡o teismÄ pripažinti negaliojančiais R. B. žemėtvarkos darbų įmonės 2010 m. spalio 26 d. atliktus atsakovui B. G., a. k. (duomenys neskelbtini) priklausančio žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. 7333-0003-0115, kadastro Nr. 7333/0003:115, kadastrinius matavimus, t. y. Å¡io žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktÄ ir kadastro duomenų formÄ bei R. B. žemėtvarkos darbų įmonės 2010-10-26 sudarytÄ 2010-10-11 Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos RokiÅ¡kio skyriaus suderintÄ sklypo planÄ .Žemės sklypų kadastrinių matavimų atlikimo tvarkÄ reglamentuoja Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatai, patvirtinti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002m. balandžio 15d. nutarimu Nr. 534 „dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ (toliau – Nuostatai) su vėlesniais pakeitimais ir Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei patikslinimo taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos žemės Å«kio ministro 2002m. gruodžio 30d.

įsakymu Nr. 522 „Dėl nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių“ (toliau – Taisyklės). Nustatant žemės sklypo kadastro duomenis, nustatomos ir riboženkliais paženklinamos žemės sklypo ribos arba atstatomi anksčiau paženklintų žemės sklypo ribų riboženkliai. Žemės sklypo ribos vietovėje paženklinamos dalyvaujant žemės sklypo savininkui (esamam ar būsimajam) arba jo įgaliotam asmeniui, taip pat suinteresuotiems asmenims – gretimų sklypų savininkams arba jų įgaliotiems asmenims (Kadastro nuostatų 32.1.1 p.).

 Nagrinėjamu atveju nustatyta, kad atsakovas B. G., atėjęs pas ieÅ¡kovę J. A. prašė pasiraÅ¡yti Žemės sklypo ribų paženklinimo – parodymo aktÄ , kaip pats atsakovas nurodė, kad greičiau galima bÅ«tų iÅ¡sipirkti žemę. IeÅ¡kovė, atsakovui nurodžius, kad greta jos esančio ketinamo pirkti, B. G. dirbamo žemės sklypo ribos nepasikeitė, Žemės sklypo ribų paženklinimo – parodymo aktÄ 2010-04-23, pasirašė. Savininkų ir gretimų žemės naudotojų pastabų akte nėra (1 t., b. l. 45).

IeÅ¡kinyje ieÅ¡kovė nėra nurodžiusi įstatyminio pagrindo, kuriuo remiasi praÅ¡ydama teismÄ pripažinti negaliojančiu minėtÄ ribų paženklinimo – parodymo aktÄ . Teismo posėdyje ji nurodė, kad pasitikėjo B. G., nepagalvojo, kad kas gali bÅ«ti ne taip. IeÅ¡kovės atstovas nurodė, kad B. G. priklausančio žemės sklypo kadastrinių matavimų atlikimo metu, ieÅ¡kovė turėjo daug asmeninių rÅ«pesčių – slaugė savo neveiksniÄ sergančiÄ motinÄ , gulinčiÄ mirties patale, kuri 2010 m. mirė.

IeÅ¡kovė buvo jos globėja. Be to, ji slaugė savo tėvÄ , kuris gana greitai buvo pripažintas neveiksniu, o jo globėja paskirta ieÅ¡kovė. Dėl to ji turėjo ženkliai daugiau rÅ«pesčių, nei turtiniai reikalai. Tad pasiraÅ¡ydama žemės sklypo ribų parodymų – paženklinimo aktÄ ji, pasitikėdama B. G., suklydo. B. G. neteisingai nurodė ieÅ¡kovei, kad viskas bus taip kaip buvę, t. y. ribos bus nustatytos esamose vietose. Dėl nurodyto, žemės sklypo ribų parodymų – paženklinimo aktas kaip sandoris panaikintinas CK 1.90 str. bei 1.91 str. pagrindu, ko ir praÅ¡o teismÄ .

Pagal CK 1.63 str. 1 d. sandoriai – tai asmenų veiksmai, kuriais siekiama sukurti, pakeisti arba panaikinti civilines teises ir pareigas. Pagal CK 1.90 str.4 d. sutarties Å¡alies veiksmai vertintini kaip suklydimas, jeigu normaliai atidus ir protingas asmuo, žinodamas tikrÄ jÄ reikalų padėtį, panaÅ¡ioje situacijoje sandorio nebÅ«tų sudaręs arba bÅ«tų jį sudaręs iÅ¡ esmės kitomis sÄ lygomis. IeÅ¡kovė teisme nurodė, kad „nepagalvojo, kad kas gali bÅ«ti ne taip“. Nurodė, kad su B.

G. atneÅ¡tu žemės sklypo ribų parodymų – paženklinimo aktu buvo „kažkoks planas“, bet ji jo nežiÅ«rėjo. Tai leidžia spręsti, kad ieÅ¡kovė pati buvo nepakankamai atidi ir rÅ«pestinga, pasiraÅ¡ydama sklypo ribų parodymų - paženklinimo aktÄ . Atsakovas jai pateikė ir žemės klypo planÄ , tačiau jinai jo visai neapžiÅ«rėjo. Teismas neturi pagrindo teigti, kad atsakovas nuslėpė informacijÄ apie žemės sklypo ribas, ar suteikė neteisingÄ , nes kaip nurodo ieÅ¡kovė, jai buvo pateiktas ir ginčijamas aktas, ir žemės sklypo planas. Vilniaus miesto 3 apylinkės teismo 2009-08-06 sprendimu civ.

Byloje Nr. 2-6412-130/2009 ieškovės mama V. A. buvo pripažinta neveiksnia, ieškovė paskirta jos globėja (1 t., b. l. 140). V. A. mirė 2010-10-26 (mirties liudijimas, 1 t., b. l. 141). Teismas pripažįsta, kad neveiksnios mamos slaugymas ieškovei buvo rūpestis, tačiau nelaiko tai aplinkybe, atleidžiančia ieškovę nuo pareigos būti rūpestinga ir atidžia, sudarant sandorius, tai yra, pasirašant dokumentus, kurie sukuria tam tikras teises ir pareigas.   Ieškovės tėvui M. A. slauga nustatyta nuo 2011-09-01, neveiksniu pripažintas 2012-06-14 Rokiškio rajono apylinkės teismo sprendimu civ. byloje Nr. 2-677-233/2012 (1 t., b. l. 143), t. y. jau po ginčijamo žemės sklypo ribų parodymų – paženklinimo akto pasirašymo.

Esant nurodytam, ieÅ¡kovės reikalavimas pripažinti negaliojančiu atsakovui priklausančio žemės sklypo un. Nr. 7333-0003-0115, kadastro Nr. 7333/0003:115, ribų paženklinimo-parodymo aktÄ , laikytinas nepagrįstu, tad atmestinas. IeÅ¡kovė reikalavimÄ pripažinti negaliojančiu R. B. žemėtvarkos darbų įmonės 2010-10-26 sudarytÄ atsakovo žemės sklypo un. Nr. 7333-0003-0115, 2010-10-11 Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos RokiÅ¡kio skyriaus suderintÄ sklypo planÄ grindžia tuo, kad atlikti matavimai yra neteisingi ir prieÅ¡taraujantys ieÅ¡kovės turimiems matavimams bei jų pagrindu yra neleistinai sumažintas ieÅ¡kovei priklausantis žemės sklypas.

Byloje nustatyta, kad B. G. pagal 2003-05-27 sudarytÄ Valstybinės žemės nuomos sutartį, Nr. 73-N0134, iÅ¡ valstybės nuomojo 10,00 ha žemės sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., kurio kadastro numeris: 7333/0003:115 (1 t., b. l. 97), (projektinis Nr. 3/63) pagal preliminarius matavimus. Sklypas V. G. nuomai iÅ¡ valstybės buvo suprojektuotas žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtintame Panevėžio apskrities virÅ¡ininko 2003-03-12 įsakymu Nr. Ž-890 (1 t., b.l.93). 2003-04-23 parengtas sklypo abrisas, kuriame pažymėtos sklypo ribomis (1 t., b.l.86). 2003-04-23 suraÅ¡ytame Žemės sklypo ribų paženklinimo - parodymo akte (1 t., b. l.94), įraÅ¡yta, kad paženklinant žemės sklypo ribas gretimybėje su T.

V. žeme, skl. Nr. 79, A. V. žeme skl. Nr. 132, panaudoti anksčiau įtvirtinti 4 riboženkliai, o gretimybėje su nepaskirta valstybine žeme naujai įtvirtinti 2 riboženkliai. Sklypo abrise minimi du nauji riboženkliai pažymėti skaičiais 6 ir 3. IÅ¡ nurodyto laikytina nustatytu, kad formuojant B. G. žemės sklypÄ , V. A. žemės sklypo ribos nekito.IÅ¡ pateikto B. G. žemės sklypo plano, parengto A. G., matyti, kad jame žemėtvarkos skyriaus vedėja I. S. 2003-05-09 patvirtino, kad žemės sklypo ribos atitinka (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtintame Panevėžio apskrities virÅ¡ininko 2003-03-12 įsakymu Nr. Ž-890 suprojektuotas ribas (1 t., b. l.85).

IÅ¡ pateikto plano matyti, kad taÅ¡kuose Nr. 4 ir Nr. 5 nurodytas sklypas Nr. 132, t. y. Å¡iuo metu nuosavybės teise ieÅ¡kovei priklausantis sklypas.  Panevėžio apskrities virÅ¡ininko 2008-10-06 įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl(duomenys neskelbtini) rajono (duomenys neskelbtini) seniÅ«nijos (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto papildymo patvirtinimo“ 4.2.2. punktu (duomenys neskelbtini) rajono žemėtvarkos skyriui buvo pavesta paženklinus suprojektuotus žemės, miÅ¡ko sklypus, parengti nuosavybės įteisinimo dokumentus sÄ raÅ¡e Nr. 1 iÅ¡vardintiems asmenims.

Minėtame sÄ raÅ¡e yra nurodytas ir B. G. (1 t., b. l. 76, 77-79). R. B. žemės darbų įmonės 2010 m. gegužės 27 d. paaiÅ¡kinime „Dėl žemės reformos žemėtvarkos projekto, patvirtinto 2008-10-06 įsak. Nr. Ž-4193 4 eilutės, sklypų Nr. 85/1; Nr.68/2; Nr. 58/2; Nr. 63/3; Nr. 72/4; Nr.78/4; Nr. 71/4 įrašų patikslinimo“ nurodyta, kad atlikus žemės sklypo Nr. 63/3 kadastrinius matavimus tomis pačiomis ribomis, naudojant tikslesnes už ankstesnių matavimų priemones, gautas 11,3274 ha plotas.

Projekte įraÅ¡ytas plotas 10,50 ha.    IÅ¡ to seka, kad atsakovo nuomojamo žemės sklypo un. Nr. 7333-0003-0115 plotas pasikeitė dėl atliktų tikslesnių matavimų, o ne kaip teigia ieÅ¡kovė, jos sklypo sÄ skaita. Kaip nurodyta virÅ¡ minėtame paaiÅ¡kinime, sklypas buvo matuojamas tomis pačiomis ribomis.    Kaip nurodė teismo posėdyje R. B., matininko A. G. atliktų matavimų riboženkliai buvo iÅ¡likę.    Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės Å«kio ministerijos RokiÅ¡kio žemėtvarkos skyriaus vedėjo Ä®sakymu 2010-10-05, Nr. Ž25-202, pakeistas B.

G. žemės sklypo 63/3 plotas, nurodant kad jį sudaro 11, 3274 ha (2 t., b.l. 127).   Kaip byloje nustatyta, R. B. žemėtvarkos darbų įmonės 2010 m. spalio 26 d. atlikti atsakovui B. G., a. k. (duomenys neskelbtini) priklausančio žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. 7333-0003-0115, kadastro Nr. 7333/0003:115, kadastriniai matavimai - žemės sklypo ribų paženklinimo - parodymo aktas ir kadastro duomenų forma bei R. B. žemėtvarkos darbų įmonės 2010-10-26 sudarytas žemės sklypo planas buvo pateiktas Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Rokiškio skyriui suderinimui.

Nenustačius pažeidimų, B. G. žemės sklypo planas suderinimas 2010-10-11 (1 t., b.l.39-42). Nacionalinės Žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos RokiÅ¡kio žemėtvarkos skyriaus vedėjo 2010-10-11 Ä®sakymu Nr. Ž25-212, 1.3 punktu, patvirtintas žemės Å«kio paskirties valstybinės žemės sklypas (duomenys neskelbtini)., 11,3274 ha Nr. 63 (kasastro Nr. 7333/0003:115). Minėtas įsakymas nebuvo skundžiamas administracine tvarka. Jo ieÅ¡kovė neginčija.     IeÅ¡kovė nenurodo, kokius pažeidimus padarė Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos RokiÅ¡kio skyrius, atlikdamas minėtų dokumentų suderinimo procedÅ«rÄ .

IeÅ¡kovė taip pat nenurodė, kokius norminius aktus pažeidė atsakovo R. B. žemėtvarkos darbų įmonė, atlikdama B. G. žemės sklypo kadastrinius matavimus, dėl ko jie turėtų bÅ«ti pripažinti neteisėtais. IeÅ¡kovė vienu iÅ¡ argumentų, kad B. G. sklypas buvo neteisingai matuotas, į jo sklypÄ Ä¯skaitant ir jai priklausančio skypo dalį, nurodė, kad riba jos ir B. G. sklypo nebuvo tiesi linija, o buvo “iÅ¡lenkimas”, įeinantis į B. G. žemės sklypÄ . Liudytoja E. A. teisme nurodė, jog jai žinoma, kad jos uoÅ¡vienei V.

A. priklausančiame žemės sklype “buvo nelygumas, išsikišimas”. Su kieno žeme jis ribojosi, nežino. Liudytojas T. A. nurodė, kad jis dirbo mamos V. A., žemę. Žemės sklypo ribos buvo pažymėtos riboženkliais. Buvo pažymėta ir nuo B. G. dallies. Riba buvo pažymėta akmenimis, buvo “įkišti pagaliai”. Pats kalė – kokie penki kuolai buvo. Buvo netiesi linija. Tačiau minėtus ieškovės argumentus ir liudytojų paaiškinimus paneigia pateikta rašytinė bylos medžiaga.

Iš ieškovės sklypo abriso (1 t., b. l.

91) ir laikino žemės sklypo plano, suderinto su žemėtvarkos tarnyba 1995-10-11 (2 t., b. l.27), nustatyta, kad sklypo Nr. 132 ribos yra tiesios linijos, jokie sklypo ribos su gretimu B. G. žemės sklypu “išlenkimai” neužfiksuoti. Žemės sklypo (ų) skiriamų privačiam ūkiui steigti arba nuomai, ribų parodymo ir jų paženklinimo vietoje akte 1995 m. gegužės mėnesio, nurodyta, kad V. A. žemės sklypo 132 ribas parodė ir pastatė 3 (tris) laikinus matavimo ženklus gretimybėje su (sklypai kiti nenurodyti).

Matavimo ženklai nestatyti gretimybėse su I. I. žemė, nes ribos nustatytos anksčiau (1 t., b.l.92). IÅ¡ to seka, kad viso sklypÄ Nr. 132 žymi penki riboženkliai, tačiau visos jais pažymėtos sklypo ribos yra tiesios linijos. IeÅ¡kovė kaip pagrindÄ pripažinti negaliojančiais R. B. žemėtvarkos darbų įmonės 2010 m. spalio 26 d. atliktus atsakovui priklausančio žemės sklypo, esančio(duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. 7333-0003-0115, kadastro Nr. 7333/0003:115, kadastrinius matavimus nurodo tai, kad atsakovo užsakymu atlikti kadastriniai matavimai yra neteisingi ir prieÅ¡taraujantys ieÅ¡kovės turimiems kadastriniams matavimams bei jų pagrindu yra neleistinai sumažintas ieÅ¡kovei priklausantis žemės sklypas.

   IeÅ¡kovės žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., kadastro Nr. 7333/0003:0051, kadastrinius matavimus atliko UAB „Turto invest“. Teismui ieÅ¡kovė pateikė žemės sklypo K.Nr. (duomenys neskelbtini) , kadastrinių matavimų bylÄ (2 t., b. l.14-34).     2015-10-28 UAB „Turto invest“ kreipėsi į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos RokiÅ¡kio skyrių su praÅ¡ymu suderinti žemės sklypo, kad.

Nr. 7333/0003:51, kadastrinių matavimų bylÄ (2 t., b. l. 35).   Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos RokiÅ¡kio skyrius surašė patikrinimo aktÄ , kuriame nurodė, kad pakeista kadastriniais matavimais paženklinta riba, plane nurodyta riboženkliais Nr. 9 - Nr. 3, ji kerta NT registre įregistruotÄ sklypÄ kadastro Nr. 7330/0003:115. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos RokiÅ¡kio skyrius nurodė, kad vadovaujantis CK 4.45 str. 1 d., ginčytinos privačių žemės sklypų ribos sprendžiamos teismine tvarka.  Akte nurodyta, kad Žemės sklypo kadastro duomenų bylos tikrinimo aktas, taip pat žemės sklypo kadastro duomenų bylÄ tikrinusio asmens atlikti kiti veiksmai (neveikimas) gali bÅ«ti skundžiami teritorinio padalinio vadovui LR vieÅ¡ojo administravimo įstatymo nustatyta tvarka.

Kad ieÅ¡kovė, nesutikdama su minėtu aktu, jį bÅ«tų skundusi įstatymo nustatyta tvarka, byloje duomenų nėra.    Tai, kad atsakovo sklypo kadastriniai matavimai prieÅ¡tarauja ieÅ¡kovės sklypo turimiems matavimams, nėra pagrindas pripažinti atsakovo sklypo atlikus kadastrinius matavimus neteisingais.   Pagal UAB „Turto invest“ žemės sklypo planÄ , ieÅ¡kovės žemės sklypas su atsakovo B. G. žemės sklypu ribojasi taÅ¡kuose, pažymėtuose „1“ (koordinatė X - 6209225.60; koordinatė Y -611332.99), „2“ (koordinatė X - 6209184.68;

Y -611454:27) (2 t., b. l.38, 39).   Kaip byloje nustatyta, riboženkliais Nr. 9 – Nr. 3 J. A. sudaryto žemės sklypo plano riba kerta Nekilnojamojo turto registre įregistruotÄ sklypÄ , kadastro Nr. 7330/0003:115, tuo sumažindama atsakovo sklypo, įregistruoto Nekilnojamojo turto registre, plotÄ . IeÅ¡kovės teigimu, atsakovo sklypo atlikti matavimai sumažina jos turimÄ Å¾emės sklypÄ iki 4.2104 ha. Kaip minėta, iki bylos iÅ¡kėlimo teisme, ieÅ¡kovės žemės sklypo kadastriniai matavimai nebuvo atlikti.

  Galiojančių Nuostatų 21 p. numato, kad žemės sklypo ribos tarp ribų posÅ«kio taÅ¡kų, įskaitant tas, kurios ribojasi su natÅ«raliais kontÅ«rais, turi sudaryti vienÄ uždarÄ kontÅ«rÄ , pagal kurio ribų posÅ«kio taÅ¡kų koordinates apskaičiuojamas žemės sklypo plotas; žemės sklypo plotas, apskaičiuotas nustačius nekilnojamojo daikto kadastro duomenis atliekant kadastrinius matavimus tomis pačiomis ribomis, naudojant tikslesnes už ankstesnių matavimų priemones, gali skirtis nuo Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo ploto arba teritorijų planavimo dokumente suprojektuoto, bet neįregistruoto Nekilnojamojo turto registre žemės sklypo ploto ne daugiau kaip maksimali leistina (ribinė) ploto paklaida, nurodyta Nuostatų 1 priede.

Tais atvejais, kai atlikus kadastrinius matavimus nustatoma, kad žemės sklypo ploto skirtumas didesnis, nei nustatytas Å¡ių Nuostatų 1 priede, ir (arba) žemės sklypo ribos (konfigÅ«racija) neatitinka teritorijų planavimo dokumente ar žemės valdos projekte suprojektuoto žemės sklypo ribų (konfigÅ«racijos), vykdytojas apie tai raÅ¡tu informuoja užsakovÄ ir Nacionalinės žemės tarnybos teritorinį padalinį pagal žemės sklypo buvimo vietÄ (toliau vadinama - žemėtvarkos skyrius).

Vykdytojas žemėtvarkos skyriui turi pateikti situacijos brėžinį ir nurodyti teritorijų planavimo dokumente ar žemės valdos projekte suprojektuotas ir faktiÅ¡kai naudojamas Å io žemės sklypo ribas. Žemėtvarkos skyrius, per 30 dienų iÅ¡nagrinėjęs paženklintojo ir su juo besiribojančių žemės sklypų suformavimo dokumentus ir kitÄ kartografinę medžiagÄ , nustato žemės sklypo ploto ir (arba) žemės sklypo ribų (konfigÅ«racijos) skirtumo priežastis ir suraÅ¡o iÅ¡vadÄ dėl žemės sklypo ribų patikslinimo vietovėje ir (arba) žemės sklypo ribų, ploto patikslinimo teritorijų planavimo dokumente ar žemės valdos projekte bÅ«tinumo.

Å iuo atveju nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos rengimo darbai tęsiami vadovaujantis žemėtvarkos skyriaus iÅ¡vadomis.    Teismo posėdyje VÄ® „Registrų centas“ atstovė D. K. paaiÅ¡kino, kad yra sukurta programa, pagal kuriÄ tikrinama žemės sklypo ploto leistina paklaida. Registruojant B. G. žemė sklypo ribas, buvo programiÅ¡kai įvertintas leistinumas. Ä®vertintas ir gretimų žemės sklypų leistinumas. Registruojant B. G. žemės sklypo ribas, į nustatytÄ leistinumÄ buvo atsižvelgta.

Jeigu bÅ«tų nustatyta neleistina ploto paklaida, bÅ«tų neregistravę dėl neleistinai sumažėjusio gretimo žemės sklypo ploto. Å iuo atveju viskas atitiko techninius reikalavimus pagal pažymėtÄ kadastro žemėlapį, atitiko leistinumo normas.    Žemės reformos įstatymo 21 str. 3 d. nustatyta, kad vietovėje paženklintos privačios žemės, miÅ¡ko sklipų ribos vėliau atliekant kadastrinius matavimus nekeičiamos, o už nustatytÄ Å¾emės, miÅ¡ko sklypo ploto skirtumÄ , nevirÅ¡ijantį Vyriausybės nustatyto leistino matavimo tikslumo, valstybei arba privačios žemės savininkui nekompensuojamos.

    CK 4.45 str. 1 d. nustatyta, kad tuo atveju, kai sklypų savininkai nesutaria dėl ginčytinų sklypo ribų ir jos nėra aiškios iš esamų dokumentų, ribas nustato teismas, atsižvelgdamas į dokumentus, faktiškai valdomo sklypo ribas bei kitus įrodymus. Jeigu ribų nustatyti neįmanoma, prie kiekvieno žemės sklypo turi būti prijungtos vienodo dydžio ginčytino ploto dalys, bet nė vienas tokiu būdu suformuotas sklypas plotu neturi skirtis nuo esamo teisiškai įtvirtinto sklypo.    Kaip nustatyta byloje, atsakovo žemės sklypo kadastriniai matavimai buvo atlikti nekeičiant sklypo ribų.

Tad nagrinėjamu atveju laikytina, kad ieÅ¡kovė siekia sklypų ribas pakeisti, t. y. tarp Å¡alių kilo ginčas dėl jų valdomų žemės sklypų ribos (gretimybės), ieÅ¡kovei praÅ¡ant nustatyti atsakovo sklypo ribas, atitinkamai pagal jos sklypo UAB „Turto invest” atliktus kadastrinius matavimus. Kaip teigia ieÅ¡kovė, kadastriniai matavimai atlikti sklypo ribose, kurį faktiÅ¡kai naudojo jos motina, vėliau sklypÄ jai, ieÅ¡kovei, padovanojusi.    Bylos nagrinėjimo eigoje iÅ¡ Valstybės įmonės Registrų centro buvo iÅ¡reikalauta kadastro žemėlapio iÅ¡trauka su ginčo sklypų istorija (3 t., b. l.2). Kaip paaiÅ¡kino VÄ® Registrų centro atstovė D.

K., sklypas pažymėtas raudona linija, tai – istorinė linija. Mėlynos ribos – geodeziÅ¡kai matuotini sklypai. Geltonos – preliminariai matuoti sklypai, dar neatlikti geodeziniai matavimai. 2010-10-26 B. G. sklypui buvo atlikti geodeziniai matavimai pagal planÄ . Buvo sudaryta nauja kadastrinių matavimų byla ir pažymėta, tada naikinami preliminarÅ«s matavimai ir įbraižomi geodeziniai matavimai. B. G. pasislinko pagal kadastrinio matavimo iÅ¡traukos dalį, bet ar natÅ«ra pasislinko, pasakyti negali, nes natÅ«ra ne bÅ«tinai sutampa su kadastro žemėlapiu.

Gal natÅ«roje žmogus ir kitaip naudoja. Senieji planai, preliminariai matuoti, kurie buvo įbraižyti dar 1997 m., jie buvo braižomi digituojant projektus, digitavimo prietaisu. Buvo labai netikslÅ«s planai, jie buvo pririÅ¡ami prie digitavimo lentos, ir bÅ«davo keičiamos tos ribos, suskaitmeninamos, jos nebÅ«tinai turėjo atitikti natÅ«rÄ , jos tiesiog buvo įbraižytos tokios, kokios nubraižytos ant projekto. Jos nebuvo koordinuojamos. Todėl jos gali bÅ«ti netikslios, todėl ir daromi geodeziniai matavimai.

   Teismas, įvertinęs byloje nustatytų aplinkybių ir įrodymų visetÄ sprendžia, kad atsakovo B. G. ginčo žemės sklypo kadastro duomenys buvo nustatyti ir įregistruoti laikantis įstatymų bei Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų reikalavimų, tad ieÅ¡kovės reikalavimas pripažinti R. B. žemėtvarkos darbų įmonės 2010-10-26 sudarytÄ atsakovo žemės sklypo un. Nr. 7333-0003-0115, 2010-10-11 Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos RokiÅ¡kio skyriaus suderintÄ sklypo planÄ negaliojančiu, atmestinas.

   Atmetus ieÅ¡kinį dėl pripažinimo negaliojančiais R. B. žemėtvarkos darbų įmonės 2010 m. spalio 26 d. atliktus atsakovui B. G., a. k. (duomenys neskelbtini) priklausančio žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini)., (duomenys neskelbtini) ., unikalus Nr. 7333-0003-0115, kadastro Nr. 7333/0003:115, kadastrinius matavimus, t. y. Å¡io žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktÄ ir kadastro duomenų formÄ bei R. B. žemėtvarkos darbų įmonės 2010-10-26 sudarytÄ 2010-10-11 Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos RokiÅ¡kio skyriaus suderintÄ sklypo planÄ , netenkintinas ieÅ¡kovės reikalavimas ir dėl ieÅ¡kovės žemės sklypo ribų nustatymo.

    PatikslintÄ ieÅ¡kinį atmetus, paskirstytinos bylinėjimosi iÅ¡laidos (CPK 88 str., 93 str., 96 str.).     IeÅ¡kovė pateikė praÅ¡ymÄ priteisti jos naudai iÅ¡ atsakovo B. G. bylinėjimosi iÅ¡laidas, iÅ¡ viso: 1181 Eur, kurias sudaro 31 Eur žyminio mokesčio (1 t., b. l.

6) ir 1150 Eur iÅ¡laidų advokato teisinei pagalbai apmokėti už teisines konsultacijas, procesinių dokumentų parengimÄ , atstovavimÄ teisme (3 t., b. l. 30; 31-33). IeÅ¡kovės atstovas teismo posėdžio metu nurodė, kad Å¡ios bylinėjimosi iÅ¡laidos turėtų bÅ«ti priteistos bÅ«tent iÅ¡ atsakovo B. G., kadangi byla yra kilusi dėl jo neteisėtų veiksmų suklaidinant ieÅ¡kovę ir pateikiant jai neteisingÄ informacijÄ apie bÅ«simas Å¡alių sklypų ribas, tuo piktnaudžiaujant ieÅ¡kovės pasitikėjimu, todėl atsakovas privalo atlyginti ieÅ¡kovės patirtus nuostolius, atsiradusius dėl jo veiksmų.

    Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi iÅ¡laidas teismas priteisia iÅ¡ antrosios Å¡alies, nors Å¡i ir bÅ«tų atleista nuo bylinėjimosi iÅ¡laidų mokėjimo į valstybės biudžetÄ (CPK 93 straipsnio 1 dalis).    Kadangi ieÅ¡kovės patikslintas ieÅ¡kinys atmestas, jos patirtos bylinėjimosi iÅ¡laidos nepriteistinos (CPK 93 straipsnio 1 dalis).    Atsakovė praÅ¡o priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovės 600 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų, kurias sudaro: susipažinimas su bylai reikÅ¡mingais dokumentais, konsultavimas, patarimas, pagalba renkant dokumentus, atsiliepimas į ieÅ¡kinį, atsiliepimai į patikslintus ieÅ¡kinius, atstovavimas teisme (3 t., b. l. 34; 35-36).

PraÅ¡omas priteisti bylinėjimosi iÅ¡laidų dydis nevirÅ¡ija Teisingumo ministro 2015 m. kovo 19 d. įsakymu Nr. 1R-77 patvirtintose Rekomendacijose dėl civilinėse bylose priteisiamo užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamÄ pagalbÄ (toliau – Rekomendacijos) nurodytų maksimalių dydžių, Å¡ios iÅ¡laidos laikytinos pagrįstomis ir bÅ«tinomis, todėl atmetus ieÅ¡kovės patikslintÄ ieÅ¡kinį, iÅ¡ ieÅ¡kovės atsakovės naudai priteistinos jos turėtos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 600 Eur (CPK 93 str. 1 d.).

   Byloje patirtos bylinėjimosi iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu sudaro 34,86 Eur. Kadangi ieÅ¡kovės patikslintas ieÅ¡kinys atmestas, iÅ¡ ieÅ¡kovės priteistina 34,86 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei (CPK 88 str. 1 d. 3 p., 96 str. 2 d.). Vadovaudamasis tuo, kas iÅ¡dėstyta ir remdamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 263-265, 268 str. 5 d., 270 str., teismas n u s p r e n d ž i a: IeÅ¡kovės J. A. patikslintÄ ieÅ¡kinį atmesti.Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovės J.

A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 600 Eur (Å¡eÅ¡is Å¡imtus eurų 00 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų atsakovo B. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) naudai. Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovės J. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 34,86 Eur (trisdeÅ¡imt keturis eurus 86 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei.IÅ¡laidas valstybei sumokėti į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ Nr. (duomenys neskelbtini), gavėjo įmonės kodas – 188659752, AB “Swedbank”, banko kodas – 73000, įmokos kodas – 5660.

Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui per RokiÅ¡kio rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                                                         Ledina Å inkÅ«nienė