a90c64c0-eaa8-40fb-9d9d-8ea710aad2b6 · Vilniaus regiono apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2YT-354-892/2020 Teisminio proceso Nr. 2-52-3-02800-2019-4 Procesinio sprendimo kategorija: 3.2.6.1.; 3.4.5.1.; 3.4.5.15.3. (S) VILNIAUS REGIONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. kovo 3 d. Vilnius Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rÅ«mų teisėja Ieva Pluirienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos Vilniaus rajono savivaldybės administracijos pareiÅ¡kimÄ dėl nekilnojamojo turto pripažinimo beÅ¡eimininkiu turtu ir perdavimo Vilniaus rajono savivaldybės nuosavybėn, tretieji asmenys Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos, Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, VÄ® „Turto bankas“, UAB „Nemenčinės komunalininkas“, Gyvenamųjų namų statybos bendrija „Eglė“, Daugiabučio namo savininkų bendrija Nr. 17, A. S., E. T., J. G., I. G.. Teismas n u s t a t ė :

1. PareiÅ¡kėja patikslintu pareiÅ¡kimu teismo prašė lietaus nuotekų tinklus: - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-3 - KL-4, registro Nr. 44/2164675, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-1, registro Nr. 44/2164679, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-1 - KL-2, registro Nr. 44/2164675, unikalus Nr. 4400-(duomenys neskelbtini) - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-5 - KL-9, registro Nr. 44/2164675, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-1 - KL-7, registro Nr. 44/2164685, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-1 - KL-4, registro Nr. 44/2164673, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-1, registro Nr. 44/2166834, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-1, registro Nr. 44/2166831, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-1 - KL-2, registro Nr. 44/2164681, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-1 - KL-2, registro Nr. 44/2166832, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-3 - KL-19, registro Nr. 44/2164681, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-1 - KL-7, registro Nr. 44/2164674, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-1 - KL-8, registro Nr. 44/2166835, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-1, registro Nr. 44/2168214, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).; - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-1 - KL-3, registro Nr. 44/2164682, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) pripažinti beÅ¡eimininkiu turtu ir perduoti Vilniaus rajono savivaldybės nuosavybėn; - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-1 - KL-6, registro Nr. 44/2164676, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-10 - KL-15, registro Nr. 44/2164675, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); - lietaus nuotekų tinklų vamzdynÄ KL-16 - KL-22, registro Nr. 44/2164675, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) pripažinti beÅ¡eimininkiu turtu ir perduoti Vilniaus rajono savivaldybės nuosavybėn. PareiÅ¡kime nurodė, kad dauguma Å¡ių statinių yra valstybinėje žemėje, kurioje žemės sklypai nesuformuoti ir VÄ® „Registrų centras“ neregistruoti, tačiau, keli iÅ¡ jų - statinys Nr. 1 (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), statinys Nr. 6 (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), statinys Nr. 7 (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) – yra valstybinėje žemėje, kurioje yra suformuoti valstybei nuosavybės teise priklausantys žemės sklypai.

Pažymėjo, kad savivaldybė visais įmanomais ir jai prieinamais bÅ«dais bandė nustatyti statinių savininkus, įvykdė visas privalomas sÄ lygas, numatytas teisės aktuose pripažinti turtÄ beÅ¡eimininkiu, tai yra vadovaujantis 2004 m. gegužės 26 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 634 patvirtintų BeÅ¡eimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grÄ Å¾inimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių 3.2, 25 ir 35 punktų nuostatomis, 2018 m. rugpjūčio 22 d. surašė statinių apskaitos aktÄ , pateikė užklausas dėl statinių savininkų, tačiau dokumentų arba informacijos apie galimus statinių savininkus nerasta.

Administracijos interneto svetainėje, Nemenčinės miesto seniÅ«nijos informaciniame stende, laikraÅ¡tyje „Vakaro žinios“ buvo paskelbti skelbimai apie siÅ«lymÄ pripažinti statinius beÅ¡eimininkiais, kreipimųsi ir (ar) informacijos apie fizinių ar juridinių asmenų daiktines teises į minėtus statinius negauta. Nurodė, kad nuo statinių įtraukimo į apskaitÄ suėjo 1 metų terminas bei egzistuoja poreikis kuo greičiau imtis teritorijos ir statinių sutvarkymo priemonių. Ä®gijusi nuosavybės teisę į statinius, Vilniaus rajono savivaldybė galės juos tinkamai sutvarkyti.

Taip pat pažymėjo, kad minėti statiniai yra bendra Nemenčinės miesto lietaus nuotekų sistema, kuriÄ jau tris pastaruosius metus prižiÅ«ri Vilniaus rajono savivaldybės įmonė UAB „Nemenčinės komunalininkas“ ir per tÄ laikotarpį pretenzijų pareikÅ¡ta nebuvo.

2. Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos atsiliepime nurodė neprieštaraujanti, kad Vilniaus rajono savivaldybės administracijos pareiškimas būtų tenkintas.

3. Suinteresuotas asmuo I. G. atsiliepime sutiko su pareiškimo reikalavimais.

4. Suinteresuotas asmuo VÄ® „Turto bankas“ atsiliepime pažymėjo, kad prie pareiÅ¡kimo yra pridėti įrodymai, kad Vilniaus rajono savivaldybė remdamasi Taisyklių 3.2. punktu apskaitė minėta nekilnojamÄ jį turtÄ ir įvykdė Taisyklių 341 punkto reikalavimus dėl Å¡ių inžinerinių statinių savininkų paieÅ¡kos. Teismui nustačius, kad yra Vilniaus rajono savivaldybė atliko visas reikalingas turto pripažinimo beÅ¡eimininkiu procedÅ«ras, VÄ® „Turto bankas“ neprieÅ¡taraus pareiÅ¡kimo tenkinimui.

5. Suinteresuotas asmuo Daugiabučio namo savininkų bendrija Nr. 17 atsiliepime sutiko su pareiÅ¡kimo reikalavimais, prašė teismo pareiÅ¡kimÄ tenkinti.

6. Suinteresuotas asmuo UAB“ Nemenčinės komunalininkas“ atsiliepime su pareiškimu sutiko bei neprieštaravo, kad visi pareiškėjo pareiškime nurodyti statiniai būtų pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti Vilniaus rajono savivaldybės nuosavybėn.

7. Kiti suinteresuoti asmenys atsiliepimų į pareiÅ¡kimÄ nepateikė, procesiniai dokumentai jiems buvo įteikti tinkamai, apie bylos nagrinėjimÄ praneÅ¡ta. PareiÅ¡kimas tenkintinas 8. Civiliniame kodekse nustatytas specifinis nuosavybės teisės įgijimas, kai nuosavybės teisė įgyjama į beÅ¡eimininkį daiktÄ (CK 4.58 straipsnis). CK 4.57 straipsnio 1 dalis numato, kad beÅ¡eimininkių daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nėra nežinomas. Pagal CK 4.58 straipsnio 1 dalį beÅ¡eimininkis daiktas nuosavybėn gali bÅ«ti perduotas tik valstybės arba savivaldybės nuosavybėn teismo sprendimu, priimtu pagal finansų kontrolės arba savivaldybės institucijos pareiÅ¡kimÄ . Toks pareiÅ¡kimas gali bÅ«ti paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kuriÄ daiktas įtrauktas į apskaitÄ , jeigu įstatymų nenustatyta kitaip, o beÅ¡eimininkio daikto iÅ¡aiÅ¡kinimo tvarkÄ nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 1 ir 2 dalys).

9. Pagal LR Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintų BeÅ¡eimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grÄ Å¾inimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių 3.2 punktÄ statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaita vykdoma suraÅ¡ant VMI prie Finansų ministerijos 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449 patvirtintos formos turto apskaitos aktÄ .

Taisyklių 34-1 punkte yra numatyta, kad siekiant nustatyti statinių apskaitos aktus surašęs subjektas spaudoje 3 kartus ne mažesniais kaip 3 mėnesių intervalais, iÅ¡ jų bent kartÄ â€“ Respublikinėje spaudoje, kviečia atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į Å¡iuos statinius. Taisyklių 35.5 punktas numato, kad jeigu turto savininkas neatsirado ir pradėjo įstatymo nustatytas terminas, savivaldybė dėl jos apskaitytų statinių pripažinimo beÅ¡eimininkiais ir perdavimo savivaldybės nuosavybėn kreipiasi į teismÄ (žr. pvz.

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2014 m. birželio 10 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-3-315/2014).

10. Nagrinėjamu atveju pareiškėja Taisyklių nustatyta tvarka kreipėsi dėl aštuoniolikos lietaus nuotekų tinklų vamzdynų, esančių (duomenys neskelbtini), pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo Vilniaus rajono savivaldybės nuosavybėn.

11. IÅ¡ bylos medžiagos nustatyta, kad 2016 m. lapkričio 17 d. Vilniaus rajono savivaldybės Administracija gavo UAB „Nemenčinės komunalininkas“ raÅ¡tÄ Nr. A32(1)-8510, kuriame buvo praÅ¡oma pradėti Statinių pripažinimo beÅ¡eimininkiais procedÅ«ras. 2018 m. liepos 16 d. pareiÅ¡kėja raÅ¡tu Nr. A33(l)-5249-(4.20) kreipėsi į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Vilniaus rajono skyrių, VÄ® Registrų centrÄ , Valstybinės teritorijos planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros departamentÄ , Vilniaus regioninį apskrities archyvÄ ir Nemenčinės miesto seniÅ«nijÄ praÅ¡ydama suteikti tarnybinę pagalbÄ , bÅ«tinÄ lietaus nuotekų tinklų, esančių (duomenys neskelbtini)., kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), pripažinimo beÅ¡eimininkiais procedÅ«roms atlikti, t.y. pateikti turimų dokumentų, patvirtinančių fizinių arba juridinių asmenų nuosavybės teisių į statinį įgijimo faktÄ ; pateikti turimÄ informacijÄ apie statinio statytojus (vardÄ , pavardę, asmens kodÄ arba gimimo datÄ , įmonės pavadinimÄ , įmonės kodÄ ); pateikti statinio statybÄ leidžiančio dokumento kopijÄ ir (ar) informacijÄ apie sukurto nekilnojamojo turto objekto teisėtumÄ .

12. Vilniaus regioninis valstybės archyvas 2018 m. liepos 26 d. Savivaldybei pateikė Vilniaus rajono savivaldybės administracijos dokumentų fonde esančių Vilniaus rajono savivaldybės valdybos 1995 m. rugpjūčio 22 d. sprendimo Nr. 139 „Dėl buvusios rajono valdybos architektūros skyriaus archyvinių dokumentų dingimo“, Vilniaus rajono savivaldybės 1995 m. rugpjūčio 8 d. akto „Dėl buvusios valdybos architektūros skyriaus archyvinių dokumentų perdavimo - priėmimo“ ir K.

Mikėno 1995 m. rugpjūčio 10 d. paaiškinimo lapų kopijas ir kartu informavo, kad Vilniaus rajono liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto rajono architekto 1965-1980 m. leidimų ar kitų dokumentų susijusių su lietaus nuotekų tinklų statyba (duomenys neskelbtini) nėra, kadangi Vilniaus regioniniam valstybės archyvui saugoti neperduoti Vilniaus rajono liaudies (darbo žmonių) deputatų tarybos vykdomojo komiteto rajono architekto ir Vilniaus rajono valdybos Statybos (Urbanistikos ir architektūros) skyriaus dokumentai.

Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Nemenčinės miesto seniÅ«nija 2018 m. liepos 30 d. raÅ¡tu Nr. A33(44)-148 taip pat informavo, kad dokumentų, patvirtinančių fizinių arba juridinių asmenų nuosavybės teisių į minėtus lietaus nuotekų tinklus, seniÅ«nija neturi. 2018 m. rugpjūčio 1 d. Valstybės įmonės registrų centro Vilniaus filialas į pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymÄ atsakė, kad duomenų/dokumentų apie Savivaldybės minimus lietaus nuotekų tinklus nekilnojamojo turto registravimo įstaiga neturi.

Valstybinės teritorijos planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros departamentas 2018 m. rugpjūčio 9 d. raÅ¡te Nr. (23.17) E-11156 taip pat informavo, kad jokių dokumentų ar informacijos apie minėtų Statinių galimus statytojus, statybÄ leidžiančius dokumentus ir savininkus neturi. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Vilniaus rajono skyrius 2018 m. rugpjūčio 24 d. raÅ¡tu atsakė, kad jokių duomenų apie minėtus Statinius neturi.

13. Bylos duomenys patvirtina, kad 2018 m. rugpjūčio 22 d. Vilniaus rajono savivaldybės administracijos statybos skyriaus specialistai, dalyvaujant Nemenčinės miesto seniÅ«no pavaduotojui apžiÅ«rėjo, įvertino ir apskaitė statinius, esančius, (duomenys neskelbtini)., 2018 m. rugpjūčio 22 d. buvo surašė statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai yra nežinomi), apskaitos aktÄ Nr.

5. Savivaldybės administracija (kaip Statinių apskaitos aktÄ surašęs subjektas) 2018 m. rugpjūčio 29 d. per ne trumpesnį kaip 6 mėnesių laikotarpį, t.y. iki 2019 m. vasario 28 d., kvietė atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į minėtus lietaus nuotekų tinklų vamzdynus. Skelbimas buvo paskelbtas spaudoje: laikraÅ¡tyje „Vakaro žinios“, Savivaldybės interneto tinklalapyje ir Nemenčinės miesto seniÅ«nijos informaciniame stende. Byloje nėra duomenų, kad bÅ«tų atsiliepta į Å¡iuos kvietimus (CPK 178 straipsnis). VÄ® „Registrų centras“ duomenimis nuosavybės teisės į nekilnojamus daiktus, kuriuos praÅ¡o pripažinti beÅ¡eimininkiais nėra įregistruotos. Suinteresuoti asmenys neprieÅ¡taravo pareiÅ¡kimo tenkinimui.

14. Taigi, iÅ¡ bylos medžiaga yra pakankama konstatuoti, kad nekilnojamieji daiktai, kuriuos pareiÅ¡kėja praÅ¡o pripažinti beÅ¡eimininkiu turtu ir perduoti savivaldybės nuosavybėn, niekam nepriklauso nuosavybės teise, niekas nėra dėl jų kreipęsis ar pranešęs apie savo teises į juos, taigi, Å¡is turtas neturi savininko, sÄ Å¾iningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl jis gali bÅ«ti pripažintas beÅ¡eimininkiu (CPK 178, 185 straipsniai, CK 4.57 straipsnis). Minėtas turtas apskaitytas 2018 m. rugpjūčio 22 d.

Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktu Nr. 5, pareiÅ¡kimas teismui paduotas suėjus vieneriems metams nuo Å¡io turto įtraukimo į apskaitÄ nustatyta tvarka dienos, apie ketinimÄ kreiptis į teismÄ dėl statinių pripažinimo beÅ¡eimininkiu ir perdavimo Vilniaus rajono savivaldybės nuosavybėn buvo paskelbta spaudoje, internete ir turto buvimo vietos seniÅ«nijos informaciniame stende. PareiÅ¡kėja atliko visas bÅ«tinas turto pripažinimo beÅ¡eimininkiu procedÅ«ras pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintas BeÅ¡eimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grÄ Å¾inimo ir pripažinimo atliekomis taisykles.

15. Pateikti raÅ¡ytiniai įrodymai leidžia daryti iÅ¡vadÄ , kad praÅ¡omi pripažinti beÅ¡eimininkiais nekilnojami daiktai (lietaus nuotekų tinklų vamzdynai) neturi savininko, kito sÄ Å¾iningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nežinomi. Be to, pareiÅ¡kėja atliko visus veiksmus, laikydamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 634 patvirtintose taisyklėse nustatytos tvarkos, todėl yra pagrindas pripažinti, kad yra įvykdyti visi teisės norminių aktų nustatyti reikalavimai tam, kad lietaus nuotekų tinklų vamzdynai, esantys (duomenys neskelbtini), bÅ«tų pripažinti beÅ¡eimininkiais ir perduoti Vilniaus rajono savivaldybės nuosavybėn. Remiantis iÅ¡dėstytu, pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymas tenkinamas (CK 4.57 straipsnis, 4.58 straipsnis, CPK 177 straipsnis, 185 straipsnis).

Teismas, vadovaudamasis Civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 260 straipsniu, 263-270 straipsniais, 307 straipsniu, n u s p r e n d ė : PareiÅ¡kėjos Vilniaus rajono savivaldybės administracijos patikslintÄ pareiÅ¡kimÄ patenkinti. Pripažinti beÅ¡eimininkiu turtu lietaus nuotekų tinklų vamzdynus: unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini) ir perduoti juos Vilniaus rajono savivaldybės, j.a.k.188708224, nuosavybėn. Sprendimas per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rÅ«mus Teisėja                                                                                                  Ieva Pluirienė  Â