a9cf5a7b-bd09-4258-a0de-9746a181caec · Vilniaus apygardos teismas
Legislator summary
AI generatedIeÅ¡kovas ieÅ¡kiniu praÅ¡Ä nustatyti, kad laikotarpiu nuo 2020 m. lapkriÄio 7 d. ieÅ¡kovas neturi prievolÄs atsakovui mokÄti nuomos mokesÄio ir kitų mokÄjimų pagal 2018 m. vasario 22 d. nuomos sutartį, taip pat praÅ¡oma pripažinti atsakovo reikalavimÄ dÄl 36 016,88 Eur skolos neteisÄtu; pakeisti 2018 m. vasario 22 d. nuomos sutarties 4.2 punktÄ .
Legislator headnote
AI generateda9cf5a7b-bd09-4258-a0de-9746a181caec · Vilniaus apygardos teismas: Atsakovas atsiliepimu į atskirÄ jį skundÄ praÅ¡Ä jį atmesti, o nutartį palikti nepakeistÄ .
Full text
?CivilinÄ byla Nr. e2S-1487-661/2021 Teisminio proceso Nr. 2-68-3-03154-2021-7 Procesinio sprendimo kategorijos: (S) 3.1.18.7; 3.3.2.5 VILNIAUS APYGARDOS TEISMAS N U T A R T I S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2021 m. gegužÄs 27 d. Vilnius Vilniaus apygardos teismo teisÄjas Alvydas Barkauskas, teismo posÄdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjÄs ieÅ¡kovo UAB âGym Ltâ atskirÄ jį skundÄ dÄl Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2021 m. balandžio 2 d. nutarties civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovo UAB âGym Ltâ ieÅ¡kinį atsakovui UAB âŽaliakalnio investicijosâ dÄl nuomos sutarties sÄ lygų pakeitimo, n u s t a t Ä: I. GinÄo esmÄ 1. Byloje yra sprendžiamas klausimas dÄl teisÄs normų, reglamentuojanÄių laikinÄ sias apsaugos priemones taikymo ir aiÅ¡kinimo.
2. IeÅ¡kovas ieÅ¡kiniu praÅ¡Ä nustatyti, kad laikotarpiu nuo 2020 m. lapkriÄio 7 d. ieÅ¡kovas neturi prievolÄs atsakovui mokÄti nuomos mokesÄio ir kitų mokÄjimų pagal 2018 m. vasario 22 d. nuomos sutartį, taip pat praÅ¡oma pripažinti atsakovo reikalavimÄ dÄl 36 016,88 Eur skolos neteisÄtu; pakeisti 2018 m. vasario 22 d. nuomos sutarties 4.2 punktÄ .
3. IeÅ¡kovas taip pat praÅ¡Ä taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones: iki teismo sprendimo įsiteisÄjimo Å¡ioje byloje uždrausti atsakovui nutraukti Å¡alių 2018 m. vasario 22 d. nuomos sutartį ir bet kokiu bÅ«du riboti ieÅ¡kovo darbuotojų, klientų, paslaugų tiekÄjų ar interesantų galimybes patekti į patalpas adresu (duomenys neskelbtini), Kaune, bei jomis naudotis; uždrausti nutraukti ar riboti elektros, vandens, Å¡ildymo, Å¡iukÅ¡lių tvarkymo paslaugas bei kitus patarnavimus, už kuriuos atsakingas atsakovas; uždrausti atlikti bet kokius kitus veiksmus, kuriais bÅ«tų apsunkintas ar apribotas ieÅ¡kovo naudojimasis iÅ¡sinuomotomis patalpomis.
4. NurodÄ, kad jis 2021 m. kovo 10 d. gavo atsakovo praneÅ¡imÄ , kad atsakovas vienaÅ¡aliÅ¡kai nutraukia nuomos sutartį, remdamasis nuomos sutarties 14.3.2 punktu. IeÅ¡kovas negalÄjo naudotis patalpomis ir vykdyti Å«kinÄs-komercinÄs veiklose ir dÄl to negavo pajamų. Nedelsiant po aplinkybių, trukdanÄių vykdyti nuomos sutartį, paaiÅ¡kÄjimo, kreipÄsi į atsakovÄ su praÅ¡ymu pakeisti sutarties sÄ lygas, taÄiau Å¡alims nepavyko pasiekti susitarimo. Anot ieÅ¡kovo, jis yra nuo COVID-19 nukentÄjusi įmonÄ. IeÅ¡kovo teigimu, atsakovui nutraukus nuomos sutartį, iÅ¡ esmÄs nebelieka bylos nagrinÄjimo dalyko ir teismo sprendimas Å¡ioje byloje tampa beprasmis ir neįgyvendinamas, nes netgi tenkinus ieÅ¡kovo reikalavimus, vienas kurių, terminuotai pakeisti nuomos sutarties sÄ lygas, toks teismo sprendimas objektyviai negalÄs bÅ«ti įgyvendintas, nes nuomos sutartis bus nutraukta.
5. Atsakovas praÅ¡Ä ieÅ¡kovo praÅ¡ymo netenkinti. Atsakovas pažymÄjo, kad ieÅ¡kovas 2021 m. kovo 10 d. raÅ¡ytiniu praneÅ¡imu buvo informuotas, jog sutartis vienaÅ¡aliÅ¡kai nutraukiama dÄl ieÅ¡kovo kaltÄs sutarties 14.3.2 punkto pagrindu, t. y. dÄl to, kad ieÅ¡kovas nepagrįstai ilgÄ laikÄ visiÅ¡kai nemoka nuompinigių. Anot atsakovo, nuomos sutartis bus laikoma faktiÅ¡kai nutraukta 2021 m. balandžio 9 d. IeÅ¡kovas gali tikslinti ieÅ¡kinio reikalavimus, praÅ¡ydamas pripažinti 2021 m. kovo 10 d. praneÅ¡imÄ dÄl nuomos sutarties nutraukimo neteisÄtu bei negaliojanÄiu, o nuo 2021 m. balandžio 9 d.
â pripažinti nuomos sutarties nutraukimÄ neteisÄtu bei negaliojanÄiu. Laikinųjų apsaugos priemonių pritaikymas pažeistų Å¡alių interesų pusiausvyros principÄ , nes ieÅ¡kovas galÄtų toliau naudotis patalpomis, nepriklausomai nuo to, kad jis nemoka nuomos mokesÄio ilgÄ laikÄ , nors nÄra jokio įsiteisÄjusio teismo sprendimo, atleidžianÄio ieÅ¡kovÄ nuo Å¡ios prievolÄs, Å¡alys nÄra sudariusios jokio susitarimo dÄl Å¡ios ieÅ¡kovo prievolÄs panaikinimo ir (ar) apribojimo, juolab atleidimo nuo jos.
II. Pirmosios instancijos teismo nutarties esmÄ 6. Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2021 m. balandžio 2 d. nutartimi atmestas ieÅ¡kovo praÅ¡ymas dÄl laikinųjų apsaugos priemonių.
7. Teismas nurodÄ, kad iÅ¡ esmÄs sutinka su atsakovo argumentais, jog ieÅ¡kovas, manydamas, jog nuomos sutarties nutraukimas pažeidžia jo teises bei teisÄtus interesus, turi teisÄ atitinkamai papildyti-pakeisti ieÅ¡kinio reikalavimus. Be to, sutiktina ir su tais atsakovo argumentais, kad pritaikius laikinÄ sias apsaugos priemones, bÅ«tų pažeistas Å¡alių interesų pusiausvyros principas, nes ieÅ¡kovas galÄtų ir toliau naudotis patalpomis nemokÄdamas nuompinigių, nors tokia ieÅ¡kovo teisÄ nÄra pripažinta-konstatuota įsiteisÄjusiu teismo sprendimu ir dÄl tokios ieÅ¡kovo teisÄs kilo Å¡alių ginÄas.
Pritaikius ieÅ¡kovo praÅ¡omas laikinÄ sias apsaugos priemones bÅ«tų nepagrįstai, be teisinio pagrindo apribotos atsakovo galimybÄs nutraukti Å¡alių sutartį (pabrÄžtina, laikantis sutarties sÄ lygų), o ieÅ¡kovas įgytų nepagrįstÄ (virÅ¡ijantį sutarties sÄ lygas) pranaÅ¡umÄ prieÅ¡ atsakovÄ . Remiantis Å¡iais motyvais, praÅ¡ymas atmetamas kaip nepagrįstas. III. Atskirojo skundo ir atsiliepimo į jį argumentai 8. IeÅ¡kovas atskiruoju skundu praÅ¡o Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2021 m. balandžio 2 d. nutartį panaikinti ir kausimÄ iÅ¡sprÄsti iÅ¡ esmÄs tenkinti ieÅ¡kovo praÅ¡ymÄ dÄl laikinųjų apsaugos priemonių.
9. Atskirasis skundas grindžiamas Å¡iais argumentais: 9.1. Teismas nepagrįstai netaikÄ laikinųjų apsaugos priemonių, nes ieÅ¡kovas įrodÄ, jog egzistuoja abi sÄ lygos laikinųjų apsaugos priemonių taikymui. IeÅ¡kinio turinys ir prie jo pateikti įrodymai tikÄtinai patvirtina IeÅ¡kovo pareikÅ¡tų reikalavimų pagrįstumÄ , t. y. leidžia konstatuoti tikimybÄ, kad teismui iÅ¡nagrinÄjus bylÄ iÅ¡ esmÄs, byloje pagal pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį galÄtų bÅ«ti priimtas IeÅ¡kovui palankus teismo sprendimas. 9.2.
Atsakovui nutraukus Nuomos sutartį, iÅ¡ esmÄs nebelieka Å¡ios  CivilinÄs bylos nagrinÄjimo dalyko ir teismo sprendimas Å¡ioje CivilinÄje byloje tampa beprasmis ir  neįgyvendinamas, nes netgi teismui tenkinus IeÅ¡kovo reikalavimus, tarp kurių, terminuotai  pakeisti Nuomos sutarties sÄ lygas, toks teismo sprendimas objektyviai negalÄs bÅ«ti įgyvendintas,  nes Nuomos sutartis bus nutraukta. Objektyviai neįmanoma pakeisti tų teisinių santykių, kurie yra pasibaigÄ. 9.3. Nors Atsakovo nesÄ Å¾iningumas nÄra laikytina bÅ«tina sÄ lyga laikinosioms apsaugos priemonÄms taikyti, pagrįsta teigti, kad siekis nutraukti Nuomos sutartį bÅ«tent tais pagrindais, kurie ginÄijami Å¡ioje CivilinÄje byloje, patvirtina Atsakovo veiksmų nesÄ Å¾iningumÄ . 9.4.
Atsižvelgiant į tai, kad sudaryta Nuomos sutartis yra ilgalaikÄ ir IeÅ¡kovas siekia iÅ¡saugoti jÄ , IeÅ¡kovas įteikÄ praneÅ¡imÄ Atsakovui, kuriame pakartojo teisines bei faktines aplinkybes, nurodanÄias, kad Atsakovo inicijuotas Nuomos sutarties nutraukimas nÄra pagrįstas bei atliko Atsakovui avansinį nuomos mokesÄio mokÄjimÄ už bÅ«simus nuomos laikotarpius, už kuriuos IeÅ¡kovas turÄs pareigÄ mokÄti pagal Nuomos sutartį pasibaigus aplinkybÄms, trukdanÄioms naudoti patalpas pagal jų paskirtį, 18 000 EUR sumai.
10. Atsakovas atsiliepimu į atskirÄ jį skundÄ praÅ¡Ä jį atmesti, o nutartį palikti nepakeistÄ .
11. NurodÄ, kad Nuomos sutartis  yra laikoma faktiÅ¡kai nutraukta nuo 2021 m. balandžio 9 d., t. y. Å¡is juridinis faktas atsiliepimo pateikimo dienai jau yra atsiradÄs. IeÅ¡kovas Nuomos sutarties nutraukimo fakto neginÄija, bei jo pripažinti neteisÄtu nepraÅ¡o, taigi ginÄo tarp Å¡alių dÄl Å¡ios aplinkybÄs apskritai nekyla, todÄl pritaikius LaikinÄ sias apsaugos priemones, bÅ«tų grubiai iÅ¡einama iÅ¡ už  IeÅ¡kovo pareikÅ¡to ieÅ¡kinio ribų. AnalogiÅ¡kos pozicijos yra laikomasi yra ir teismų praktikoje,  numatant, kad konkreÄios rūšies ir masto laikinosios apsaugos priemonÄs gali bÅ«ti taikomos tik  neiÅ¡einant už pareikÅ¡tų reikalavimų ribų ir tik siekiant užtikrinti teismo sprendimo, priimto bÅ«tent  pagal pareikÅ¡tus ieÅ¡kinio reikalavimus, vykdymÄ .
Laikinoji apsaugos priemonÄ, neatitinkanti  ginÄijamo materialinio reikalavimo esmÄs ir nesusijusi su bÅ«simo teismo sprendimo  įvykdymo konkreÄioje byloje apsauga, negali bÅ«ti taikoma. IV. ApeliacinÄs instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybÄs, teisiniai argumentai ir iÅ¡vados 12. Bylos nagrinÄjimo apeliacine tvarka ribas sudaro atskirojo skundo faktinis ir teisinis pagrindai bei absoliuÄių teismo nutarties negaliojimo pagrindų patikrinimas (CPK 320 straipsnio 1 dalis, 338 straipsnis). ApeliacinÄs instancijos teismas patikrina apskųstosios teismo nutarties teisÄtumÄ ir pagrįstumÄ pagal atskirajame skunde nurodytus argumentus, iÅ¡skyrus įstatyme numatytas iÅ¡imtis.
AbsoliuÄių skundžiamos teismo nutarties negaliojimo pagrindų apeliacinÄs instancijos teismas nenustatÄ (CPK 329, 338 straipsniai).
13. Å ioje byloje yra sprendžiama ar pirmosios instancijos teismas pagrįstai netaikÄ ieÅ¡kovo praÅ¡omų laikinųjų apsaugos priemonių.
14. Teismas dalyvaujanÄių byloje ar kitų suinteresuotų asmenų praÅ¡ymu gali taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones, jeigu Å¡ie asmenys tikÄtinai pagrindžia savo ieÅ¡kinio reikalavimÄ ir, nesiÄmus Å¡ių priemonių, teismo sprendimo įvykdymas gali pasunkÄti arba pasidaryti nebeįmanomas (Civilinio proceso kodekso 144 straipsnio 1 dalis). Laikinosioms apsaugos priemonÄms taikyti, kaip numato Å¡i procesinÄs teisÄs norma, yra bÅ«tinos dvi sÄ lygos:
1) ieÅ¡kinio tikÄtinas pagrindimas;
2) bÅ«simo teismo sprendimo neįvykdymo / vykdymo pasunkÄjimo rizika (grÄsmÄ). Asmuo, reikalaujantis laikinųjų apsaugos priemonių taikymo, privalo pagrįsti Å¡ias sÄ lygas (Civilinio proceso kodekso 12 ir 178 straipsniai). Bent vienos sÄ lygos nebuvimas eliminuoja laikinųjų apsaugos priemonių taikymo galimybÄ.
15. Lietuvos apeliacinis teismas yra nurodÄs, kad konkreÄios rūšies ir masto laikinosios apsaugos priemonÄs gali bÅ«ti taikomos tik pareikÅ¡tų reikalavimų ribose ir tik siekiant užtikrinti teismo sprendimo, priimto bÅ«tent pagal pareikÅ¡tus ieÅ¡kinio reikalavimus, vykdymÄ . Laikinoji apsaugos priemonÄ, neatitinkanti ginÄijamo materialinio reikalavimo esmÄs ir nesusijusi su bÅ«simo teismo sprendimo įvykdymo konkreÄioje byloje apsauga, negali bÅ«ti taikoma. Tiesiogiai su pareikÅ¡tu reikalavimu ir bÅ«simo teismo sprendimo įvykdymu nesusijusių bei įtakos teismo sprendimo įvykdymui nedaranÄių apribojimų atsakovo atžvilgiu taikymas pažeidžia ekonomiÅ¡kumo principÄ , todÄl yra neteisÄtas (Lietuvos apeliacinio teismo 2008 m. gruodžio 31 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 2-949/2008).
16. Å ioje byloje ieÅ¡kovas ieÅ¡kiniu praÅ¡Ä: nustatyti, kad laikotarpiu nuo 2020-11-07 ieÅ¡kovas Gym LT, UAB neturi prievolÄs atsakovui UAB âŽaliakalnio investicijosâ mokÄti nuomos mokesÄio ir kitų mokÄjimų pagal 2018-02-22 Nuomos sutartį ir pripažinti atsakovo UAB âŽaliakalnio investicijosâ reikalavimÄ dÄl 36 016,88 EUR dydžio skolos neteisÄtu; pakeisti 2018-02-22 nuomos sutarties 4.2 punktÄ ir iÅ¡dÄstyti jį taip: âMÄnesinis fiksuotas Nuomos mokestis yra lygis EUR 8 (aÅ¡tuoni eurai) plius PVM už 1 (vienÄ ) kv. m.
Patalpų per mÄnesį. Papildomai susitariama, kad: (i) laikotarpiu nuo 2020-11-07 iki kol yra panaikintas Lietuvos Respublikos VyriausybÄs nutarimu įvestas karantino rÄžimas Kauno mieste, kuriuo nustatomi bet kokie ribojimai dÄl sporto įstaigų lankymo ir klientų fizinio aptarnavimo jose, Nuomos mokestis yra mažinamas 100 proc.; (ii) laikotarpiu nuo aukÅ¡Äiau nurodytų ribojimų panaikinimo iki 2021-12-31 Nuomos mokestis yra mažinamas 37 proc.
17. IeÅ¡kovas jau po skundžiamos nutarties priÄmimo pateikÄ dublikÄ (2021 m. balandžio 26 d. data), kuriuo patikslino ieÅ¡kinio reikalavimus ir praÅ¡Ä:
18. Nustatyti, kad laikotarpiu nuo 2020-11-07 ieÅ¡kovas Gym LT, UAB neturi prievolÄs atsakovui UAB âGlorintaâ mokÄti nuomos mokesÄio ir kitų mokÄjimų pagal 2014-12-23 Nuomos sutartį Nr. NBPG.P4/20141223 ir pripažinti atsakovo UAB âGlorintaâ reikalavimÄ dÄl 25 854,16 EUR dydžio skolos neteisÄtu;
19. Papildyti 2014-12-23 Nuomos sutarties Nr. NBPG.P4/20141223 4.1 punktÄ Å¡iomis nuostatomis: â4.1.1.4. laikotarpiu nuo 2020-11-07 iki kol yra panaikintas Lietuvos Respublikos VyriausybÄs nutarimu įvestas karantino režimas Vilniaus mieste (ar) kitos kompetentingos institucijos sprendimu patvirtinti ribojimai, kuriais nustatomi bet kokie ribojimai dÄl sporto įstaigų lankymo ir klientų fizinio aptarnavimo jose, Nuomos mokestis yra mažinamas 100 proc., o laikotarpiu nuo Å¡iame punkte nurodytų ribojimų panaikinimo iki 2021-12-31 â nuomos mokesÄio dydis yra mažinamas 37 proc.â ir â4.1.2.7. laikotarpiu nuo 2020-11-07 iki kol yra panaikintas Lietuvos Respublikos VyriausybÄs nutarimu įvestas karantino režimas Vilniaus mieste (ar) kitos kompetentingos institucijos sprendimu patvirtinti ribojimai, kuriais nustatomi bet kokie ribojimai dÄl sporto įstaigų lankymo ir klientų fizinio aptarnavimo jose, Nuomos mokestis yra mažinamas 100 proc., o laikotarpiu nuo Å¡iame punkte nurodytų ribojimų panaikinimo iki 2021-12-31 â nuomos mokesÄio dydis yra mažinamas 37 proc.â 20.
Atsakovas nurodo, kad ieÅ¡kovas 2021 m. kovo 10 d. raÅ¡ytiniu praneÅ¡imu buvo informuotas, jog sutartis vienaÅ¡aliÅ¡kai nutraukiama dÄl ieÅ¡kovo kaltÄs sutarties 14.3.2 punkto pagrindu, t. y. dÄl to, kad ieÅ¡kovas nepagrįstai ilgÄ laikÄ visiÅ¡kai nemoka nuompinigių. Anot atsakovo, nuomos sutartis faktiÅ¡kai nutraukta 2021 m. balandžio 9 d. Kaip matyti iÅ¡ ieÅ¡kinio ir dubliko reikalavimų bei kaip teisingai pažymÄjo pirmosios instancijos teismas, ieÅ¡kovas nereiÅ¡kia reikalavimo pripažinti nuomos sutarties nutraukimo neteisÄtu.
21. Viena iÅ¡ ieÅ¡kovo praÅ¡omų laikinųjų apsaugos priemonių yra tokia: iki teismo sprendimo įsiteisÄjimo Å¡ioje byloje uždrausti atsakovui nutraukti Å¡alių 2018 m. vasario 22 d. nuomos sutartį. Tokios laikinosios apsaugos priemonÄs taikyti nebeįmanoma, nes kaip minÄta nuomos sutartis jau yra nutraukta, o ieÅ¡kovas Å¡io nutraukimo neskundžia.
22. IeÅ¡kovas taip pat praÅ¡o riboti ieÅ¡kovo darbuotojų, klientų, paslaugų tiekÄjų ar interesantų galimybes patekti į patalpas adresu (duomenys neskelbtini), Kaune, bei jomis naudotis; uždrausti nutraukti ar riboti elektros, vandens, Å¡ildymo, Å¡iukÅ¡lių tvarkymo paslaugas bei kitus patarnavimus, už kuriuos atsakingas atsakovas; uždrausti atlikti bet kokius kitus veiksmus, kuriais bÅ«tų apsunkintas ar apribotas ieÅ¡kovo naudojimasis iÅ¡sinuomotomis patalpomis.
23. PažymÄtina, kad Å¡ios laikinosios apsaugos priemonÄs visiÅ¡kai skiriasi nuo ieÅ¡kinio reikalavimų: ieÅ¡kovas ieÅ¡kiniu (ir jį papildanÄiu dubliku) reiÅ¡kia reikalavimus susijusius tik su nuomos mokesÄiu, o laikinosiomis apsaugos priemonÄs iÅ¡ esmÄs siekiama, kad atsakovas ir toliau vykdytų nuomos sutartį ir sudarytų ieÅ¡kovui visas galimybes toliau naudotis ginÄo patalpomis. Akivaizdu, kad nuomos mokesÄio pakeitimas ir leidimas ieÅ¡kovui toliau vykdyti veiklÄ atsakovo patalpose yra du visiÅ¡kai savarankiÅ¡ki reikalavimai ir jie galÄtų bÅ«ti įvykdomi atskirai vienas nuo kito. Taigi, tokios laikinosios apsaugos priemonÄs niekaip neįtakotų ir neužtikrintų ieÅ¡kovui palankaus teismo sprendimo įvykdymo.
24. IÅ¡ to kas iÅ¡dÄstyta, darytina iÅ¡vada, ieÅ¡kovo praÅ¡omų laikinųjų apsaugos priemonių nÄra pagrindo taikyti vien dÄl to, kad jos neatitinka ginÄijamo materialinio reikalavimo esmÄs ir nÄra susijusios su bÅ«simo teismo sprendimo įvykdymo Å¡ioje byloje apsauga. T. y. nÄra vienos iÅ¡ bÅ«tinų sÄ lygų laikinųjų apsaugos priemonių taikymui â kad jų netaikius bÅ«simo teismo sprendimo įvykdymas pasunkÄs ar taps neįmanomu.
25. Lietuvos apeliacinis teismas yra nurodÄs, kad proporcingumas yra vienas iÅ¡ bendrųjų teisÄs principų. Å io principo taikymas sprendžiant laikinųjų apsaugos priemonių klausimÄ reiÅ¡kia, kad teismas, taikydamas tokias priemones, turÄtų įvertinti tiek ieÅ¡kovo, tiek atsakovo teisÄtus interesus ir nÄ vienam iÅ¡ jų nesuteikti nepagrįsto prioriteto. Teismas turÄtų atsižvelgti į galimus padarinius, kurie kiltų ieÅ¡kovui, jei laikinosios apsaugos priemonÄs nebÅ«tų pritaikytos, o ieÅ¡kinys bÅ«tų patenkintas, ir padarinius, kurie kiltų atsakovui, jei laikinosios apsaugos priemonÄs bÅ«tų pritaikytos, o ieÅ¡kinys â atmestas. TeisÄs normos negali iÅ¡imtinai ginti tik vienos Å¡alies, pareiÅ¡kusios galimus pagrįstus reikalavimus, kurių įvykdymo užtikrinimÄ garantuoja įstatymo normos, teises, ignoruojant kitos Å¡alies prieÅ¡ingus interesus (Lietuvos apeliacinio teismo 2020 m. rugsÄjo 1 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. e2-1001-798/2020).
26. Kaip minÄta, nuomos sutartis jau yra nutraukta, o ieÅ¡kovas Å¡io nutraukimo neskundžia. Atsakovas nurodo, kad esminÄ priežastis dÄl ko buvo nutraukta nuomos sutartis buvo ta, jog ieÅ¡kovas nemokÄjo nuomos mokesÄio. IeÅ¡kovas neneigia, kad jis nemokÄjo nuomos mokesÄio, jis tik nurodo, kad to negalÄjo padaryti dÄl to, kad paskelbtų karantinų metu iÅ¡ esmÄs nevykdÄ savo veiklos ir negavo pajamų.
27. Kadangi nuomos sutartis nutraukta, atsakovas jam priklausanÄiomis patalpomis gali disponuoti savo nuožiÅ«ra. Jeigu bÅ«tų pritaikytos ieÅ¡kovo praÅ¡omos laikinosios apsaugos priemonÄs, Å¡i atsakovo teisÄ bÅ«tų suvaržyta, nes atsakovas privalÄtų leisti naudotis patalpomis bÅ«tent ieÅ¡kovui, o ne kitiems asmenims. Tokiu atveju ieÅ¡kovas atsidurtų geresnÄje padÄtyje nei atsakovas, nes atsakovas bÅ«tų priverstas vykdyti nuomos sutartį, kuriÄ jau yra nutraukÄs. T. y. taip bÅ«tų pažeistas proporcingumo principas.
28. Taigi ir dÄl minÄtų priežasÄių nÄra pagrindo taikyti ieÅ¡kovo praÅ¡omas laikinÄ sias apsaugos priemones. DÄl procesinÄs bylos baigties 29. AtsižvelgÄs į tai, kas iÅ¡dÄstyta, apeliacinÄs instancijos teismas sprendžia, kad pirmosios instancijos teismas tinkamai taikÄ ginÄui taikytinas teisÄs normas bei teismų praktikÄ ir pagrįstai atsisakÄ taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones, todÄl skundžiama nutartis yra teisÄta, pagrįsta, atskirojo skundo argumentai nesudaro pagrindo jos naikinti. DÄl iÅ¡vardintų priežasÄių atskirasis skundas atmetamas, o skundžiama nutartis paliekama nepakeista.
30. Kiti atskirojo skundo argumentai iÅ¡ esmÄs nÄra teisiÅ¡kai reikÅ¡mingi ir nesudaro pagrindo panaikinti skundžiamÄ nutartį, todÄl apeliacinÄs instancijos teismas dÄl jų plaÄiau nepasisako. PažymÄtina, jog teismų praktikoje laikomasi nuostatos, kad teismo pareiga pagrįsti priimtÄ procesinį spendimÄ neturÄtų bÅ«ti suprantama kaip reikalavimas detaliai atsakyti į kiekvienÄ argumentÄ . Atmesdamas apeliacinį (atskirÄ jį) skundÄ , apeliacinÄs instancijos teismas gali tiesiog pritarti žemesnÄs instancijos teismo priimto sprendimo visiems motyvams ar esminei jų daliai (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2008-03-14 nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-7-38/2008 ir kt.). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 336 straipsniu, 337 straipsnio 1 dalies 1 punktu, teismas n u t a r i a: Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2021 m. balandžio 2 d. nutartį palikti nepakeistÄ . TeisÄjas Alvydas Barkauskas