a71e1795-17d4-4f49-8096-e6e201c6c751 · Varėnos rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr                                                                                                                                                                             (S) VARĖNOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2015 m. lapkričio 12 d.Varėna Varėnos rajono apylinkės teismo teisėja Silvana Girdenienė, sekretoriaujant Jolantai Smilgin, žodinio proceso tvarka teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos Varėnos rajono savivaldybės administracijos pareiÅ¡kimÄ suinteresuotam asmeniui Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Finansų ministerijos, Valstybės įmonei Turto bankui dėl statinio pripažinimo beÅ¡eimininkiu ir jo perdavimo savivaldybės nuosavybėn,n u s t a t ė :PareiÅ¡kėja praÅ¡o negyvenamÄ jį, žemės Å«kio paskirties pastatÄ (daržinę) sandėliavimo paskirties, kurio unikalus Nr. 4400-3482-7352, esantį Čebatorių kaime, Matuizų sen., Varėnos rajone pripažinti beÅ¡eimininkiu daiktu ir perduoti jį Varėnos rajono savivaldybės nuosavybėn.PareiÅ¡kėja nurodo, kad Varėnos rajono savivaldybės administracijos ArchitektÅ«ros ir kraÅ¡totvarkos skyriaus specialistas, vykdantis statinių naudojimo priežiÅ«rÄ , pagal Matuizų seniÅ«nijos pateiktÄ informacijÄ , atlikęs patikrÄ vietoje nustatė, kad Čebatorių kaime, Matuizų sen., Varėnos rajone stovi negyvenamasis, žemės Å«kio paskirties pastatas (daržinė) sandėliavimo paskirties - neprižiÅ«rimas statinys, unikalus Nr. 4400-3482-7352 (toliau - Statinys).

Statinys stovi valstybinėje žemėje, žemės sklypas po statiniu nesuformuotas.Siekiant nustatyti Å¡io statinio savininkÄ (-us), buvo apklausinėjami vietiniai gyventojai. Remiantis gauta informacija, buvo nustatyta, kad Å¡is statinys, tai sandėlis (daržinė), jis buvo naudojamas sandėliavimui, neturi savininko. Nustatyti Å¡io statinio savininko (-ų) nepavyko. Statinys yra nenaudojamas.PareiÅ¡kėja nurodo, kad nepavykus nustatyti žemės Å«kio paskirties pastato (daržinės) sandėliavimo paskirties savininkų ar asmenų, turinčių teises į jÄ , ArchitektÅ«ros ir kraÅ¡totvarkos specialistas, vadovaujantis Statinių, kurie neturi savininkų (ar jų savininkai nežinomi), sÄ rašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siÅ«lymÄ pripažinti juos beÅ¡eimininkiais formų pildymo tvarkos apraÅ¡o, patvirtinto Lietuvos Respublikos Aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d.

įsakymu Nr. D1-449 (Žin., 2005, Nr. 113-4143) 1 punktu, minėtÄ statinį – daržinę, esančiÄ ÄŒebatorių kaime, Matuizų sen., Varėnos rajone, įtraukė į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), kurių naudojimo priežiÅ«rÄ vykdo savivaldybės administracija, sÄ raÅ¡Ä . Minėtas sÄ raÅ¡as buvo patvirtintas 2008 m. birželio 18 d. 2008-09-18 sandėlio apskaitos akte nurodoma, kad statinys – žemės Å«kio paskirties pastatas (daržinė) sandėliavimo paskirties, unikalus Nr. 4400-3482-7352, Čebatorių kaime, Matuizų sen., Varėnos rajone yra realizuotinas, vieno aukÅ¡to, 517,92 kv. m. ploto.

Statinio nusidėvėjimo koeficientas yra 0,7 proc, iÅ¡likusių konstrukcijų dalis - 0,54 proc, statinio vidutinė rinkos vertė 41,00 Eur, apskaitoma statinio vertė 1189,00 Eur. SuraÅ¡ius statinio apskaitos aktÄ , pastatas buvo įtrauktas į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) apskaitÄ . PareiÅ¡kėja nurodo, kad siekiant surasti statinio – daržinės savininkus ar asmenis turinčius teises į jį, Varėnos rajono spaudoje, laikraščiuose „Giružis“ ir „Merkio kraÅ¡tas“ buvo iÅ¡spausdinti skelbimai dėl siÅ«lymo statinį pripažinti beÅ¡eimininkiu.

Varėnos rajono savivaldybės administracijos skelbimas dėl siÅ«lymo statinį – daržinę pripažinti beÅ¡eimininkiu buvo paskelbtas ir respublikinėje spaudoje (2009-02-21 laikraÅ¡tyje „Lietuvos žinios“ Nr. 42). Tokiu bÅ«du statinio savininkai ar asmenys, turintys teisių į jį, buvo kviečiami atsiliepti, tačiau jokių atsiliepimų Varėnos rajono savivaldybės administracija negavo.PareiÅ¡kėja nurodo, kad ji, bÅ«dama tinkamu pareiÅ¡kėju Å¡ioje byloje, įvykdė visas daikto pripažinimo beÅ¡eimininkiu procedÅ«ras: statinys – daržinė, esanti Varėnos r. sav., Matuizų sen., Čebatorių k. buvo įtraukta į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) sÄ raÅ¡Ä , suraÅ¡ytas statinio apskaitos aktas, tris kartus spaudoje buvo kviečiami atsiliepti statinio savininkai ar asmenys turintys teisių į minėtÄ statinį, pareiÅ¡kimas pateiktas praėjus vieneriems metams, po statinio įtraukimo į apskaitÄ .Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija pateikė atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ , kuriame nurodė, kad Varėnos rajono savivaldybės pareiÅ¡kimui dėl turto pripažinimo beÅ¡eimininkiu ir perdavimu savivaldybės nuosavybėn neprieÅ¡taraus, jeigu pareiÅ¡kėjas teismui pateiks tai patvirtinančius įrodymus, o teismas juos pripažins pagrįstais ir iÅ¡samiais.Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė Turto bankas pateikė atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ , ir prašė Varėnos rajono savivaldybės pareiÅ¡kimÄ dėl turto pripažinimo beÅ¡eimininkiu ir perdavimo savivaldybės nuosavybėn spręsti teismo nuožiÅ«ra bei nurodė, kad pagal pareiÅ¡kime nurodytus duomenis ir pateiktus įrodymus matyti, kad žemės Å«kio paskirties pastatas (daržinė), unikalus numeris 4400-3482-7352, esantis Čebatorių k., Matuizų sen., Varėnos rajone, nekilnojamojo turto registre nėra įregistruotas, niekam nepriklauso nuosavybės teise - niekas nėra dėl jo kreipęsis ar pranešęs apie savo teises į jį, taigi Å¡is turtas neturi savininko, sÄ Å¾iningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl, jų nuomone, jis gali bÅ«ti pripažintas beÅ¡eimininkiu.PareiÅ¡kimas tenkintinas.IÅ¡ 2008-06-18 Varėnos rajono savivaldybės administracijos  direktoriaus įsakymu Nr. DV-345 patvirtinto statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), kurių naudojimo priežiÅ«rÄ vykdo savivaldybės administracija, sÄ raÅ¡o (b. l. 5-17) matyti, kad statinys - žemės Å«kio paskirties pastatas, esantis Čebatorių kaime, Matuizų sen., Varėnos rajone buvo įtrauktas į beÅ¡eimininkio turto apskaitÄ .IÅ¡ 2008-09-18 Varėnos rajono savivaldybės administracijos architektÅ«ros ir kraÅ¡totvarkos skyriaus sudaryto statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos akto Nr. 13 (b. l.

7) matyti, kad statinys - žemės Å«kio paskirties pastatas (daržinė) sandėliavimo paskirties, kurio unikalus Nr. 4400-3482-7352, esantis Čebatorių kaime, Matuizų sen., Varėnos rajone buvo įtrauktas į beÅ¡eimininkio turto apskaitÄ . IÅ¡ pateiktų skelbimų laikraščiuose (2008 m. liepos 18 d. rajono laikraÅ¡tyje „Giružis" Nr. 51, 2008 m. spalio 31 d. rajoniniame laikraÅ¡tyje „Merkio kraÅ¡tas" Nr. 82, 2009 m. vasario 21 d. respublikiniame laikraÅ¡tyje „Lietuvos žinios" Nr. 42) ( b. l. 18-20), matyti, kad buvo kviečiama atsiliepti asmenys, kurie turi kokias tai nuosavybes teises ar kitas turtines teises į šį statinį ir pasiÅ«lyta Jiems kreiptis į savivaldybės administracijÄ .

Tačiau po skelbimų iÅ¡spausdinimo jokie asmenys nesikreipė nurodydami savo turtines teises į Å¡iuos statinius. Tokiu bÅ«du iÅ¡ Å¡ių surinktų įrodymų matyti, kad nurodomas statinys yra beÅ¡eimininkis turtas ir yra įstatymu numatytos sÄ lygos šį turtÄ perduoti Varėnos rajono savivaldybės nuosavybėn.IÅ¡ 2015-05-06 VÄ® Registrų centro Alytaus filialo raÅ¡to Nr. (2.1.9.) ALG-1255 Varėnos rajono savivaldybės administracijai (b. l.

21) matyti, kad nekilnojamojo daikto-pastato, unikalus Nr. 4400-3482-7352, esančio Čebatorių k., Matuizų sen., Varėnos raj. nuosavybės teisės į jį Nekilnojamojo turto registre neįregistruotos bei 2014-04-03 Nacionalinės žemės tarnybos Varėnos rajono skyriaus 2015-06-04 rašte Nr. 3SD-3627-(14.37) (b. l.

23) nurodoma, kad žemės sklypas prie aukščiau nurodyto statinio, nesuformuotas.LR CK 4.57 str. 1 d. numato, kad beÅ¡eimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. LR CK 4.58 str. 1 d. numato, kad beÅ¡eimininkis daiktas nuosavybėn gali bÅ«ti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal finansų, kontrolės arba savivaldybės institucijų pareiÅ¡kimÄ ir kad pareiÅ¡kimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kuriÄ daiktas buvo įtrauktas į apskaitÄ .

Pripažintina, kad žemės Å«kio paskirties pastatas (daržinė) sandėliavimo paskirties, kurio unikalus Nr. 4400-3482-7352, esantis Čebatorių kaime, Matuizų sen., Varėnos rajone, neturi savininko, sÄ Å¾iningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nėra žinomi, nes statinys nebuvo įregistruotas Nekilnojamojo turto registre kaip nekilnojamasis daiktas, iki Å¡iol nėra registruota jokių daiktinių teisių į jį, nėra duomenų, kad jis bÅ«tų kieno nors įsigytas, faktiÅ¡kai nėra niekieno valdomas.

Byloje pateiktuose rašytiniuose dokumentuose yra užfiksuota, kad sandėliavimo paskirties daržinė, statyta 1979 m. yra nerealizuotinas statinys, vieno aukšto, 517,92 kv. m. ploto. Statinio nusidėvėjimo koeficientas yra 0,7 proc, išlikusių konstrukcijų dalis - 0,54 proc, statinio vidutinė rinkos vertė 41,00 Eur, apskaitoma statinio vertė 1189,00 Eur. Iš byloje esančių fotonuotraukų ( b. l.

28) matosi, kad pastatas yra paliktas likimo valiai, palaipsniui griÅ«na veikiamas gamtinių procesų, nėra duomenų, kad koks nors Å¡eimininkas Å¡iam statiniui darytų fizinį bei Å«kinį poveikį (įgyvendintų valdymo teisę) arba naudotų turto naudingÄ sias savybes, gautų iÅ¡ turto pajamų bei vaisių ar kitos naudos (įgyvendintų naudojimosi teisę), todėl žemės Å«kio paskirties pastatas (daržinė) sandėliavimo paskirties pripažintinas neturintis Å¡eimininko.Byloje suinteresuoti asmenys neprieÅ¡taravo pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kimui su sÄ lyga, kad byloje bus atitinkami iÅ¡samÅ«s įrodymai.

Tokie įrodymai byloje yra. Byloje nėra duomenų, kad kokie nors fiziniai ar juridiniai asmenys Å¡iuo metu ar anksčiau bÅ«tų atsiliepę savivaldybėje ar teisme kaip savininkai, įgijėjai ar valdytojai, nėra duomenų, kad kas nors domėjosi daržinės likimu, kaip savininkas, įgijėjas ar valdytojas. Apie ketinimÄ statinį pripažinti beÅ¡eimininkiu buvo paskelbta vietinėje ir respublikinėje spaudoje. Teismas konstatuoja, kad savininkas (savininkai), sÄ Å¾iningas įgijėjas ar teisėtas valdytojas neatsirado, todėl daiktas pripažintinas beÅ¡eimininkiu.Vadovaudamasis LR CK 4.58 str. 1 d., LR CPK 534-537 str. teismasn u s p r e n d ė :Tenkinti pareiÅ¡kimÄ .Pripažinti negyvenamÄ jį, žemės Å«kio paskirties pastatÄ (daržinę) sandėliavimo paskirties, kurio unikalus Nr. 4400-3482-7352, esantį Čebatorių kaime, Matuizų sen., Varėnos rajone beÅ¡eimininkiu daiktu ir perduoti jį Varėnos rajono savivaldybės (kodas juridinių asmenų registre 188773873) nuosavybėn.Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui, skundÄ paduodant Varėnos rajono apylinkės teisme.

Teisėja                                                                                          Silvana Girdenienė